「性」を含むコラム・事例
32,685件が該当しました
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私達家族が中古マンションスケルトンリフォームをした理由
私達家族が、中古マンション購入＋スケルトンリフォーム
という選択をしたのは、以下の理由からです。
１ 自分達らしい暮らしがしたい！
既製の間取りは、売るための間取り、売りやすいための間取り。
収納も少なくて、モノがあふれそう。
部屋数は多いけど、１部屋はいずれ効率の悪い納戸になりそう。
間取りに合わせて暮らすのではなく、
自分達の暮らしに合わせた間取りがいい...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
4/16 S邸耐震診断提出
４／１６にＳ邸の耐震診断を提出しました。 場所は栃木市市街地です。 地盤、地形共に問題のない敷地となります。 結果は個人情報のもと報告できませんが 今回の問題点にもなった劣化として 「基礎のヒビ」が２ヶ所ありました。 この度の大震災で多くの住宅が基礎のひび割れを起こしています。 基礎のひび割れは巾0.5mm以上程度になりますと 基礎内部に水が浸入し内部の鉄筋が錆びる可能性があります。 上記の...（続きを読む）
- 早乙女 義明
- （建築家）
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ(1)
コンピュータ関連発明の機能的クレームに対する審査ガイドライン（第１回） ～米国特許法第112条審査ガイドライン公表される～ 河野特許事務所 ２０１１年４月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1．概要 コンピュータ関連発明については、ソフトウェアによる処理自体に特徴があり、コンピュータのハードウェア自体には何ら新規な点が存在しないことが多い。この場合、クレームの各構成要件は構造としてでは...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
自分の歯に勝るものはありません
今回、震災にあわれた方々に心からお見舞い申し上げます。 夫々に長期的視野のもとに良い社会を作るべく努力しましょう。 健康第一と信じています。 今までの歯科治療に満足していないと思われている貴方の悩みをお聞かせください。 ご相談を承ります。一緒に考えさせてください。原因を探しましょう。貴方の健康の為にお手伝いをさせてください。 貴方が日本の歯科治療に不満足でおられるならば、また、もしアメリ...（続きを読む）
- 中嶋 一也
- （歯科医師）
イメージではなく太陽光発電を考える
太陽光発電に関する私の（かなり独りよがりな）意見を書かせていただきます。
読む方によっては、反対のご意見をお持ちの方、不愉快に思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、あくまで「私の個人的な太陽光発電への感想」だと思って読んでいただければ幸いです。
「光熱費ゼロの家」
もの凄いネーミングです。
確かに光熱費がかからないなんて夢のような家です。
今や家造りの際には、太陽光発電システムは、半数近...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
「守ろう」としたもの
王子のARビルについて書いたものです。
HPに写真もアップしました。
ぜひご覧下さい。
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「守ろう」としたもの
人が認識する建築のスケール感についてよく考える。
もちろん面積や階数、高さなどによるスケールは「そのもの」の存在として、明確に情報として入ってくる。しかし、ここで言っているのはそういった条件面から来るスケール感とは異質なもの...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
コンクリートの建物は特別
なんかひどく眠たい。 どこか悪いのか？とか花粉症のせいか？とも思い返したけど、 花粉症の強い薬も飲んでいないので、 たぶん足立区での保育園が上棟して安心したせいかと思う。 この保育園は鉄筋コンクリート造。昨日は型枠が全て外されてその形が初めて現れた。 上から下まで全部コンクリートの建物を造るのは4年ぶりくらいか？ 地下だけコンクリートや、鉄骨や木造との混構造はあったけれど、 コンクリート全部って...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
【顧客創造LABO】（「シャア」専用”ザク”？！）
メンターの横川弘之（☆よっこ）さんから下記（ずっーと↓）のようなお誘いメールが来ました。 横川さん担当の「１部」は、ワーク中心。 「（お隣さんの）他己紹介」からスタートして、次は自己紹介へ。 １）あなたは何屋さんですか？ ２）あたたがお客さまに与えているものは？ （※実績のない人は”ビジョン”を語る※） ３）あなたと仲良くなる理由その方法 を基に、【３秒ルール＋１５秒で仕事をとる】プ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
