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「個別」を含むQ&A
7,047件が該当しました
7,047件中 2201~2250件目
現在39才で妻と小6、小2の子供と4人で分譲マンションに住んでおります。現在のマンションを25才時に妻との合算所得で3100万円のローンを35年で金融公庫と銀行ローン、年金機構より借り入れをしました。今までの返済は月8万。ボーナス時に28万円の加算で36万の支払いをなんとかここまで事故なく行ってきました。9年前に転職し、その後昨今の経済情勢もありボーナスの支給がなく、実家からの支援や家計を切り詰…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- なさパパさん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
- 2010/10/09 02:08
- 回答3件
はじめまして、色々悩むことが多くご相談させていただきます。家族構成は父・母・私(長女)私の子・妹(次女)の5人で暮らしています私の子は結婚離婚後に親権を得て一緒に生活しています。(土地・家ともに父と母半分ずつの名義です)父母共に病気持ちです私の親の理想は、自分たち両親が亡くなったら家を取り壊し姉妹それぞれ個別の家を建てて生活して欲しいとの希望がありますしかしそれをあえて文書で(…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
![松野 絵里子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324375901.jpg)
- aiaiai32000さん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2010/10/09 21:34
- 回答1件
約4年前に中古住宅をローン(借入額約3800万円)で購入して現在ローン返済中です。一度繰り上げ返済を行っています。(残債額約3000万円)購入した住宅がかなり老朽化しており(築35年以上)、できればリフォーム または建て替えを行いたいと考えています。前回ローンを組んだ直後(3年前)に転職したことで収入も上がり(収入約600万円→約900万円)、家計的には余裕も出てきたことと、現在の会社の信用性…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
![沼田 順](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324357262.jpg)
- taktuo0329さん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
- 2010/10/09 06:29
- 回答4件
社会福祉法人ですが、このたび、家屋のオーナーから建物(いまは空き家の状態)を有効活用してほしいとの申し入れがありました。しかし、よくお話をうかがうと、家屋の建っている土地は借地だと言うことです。そこで質問ですが、この土地を私ども法人が借用することが出来るかどうかです。ご教授よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 佐嘉田 英樹
- 不動産コンサルタント
![佐嘉田 英樹](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324366768.jpg)
- sinnさん ( 愛知県 /54歳 /男性 )
- 2010/10/09 09:32
- 回答3件
お世話になります。計算方法が調べても理解できず教えて下さい。繰上げ返済を前提に考えた場合、ローンの保証料 一括か内包かどちらが得か悩んでいます。住宅ローン 850万 年利:0.975% 期間:35年の場合10年後(住宅ローン控除が終わるの)に一括繰上げ返済するとしたら、保証料 前払い一括と内包どちらが良いのでしょうか?またローン期間30年とした場合は、どちらが良いですか?繰上げ返済は1回だけ一…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- flutistさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2010/10/08 17:02
- 回答2件
はじめまして、こんにちは。夫(32歳)は会社員で年収360万です。私(32歳)は夫の扶養に入っておりパートで103万未満の収入です。結婚5年で子供はまだおりません。現在社宅で家賃はなく、今後も持ち家などは特に検討していません。夫が長男のため、実家に入る可能性があります。夫…埼玉県民共済の生命共済(月掛2000円)死亡1000万、入院5000円 生命共済プラス型(月掛2000円…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
![新谷 義雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324391091.jpg)
- nokoxxxさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2010/10/08 12:53
- 回答5件
来年2月完成・入居予定の新築マンションの住宅ローンをフラット35Sで組もうと思っています。不動産会社を通じてモーゲージバンクに申し込みをしたところ、先日、仮承認通知書なるものが送付されてきました。仮承認である理由は、物件完成後に入手できる適合証明が未提出だからなのでしょうか?また、いろいろと調べているうちに、トータル返済額がより少ない別のモーゲージバンクが見つかりました。現在、仮…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- marveric52さん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2010/10/08 12:40
- 回答3件
