離婚のときのマイホーム売却（マンション・一戸建て住宅）売却　　不動産ドクター鈴木豪一郎：大田区 ～離婚にまつわる不動産の話し～ 【夫婦で買ったマイホームの売却】 結婚してマイホームを購入。その後、離婚することになり そのマイホーム（マンションや一戸建て）を売却したい場合について 【　こっそり売りたい編　】 同じマンションや近隣地域に知り合いがたくさんいるので、おおっぴらに広告などをしたくな...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

世の中にカウンセラーと呼ばれる人はたくさんいます。 悩んでいる人の為、相手の心を平穏にしてあげる、治療の一環で実施する・・・ いろいろな意義があって、皆さんその肩書でお仕事をされています。 とてもやりがいのある、また、悩める現代社会において必要とされている専門職です。 私が知っているカウンセラーの中には、「？」と思う方も中にはいます。 それは「自分ばか...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

今日は、私も学生時代に住んでいたNew Yorkで日本の「生け花」を教えている方の紹介をさせていただきます。 New Yorkで20年間「生け花」を教えているJunkoさん（生徒さんの従姉妹さんです）。 お一人で教室を運営し、今までに7000人を超えるニューヨーカーに日本の生け花を教えて来られたそうです。すごい！！！ 先日、日本のテレビで放映された、映画「謝罪の王様」のプロモーション番組...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

安倍総理は、10月1日に、消費税率引き上げを決断されましたが、 消費税率引き上げによる景気への悪影響に対応するため、 5兆円規模の経済対策を行うことも明言していました。 その内容として想定されるのが、同日、自民・公明両党が公表した 「民間投資活性化等のための税制改正大綱」ということでしょうか。   「わが国の直面する最重要課題は、 デフレからの早期脱却と経済再生の実現である。 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日は福岡に来ています。いいですねー。福岡。 大好きな土地なので何度も来たい！と思って「セミナー講師１００％デビュー講座　イン福岡」を開催することにしたので。 趣味と実益を兼ねてます（笑） ビジネスも楽しみながらやれているので最近は充実してます。 今日は何を食べようか画策中です。 で・・・ いま、もう１つの楽しみが、「...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

先日、この夏話題になっていた映画「31年目の夫婦げんか」を鑑賞してきました。 タイトルのとおりに夫婦げんかのお話なのですが…実にリアルで繊細な夫婦の関係が表現されていました。見終わった後に、後ろの方で「これ、みんなそうだよねー」という若い女性達の声が聞こえてきたほど。 結婚31年目の夫婦。子供は独立して家を出て、二人暮らし。 少ない会話、別々のベッドルーム、毎日同じ生活の繰り返しでいつの...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 先日 ウォーキング個人セッションに お越しになった方に 俊敏に動けるかどうかの テストをしました。 この方は 「運動神経ないです」 と、おっしゃっていました。 その方が どのように変わられたか 映像をご覧くださいね。 Noriko式ウォーキング 姿勢 歩き方『俊敏さ』 この方のように 運動神経が...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

「顧客満足度を上げようと思ったら人件費や消耗費などのコストはどんどん上がりますよ～」 ある店の店長がこう言いました。この店は、このチェーン店では売上げはトップクラスの店。店長も優秀とされていた店長でした。しかし、顧客満足度調査の結果はいつも「いまいち」な結果でした。 「会社は顧客満足度も売上げも利益も上げろと言いますが、そんなこと矛盾していますよ。確かに、顧客満足度が上がれば、売...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。       ・過去をほじくり返して、夫を責めないこと。   話すのは、今のことと、これからのことにしてください。   過去への不満は、夫以外の人に聞いてもらいましょう。     ・自分がいかに正しいのかを主張しないこと。   あなたが正しいということは、夫は間違っているということに...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

碓井光明「難解条文例　相続税法２０条１項、法人税法２２条１項２項」 法学教室１４５号 条文の規定が複雑すぎて難解な例として相続税法２０条がある。 逆に条文の規定は難解ではないが、解釈が難解である例として、相続税法１１条の２や、法人税法２０条１項２項を挙げられている。 相続税法の課税価格は時価である。しかし、時価を具体的に計算するためには、財産評価基本通達によらなければならない。 法人税法２０条...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

増井良啓「租税法入門（１０）　費用控除（２）」 法学教室連載 必要経費、所得税法３７条１項　 （必要経費） 第３７条 １項 　その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額、雑所得の金額 （事業所得・雑所得の金額のうち山林の伐採・譲渡に係るもの、雑所得の金額のうち第３５条第３項（公的年金等の定義）に規定する公的年金等に係るものを除く。） の計算上必要経費に算入すべき金額は、 別段の定めがあるものを...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  「松下さんの言葉から、強い向上心を感じました。」 これも、先日のコーチトレーニング講習に参加した時の先輩コーチからのフィードバックです。 彼女は、まずこの言葉を私に言ってから、昨日ブログで書いた「今の松下さんのアイメッセージは、なんだか私が先ほどお話しした内容に対して評価されたのかな？と感じました。」をフィードバックとして言われたのです。 2日前のブログで、私のクライアントへ...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

