「国」を含むコラム・事例
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借地借家法について-2(普通借地権)
現在の借地借家法は平成4年8月1日に施行されたものですが、日本における借地・借家法の原点は。明治42年5月1日法律第40号の建物保護法と借地法（大正10年4月8日法律第49号）・借家法（大正10年4月8日法律第50号）です。それらを統合して新法として施行されたものです。 歴史を積み重ねていますので、平成4年7月31日までの旧借地権と新借地権が混在しており、3種類の定期借地権も加わり5種類が存在して...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ネットマネーに掲載させていただきました／20年後の対策
「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）に記事を掲載させていただきましたので、その時の内容をお伝えします。
今の日本の置かれた立場とその将来について、ぜひ知っておいたもらいたいと思います。
（表紙）
このマネー雑誌は、主に株式投資、FXなど、個人の資産形成に関するマネー情報を届けていますが、いくつかの年金対策をしている人たちの一人ということで、私のアパート経営事例にも注目をしていただいたようです...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
労災保険適用要件、対象とならない労働者および特別加入について
労災保険の正式名称は「労働者災害補償」といいます。この保険対象は、労働者が業務上あるいは通勤途上で負傷したり、病気や怪我になったり、あるいは死亡した時に、その労働者や遺族を速やかに保護する為、労働者や遺族に生じた損失を回復したり、保障しようとするものです、
日本の労働災害は新興国に比べれば発生が少ないとはいえ、無ではありません。
構成労働省がHPで公開している
平成22年労働災害動向調査（事業所...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 食材鮮度と食品表示
◆今日は食べ物の話でなく、食品表示の話をお伝えします。
何を食べたら睡眠にいいかは、睡眠関連領域でも重要なことですが、食べる前に、食材を選択しなければいけなので、その知識も大事なことだと思いましたので、豆知識として知っておいてください。
◆ 食品衛生法表示基準で規定されています。
「消費期限」・・・「この日までに消費してください」
「賞味期限」・・・「この日までおいしく食べられ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
第５８５号：ロボットはどこまでいくの
2012/06/01
第５８５号：ロボットはどこまでいくの
私が子供の頃、ロボットと言えば鉄腕アトムや
鉄人２８号でしたが、今でもコマーシャルなどで
現役で活躍している所を見ると、まだ現実のロボット
のイメージとしてはまだ定着していない様です。
現在のロボットと言えば、自動車工場の腕だけが
伸びた工作ロボットや床を勝手に動き回るお掃除ロボット
が定着していますが、人...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
"no-no"とは？
Hello everyone! According to Careerbuilder, the worst mistake you can make during the job interview is answering your cell phone or texting. アメリカのオンライン雇用サービスサイト、Careerbuilderによりますと、応募者が最近の企業面接でやりか...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
自己破産について必要な書類
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産について必要な書類について一般的に必要となる書類を以下に掲載しました。 ただし，お客様の個々の御事情により必要書類は異なります。 詳しくは弁護士にお問い合わせください。 ※すべての方が必要な書類※ ■住民票（申立前３か月以内に取得したもので、省略のないもの） ■収入を証明する書類（課税証明書，非課税証明書等） ■預金通帳（すべて・過去２年間分の取引...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
内緒で自己破産できる？
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は内緒で自己破産できる？について説明したいと思います。 自己破産をすると，官報に２回掲載されます。 官報とは，国が発行している機関紙です。編集・発行業務は独立行政法人国立印刷局が行っており，行政機関の休日を除いて毎日発行されています。 一般にはなじみが薄いですが，図書館に行けば閲覧できます。また，最近ではインターネット版もあります。 一般の方が官報を目にする機...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
犯罪被害に遭われた方を支援する、国の給付金制度ついて
このところ、学童の列に車が突っ込むなどの事故や、見ず知らずの人間に突然刺されて死ぬなどの報道が続いています。亡くなられた方達のご冥福をお祈りいたします。
そのような際に、被害者やご遺族に国として保証する制度があり、紹介いたします。
それは、犯罪被害者等給付制度です。
この制度の法律は
「犯罪被害者等給付金の支給等による犯罪被害者等の支援に関する法律」といい、昭和55年5月1日に制定されました。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
地域No.1ブランド戦略（第1回）