結婚したのを機に、また子供が生まれたのを機に、自分たちなりに熟慮した結果以下のような保険に加入しております。今まで、専門家の方に見ていただいたことがないので少し不安もあります。そこで、現在の保険で十分かどうかアドバイスをいただければ幸いです。家族構成:夫(37歳、会社員)妻(38歳、専業主婦)子供4歳、1歳世帯年収:約1000万(税込)現在加入している保険:<夫>医療保険全労災 総合タ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- bingobingoさん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/10/07 22:48
- 回答2件
初めてこの件を専門家の方に質問させていただきます。よろしくお願いいたします。現在、4歳、1歳の子供がおります。自分たちなりに考えた結果、以下のようなものを教育資金として積み立てております。2人とも女の子で、今のところ中学までは公立、高校から大学まで私立(文系)を想定しています。都内で家を持つ予定のため、場合によっては中学から私立もありうるかと想像もしています。そこで、2人がA:中学…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
![山田 聡](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372020.jpg)
- bingobingoさん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/10/07 23:08
- 回答3件
初めて専門家の方に相談をお願いします。よろしくお願いいたします。現在、地方の社宅暮らしで家賃も安いため、お金に余裕があるような気になり、きちんとした家計管理ができておらず、漠然とした不安を持っています。2-3年後に都内(または近郊)でマイホーム(5000万くらいで頭金2000万用意)を購入したいと考えていますが、今の状況だとローンなどを組んだ場合が不安です。家計で見直すところは、固定出費…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- bingobingoさん ( 北海道 /38歳 /女性 )
- 2010/10/07 01:08
- 回答3件
私自身、今まで全くご縁がなくこの度初めて不動産に行く事になりました。分からない事がたくさんあり、全くの無知でしたので同じような質問ばかりしていますが、申し訳ありません。宜しくお願い致します。両親が住むマンションを売却して、その費用を頭金として中古物件の購入を考えています。立地、間取りは今回同居する上でとてもよく、価格は3600万円、マンションは少なくても1000万で売れると思…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
![野口 豊一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324467152.jpg)
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/10/04 23:54
- 回答6件
都の道路建設にともないマンションの土地を1割ほど都に売却を予定しています。築3年ですが、売却してしまえばマンションは既存不適格になります。もともと道路建設は予定されていたところ、ディベロッパーはそれを考慮することなく、マンションは容積率いっぱいに建設されています。(1)既存不適格にならないように当該マンションの容積率緩和するには、どうすればよいでしょうか既存不適格の物件となって…
- 回答者
- 石川 嘉和
- 建築家
![石川 嘉和](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324359719.jpg)
- hiroto71さん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2010/10/06 03:25
- 回答4件
今月第一子出産予定の専業主婦です。カテゴリをまたいでしまい長文になりますが、2つのご相談があります。夫は会社員。持ち家で住宅ローン返済中(30年固定・ボーナス払い無し)です。現在の家計は、給料から住宅ローン返済分・夫婦の保険料・その他を引いた手取り収入で生活費を賄い、ほぼ月々の貯蓄は0。ボーナス(年150万円)から年払いの税金を引いた130万円程が年間貯蓄としてできている状態です。(固…
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
![島津 勝仁](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324363597.jpg)
- ちゅんこさん ( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2010/10/06 11:28
- 回答4件
こんにちは。初めて質問させて頂きます。投資は以前、独学で株式投資を少し行ったことがある程度で、ほぼ初心者です。先日、特定の金融機関から独立した立場で、顧客に投資に関するアドバイスを行うIFAという資格があることを初めて知りました。金融機関が主催する投資セミナー等には、私はまだ参加したことがありません(知識のないまま参加して、その機関が薦める商品を買うことに抵抗があったため。)。そ…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
![山田 聡](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372020.jpg)
- crispy nutsさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
- 2010/10/05 16:38
- 回答4件
現在加入している保険について見直し、保険料を抑えつつ自分の意向にあったよりよい保険があれば現保険を解約し新規加入を考えています。現在、アフラックEVER(2003年に特約なしで加入)と住友生命(2007年にライブワンYOUタイプ)に加入しています。住友生命の契約内容は新介護保障定期保険特約900万、特定疾病保障定期保険特約300万、重度慢性疾患保障保険特約300万、災害保険金額300万、運動器損傷...
