「性」を含むコラム・事例
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泥棒は窓から入って来ます
侵入窃盗の侵入口（泥棒が入ってくる場所）として窓からの侵入が一番多いのをご存知ですか？ 戸建住宅・共同住宅共に犯罪件数の半数以上が窓からの侵入になります。侵入手口（泥棒が入ってくる方法）を見ると「ガラス破り」が多く見られます。ガラスを割り、クレセントを回して、サッシを開けて侵入するのに要する時間は僅かしか掛かりません。また、ガラスを割る際に大掛かりな道具を必要としないことも特徴です。 このよう...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
住宅取得等資金贈与の適用条件（物件の条件）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
細かな条件がありますが、満たさないと適用を受けられませんので注意しましょう。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
基礎控除１１０万円（贈与税）について
現在、贈与に関する課税制度は、暦年課税と相続時精算課税の2種類があります。ここでは暦年課税に焦点を当て、住宅取得に関わる贈与との関係をご紹介いたします。
■ 暦年課税とは
暦年課税とは、毎年1月1日から12月31日までの1年間に贈与された資産に対して、1年毎に区切って課税する仕組みのことです。
現在、この暦年課税には年間110万円の基礎控除があります。
そこで、一個人...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの審査で転職は不利になりますか？
銀行によって審査基準も様々なので、一概には言えませんが、 基本的には勤続年数3年以上という基準があるところが多いので、 転職したばかりでローンの申込みをするのは、不利になる可能性が高いです。 最低でも1年だったり、6ヶ月や3ヶ月は経っていないと受け付けてもらえないところが多いです。 また、同業種でスキルアップやヘッドハンティングと言った形での転職であれば多めに見てくれても、 全く違...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？
今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。
各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり得ます。
本来なら、全ての住宅購入予定者の方には、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、購入の可否を見極めていただ...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
コレステロールは高めがいい？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。 コレステロール、とくに悪玉コレステロールといえば、活性酸素によって酸化され血管の細胞を老化させ、血流が悪くなり、動脈硬化などの大きな病に発展する可能性が…という具合に、身...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント２
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの１つ目です。 （１）生きづらさにつながる問題を知識だけで安易に特定することは避ける 生きづらさにつながる問題は、 ●個人の問題、 ●家族や人間関係の問題、 ●健康上の問題、 ●仕事の問題、 ●経済的な問題など、 心理的な側面だけではなく健康面や現実面...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
六代目円楽と税を考える（法令出版）
今日ご紹介する本は、是非映像化して頂きたいと思います。 「六代目円楽と税を考える―知っておきたい税金の常識―」 三遊亭円楽・小宮山隆 著 法令出版平成22年7月刊 国税庁が提供するテレビの税金番組に長年出演され、芸能界きっての 税制通である6代目円楽師匠と、東京国税局課税第一部訟務官等の重責を 歴任された後、今年から国学院大学教授に就任された、税理士の小宮山隆 先生の対談を...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
写真を貼っていない履歴書、印鑑を斜めに押している人への評価
大阪のとあるコンサルティング会社の社長が、自社での採用選考に関して『Twitter』につぶやいた一言が、ネット上で話題になっているのだそうです。
「中途採用の書類選考中なう。印鑑を斜めに押してる人、写真を貼ってない人、貼ってあっても、まっすぐに切れてない人。。。この人たちは、本当に採用して欲しいと思ってるんだろうか？？」と書き込みしたところ、インターネットユーザーたちの賛否両論が殺到しているの...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
自社ホームページの更新に困ったら
弊社サイトの【Web Q&A】にも書かせて頂きましたが、 ホームページの運営も、数ヶ月、数年と経つと、「何を更新しよう？？？」なんてネタに困ることがありますよね。 何を更新しましょう？？（笑） もしかしたら、そんな状況になるということは、そろそろ自社のホームページを見直すタイミングかもしれません。 まるっきりリニューアルしてしまうのも一つの手だと思いますが、その分費用もか...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
止まらない！経営者によるダイバシティ経営研究会
本日、 シングルマザー専門の人材紹介会社 ハーモニーレジデンス福井社長と http://www.harmonyresidence.co.jp/company.html 高齢者専門の人材派遣会社 株式会社高齢者の有我社長が http://www.koureisha.co.jp/ 弊社まで来てくれました。 目的は、東京中小企業家同友会に新設する ダイバシティ...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
学会発表、補完的納税義務に遡及立法は許されるのか？
今週金曜日10日に、専修大学で行われる日本税法学会関東部会で、 「補完的納税義務に遡及立法は許されるか―最高裁平成22年2月16日 判決を題材にして―」と題して、発表させて頂くことになりました。 まだ論文として書き上げておりませんが、論点整理したものを発表して 叩かれたところを練り直したものを論文にして「税法学」に投稿します。 掲載させてくれるといいんですがね。そこが査読誌のつらいところ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【ありのままの自分を好きになってもらうには？】
