「方法」を含むコラム・事例
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＠NEXT SenSEマガジン[vol.3]より（バックナンバー）2/3
不動産投資信託ＲＥＩＴについて」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３月に入りました。日本の企業はおおむね３月に決算が出ますが、みなさんもご家庭の決算はされていらっしゃいますか。 さて、新しい年度に入る前に、次年度の資産運用商品の見直しや棚卸をされるのもよいのではないでしょうか。そこで今回は、投資信託「REIT」についてです。 ＲＥＩＴとは、Rea...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
ハッピーになる心の持ち方 13♪ ～集中してみる～
ハッピーメントレには、た～くさんの方法があります。 前回の置き換えることに似ていますが、 集中する これって意外と使えます。 集中するとは、 今、嫌な気分、モヤモヤ気分、悲しい気分、ウツウツ気分、そして怒り、イライラ そんな誰でも嫌な気分って味わうことありますよね。 何度も書いてますが、嫌な気分は思考が邪魔しています。 思考が嫌なことでめぐっております...（続きを読む）
- 岡田 百合香
- （心理カウンセラー）
「儲かる会社になれる方法（１）」
会社の病気を治すホリコンです。
ほとんどの会社は“キャッシュ”をどぶに捨てています。
それでいて「儲からない！」と嘆いています。
見ていて正直、気の毒で仕方ありません。
どれくらいの金額をどぶに捨てているかといいますと、ドクトルの経験上、大多数の会社が総売上の１０％位の金額です。
いいですか？
「利益」の１０％ではありませんよ。
「売上」の１０％です。
つまり、年商５億円の会社で、大体500...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
FPと考える企業年金 運営管理機関を選ぶポイントと実務
前回のコラムの中で「運営管理機関」の存在が多々重要である事に触れました。制度上長い付き合いとなり、資産の選定や、アフターフォロー、手数料の安さ、サービス等を総合的にみた上で決定しなければいけません。（加入者の利益の観点が重要視されます。選定にあたっての説明責任等も） 規約作成上の実務 規約の申請時に１ 選定理由書 ２ 比較表（３社以上）の添付が必要となります。提案依頼書（RFP）を作成・送付し...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.3]より（バックナンバー）1/3
金は悪？お金と賢く付き合う／レバレッジ効果 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【借金は悪？】 「借金」という言葉を聞くと、みなさんはどのようなイメージをお持ちですか。 ・借金で首が回らない。 ・借金の支払に追われる。 といった、悪いこと、苦しい、辛いといった負のイメージを真っ先に思う方が多いのではないでしょうか。それは、「借金」にまつわる出来事で負の...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
新入社員、新入生の涙
Ｙ君のお母さん、Ｑさんは「勇気づけ対応」16年の実践者です。久しぶりにお会いしました。 Ｙ君の様子を聞かせて下さいました。大学卒業後専門学校を経て Ｙ社に採用されたＹ君。入社して５カ月、Ｙ君の様子がいつもと違うことに気付かれた翌日、Ｙ君から「会社をやめたい。」とご主人に メール。ご主人が電話をされると「自分が会社で役に立っていない。」とＹ君が号泣したそうです。 「福田さんに電話して良いんだよ...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
年金二重課税問題、最高裁で逆転勝訴！(7、10年分を遡り還付へ)
財務省及び国税庁は10月1日、最高裁平成22年7月6日判決により 納税者勝訴が確定した年金二重課税事件を受けて、年金に係る所得税が 納めすぎになっている納税者に対して、過去10年分に遡って還付する ことを正式に表明した。 平成17年分～平成21年分については、10月下旬に所得税法施行令を改正 するとともに、法令解釈通達を発遣し、「保険年金」に係る所得税の取扱いを 以下のように変更...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
フォニックス入門４ ～講師ワークショップ後記～
先週9月6日(月)に渋谷の会場においてフォニックスワークショップを開催致しました。
今回のワークショップでは、昨年の第一段ワークショップの内容を復習しつつ指導順の提案を行いました。
あくまでも個人的な指導経験からの提案ですので、生徒の興味・理解度・講師の指導の中でのフォニックスの位置付け・教えやすさなどからおのずと指導方法は変わってくると思います。
まず、フォニックスは習得することによって...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
子供と英会話１ ～英語と日本語の違い～
2011年から小学校でもいよいよ英語が授業科目として導入され、一躍注目を浴びるようになってまいりました。将来国際社会で実際使える英語をめざして、やっと国も重い腰を上げたといったところでしょうか。 一口に英語導入といっても中学生からのように文科省検定のカリキュラムがあるわけではなく、市町村によっても実施以前から本格的に行なって来たところと、まだまだこれからのところと対応は様々です。 子供英...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