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
![釜口 博](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354756.jpg)
- ラックルさん ( 山梨県 /33歳 /女性 )
- 2010/10/05 23:03
- 回答5件
福岡から12年前に転勤になり、現在東京近郊の賃貸マンションに家族4人(本人、妻、高3男~来年進学予定、中2男)で居住しています。18年前(H4年)に福岡で35年の住宅ローンでマンションを購入しましたが、現在も1300万円程、地銀から融資を受けた住宅ローン(3.5%固定)の残高があります。現在、福岡のマンションは賃貸物件として貸し出し中で毎月の一定の収入はあります(確定申告は毎年している)が、…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- 通りもんさん ( 東京都 /49歳 /男性 )
- 2010/10/04 21:49
- 回答5件
従業員の在留期間の更新時期になり本人が手続きに行きましたが書類が足りないとのことで不足書類が会社側のもだったので用意しました。私が用意したものは給与所得の源泉徴収票等の法定調書合計表と入国管理局からの書類に記載するもので所属機関等作成用1、2の2通でした。法定調書は時期はずれでしたが税務署で発行していただきました。別の所属機関等作成用には会社のインフォメーションを1部記載しな…
- 回答者
- 柴崎 角人
- 行政書士
![柴崎 角人](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324359746.jpg)
- iamkb1224さん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2010/09/28 00:44
- 回答2件
マンションを売りたいが何からしたら良いのか全く分かりません。
両親が所有するマンションを売却して、売却費用を頭金にし、中古戸建を購入し同居を考えています。同居するのにとてもいい物件があったのですが、何から初めて良いのかさっぱり分かりません。現在は両親もまだマンションで生活しているので今すぐ仮住まいをし、マンションを売却した方がよいのでしょうか?また、売却する場所は近所の不動産とかでも良いのでしょうか?(売却する場所すら分かりません)いい…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
![沼田 順](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324357262.jpg)
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/10/02 21:49
- 回答3件
現在借りているマンションの同じ間取りの部屋が、現在私が契約している賃料より3000円安くで募集に出されています。来年の4月で更新の時期を迎えること、現在の部屋は会社の法人契約で借りているが転職も考えていること、などから、引っ越しを検討しています。そこで質問です1.今の部屋を解約して、同じマンション内の部屋に引っ越すことは可能か⇒現在の募集は敷金、礼金無料となっており、また新たに…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- シナモンりんごさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2010/10/03 22:48
- 回答2件
現在、都内在住の専業主婦です。夫の両親が所有するマンションを売却して(価格はおおよそ1000万前後だと思います)そのお金を頭金として3600万円の新築物件を購入して都心から少し離れた場所で同居を考えています。夫は43歳、年収400万前後で私は38歳専業主婦で収入はありません。子供は幼稚園と小学生の二人です。夫は15年継続勤務して、ローンや借金は一切ありませんが、小さな会社で有…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/09/30 22:26
- 回答3件
初めまして。先月まで共働きをしていましたが、出産の為専業主婦になりました。収入がぐっと減る為、今後の生活が不安です。去年は結婚式をあげるため、毎月10万貯金していたのですが、引っ越しして家賃が高くなったのと、医療保険の加入・旦那の事故車のローンが重なり今年4月から全く貯金できていない状況です。収入減少に伴いどこを見直せばいいでしょうか?夫(27歳)手取り 毎月23万 賞与 …
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
![新谷 義雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324391091.jpg)
- swordriseさん ( 熊本県 /25歳 /女性 )
- 2010/10/02 03:00
- 回答3件
つい先日、母が急性白血病と診断され、余命4.5ヶ月と告げられました。年齢は71歳。聾唖者で身体障害手帳持ち。現在入院治療中です。保険は以前入っていたのですが、満期になって期限が切れそれ以降はどこにも加入していないようです。余命に関しては何事もなければ…との一例なので、もしかしたら上記であげている期間より短いかもしれません。既に入院してしまっているので保険の類は無理があるかもしれませ…
- 回答者
- 大村 貴信