今回から、数回に分けてブランディングについてご紹介したいと思います。 以前からそういった風潮はありましたが、近頃は特に「いくら儲かります」「楽して○億稼げます」といった短期や目先の利益を追求する広告媒体やサイト、本、雑誌等を数多く目にするようになりました。利益追求が悪いというお話ではありません。経営上、適正利益確保は絶対的に必要な事ではあります。 私の専門分野のひとつでもある太陽光発電ビジネ...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
パリ・ブルトゥイユのマルシェで
パリに着きました！
翌朝はフレデリック・ラロスFrederick Lalosのクロワッサンで朝ご飯に。
Quartier du pain
74 rue St. Charles
http://www.lequartierdupain.com/
さくっと軽く、おいしい！
さてブルトゥイユのマルシェに。今日はテリアン先生とマルシェで半日デートです。
marche Breteuil
Av...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
医保険加入の前に公的保険・高額療養費制度を知りましょう
週刊ダイヤモンド(特大号2012)年4/21号)の特集は「だまされない保険」として、保険勧誘のだましの手口や数字のマジック等が掲載されています。(定期購読社のため、事前に届きますので情報が早く届きます)。
記事の内容は、現在保険に加入されていらっしゃる方、これから加入を検討されていらっしゃる方、必読の内容です。生涯で週宅の次に来る高額商品の購入です。本当に必要なのか、加入しなくても良いか、代替案...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
外国債券を保有するかについての回答例
本日は、外国債券について、紹介いたします。先日、過去ご相談に与りました方から、米国債券の保有を考えていらっしゃるが、というご質問がありお答えしています。 私は、外国債券を保有する事は、リスクへの対応、それも株式が大きく棄損する際のヘッジとして保有する価値はありますが、運用益を目的に保有する事に疑問を感じています。 主な理由は 為替の影響で、デフレの円は各国通貨に対して円高になります(購買力平価...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
トキ子育て応援ファンド
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 佐渡市の放鳥トキのペアから生まれたひなの成長ぶりが、連日新聞紙面を飾っていますね。 最初に確認された3羽のひなは、早ければ今週中にも巣立ちを迎えるそうです。 さて...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
5月14日〜5月20日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう ピーター・ドラッカーの名言（選択肢）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓選択肢を前にした若者が答えるべき問題は、正確には、何をしたらよいかではなく、自... http://t.co/HULwX62t5/14 9:48 5月7日～5月13日に投...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】ジブンイレブン。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.21 No.0378 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ２００８年に 「夢をプレゼンする」という 大きなイベントでプレゼンターとして参加した。 その後、 その最終形の夢を形にするために 必要不可欠な、人とお金の流れる「しくみ」である 「マーケティング」にどっぷりと浸かった。 実際の事業で試しながら マーケティングを身につけ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
旧耐震基準の建物にお住いの方へ／旧法借地権
最近、当社にご相談にいらっしゃる方の中で、建物の耐震性・安全性に不安を感じ お越しになる方が増えています。 借地の場合、長期に渡り建替えをせず古い建物にそのまま住まわれている方が多い傾向があります。 昭和５６年以前に建築された旧耐震基準（※１）の住宅は、現在の基準と比較した場合、 一般的に耐震性は弱いといえます。 １９９５年に発生した阪神淡路大震災では、旧耐震建物建...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
日本国債の様々な種類
昨日は、国債の消化方式(販売)についてご紹介しました。その表には、国債の償還期間別の種類も掲示されていました。 国債の種類は、その他に、利払い方式による区分があります。 1.利付国債 決められた、利払いの日に利息が支払われる国債の事を指します。 本来は各利払期の利息支払を約束する利札（クーポン）が付けられた国債なのですが、現在は国債そのものがデジタル化されているため、紙に印刷された利札はありませ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険 自賠責 めがね サングラス
自動車保険 自賠責 めがね サングラス 自賠責保険は、人の身体に対する損害を賠償する為に設けられた国の制度である。 車の損害、その他の物に対する損害は全て任意保険の対物賠償で支払われる。 （犬や猫等のペット、家畜は「物扱い」とされる。） 被害者の身に付けていた、Ｙシャツ・ズボン・スーツ等は着衣損として、 自賠責（対人賠償）で処理されず、任意保険の対物賠償で処理されます。 しかしメガネ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
国債の販売(消化)はどのように為されるのか
前回は、日本国債はどのような法律に基づいて発行されているのかをご紹介しました。
では、それらの国債は誰でも購入できるのでしょうか、実は我々一般投資家が購入できる国債と、機関投資家が購入できるものとの違いがあります。