昨日カウンセリングをした彼女は、とても優しい人です。 いつもニコニコしていて、柔らかい表情をしている女性 気遣いもあり、相手の思いをくみ取ろうといつもしているようです。 また、責任感も強く、職場でも一生懸命やるタイプです。 それでも職場での人間関係から、これまでカウンセリングを受けてきて、相当つらい時期を過ごしてきたのです・・・ 実は上記に書いたようなタイプ...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

コストの削減が叫ばれるようになって久しい、どの会社も予算が厳しいご時世です。 数年前までは年間に何千万円もの裁量を持っていたというのに、今となっては、「プリンタの買い替えすら承認がなかなかおりない」や、「忘年会など時節の集まりをする店のランクが明らかに落ちている」などの例は枚挙に暇がありません。 こういった状況でよく削る対象の槍玉に挙げられるのが、固定金額ないし準固定金額で請求を受ける費用であり...（続きを読む）

田中 紳詞

（経営コンサルタント）

中国商標判例紹介：中国における機能性意匠の類否判断（第２回） ～最高人民法院による機能性意匠と装飾性意匠の評価～ 河野特許事務所　２０１３年９月２７日 執筆者：弁理士　河野　英仁   国家知識産権局専利復審委員会     　　　　　　　　　　　　　　　再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 張迪軍                            再審被請求人(一審原告、二審...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

  このようなお問合せをいただきました。 Globalizationの進む現代、同じ様な悩みをお持ちの方のためにもコラムにて回答致します。 ご質問 現在、7歳、4歳、2歳の子供を持つ者です。 今は日本に住んでおりますが、今後、海外で暮らす可能性があります。 7歳の子供は、今現在は学校では優秀な方ですが、いきなり英語だけの世界に放り込まれて、萎縮して本来持っている能力を発揮できず...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

「ちょっとイラッとしました・・・」 彼女は私に少し顔を曇らせながら言いました。 これは、コーチが大勢集まっての集合研修の時に私が言われた言葉です。私がコーチ役、彼女がクライアント役でショートコーチングのエクササイズを行った後に、クライアント役の彼女は、開口一番こう言われたのでした。 彼女がそう言うのも無理はありません。私は、その日の研修でのテーマである「目から入ってきた相手の様子...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ　→　http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ →　http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 インターネットビジネスについて語るならば、インフラや運用管理といった非機能についての知識が必須でしょうね。 サーバー、ネットワーク、運用管理、セキュリティといった非機能は、インターネットビジネスの裏方的な存在かもしれませんが必須の存在。 多くの重大なトラブルを引き起こす要因になりうる存在。 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

おはよ～ございます～ 地獄のようなスケジュールから今日なんとか目処がつきました。ホっ どもこうなると暇がこわいんですよね～～ 僕はボーカリストという職業は一言でいって 人に何等かの影響をあたえる職業だと思います。 では人を感動させる位、 歌を上手く歌うには何が必要でしょうか。 歌唱力？ルックス？センス？才能？ も...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

効果的にダイエットをする秘訣。 それは・・・・骨格を整えること。 骨盤周辺をゆるめて、左右の違いを調整します。 身体を整える＆トレーニング の両輪がダイエットのウラワザです。 「ダイエットにはこれ！やせやすい体をつくる骨盤調整＆ヨガ」 動画の内容は、とてもシンプルです。  1　心地よく骨盤やお腹周りをほぐして柔軟にします。 2     ほぐれて、整った状態で...（続きを読む）

傳川　紀子

（ヨガインストラクター）

  仕事をする環境は、もっと進化すべき！ と思っています。 これから、ますます技術革新は進み、 情報のスピードも量も増すと思います。 グローバル化によって、 今まで以上に環境の変化に曝されるかもしれません。 でも、人間の体は 10,000年前と基本的には変わりません。   だから、仕事の効率を追い求めるのと同じくらい 人の健康を考えて、 オフィス環境を作らなくちゃいけないと思います。 ...（続きを読む）

傳川　紀子

（ヨガインストラクター）

メニュー&料金 |サロン紹介 |予約する おはようございます(^-^ゞ久々に帰ったわが家…次男は早々と就寝(笑)三男と何だかんだと喋りながら机の上に広がるおやつを見たら…どこぞのおばあちゃんが食べるおやつ？彼は冬でも年がら年中タンクトップにハーフパンツに草履何が人と違うくて彼は冬でも暑いのか？三男はままの研究対象で、今まで彼の行動を自分で試してみてはバストアップに生かしてきた赤身の良い肉を好ん...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

前回は、日本人のロングステイヤーがどのように推移してきたのか、在留邦人はどのくらいいるのかを紹介しました。 今回は「ロングステイとは」と不特定多数に聞いた「行きたい国」とロングステイセミナーやイベントに参加した人たちのアンケートに現れる「人気の国の推移」を紹介します。 不特定多数に聞いたアンケートで、初めて聞いたという方もいらしやいますので「ロングステイとは」、を説明いたします。 「ロングス...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

財産分与を受けた側は非課税   扶養義務者相互間において扶養義務を履行するため給付される金品は非課税であり、所得税は課税されない（所得税法９条１項１５号）。   扶養義務者相互間において生活費・教育費にあてるためにした贈与により取得した財産のうち通常必要と認められるものは非課税であり、贈与税は課税されない（相続税法２１条の３第１項２号）。   財産分与を受けた側について、所得税も...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）