- ファイナンシャルプランナー
![大村 貴信](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354762.jpg)
- sakuyaさん ( 茨城県 /37歳 /女性 )
- 2010/09/30 09:30
- 回答1件
中古物件に仲介業者さんを通して買い付け申込書を提出しましたが、売主側の仲介業者さんから、家の調査をしたところ、「売るには問題の物件であることがわかりましたので、保留にしてください。」と言われました。確かに家は築34年と古く、シロアリも出ている可能性がなくもなく、そういう理由であれば、仕方ないかと思うのですが、その場所を気に入っているので、家は別として土地だけでも引き続き交渉を…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- fuji878さん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2010/09/30 22:20
- 回答2件
中古物件1680万で購入しました。住宅ローンは組まず、自分達で1000万払い、両親から、800万借金をして、一括払いをすることにしました。両親へは、毎月7万づつ返済していく予定です。また、簡単な借用書も用意するつもりでいます。この場合、親にローンをしているという状態なので、確定申告すれば、税金控除の対象になるのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
![西垣戸 重成](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324365166.jpg)
- amiamiさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2010/09/29 12:47
- 回答3件
お世話になります。今回、住宅ローンが発生しますので、保険の見直しを検討しております。ほぼ同時に妻の仕事復帰も予想されます。家族構成:夫(34歳)、妻(35歳)、子供(3歳、1歳)収入:夫420万円 妻180万円程度住宅ローン(予定):2100~2300万 35年返済 保険込で月額8万円程度が希望加入保険(夫):セルフガード アクサ生命 58600円/年 保障終身・1万円/日 …
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- みーちょさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2010/09/30 05:23
- 回答4件
住宅ローンで借換を検討しております。某ネット銀行に申し込みをしましたが、本審査で断られてしまいました。なぜ断られてしまったのか理由を見つけて、他の銀行での借換を通したいと思っております。アドバイス頂けたら幸いです。現状2005年8月に新築マンション購入(4000万円内頭金1500万。2500万のローン)都銀のフラット35にて返済(35年固定 金利2.74%)遅延等の事故はありません(ネット銀に断…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- karaageさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2010/09/30 13:06
- 回答3件
はじめまして今年4月に新築マンションを購入したもので、現在35歳、妻との2人暮らしです。借り入れ状況は以下です。借入金1,850万円期間35年金利0.875%(変動金利、通期1.6%マイナス適用)元利均等返済住宅ローン減税対象になるかと思いますがこのような場合、・どんどん繰上返済していった方がいいのか・住宅ローン減税期間内は繰上返済せず、手元に現金を残しておいた方がいいのかで迷っています。現在は…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
![新谷 義雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324391091.jpg)
- アルパチーノさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/09/29 11:21
- 回答3件
かんぽの保険「ながいきくん(ばらんす5倍型)」を解約しようかどうか悩んでいます。平成18年に夫の前の保険が満期になって、郵便局の職員に「ながいきくん」に入る事をすすめられました。私としては、前の保険の月々の支払い金額と同程度(3万5千円程度)で補償も同程度ならと提案をしまして、職員さんがプランを立ててくださったのですが……。その時のプランは、月々の支払いは31,170円 で、死亡補償が10…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- umezutamamiさん ( 千葉県 /50歳 /女性 )
- 2010/09/29 15:43
- 回答2件
こんにちは。できれば至急でご回答いただけると助かります。現在、2年前に購入した新築建売住宅に住んでおりますが事情があり、近所で売り出した建売に買換えようかと迷っています。(新住居は建売の割に設備が非常に充実しており他にオプションを付ける必要がないほどです)現在の住宅は3千万弱で(頭金1000万、ローン残高約1800万、残り28年)にて購入しました。新居予定は約3400万で今現在の住宅を売り(…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- cha-teaさん ( 北海道 /30歳 /女性 )