こんにちは
恋愛セラピストの
ルーク平野です。
先日ご連絡しました、
本田健さんと僕たち夫婦の対談ＣＤ
【豊かさの鍵はパートナーシップにあった！
あの本田健がはじめて語るパートナーシップの秘密とは？】
たくさんの申し込みをいただいております。
http://pre-sent.info/cd001.html
ありがとうございます。
とっても嬉しいです♪
まだまだ受付していますので、
素敵...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
いくら預貯金を増やせば安心なの？
お金の大きな流れを感じとってください！
将来のために生活費をどれくらい節約し、預貯金を増やせば安心なのか？という質問がよくあります。今回はキャッシュフロー表を活用し、その目安の見つけ方をご紹介いたします。ここではキャッシュフロー表で使用している指数にはあまりこだわらず、大きなお金の流れを感じていただければと思います。
■ 条件設定（モデルケース）
家族構成 夫３５歳 妻３５歳...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
相続時精算制度（住宅取得資金贈与）の必要書類
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告期限までに新居を取得して住み始めた場合の必要書類です。
相続時精...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
やっぱり避けられない英語公用語化の流れ
今年に入ってから英語を社内の公用語にするという企業がいくつか出てきているのはご承知の通りです。その発表に対し、大変な時代になったと恐れる空気がある一方、日本の中で英語を公用語にするなんて馬鹿なことという声も上がっています。 では、何でそれらの会社はわざわざ公用語を英語にしようというのでしょうか？ それぞれの会社を見てみましょう。 『ユニクロ』 ユニクロ、公用語を英語に １２年から...（続きを読む）
- 佐々木 良介
- （ビジネススキル講師）
USPTO内部インストラクション発表される(第８回)
Bilski最高裁判決を受けたUSPTO内部インストラクション発表される 〜方法クレームに対する保護適格性判断〜(第８回) 河野特許事務所 ２０１０年９月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 内部インストラクションはUSPTOのホームページから閲覧することができる [PDFファイル]。 http://www.uspto.gov/p...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
バックオフィス人材の今後
業界問わず必要な仕事 バックオフィス
いわゆる“つぶしのききやすい仕事”ともいえます
ただ不況下においては
目先の利益には直結しないコストセンターとして判断される事も多く
真っ先に人員調整されかねない部署でしょう
メーカーであれば、モノを作る研究・開発職は生命線ですし
営業職がいないと利益になりません
その点バックオフィス系は研究・開発職に比べて
どうしてもという存在意...（続きを読む）
- 川口 聡美
- （経営コンサルタント）
将来（老後）のためには、購入と賃貸、どちらが安心なの？
将来（老後）を考えた場合、分譲住宅と賃貸住宅はどちらの方が安心なのか、キャッシュフロー表を活用し考えてみましょう。ここでは、キャッシュフロー表の詳細設定にこだわらず、お金の大きな流れを感じてみて下さい。
（１） 家族設定 夫３5歳、妻３5歳、長男2歳の３人家族
（２） 年収 夫 500万円 妻240万円
（３） 家賃（共益費等込）及び住宅ローンの返済額は共に年間12...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
税制適格年金に所得税
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。 中小企業の退職者約2万6000人が、2012年4月以降、現在受給している「税制適格年金」に所得課税される可能性が高いことが判明しました。 「税制適格年金」は20...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
自分とのコミュニケーション 第１４回
ではここで、以前（第１２回）ご紹介した、 「プラスの面」、「マイナスの面」を書き出した紙がありましたら、 それを見ながら、このコラムを読んでいただきたいと思います。 もしも、「マイナスの面」の方が多かったならば、どうでしょうか。 「マイナスの面」のほうが、質・量ともに上回っていたのなら、 建前としては「やりたい」、「変化したい」と思っていても、 本音の部分では、「今のままで...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
車のライトで反射するスコッチライト！
エスクリエイトの石川です。
9月も2週目に入りましたが、まだまだ暑いですね～
体調に注意してくださいね！
さて、先日の土曜日、運送会社さまのトラックの背面に「法廷速度遵守」のステッカーを施工させていただきました。
サイズが、ｗ.800×ｈ.400ミリの大きさで、イラストとやさいいキャッチで「法廷速度を守っています」というステッカーです。
今回のステッカー・・・ とにかく目立つようにしたい...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
やるべき時に、やるべき事を、やり切れ
やるべき時に、やるべき事を、やり切れ！ by野本愛貴 ビジネスをしていると、ほんのわずかなタイミングの遅れで、成果（利益）が全く変わってしまう事があります。 それくらいシビアな世界。 だからこそ、 やるべき時に、やるべき事を、やり切る ここが重要。 とすると、今日１日、やるべき事（ToDoリスト）をやり切れているかどうかって話になるよね？ まぁいいかなんて言っていると、後で後悔...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
税調専門家委員会、国際課税小委員会スタート
税制調査会は6日、専門家委員会として国際課税小委員会を立ち上げ、 第1回会合では、金子宏先生が基調講演をなされたという。 国際課税小委員会のメンバーには、税調委員から中里実東大教授（税法）、 三木義一青学大教授（税法）、田近栄治一橋大教授（財政学）、辻山栄子 早大教授（会計学）が選出され、特別委員として国際課税を専門とする 青山慶二筑波大教授の他、森信茂樹中大教授、増井良啓東大教授...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