STORY 5月号
STORYの表紙を飾っているモデルの富岡佳子さんが、5月号の富岡さんの大特集 「いつでもステキ！」が、40代の可能性を広げてくれる の中で、いつも歯のケアにいらっしゃっているティースアート渋谷店をご紹介いただきました。 「オシャレ普段着」がいちばん使える！ というタイトルで、ティースアートにいらっしゃるときの普段着を紹介されています。 他にもいろいろなシチュエーションで使えるファッ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
自分を知る方法（自分の器を知る方法／人間の器を知る方法）
皆さん、「自分を知る方法」ってご存知ですか？ 「自分の器を知る方法」なんてあると思いますか？ えっ、人間の器を知る方法なんかあるわけないだろ・・・って？ いや、あるんです。 答えは・・・自分の配偶者を見ればいいんです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 「もっと家事を手伝ってよ、私だって大変なんだから」と夫をなじる妻がいた...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
追加講演決定！『食で守ろう私たちの命』
こんにちは、ルーク平野です。
まだ大きな余震が続き、被災地の方は不安な日々を
過ごされていらっしゃると思います。
早く安心して過ごせるよう、祈るばかりです。
先日ご連絡させていただきました、4月23日（土）開催
『食で守ろう私たちの命』～放射性物質から身を守る3つのステップ～の
講演会ですが、おかげさまで案内からわずか5日間で満席となりました。
このような状況のなかで本当にありがたいです...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第６回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所 ２０１１年４月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Akamai Technologies, Inc., et al., Plaintiff Appellant, v. Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
林仲宣「地方分権の税法学」税務経理協会2011年
統一地方選挙第２ラウンドで東京は騒がしくなっていますが、 地方自治の本旨が活かされる政治がなされることを願っております。 そのためにも、苦言を呈したいと思い、一冊の本を紹介します。 林仲宣「地方分権の税法学」税務経理協会（平成23年1月刊） 林先生は、地方税にも造詣が深い実務界出身の税法学者で、 実務研究者を標榜する私にとって目標とする先生のお一人です。 本書は「税」...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
宮田が考える株式投資
どのように株式投資をするべき会社を選択するのか。どの企業に自分の資産を投資すれば良いのか。すぐに儲かれば何でも良いという方がたまにいるが、そのようなことは私にはできないことを最初に申し上げておく。 結論から申し上げると株式投資をするべき企業を選択する正しい方法などは存在しない。 おそらく誰にも判らないはずだし、考え方も一つや二つではないであろう。 私個人の考えは、自分で企業を調査や勉強をする...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
IH クッキングヒーターと電磁波
ＩＨクッキングヒーターとガス調理器。 どっちが良い？ と言う話につきものなのが、ＩＨクッキングヒーターの電磁波に対する不安です。 私が安全と考えているかどうか、は後述するとして、まず、メーカー側の一般的な主張は、およそ下記のようなものです。 【ＩＨクッキングヒーターの構造】 ・ヒーター内部に、銅線をグルグル巻きにした「コイル」と呼ばれる回路がある。 ・コイルは、電流を流すと周囲に磁力線...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
うつ病の要因２ 個人の考え方
うつ病の要因について 個人の考え方について２回目をお話します。 ２）こだわりが強く、妥協できない性格の方が、思うどおりにいかない環境要因により発症する 生まれながらの気質と育てられ方（環境要因）でそうした考え方を持つようになります。 こだわりは、悪いことではありません。ただし、こだわり過ぎると自分や周囲を苦しめる可能性もあるわけです。 うつ病には従来型のうつと現在型（新型）うつがあります。...（続きを読む）
- 柳原 里枝子
- （研修講師）
病院に求められるマネジメント