- 2010/09/29 13:30
- 回答3件
主人35歳、私専業主婦34歳、5歳と2歳の子供の4人暮らしです。現在の住まいが狭いため、引っ越しをすることになりました。家賃が今より5万高くなるため、節約しつつ家賃増加分を少しでも埋めようと思っています。家計の割合等ご指摘ください。月収手取り約 35万(生命保険2万天引き後) 支出(固定) 家賃 11万5千円 光熱費 1万5千円 通信費 1万5千円 …
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
![山田 聡](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372020.jpg)
- ショコラ1126さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2010/09/26 15:20
- 回答4件
敷地40坪(義父名義)の上に 37坪の家(主人名義)が建っています。築10年になります。現在 年93300円の固定資産税を払っていますが、義父にもしもの事があった場合、相続税というものがどのくらい発生するのか教えていただきたいです。贈与税とどちらがお得(言葉はおかしいですが・・・)になるのかを検討中です。また 土地と家を55%【主人)と45%(義父)の割合で名義を分けているも…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
![西垣戸 重成](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324365166.jpg)
- ありんこ3さん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2010/09/27 18:30
- 回答2件
主人が退職し、退職金の預金を、近所の地方銀行の方に勧められ、定期預金より利息の良い、銀行向けの保険会社が扱っている、一時金払いで、5年据え置きの貯蓄型生命保険に加入しました。5年までに解約すると、元金割れになりますが、契約者が5年までに、死亡した場合は、元金だけが、保険料として支払われます。あくまでも、生命保険とは言っても、貯蓄型なので、5年は使い道が無いならと、銀行の人に言…
- 回答者
- 菊池 洋光
- 保険アドバイザー
![菊池 洋光](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324367406.jpg)
- yumukumaさん ( 山口県 /57歳 /女性 )
- 2010/09/27 20:24
- 回答2件
この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でした。マンション 4年前に4380万で購入ローン なし (内500万円を私の親に借りて返済中)持分 私60 夫40今回の共用持分買取のための必要費用 1000万円私の年収 約1000万このような場合、銀行等から融…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
![向井 啓和](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354944.jpg)
- countdown111さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/09/28 10:41
- 回答5件
現在一戸建て住宅にすんでいます。両親の近くにひっこしたいとおもい新築一戸建てをみつけました。夫の年収は400万。勤続年数は1年6ヶ月。現在の家を売っても売却損が400~500万あると思われるので、それを上乗せで、2800万ほど借りたいのですが、勤続年数でひっかかります。どうしたら借りれるのでしょうか・・・。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- kazehayaさん ( 京都府 /29歳 /女性 )
- 2010/09/28 14:34
- 回答2件
勤務先の社長が個人で所有している分譲マンションの1室を賃借人と賃貸契約を結んでおり 私が管理者となっています。私自身は宅建主任者登録を受けていますが、会社として「業」をおこなっているわけではなく あくまで個人間の賃貸契約で形式上、うちの会社を管理会社としています。契約マンションは築26年になるもので賃借人は6年ほど入居されています。本日 賃借人から退去の申し出の電話がありまし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- fukiyaccoさん ( 愛知県 /40歳 /女性 )
- 2010/09/27 16:24
- 回答1件
親戚の話ですが、11年前に10年固定で借りたローンが昨年から4%になり、生活が苦しいと銀行に相談 借り換えましょうということになり、書類も書いたというのに、次の日 審査が通らなかったと言われたそうです。何年か前に 既に支払い終わった車のローンの返済が1度遅れたためだと言われたそうですが、そんなに厳しいのでしょうか…またそういう場合 ほかの救済措置はないのですか? あまり込み入ったこと…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
![宮下 弘章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372671.jpg)
