「安定」を含むコラム・事例
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お金をかけない省エネ照明２４
すこし予算が必要ですが。 照明器具のリニューアル 照明器具のリニューアルというと４タイプの方法があります。 １、照明器具本体の交換 大幅な省エネが図れます。蛍光灯器具でも３５％以上の省エネになりしかも安く済みます。一台一万円くらいから可能です。 ２、既設器具本体をそのままにクイック交換 既設の埋め込み器具の本体をそのまま使い、反射板・安定器・ランプ・ソケットのみを交換しま...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
「自立をする」ために
はじめまして、大長です。
サラリーマンさんおよび現在の生活・仕事・収入・資産について、なんからの改善をしたいと考えている方に向けて、コラムを綴っていきます。
よろしくおねがいします。
「なんらかの改善」とは、
（１）生活 ⇒ 将来の生活に期待ができる。
（２）仕事 ⇒ 会社の倒産不安を解消できる。
（３）収入 ⇒ 現収入＋アルファ、副収入
（４）資産 ⇒ 価値のある資産の拡大
どれ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
金や国債にお金が向かう理由
日経新聞の記事に”アメリカのドタバタ劇”という 表現が使われてるのを見て、思わず笑いそうになったのは 私だけでしょうか 国の威信をかけて、米連邦債務の上限引き上げ問題を解決 したとは言え、どうも根本的な問題を先送りにしているだけの ように感じます。結局、このような懸念が拭いきれず、マネーは 安全資産とされる国債や円、そして金へ向かっているのです。 このように国際的な影響力が高...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
上昇志向の男性狙い？ 草食男子狙い？ １
恋愛セラピストあづまです。 最近の調査によると、２０代の女性は高学歴であっても、専業主婦志向がかなり増えているようです。 小渕優子前少子化担当大臣によると、髪を振り乱して仕事に邁進した世代（８０年代～バブル期に入社したキャリア志向の世代）を見て、恐れをなしてしまったのでは？とのことでしたが、 仕事をすればガンガン稼げるわけではないという、現在の日本の経済状況を見て、現実的に「結婚相手に求める...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第４回）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第４回） ～課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い～ 河野特許事務所 ２０１１年７月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Crown Packaging Technology, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
確定拠出年金401K 個人型の効果
確定拠出年金 個人型401Kの効果について
何故「確定拠出年金」が必要とされるのか？
日本の公的年金は大げさな言葉を使えば「破綻」しています。
国民年金の納付率も下がり続け2010年には59.3％まで低下している現状。
日本の公的年金制度は「世代間扶養」の概念であり、年金保険料を払う人がいなければ成り立ちません。
国民年金と別にサラリーマンが加入する「厚生年金」がありますが、こちらも運用が...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
親切の受け取り拒否＆返品をしていませんか？ ２
恋愛セラピストあづまです。 「親切の受け取り拒否＆返品をしていませんか？ １」の続きです。 ＡＶ（アダルトビデオ）のパターンのひとつに、始めは嫌がっていたかもしれないけれど、いつの間にか女性が発情して、セックスを求め始める。そし て、そんな相手に施しをしてやるような感じでセックスに、みたいなものがありますが、これなど、男性が「セックスをしてほしいと頼むことに罪悪感がある」 という心理の反映では...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.5<ゾーニング編>
今回も前回のお話の続きでゾーニングのお話をしたいと思います。 前回の最後にお話した駐車スペースと玄関の動線や配置には十分な配慮が必要とお話しました。 しかし、現在ではこうしたゾーニングを検討する以前に住宅を購入する時代になっており、 出来上った住宅を購入し、その住宅に住人が合わせて生活する様になっています。 到底検討は出来ないし現況を享受するしかない場合には、 【住み方】を考えながら少しで...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
お金をかけない省エネ照明８
インバーター照明のススメ 我が家はリビングも書斎もほとんどインバーター照明器具です。 インバータ照明器具は、高効率・軽量・低騒音・５０Hz６０Hz共用・ランプのちらつき無・２０％省エネといいことばかりです。そして私がインバーターをえらんだ理由がもう一つありますが、それは後で。 インバータ照明とは、５０Hzや６０Hzの商用周波数を上げていくことにより、商用周波数に比べて明るさが増し・構造...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
こどもを怒らずに見守る２１日間の自分との約束～その３～
（その１、その２の続きになります。）* 震災後、家族が離れて暮らす方もいらして でもいつかは 地元に帰って 家族一緒に暮らしたい、そんな声が聞かれます。 どんな状況にあっても 家族は心のより所であってほしい、そう願っています。 ...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
経過措置型の医療法人のオーナーにアンケート調査