★10/1-24「ブランドクーポン&全国デパ地下グルメプレゼント!」
明日から10月ですね。 日本百貨店協会さんが、10月1日～24日、 「ブランドクーポン&デパ地下グルメプレゼント!」キャンペーンを実施します。 賞品総額約2,800万円、約4,600人に当選です!! ★ キャンペーン期間中、百貨店で食品5000円または食品以外で1万円以上を購入した人を対象に、抽選でいずれかが当たる企画。 ブランドクーポンは日本アパレル協会...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.2]より（バックナンバー）
【子ども手当支給と課税対象額】 昨年は与野党交代の大激変がありましたが、何も変わっていないかな・・・と 一庶民としては感じていますが、今盛んに議論されている「子ども手当の支給」 によってだいぶ変わってくることが予想されます。実はこの「子ども手当の支給」に伴い廃止が検討されている諸控除があります。 ということで、今回はマンション経営のメリットの一つでもある節税効果に関連 する話題です。...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
せいさつ（０８８）フッサール現象学的還元／エポケーとマルクス
今から２０年後。 庶民の所得水準は上がっているだろうか？ 答えは分からない。 しかし、「上がらない」或いは「下がる」と感じている人は多いだろう。 では、今から２０年後の社長のそれはどうだろうか？ 上がるか？、下がるか？、イーブンか？ こちらも答えは分からない。 しかし、「上がる」或いは「イーブン」と感じている人は多いだろう。 さて、これを読んでいるあなたも同じように感じていたとしよう。 ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
【飲食店コンサルティング.30】
飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング冊子...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
FPと考える企業年金 確定拠出年金で負債のスリム化
まず初めに、「退職金」は企業の会計では「給料の後払い」とみなす説が有力で、退職時に支払われる企業が従業員に負っている負債です。一例で、６０歳定年予定の現在３０歳であるＡさんの退職金見込み額２０００万円はと言うと、残りの勤務期間３０年間ぶんで割り引かれた金額（現在価値）が現在の企業が負っている従業員への債務「退職給付債務（以下ＰＢＯ）」とされています。 ＰＢＯは年金資産と、退職給付引当金（貸借対照...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ボーカル（歌）オーディションでのポイント
書類選考等を無事通過し、実際のオーディション会場で歌を披露することになった際、以下のポイントを意識しましょう。 * 自分を表現する * ナチュラルさ * ステージングを作り過ぎない オーディションを通して、最終的にプロデューサーが決定を下しますが、その時、その時勢、流行や流れ、レーベルとしての状況によって、歌唱力やオリジナリティがあっても決まらないケースもあります。 そ...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
カラオケボックスで歌が上手くなる方法
日々の「ハミング」の練習、そして、腹式呼吸と息の支えを意識した歌い方を、自宅にてアカペラで練習したものが、なぜかカラオケボックスで実践できないという声をよく耳にします。 それはなぜか？ カラオケボックスの「マイク」と「音響」が曲者なのである。 自宅で音源を流しながらアカペラで練習する場合は、カラダからの響きや共鳴等を意識できますが、マイクを使用すると、「声量」が大きくなったと勘違いをして、力が...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ボイトレ 自宅でできる 歌がうまくなる方法３
●ブレス ブレスとは、具体的には「息継ぎ」のことを指します。 歌う際、ブレスを意識したことはありますか？ 歌上達のために必要なのは「息継ぎ」。上手くブレスを使いこなすことで、歌に抑揚とメリハリが生まれてきます。的確にブレスができるようになれば、歌うことに余裕ができて、必然と上手く聴こえるようになります。まずは、歌詞カードをコピーし、どの部分でブレスをすると上手く聞こえるか試してみるとよいです。...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ボイトレ 自宅でできる 歌がうまくなる方法２
実際に、歌を歌う場面にて、すぐにでも活用できるのか、以下のテクニックです。 まずは、カラオケや自宅などで試してみましょう。 ●目線 歌を歌う際、目線を意識したことはありますか？ 歌を上手く歌うためには、どの位置を見るかが非常に重要になってきます。目線が下がると必然と声がこもりようになり、歌声がクリアでなくなります。できるだけ、遠くを見るように意識することが必要です。 目線が遠く（45度上...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ボイトレ 自宅でできる 歌がうまくなる方法１
