「投資家」を含むコラム・事例
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どの程度の予測が当たれば利益が出るかの考え方
このところ金融商品、特にFXのレバレッジ制限、危険な取引として規制が強化されています。また、為替の円高で損失を被った人の例が話題になります。これらの中で一体どの程度勝てたら利益がでるのかを考えてみました。その考察です。
勝負の世界、投機の勝敗、株式の騰落率などで必要な、リターンを得る確率を試算してみました。
どの程度予測が当たれば、利益が出るのかの目安としてお考えください。
1.FXを例にとり...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
フラット３５の金利は金融機関でバラバラ。その理由は？
今年の夏休み、皆さんいかがでしたか？ 楽しい思い出をたくさんつくることはできましたか？ 猛暑日が続きますので、くれぐれも健康面にはご注意下さい！ さて今日は、フラット３５の謎に迫りたいと思います。 どうして金融機関ごとにフラット３５の金利は違うのでしょうか？ 先日、フラット３５の金利水準が近年では最低水準にある というお話をさせていただきました。 これは、新発１０年物国債の利回り低...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
男性用ブラジャーの承認をとるプレゼン
以前、mixiの「WEBモバイル交流会」なるオフ会に参加した時の話。 モバイル系コンテンツの企画をしている人がたくさん集まったオフ会です。 その時に「ベンチャーキャピタルなどの投資家に事業プランを理解してもらう苦労」みたいな話題になりました。 まず「電話・メール以外に携帯電話を使う」機会がほとんどない投資家や役員にコンテンツのおもしろさを理解してもらわなくてはいけない。 私も携帯電...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
国際分散投資（リスク分散）の弊害とウソ
この数年間、金融の世界では国際分散投資（グローバル投資）と言う言葉がもてはやされた。 それは金融資産を日本円のみで保有するのではなく、世界的な株式や債券、各国の通貨に分散することでリスクの分散が出来ると言うものだ。 また日本国内で続く空前の低金利の解消には金利の高い外貨建ての債券等がもってこいだと言うものだ。 そしてその手法は定説化され今も多くの銀行・証券・保険などと言った金融機関で使われて...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
金融税制研究会 論点整理
金融庁は２９日、金融税制研究会での議論を、論点整理として公表した。 http://www.fsa.go.jp/singi/zeiseikenkyu/rontenseiri.pdf 証券税制では、政策面から、軽減税率を維持すべきか、廃止すべきか、 が中心であったようだが、「預貯金への偏りが顕著な日本の金融資産構造を 変化させる観点から、軽減税率の維持は重要」といった意見がある中、 「...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅ローンの固定金利と変動金利は返済期間でお考えください
このところ、このサイトで「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。
私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。今回はこの固定金利と変動金利について、述べたいと思います。
まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。
もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(フラット35の7月適用金利最頻...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
役員報酬の開示が義務化されるワケと影響は？
金融庁が役員報酬の開示を義務付けた背景は？ 上場会社等の不祥事や株主等の利益を著しく損なうような資本政策などが後を絶たず、また、上場企業等の経営が会社内部で秘密裏に行われ、国内外の株主・投資家、金融機関等を中心とした利害関係者への説明責任を果たしていないという声が高まり、いわゆるコーポレート・ガバナンスの強化が求められています。 こういった中で、株式市場の活性化及び投資家保護を意識している金融...（続きを読む）
- 松原 寛樹
- （経営コンサルタント）
賃貸住宅フェアにみる今後の賃貸動向
賃貸住宅フェアが６月１５日から２日間にわたって東京ビックサイトで開催されました。同フェアは家主様から不動産投資家、賃貸仲介・管理会社やリフォーム・設備会社などが集まる賃貸業界最大級のイベントで２日間で約３万人の来場者数だったようです。このフェアは２日間で百以上のセミナーが無料で聴講できるところが人気です。その中でも空室対策や相続税務・資産運用などに加えて、今年は太陽光発電やエコをテーマにしたセミナ...（続きを読む）