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 病院を取り巻く経営環境は急激なスピードで変化してきています。自院が地域どのような機能を果たすのかを選択し、選択した機能において経営資源を最大限に活用するというマネジメントが今求められています。 そして、もっとも求められている病院マネジメントは医師の経営参画ではないでしょうか。 今回より医師に経営参画してもらうための取組みについ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
「決算書はここだけ読め！」（前川修満／講談社現代新書）
4月末が事務所の会計年度末なので、こんな本を読んでみた。 帯には"世界一わかりやすい会計学"と書いてある。 風呂に入りながら本を読んでいるので、 会計の本など読み始めたらすぐに寝るんやないかと不安があったけど、 まったく大丈夫。 眠くさせない。それだけでも凄い本だと思う。 いままで会計事務所といろんな相談をしているけれど、 決算書を見ていてもよくわからないまま。 だいたい項目の関係がどうなっ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
［原発事故の責任］人災という惨事を招いた人たちに伝えたいこと
福島第一原発、事故、放射能漏れ・・曖昧な対応。 放射性物質発見、汚染拡大、人体への影響・・・遅れる情報。 「これは天災ではありません、人災です」キャスターが言った。 報道がどこまで本当なのかは分からない。 そうなるにはそうなるだけの事情があったのかもしれないし、当事者には当事者としての言い分があるのだろう。 不安と恐怖と怒りで混乱した中で思った。 「自分に都合のいいものに正直になるのであれば、...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
がんにかかる確率(がん保険について)
2003年の国立がん研究所のデータによると、 一生のうちに、がんにかかる人の割合は 男性2人に1人(55%)、女性2人に1人(41%)だそうです。 いかがでしょうか？ 意外と罹患する方の多い病気だということがおわかりいただけると思います。 では、ガンで死亡する方の割合はどうでしょう？ ガンは現在、日本の死亡原因のトップですが、 ガンで死亡する方の割合は2007年のデータによると 男性で4人...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
2010年廃棄物処理法改正の詳細(2) 欠格要件の連鎖
平成２３年２月４日付で環境省から発出された「環廃対発第110204005号、環廃産発第110204002号」の解説です。 今回は、「欠格要件の連鎖について」です。 http://www.env.go.jp/recycle/waste_law/kaisei2010/attach/no110204005.pdf 第二 廃棄物処理業等の許可における欠格要件の見直し １ 欠格要件の連鎖 これ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
高校生から伝えていきたい「じぶん費」
この時期になると、高校でのマネーセミナーでお話しさせていただく機会があります。
そこで、教育費に関する情報チェックをしていて思ったことを、少しだけ紹介したいと思います。
高校で行うマネーセミナーは
主にどうすれば資金の不安なく学校に行けるか、そして続けられるか
そしてその資金をどこから出すのか
そういう部分がほとんどです。
実際に教育費を支払う時期が間近に迫って...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
東日本大震災への税制上の対応（２、資産税、固定資産税等）
昨日は、東日本大震災への税制上の検討項目のうち、所得税と法人税を ご紹介致しました。 今日は、資産税と固定資産税・不動産取得税についてご紹介します。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html （資産税） １指定地域内の土地等の評価に係る基準時の特例、申告期限の延長 （指定地域内の土地等及び一定...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜鉄骨建て方＞
鉄骨建て方（２
構造躯体の部材寸法や材質は、構造計算によって決めます。
住宅性能評価の耐震性のランク：最高ランク（等級３：極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力）の１．５倍の力に対して倒壊、崩壊等しない）仕様です（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
大震災以降の不動産価格
先日、勤め先が不動産業界ではない知人より、こんな質問を受けました。 「新浦安の地価って、相当下がったんでしょ？」 普段から不動産取引に携わるこのと殆ど無い方であれば、テレビ等で映し出されるあの液状化の状況を見ると、そう思われるのも当然でしょう。 では、実際に新浦安の地価相場が現時点で下がったのかというと、「まだ分らない」という回答が正解であるように思います。 大震災...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