歌が下手に聴こえる方は大抵、以下の内容が含まれます。 * 声がこもる * 音程が合わない * 高音が出ない * 詰まったように歌う * 喉声でガラガラと歌っている * 力任せに歌う * 声量が少なくて、音源に負けてしまう * リズムが合わない 歌とは、喉で歌うのではなく、カラダを使って歌うことです。 自宅でできる上達法、その１は、...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
歴代のトニー賞（TONY AWARD）受賞作品
* 2009年最優秀作品賞「ビリー・エリオット」 * 2008年最優秀作品賞「イン・ザ・ハイツ」 * 2007年最優秀作品賞「春のめざめ」 * 2006年最優秀作品賞「ジャージー・ボーイズ」 * 2005年最優秀作品賞 『モンティ・パイソンのスパマロット』 * 2004年最優秀作品賞 『アヴェニューQ』 * 2003年最優秀作品賞 『ヘアスプ...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ミュージカル オ－ディションに対する緊張克服方法
どんなにミュージカルのレッスンを積み、力をつけても、オーディション本番で緊張しないと言う人はいないのではないでしょうか？ しかし、オ－ディションで力が発揮出来なければ、舞台に出演することができません。 緊張を克服するための自信はレッスンを積み重ねることでしか、生まれないと感じています。日々のレッスンや練習をストイックに続けること、その先に「質の 変化」が必ず生まれます。そして、現在、ミュージカ...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
腹式呼吸のトレーニング
＜腹式呼吸の練習方法＞ １、丹田を意識しましょう おへそから大体5cm前後（指3本分くらい）下のところに手を当てます。 そこを「丹田（たんでん）」と言います。 ２、息を吐きましょう。 まずは、吐くことから始めましょう。 「スゥー」または「Ｓ」の音で、目の前に火のついている蝋燭をイメージし、その炎を揺らすようなイメージで、息を吐きましょう。 必ず、息は吐ききりましょう。息は、使った分量は自然に入...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
USP事例 － 旭山動物園
旭山動物園 旭山市にある日本最北の動物園である。 動物の姿を見せることに主眼をおいた「形態展示」でなく行動や生活をみせる「行動展示」で一躍注目をあび、国内だけでなく海外からも 来園している。 人々は、ペンギンが水中を泳ぐ姿を見、ライオンや虎が自由に動き回る姿に驚き、チンパンジーが高い木のうえを手を伸ばして散歩をしている シーンに歓声をあげる。 この旭山動物園は、もともとは行動展示...（続きを読む）
- 大塩 周平
- （ブランドコンサルタント）
成功するビジネスの判断方法
起業する際、まず始めに「何で」起業するか、つまりビジネスモデルを決める。 ほとんどの場合、ここで勝負が決まると言っても過言じゃない。 それくらい重要。 そしてそのビジネスが成功するか否かを判断する僕の基準。 それはあなたのビジネスモデルが 最速 か 最高 のどちらかに該当するかを１つの指標にすると良いでしょう。 ぜひ一度、あなたの参入しようとしている業界で考えてみて...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン創刊号より（バックナンバー）
【＠NEXT SenSEマガジンとは】 いつもお引き立て誠にありがとうございます。 株式会社えんの社名は一生に幾度とないお付き合いをさせていただく一期一会 のご「えん」にちなんでつけたものです。お客様の夢と資産確立を目指し末永 いご「えん」を大切にしながらともに発展していきたいと願っています。 ということで、お客様のお役に立てるよう、メールでの情報提供を「＠NEXT SenSE（ネ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
クローゼットの空間利用
こんにちは。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
昨日、ハウスキーピング協会認定の
【整理収納アドバイザー2級認定講座】の開催日でした。
3回の演習があるのですが、その中でも最後の演習は、
1日の内容を全て落とし込んでもらい、受講生はヒラメキを続々排出。
ご興味がありましたらさいたま市大宮ソニックシティまでお越しくださいませ♪
さて...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
★「全国自然いきものめぐりスタンプラリー」開催中
行楽の秋、日本全国の国立公園をまわって、いろいろな"いきもの"に会いにいこう! 「全国自然いきものめぐりスタンプラリー」 2013年3月31日まで、開催中です。 ★ 今年2010年は「国際生物多様性年」であり、10月には、名古屋市で生物多様性条約第10回締約国会議（COP10）が開催されます。 日本全国の国立公園・ビジターセンターを訪問して、地域ごとの特徴あ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
(写真)前歯の矯正ですが方法と概算を教えて。
(質問)
前歯の矯正ですが方法と概算を教えてください。お願いします。
（回答）
写メール相談、有り難うございます。
側貌画像を拝見しますと、上の前歯2～3本の前突が確認できます。
このケースにおける理想的な治療法は、セラミックスクラウン法となります。
この方法は歯の全面を削り、そこにセラミックで製作した人工の歯を合着し、
比較的短期間（1～3ヶ月）で歯並びや歯の色、形などの審美的要素をトータ...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
マンション購入の希望条件整理方法について