- 笹木 智洋
- （宅地建物取引士）
上場企業の適時開示制度
上場企業には適時開示制度と言う情報発信に関する規定がある。これは投資家保護などの観点で作られた基準であり、投資の判断に重大な影響を与える経営の情報を公表しなければならないというものである。例えば予想売上高に対し±10％以上の誤差が生じたとき、或いは予想経常利益または税引き利益が±30％以上の誤差が生じたと解った段階で、速やかにマスコミを通じて、または多くの投資家に直接情報を開示しなければならないと...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
A＆M通信～第１回 優しい会社と厳しい会社～
バブル崩壊後の１９９０年に自動車メーカの技術者から経営コンサルタントになって、早いもので２０年が経ちます。この間、製造業を中心として中小、中堅、大手企業のコンサルティングに携わってきました。この中には大きく発展し、グローバルに成長した企業、現状維持の企業、現状を脱皮しようとして必死で改革に取り組んでいる企業等さまざまな企業があります。 私は企業も人と同じで一生があり、その生き様は一様ではなく、多...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
投資でプロに勝つ唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります 長期投資です １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるの...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
映画で学ぶビジネス心理「ウォール街」◆人を惹きつける秘訣
就職や転職で悩んでいる人のカウンセリングをすると、自分のアピールポイントを整理し、
人が魅力的に感じるように伝え切れていないことが多々あります。
そんなあなたにおススメなのが映画「ウォール街」のワンシーン。
主人公のバドは成功を夢見る証券マン。そのため大口顧客に気に入られようと、
成功した投資家ゴードンに面会を求めますが、バドが持っている情報には
何の興味もしめしてくれません。
...（続きを読む）
- 北端 康良
- （心理カウンセラー）
不動産投資をしないリスク ２
◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）
- 大林 弘道
- （不動産投資アドバイザー）
投資でプロに勝てる唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるのです ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
第1部1回ＰＲ講座～基礎編 マーケティングPRとは何か？
第1部「ＰＲ」という最強のマーケティング武器を知らない方へ
皆さん、はじめまして。経営コンサルタントでマーケティングPR第1人者の井上岳久です。
（私の著書で実務に携わる広報担当者のバイブル『無料で一億人に知らせるPR広報術』をお読みいただいていますか？）
「Ａｌｌ Ａｂｏｕｔ」でＰＲに関する連載をスタートするにあたり、そもそも「ＰＲとは何か？」ということの再確認から始めたいと思います。
私...（続きを読む）
- 井上 岳久
- （経営コンサルタント）
ゆっくりズムで行こう 我慢の資産配分と分散投資のお勧め 2
株価も主要な市場で低落しています。4月30日に時間を戻すと、ギリシャ危機の不安はあるものの、企業業績は各国で順調に利益を上げていて、株価は上昇を予測されていました。
表の1で見るとおり急落の程度は震源地であるヨーロッパよりも日本の下落率が大きくなっています。これも予測が不能であったのではと思います。但し、円高になっていますから、それらを考慮して試算すると、日本の株価の下落率はそのままですが、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ゆっくりズムで行こう 我慢の資産配分と分散投資のお勧め1
5月は、ギリシャ危機を発端として、先進国・新興国等の株価の急落、PIIGSなどの国債の暴落(金利の急騰)と米国債券、日本国債など安定した国の国債の価格上昇(利率の低下)、そして、通貨では円とドルが買われ、ユーロや資源国、新興国の通貨が売られました。リーマンショック後景気回復途上の世界経済に水をかけられた格好です。
それらの変動から、我々一般投資家(生活者)として、「どのように対応すれば良いの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
暮らしの奇妙な経済行動。２
「直感」の奥には？ 行動経済学で「ヒューリスティック」意思決定を単純化する事です。有体な言い方にさせて貰えば「勘」です。 将来を確実に予想・コントロールする事は不可能でしょう。現在から将来を予想する際に、多くの人は「過去の事例」「経験」などを駆使して無数にある情報から予想に必要になりそうな情報を選んでいきます。それがヒューリスティックと言う認知様式で、直感的に物事を掴むなどに役立ちます。 情...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