このほど四病院団体協議会は会員の病院に対して経過措置型医療法人（出資持分あり）から「出資持分なし」への移行についてアンケート調査（n=737)を実施した。 １．経過措置型医療法人（出資持分あり）から「持分なし」への移行の意思有無は？ 移行の意思あり３３．８％ 移行の意思なし６１．７％ ２．移行しない理由は？ 1位 財産権（オーナーシップ）は放棄できない 36.5％ 2位 相続税を支払っても子孫...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
メルマガ第91回・外国人配偶者との婚姻事案の審査の要点2
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第九十一回 行政書士の折本徹です。 7月に入りましたね。 梅雨明けした地域もあるようです。 暑いなぁ、と感じる日もでてきましたね。 体調は、しっかり管理してお過ごしください。 前号では、東京入国管理局の審査官が講師を務める研修会に、出席したことを報告しました。 そして、日本人が、外国人と結婚し、招へいする場合の入国管理局への...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
空調の節電２ 熱を削減
空調の方式はふたつに分けられます。中央で集中管理して保守要員がいる中央式、この方式は省エネ手法が沢山あります。中央式は保守員さんにお任せしてここでは省略します。 もうひとつが一般的な保守員がいない個別式です。家庭用エアコンからビル用マルチあたりですね。こちらは省エネ手法は少ないです。 空調の節電１での、運転時間、期間を削減する・外気冷房を使う説明をしました。そして政府が言っている設定温度28℃...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
お店のファンを増やす１０項目
お店の売上を安定させるために、ご来店いただくお客様を１度の来店だけではなく、お店のファンになっていただきリピーターとして再来店いただくことをまずは目指してみませんか？ 今回は、お店のファン作りに必要なポイントをご紹介します。
まず、日々、来店頂いているお客様を大きく分けると｢新規客（初回の来店）｣と｢再来店客（２回以上）｣に分けられます。
これに加えて、自店のストアロイヤリティの高...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
消費税は2015年までに10％へ
今朝、政府与党は、2015年度までに消費税率を10％まで引き上げ、 原則として社会保障の目的税とする方針を決定した。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/kentohonbu/kettei4/siryou1.pdf 今朝8時25分より国会内の院内大臣室で開催された、政府・与党社会保障 改革検討本部第4回成案決定会合において、昨年1...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
不動産価格と賃料の推移
前回東証住宅価格指数について紹介させていただきました。
今回は実際にデータを見てみましょう。
図1は東証住宅価格指数です。
関東の中古マンションの取引価格の推移をあらわしており、
2000年の１月の値を100とした場合の変化をグラフ化して
います。
バブル崩壊が1991年ですので、グラフの初めの大きな下落はバブル
の影響だと見て取れます。その後は不良債権問題を根底に、住専問題
や拓...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
在宅で同じエージェントから長く仕事をもらう方法
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 私は以前、在宅でフリーのWEBデザイナーをしていました。 会社に勤めたことが一度もないので、何のコネも人脈もなく、 自宅で始めた独学の自称WEBデザイナーは、3ヶ月後には仕事をいただけるようになり、 1年後には月収200万円まで稼げるようになりました。 おそらく、在宅フリーのWEBデザイナーとしては、大出世だと思います。 在宅の仕...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
★4/14 緊急特別セミナー「イベントと電力」実施
4/14(木)、東北大震災による｢電力｣の不安定化に対応し、
JEPCイベント総合研究所による緊急特別セミナー
「イベントと電力」が
東京・シミズオクトクリエイティブスタジオで実施されましたので、記録しておきます。
★
東北大震災による緊急特別セミナー｢電力とイベント｣
まさかの大きな災害で、しかも「電力」が安定しません。
社会にとって今日的な極めて大きなテーマです...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
２重ローン被災者支援 民主党案
東日本大震災で住宅を失った方々を対象に、 ２重ローン問題への被災者支援策案が発表されました。 震災で自宅がなくなってしまっても、住宅ローン債務が なくなるわけではありません。引き続き借入先（銀行）に対し、 ローン支払いを継続しなければいけないのです。 しかし、住まいを築くためには、新たに住宅を購入したり、 賃貸に入居しなくてはなりません。 つまり、２重の支払いを強いられてしま...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
家庭は、暇つぶしの場なのか。
週末、近所のホームセンターでアンティークレンガを買ってきて、
自称「森の小路」の続きをつくった
自宅の庭の土をいじりながら思った
子育ては、暇だから、する（できる）のだろうか
子どもと遊ぶ暇がない
夫婦で話す暇がない
家族で過ごす暇がない
ふと問う、
家庭とは、暇つぶしの場、なのだろうか。
家庭、子育てを優先する（＝大切にする）生き方は、...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
住宅ローン金利は７ヶ月ぶりの低水準