表をご覧ください。最初に市中発行分として、平成24年度は1,545,313億円が予定されています。通常は、カレンダーベース市中発行額が機関投資家の入札によって購入するものです。
カレ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】それでもやっぱりマレーシア。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.18 No.0377 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 反響が凄過ぎです。 マレーシアネタは、 ひとまず終わりと宣言しましたが たくさんメールを頂いております。 そして、ママ向けの教材も 続々と、ご紹介ありがとうございます！ こうして応援して下さる方々のおかげで 私はこうして生きているのだと しみじみ感じています。 心...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
借金体質改善コラム第46回「自己破産は恥か？」
日本人が自己破産に対してマイナスイメージを持つのは、日本人のもつ価値観に関連があるようです。よく日本は恥の文化と言われます。罪を犯すのと恥をかくのでは、恥をかく方が辛いと言うわけです。 江戸時代までの日本の農村では村八分が最も厳しい罰でした。かろうじて命は取られないものの、独房に入れられた様な毎日た耐え難いものであったに違いありません。 このような文化が生まれ育ったのは、共同体を守こ...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
【5/17書評】親日指数世界一の国! インドネシアが選ばれるのに…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
親日指数世界一の国! インドネシアが選ばれるのには理由がある (B&Tブックス)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
日本国内の需要は限りが出てきており
近年はアジア諸国に出る企業は当然増えてきた。
その...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
国債はどのような法律によって発行されているのか
日本国債の種類の分け方は、発行目的、根拠法、償還年限、発行方式、利払い方法により様々に分けられます。その中で、昨日と本日挙げました表の中にもある、根拠法別をご紹介します。
根拠法による分類は下記の4つの法律です
1.財政法（第4条第1項ただし書）により、発行される国債
様々な歳出需要を賄うための歳入を調達する目的で発行する国債で、新規財源債（当該年度の歳出を賄う）と借換債（国債の償還資金を調達す...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
高いから売れないというなら、なぜベンツが売れる？
ここ２０年、日本はデフレの渦中にどっぷりと浸かり、抜けきれないでいる。
世界は、多くの国で物価が上昇しているというのに、である。
何度も、取り上げているので、耳にタコができたという人も多いだろうが、
４０型の液晶テレビが、５万円台で買うことができる。
おかげで、大型家電量販店の再編が進むと言われている。
少子化、労働人口の減少、製造業の流出など、国力が衰退しているのに、消費...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
平成24年度の国債発行予定額は174.2兆円です
平成24年度予算が、衆議院で可決、③議員で否決され、憲法の規定により衆議院の議決が優先されるため、予算案は成立いたしました。
残念ながら依然としてバラマキ体質は収まらず、実質過去最高の予算額となりました。財源は、税収を上回る国債の発行で賄う予定です。これで、3年続いて税収を大きく超える国債の発行額となります。この場合、新聞等が記事の対象としている金額は、新規財源債と言われるものの額で、発行額全体で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】マレーシア支社の可能性。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.14 No.0373 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 実は今年の２月、 「弊社もいよいよ海外展開」ということで マレーシア支社を出しました。 ちょうど、３ヶ月が経ち、 準備やらなにやら、怒濤の日々が 落ち着き始めて来たので進捗報告です。 支社長の金子は「やり手」で、 マレーシアで６０％のシェアを誇る 旅行会社とＪＶ。 ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
海外に行くというのはそういうこと。
今日、グローバルチャレンジプログラム（GCP）
第3期の説明会を開催しましたが、僕の中で印象的だったのが、二期生のあつしが話した体験談の内容
今日はGCP一期生が1人、二期生が2人来てくれて、「なぜGCPに参加しようと思ったのか？」「実際にGCPに参加してどうだったか？」という個人的な感想を話してもらったんだけど、その中であつしが今朝の日経を持ってきて、次のような話をしました...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 今、子供たちの眠りが危ない！
◆2000年の調査によると、５人に１人は不眠に悩んでいます。おそらく、自分が不眠であることの無自覚者やこの統計からの時間経過を考えると、今はもっと多く、予備軍も含めると３人に１人といわれています。
NHKの生活時間調査という５年に１回行われる結果では、１９６０年から２０００年の４０年間で５０分、睡眠時間が短くなっています。先進国の中でこれほど短いのは、日本と韓国くらいなものです。
...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
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