日本国債と金利の動向について-2
★前頁をを踏まえた、今後の日本国債とその金利の可能性高いストーリーは、 ● デフォルトの可能性は当面低い 国債は期日が来れば償還が必要です。また、毎回の利払いも行われます。デフォルトとは利払いが出来なくなる、 期日が来ても償還が出来ないこと等を指します。 政府がこれを避けるには、新たな国債を発行する、増税で利払いや償還の原資を用意することが出来ます。 また国有財産の売却(埋蔵金を施策に回すこ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
22年改正(6) 非課税口座内株式等の非課税措置
少額上場株式等について、金融商品取引業者の営業所内に開設した非課税口座の中で管理されている 株式等に係る配当所得、譲渡所得の非課税措置が平成24年度より創設されます。 これは、平成24年度より実施されることになっている上場株式等の20％本則税率化に合わせて 導入される予定となっているものです。 平成24年から26年までの3年間の間に、非課税口座を開設した場合、1口座につき投資額100...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
日本国債と金利動向について -1
近々の状況から、日本国債と金利動向を考察いたしました。(2010年5月5日) ギリシャ、ポルトガル国債等の格下げ利率の高騰の影響で、日本国債に関する記事が多くなりました。 1.各格付け会社が「日本国債の格付け」を下げる方向で検討しています。 2.現政権のマニュフェストを実施すると、国債の発行額が大きく増加します。 4月28日には財務省の試算結果から、民主党マニュフェストの完全実施なら、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ギリシャのデフォルトと世界同時株安
現在、ギリシャの債務問題に端を発する世界同時株安が進行しています。一時はリーマンブラザーズ崩壊に端を発する世界金融危機の再発を彷彿とさせる危機感を世界中の人々に抱かせました。リーマンブラザーズ崩壊による金融危機、ドバイショック及びギリシャ債務危機（デフォルト）と過去２年間に連続的に経済危機が発生しました。もういい加減にしてほしいと感じている投資家も多いことでしょう。ところで、何が原因でこのよ...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
ゆうちょ銀行預入限度額、２０００万に！？
政府は２３日、 郵政改革法案について詰めの協議を行い、 その結果、 郵政民営化の見直し問題で焦点となっていた、 ゆうちょ銀行の預入限度額について 現行の１０００万から２０００万に！ かんぽ生命の保険金の上限を１３００万から２５００万に！ 引き上げる方針を固めました。 限度額引き上げ...（続きを読む）
- かやはし 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
一棟物件はいつ動き出す？
・・・2010年2月26日号 EMPメルマガより・・・ 昨日久しぶりに訪問した 赤坂にある某不動産ファンドの運営会社。 夕方のアポイントだったので、 一時間ほど話をして帰る頃には 辺りはすっかり暗くなっていました。 事務所内に残る社員もまばら。 「そういえば、○○さんはいらっしゃいますか？」 と、別の不動産ファンド会社から最近この会社に...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
【株で117万円失いました】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回に引き続き、 私がハピサクレッスンに出逢う前の 話しを伝えますね。 ハピサクレッスンに出逢う前は とくに趣味や好きな事もなく、 たまに会社の同僚や友人と飲みに行ったり、 テレビを観ることだけが楽しみな、 そんな31歳のサラリーマンでした。 今日...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ＥＣ関連事業者でも出来る環境対策とは？１
今年2010年は改正省エネ法や温対法の報告対象企業が拡大されます。ＥＣ関連事業者が行える環境対策ってそれくらいでしょうか？例えば仮に上場している企業や上場を目指しているＥＣ関連事業者だとそんなレベルではまずいのが現状です。 昨年、100を超えるアメリカの投資家たちがＳＥＣに対して上場企業は会計データだけでなく、企業が環境に与えている負荷データや気候変動で想定されるリスクの報告も義務化して...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
役員報酬の個別開示 義務付け？？
「役員報酬の個別開示 義務付け」の記事を 2月11日の日経新聞の一面に見つけた私は、 方針の意図 「経営の透明化と株主や投資家からの監視を強める」 ことに対しての妥当性を感じながらも、 その余波で、役員報酬の平均額が上がることを心配しています。 なぜ、心配しているかというと、 アメリカの証券業界で役員報酬の金額を開示したた...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