６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、 各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。 住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。 長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や 動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。 ５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、 ３月・４月に比...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
エアコン２６度設定で省エネしませんか？
エアコン28度設定（＋１℃設定）で１０%省エネ。 ＋１℃設定温度を上げて１０％省エネ・・・・、 夏１０%省エネ出来ない場合が多いと思います。 エアコンの消費電力は外気温・室内の熱量・設定温度・・・で決まり、設定温度は決定要因の一つに過ぎません。７月ある銀行で３０℃設定にしたら女子行員が気分が悪くなってしまったと聞きました。まったく分かっていないですよね。設定温度を変更する前にやることは沢山あ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
省エネのため蛍光灯ランプを外していいの？
省エネ・節電のためスイッチで消すのではなく、ランプを抜いている事務所・店舗多いですよね。 「あれって安全ですか？」よくそういう質問をされます。 答は｢機種によってはだめです。｣です。 機種によって、電力損失が大きかったり・安定器が温度上昇したりして危険な場合もあり、よく調べてからにして下さい。 ただ一般的に使われっているランプ、ラビットスタート型FLR40・・とHFインバータFHF32EX...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
大震災を踏まえた経済財政運営（３、日本再生に向けた再始動）
震災後の日本経済を再生させていくための施策として、政府は 「２．日本再生に向けた再始動」で検討している。 まず、再始動に当たって次の基本7原則を呈示する。 １日本再生が東日本復興を支え、東日本復興が日本再生の先駆例に ２巨大リスクに備えた経済社会構造の確立 ３信認の維持（財政・社会保障と日本ブランド） ４財源・電力などの資源制約の下での重点配分、新たな成長への重点投資 ５現場力...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
大震災を踏まえた経済財政運営（２、当面、短期、中長期の方針）
大震災後、日本経済はどのように復興の道を辿るべきなのでしょうか。 政府は、17日に閣議決定した「政策推進指針」の中で、 １．大震災を踏まえた経済財政運営の基本方針 （２）当面、短期、中長期の経済財政運営の基本方針 として、次のような展望を描いている。 １当面～震災からの早期立ち直り～ ・被災者支援、原子力災害被害者支援、災害復旧、原発事故に対する早期 対応等に最優先で取り...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
やっぱり、海外分散投資が必要だ！？
先週の週刊東洋経済に「それでも円を信じますか？」という特集が
組まれていました
下記がこの特集の内容です
今後、日本円だけで資産を持っているのはリスクです
[図解] 日本人に海外投資が必要な3つの理由
【基礎編】
短期は円高圧力残るが、中長期では円安に転換へ
エコノミスト＆ストラテジスト5人が為替相場を予測
日...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
自分のワクワクしていることに挑戦して稼ぐことができる生き方
こんにちはルーク平野です。
今、日本中に、未来への漠然とした不安が広まっているように思います。
仕事、お金、パートナーシップをどうすすめるのか、
混乱する人もこれから増えると思います。
不安を感じる一番の要素は、
安定を求めて何かに依存しているからだと思います。
依存しているものは人によって違うと思います。
ある人は会社に依存しているかもしれません。
ある人はパートナーに依存しているか...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
放射能 － 体調を整え、運動をして、新陳代謝を盛んにする
最近放射性ヨウ素やセシウムについての報道は毎日あります。 ヨウ素の半減期は８日だといわれているので、私はさほど気にはしませんが、セシウムの放射線が半分になるのに３０年かかるそうです。そこで、いろいろと調 べたところ、口から入ったセシウムは、筋肉やその他の場所に行って、カリウムに置き換わり１００日ぐらいで体内からでていくそうです。ですので、セシウム は体から早くそとにだしたほうがいいと考えるので...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
ジョージソロス氏 金大量売却！
ロイター通信によりますと、著名投資家のジョージソロス氏率いる
ヘッジファンドが大量に金を売却していることが判明した
この位、大量に保有しているファンドが売りに出たりすると
流れが変わる可能性がありますね
ここ最近、金の価格は上がり続けていましたが
今後の動向が気になるところです
金の投資といえば、個人では毎月5,000円～の積立をする
「ドルコスト平均法」が有名
...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
クラリネットの高音を安定させるには？
「高音を安定させるには？」
さてこれも結構難しいかもしれません。そもそも安定とは？？
倍音を想像すればよいと思います。
グルーサンで出てくるシャリュモー音域でレジスターキーを押した音になります。それ以上の高音もありますが‥。
その意味でも、生徒さんにはグルーサンを勉強して欲しいのです。
1：倍音をきれいにだせますか？
2：低音がほどよい音量で響いていますか？
3：高音が想...（続きを読む）
- 相原 麻衣子
- （音楽講師）
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