漆喰とは何か？ その３
漆喰を塗る前には、下地処理が何より大事です。
写真は石膏ボードのジョイントつまりボートとボードの繋ぎ目と、ボードを固定するビスの穴、をパテで埋めて平滑にしている所です。
これを丁寧にやらないと、仕上げが美しくありません。
ちなみに石膏ボードは、今から百年以上も前にアメリカで発明された建材で、塗り壁やビニールクロスの下地として、現在最も普及している建材と言えると思います。
石膏を芯材に両面が...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
薬事法 健康食品の表現を再検証
今月５日の薬事法違反 逮捕事例 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「有害物質を体外に除去する」と宣伝して、効果が確認され ていない医薬品を無許可販売していたとして、警視庁生活環 境課は５日、薬事法違反の疑いで逮捕。 同課によると、容疑者は福島第１原発の事故発生後、商品を 宣伝するホームページ上で「体内に侵入した放射性物質に吸 着し、排せつする」と宣伝文句を書き加えていた。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法 セミナー
■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～今回は、最近市場規模が拡大しているトクホ・ 栄養機能食品に関連する「健康増進法」に至るまで徹底解説！～ 好評につき、追加開催決定！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
東日本大震災への税制上の対応（１、所得税・法人税）
動きのなかった税調が昨日、2月10日以来約2ヶ月ぶりに開催された。 東日本大震災への税制上の対応が議論されたが、具体的には、 以下の項目が検討されている。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html （所得税） １雑損控除の特例（22年度分に遡及適用、繰越を3年から5年に延長） ２災害減免法によ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
長期国債利回りが上昇トレンド
住宅ローンの長期固定金利の指標となる 新発１０年物国債利回りが、じりじりと上昇を続けています。 復興財源捻出に備え、国債を増発するとの懸念から、 債券価格の下落（利回りは上昇）の傾向が続いています。 １２日には、昨年６月以来となる１．３３０％まで上昇しました。 尚、昨日のニュースでは、原発事故の損害賠償制度を定めた 原子力損害賠償法に基づく補償料が、現在、累計予算として ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
2010年廃棄物処理法改正の詳細(1) 不法投棄の通報義務
平成２３年２月４日付で環境省から発出された「環廃対発第110204005号、環廃産発第110204002号」は、２０１０年改正の詳細をもっともわかりやすく説明した通知ですので、今回から個別の項目ごとに解説していきます。 http://www.env.go.jp/recycle/waste_law/kaisei2010/attach/no110204005.pdf 第一 土地所有者等に係...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
まだ８ヶ月ですが、英語を始めるのには早すぎるでしょうか？
ABCでは、最年少で４ヶ月から通い始めたお子さんがいらっしゃいます。来たときには、まだ寝ながら授業を受けていました。家庭での様子を聞くとABCに来始めてから、家庭で意味もなく泣く事がなくなり、機嫌が良くなったようです。また、テレビやラジオで英語が流れると、泣いていても急に静かになったり、目を広げて、真剣に聞いているのがわかると仰っていました。そのお子さんもすでに１歳８ヶ月になり、英語も日本語もいろ...（続きを読む）
- 八島 文子
- （英語講師）
中古マンションの選び方 その５
「購入前に入手しておきたい資料・情報」
内覧を繰り返し、「本命」の中古マンションが見つかったら、
不動産屋さんに依頼して、以下の資料・情報を入手しましょう。
「管理規約」
特にリフォーム工事に関する規約は重要。
フローリングが不可というマンションもあります。
フローリングが可という場合でも、ほとんどの場合、
Ｌ４５など遮音性能の規定が決められています。
「修繕積立...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
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