「人生が変わる！夢・実現力」早川周作
セカンドチャンスが少ない日本でも、カネなしコネなしで成り上がった 男はいるものです。 この男。 高校入試に失敗して高校浪人。18歳で家業が倒産し父親が蒸発。 それでもめげずに翌年には、新聞配達をしながら大学に進学。 大学3年である投資家を紹介されて学生企業家に。 25歳の時にアポなしでアタックしたある政治家に弟子入りして 28歳のときに国政選挙にチャレンジ。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
金融商品取引業の登録をしなくてもよい場合とは？
適格機関投資家等特例業務の届出について １．他人から金銭などの出資を集め、 ２．その金銭を用いて何らかの事業・投資を行い、 ３．その事業から生じる収益等を出資者に分配するような仕組みはすべて 「有価証券」とみなされ、金商法の規制対象になります。 つまり、ファンド等の出資金の勧誘をするためには第２種金融商品取引業の登録、 さらに集めた資金を運用するためには投資運用業の登...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
少額株式投資の非課税措置 22年度税制改正
少額株式投資の非課税措置 22年度税制改正 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 22年度税制改正で法人関連のポイントは既に ご案内させて頂きましたので、今日は個人関連から 少額株式投資の非課税措置をご紹介させていただきます 期間：平成24年1月1日〜26年12月31日までで 最長10年間。つまり24年1月に口座開設すれば ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
2010年の家計を考える
2010年明けましておめでとうございます。新しい10年がスタートしましたが、日本の経済の展望はより不確実性をましております。そこで今号は「家計の将来に備えて」をテーマに私見を述べさせて頂きます。
結論を先に述べれば、”政治に頼まず、自己責任で家計を守ろう”です。
☆家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入− 2.支出＋ 3.( 資産×運用利率) ＝ 4.貯蓄(年間の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
今年は資産バブル崩壊の年？
・・・EMPメルマガ 2010年1月15日号より・・・ 1/15の日経新聞に 「資産価格崩壊、最大のリスク」という記事がありました。 日本では 「資産バブルっていつのこと？」という感じですが、 記事によると、世界経済フォーラムは 14日発表の「2010年版グローバル・リスク」で、 実現可能性が高く経済的な被害も大きいリスクとして ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
2010年、住宅ローン金利はどうなる？
2010年、住宅ローン金利はどうなる？
こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする
ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。
いま住宅ローン金利はは驚くほど低い状態にあります。
その低金利はいつまで続くのか？金利は本当に上がるのか？
金利上昇のリスクについて考えるきっかけになればと思います。
「なぜ日本金利は低いのか？」理由のひとつ
...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
新会計ルールを知り国際基準に対応する【ＩＦＲＳ】
世界110カ国以上で採用されている国際会計基準、IFRS（International Financial Reporting
Standards）に関する話題が盛り上がっています。主要ビジネス雑誌で特集が組まれたり臨時増刊号が発行されているほか、関連書籍がいくつもの書店の店頭に並べられています。
では、なぜIFRSに関する話題が高まっているのでしょうか？
＜IFRS適用は世界的ト...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
忘年会で不動産投資の話が出たときに。
・・・EMPメルマガ 2009年12月4日号より・・・ 12月に入って いよいよ忘年会シーズンになりました。 今朝の日経新聞にも 「忘年会 ちょっと豪華に4,000〜5,000円のコースが好調」 という記事。 弊社も管理物件に飲食専門の店舗ビルがあり、 シーズンの盛り上がりに大いに期待しているところです。 忘...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
1,581件中 1201～1250 件目
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