こんにちは、「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」担当の新沢です。 さて、今回は、「女性のための初めてのマンション購入セミナー」でも簡単な説明だけになっている、「購入する前に行っておくこと→希望条件を整理する」について、お勧めの整理の仕方をお伝えしますね。 ご自身で、こうしたい！という夢や希望があると思いますが、その希望を考えてみましょう。 その際に希望を考えるポイントを...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
せいさつ（０８５）コギト・エルゴ・スム 懐疑なき人間は養殖魚
テレビを見ながら朝ごはんを食べる人がいる。 新聞を読みながら通勤する人がいる。 ネットで検索しながら仕事をする人がいる。 私たちはそうやって情報を得、利用し、時にはそれを他人に伝えたりする。 そういうやりとりが「現実」として眼前に現れ、それが集まり、やがて「事実」となる。 しかし、考えてみて欲しい。 テレビで見た／聞いた情報は、どこまで「本当」なのか？ 新聞で読んだ情報は、どこまで「本当」...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
デザイン イノベーションを考える
このカテゴリーでは、これまでのコラムとは趣を変えて、建築家のつぶやきロングバージョンを綴っていこうと思う。 読書の秋！季節到来。 久しぶりに、なかなか読み応えのある本を読む。 夏に購入。面白くて出来れば一気に読みたいところを、時間的制約を受けつつも何とか読み切った。読後感は、大満足!! 世界的デザイナー、ハルトムット・エスリンガー著の「デザイン イノベーション」 デザインをビジネスと...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
ベーキングパウダーを使わないお菓子作り
10年前にお菓子教室をスタートさせたとき、「できることならベーキングパウダー（以下BP）を使わずにお菓子を作っていこう」と決めました。
それはパリで料理学校に通っていたときに製菓講座のおじいちゃん先生が、BPなしでお菓子をすいすいと作る姿を見たのがきっかけです。レシピには書かれていたとしても、どうしても必要なとき（たとえばマドレーヌのぷっくりしたおへそ）以外は、使われないのです。それまでお菓子作...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
パートナーに対する最大の罪
恋愛セラピストあづまです。 パートナーに対するひどい行いの中で、最悪のものは、私は実は「相手の成長の可能性を奪うこと」だと考えています。 言いかえると相手の自由を奪うこと、支配ともいえます。 パートナーに対する暴力や、言葉の暴力、非協力的な態度や無視などは確かにひどい行いです。 これは許されるべきものではないし、暴力に関しては明らかに犯罪です。 ただ、あまり認識されていないのですが、人は、お...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
自立循環型住宅研究会 関東ゼミ@東京神田
９月21日。
自立循環型住宅研究会 関東ゼミ@東京神田。
事例発表を行った。
自立循環型住宅研究会は、自立循環型住宅を普及する為にできた会。
今までは、所属しているだけの幽霊会員だったが今回初めての参加。
宇都宮駅から普通電車で東京へ。
東京での駅構内及び周辺の人の多さはとても疲れるなと
感じながら、11時30分にJR神田駅で下車。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
(写真)先日前歯を差し歯に。黄色く見え歯茎が黒く見えて不自然。
（質問）
はじめまして。 相談なのですが、
先日前歯を差し歯にしました。歯の根本の色が他に比べて黄色く見えるのと、また歯茎が黒く見えるため、笑う時などとても気を使います。
より自然なものにしたいのですが、やはりお値段が気になります。セラミックラミネートベニアと、オールセラミッククラウンは何が違うのでしょうか。 他に良い方法がありましたら教えて下さいませんか。よろしくお願いします。
（回答...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
［アメリカ特許制度］ （７） 出願手数料
計算方法 米国出願の出願手数料は以下の合計金額になる。[2009年7月1日時点] ・Basic Filing Fee : $330 ・Search Fee : $ 540 ・Examination Fee : $220 ・(独立クレーム数 - 3) × $220 ・(クレーム数 - 20) × $52 ・多数従属クレーム(multiple dependent claim)がある場合...（続きを読む）
- 森 友宏
- （弁理士）
無料相談会開催のお知らせ
来月の話ではありますが、、、 無料相談会を実施いたします！ 詳細は下記案内をご覧ください。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://www.shibazaki-office.com/pdf/soudan1023 当日は、税理士の先生もいらっしゃいますので、税金の問題、事業経営に関すること、節税対策などにも対応可能でございます。 もちろん、行政書士業務であることに関してもどしどしご応募くだ...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
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