どの程度の予測が当たれば利益が出るかの考え方
このところ金融商品、特にFXのレバレッジ制限、危険な取引として規制が強化されています。また、為替の円高で損失を被った人の例が話題になります。これらの中で一体どの程度勝てたら利益がでるのかを考えてみました。その考察です。
勝負の世界、投機の勝敗、株式の騰落率などで必要な、リターンを得る確率を試算してみました。
どの程度予測が当たれば、利益が出るのかの目安としてお考えください。
1.FXを例にとり...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業の生産性向上はユニファイドメッセージングから
みなさん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、ユニファイドメッセージングについて、お話したいと思います。
ユニファイドメッセージングというのは、日本語に直訳すると、情報伝達の統合という意味です。
つまり、私達がビジネスと行ううえで、情報は電子メール、電話、FAXなど、様々なところから流れ込んできます。これら様々な経路で送受信されるメッセージ...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
2010年廃棄物処理法改正の解説(3)ﾏﾆﾌｪｽﾄＡ票と処理困難通知
８月３日に発行した、メールマガジン「よく分かる！！廃棄物問題」から転載します。 ※パブリックコメント募集前の政省令案を、メルマガの配信よりも先に知りたい方は、下記のＵＲＬをご覧ください。 http://www.env.go.jp/council/03haiki/y0320-13/mat02.pdf 第３回目は、マニフェストＡ票の保存義務と処理困難通知について解説します。 ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
就職活動の学生へのアドバイス
昨年、知人の息子さんが就職の相談に来られました。 「就職活動を始め、この厳しい中なんとか複数の企業から内定を戴いたが、どちらが良いのか、さらに活動を続けるべきなのか迷っている」とのこと。 そのときにアドバイスしたのは以下のようなことです。 ・どこがいい会社かどうかは何をしたいかで決まる。 軍隊式の厳しい会社でも「将来起業しよう」という基礎作りで自分を鍛えようと思うなら勉強するのに良い会社...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
らくちんメルマガライター 1日1案企画創造
メルマガを新しく始める時に、ふと思った。 配信頻度どうしようかなー。 結構大変なんだよなー。 とか思っているうちに、こんなの欲しいなぁと思ったアイディアがこれ。 1日1案 企画創造 『らくちんメルマガライター』 今はみんなブログはやってます。 僕はメルマガも復活させましたが、やっぱり自分のビジネスするのにメルマガは必要。 でも、メルマガって苦手な人が多い。 ブログは画像や動画、音...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
学生とのコミュニケーション
学生が主体となりマーケティングやマネジメントを学ぶ
"チームで学ぶマーケティング講座"のメンバーと
→http://okadajapan.web.fc2.com/2010/index.html
先週、お酒を飲みながら交流してまいりました！
6月に行われた彼らの発表会にも参加させて頂いたのですが
色々な大学の学生が参加し
勉強の傍ら時間を割いて講師陣からヒントを得
新しいビジネス...（続きを読む）
- 川口 聡美
- （経営コンサルタント）
施主力をつける！_3 〜「覚悟」の具体例〜
こんにちは！暮らしをデザインする建築設計事務所_MKデザインスタジオの柿本美樹枝で
「施主力をつける！」シリーズの最終章続きです。
最終章では、施主力の具体例（実例）をご紹介しています。
前回は、「想い」(家のイメージ)実現の具体例でした。
本日は、前回に引き続き、H邸のこの場所に住むという「覚悟」の具体例を説明します。
敷地は、造成敷地です。申込多数の場合は抽選という方法で
販売時に、区...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
手書き履歴書から見えること
自分が採用担当者だとしたら履歴書の”書き方”を重視するという人が86.1％に達しているんだそうな。 Business Media 誠：履歴書でこれはアウトと思うのは http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0908/10/news031.html 履歴書でこれはアウトと思うものに「証明写真がプリクラやスナップ写真」が73.1％ 「え？履歴書の写真がスナップ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
23年税制改正要望出揃う
税制調査会のＨＰ上に2日、各省庁の税制改正要望が掲載された。 平成23年度の税制改正要望が出揃ったことで、いよいよ本格的な税制改正 論議に入りたいところであるが、民主党代表選が水を差す形になっている。 昨今の円高株安の是正が思うようにいっておらず、税制改正論議を起爆剤に したいところではないだろうか。 中小企業のサポーターたる税理士にとっては、経済産業省の改正要望が 気になるとこ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
行政救済制度検討チーム、異議申立廃止へ
行政刷新会議は8月31日、行政救済制度検討チームにおいて、以下の3つの 検討課題についての検討を開始し、第1回会合で配布された資料を公開した。 http://www.cao.go.jp/sasshin/shokuin/gyosei-kyusai/index.html#docu01 ・行政不服審査法の改革 ・不服申立前置の全面的見直し ・地方における新たな仕組みの検討 税法に対する...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
9月の住宅ローン金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。 9月の住宅ローン金利が出そろいました。 8月に長期金利が1％を切ったのを反映して、住宅ローン金利は過去最低水準です。 住宅金融支援機構がサポートする住宅ローン、フラッ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
32,685件中 25851～25900 件目
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