- toshifさん ( 長野県 /47歳 /女性 )
- 2010/09/26 17:14
- 回答3件
お世話になります。現在3700万円の土地を購入し、1800万円の家屋を建てようとしております。資金は父が2500万円(現金)、私(子)が3000万円(住宅ローン)出します。土地の決済が先に行われますので、このとき父が2500万円(現金)、子が1200万円(融資の分割実行)支払います。住宅については子が1800万円(融資の分割実行)支払います。このとき持分割合の方法として下記2…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
![西垣戸 重成](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324365166.jpg)
- zanさん ( 神奈川県 /26歳 /男性 )
- 2010/09/26 14:02
- 回答3件
こんにちは、この度親と同居の為、実家の家を新築しようと考えています。父、母、主人、娘の私4人での同居です。JェイMーゲージバンクのフラット35に仮審査し本申し込み可の返事をいただきました。土地は父の土地で、その土地に新築一戸建てを親子リレーで建てようと思うのですが、ローン申し込み人は、父68才会社員給与&年金(合算年収250万) 連帯債務者 娘37才 会社員(年収320万)合算 570万で 250...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
![山中 三佐夫](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354831.jpg)
- シュナウザーさん ( 埼玉県 /37歳 /女性 )
- 2010/09/24 14:22
- 回答4件
夫27歳・妻26歳 年収合算750(450+300)万円年内に4200万のローンをフラット35sで組む予定です。妻は今後も就業を希望、当面の子供の予定は無し(2年後以降に最低一人、できれば二人)団信の加入は任意ということなので、死亡保険で行こうと考えています。団信:夫婦加入で 特約料総支払額(概算)4,521,800死亡保険(オリックスのファインセーブ):合計約390万 夫3000万・60歳満...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- diskさん ( 兵庫県 /27歳 /男性 )
- 2010/09/24 00:22
- 回答4件
住宅ローンの審査をしたく、手続きに入っています。しかし、私にはカード会社から約100万程のショッピングローンがあります。23歳の年収350万ですが、本当に通るんでしょうか?住宅ローンの借り入れは、全額1400万です。不動産屋からは、年齢・ショッピングローンの金額からみて難しいかも…とのことでした。やはり、難しいでしょうか?
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- シズ0702さん ( 大阪府 /23歳 /女性 )
- 2010/09/23 20:18
- 回答3件
現在、保険勧誘を受けており、検討しております。妻43歳が自身に対し、主契約500万円+保険料払込免除特約(3大疾病、身体障害、要介護状態)が付いた65歳満期(契約期間22年)の養老保険を検討中です。<詳細>-------------------------------------------------------------・22年間払込保険料:5,119,180円(232,690円/月)・22...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- mamochanさん ( 埼玉県 /44歳 /男性 )
- 2010/09/24 09:22
- 回答5件
初めまして、家計診断と貯蓄額についてアドバイスをお願いします。主人(44歳)、妻(38歳)、長男(8歳)、次男(3歳)の4人家族です。退職金は期待できず、老後資金と教育資金を同時進行で準備しないといけないので焦りを感じています。現在、毎月5万円の積立と学資保険に加入をしていますが、これだけで大丈夫でしょうか?収 入 夫給与(手取り)44万円、ボーナス 年100万円 …
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
![岡崎 謙二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1153_1224355767.jpg)
- torikkoさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2010/09/24 22:26
- 回答2件
はじめまして。家計診断お願い致します。夫38歳、妻36歳です。今年結婚しましたが、家計のやりくりがこれでいいのか、まだわかりません。今後、出産、住宅の取得、老後など、いろいろとお金の面で不安がありますが、残念ながら、現在の預貯金は少ないので、やっていけるのか、とても不安です。(今現在は、共働きですが、出産後は、専業主婦になる予定です。)どうぞよろしくお願いいたします。夫給与 …
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
![森本 直人](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354837.jpg)
- 赤べえさん ( 茨城県 /36歳 /女性 )
- 2010/09/24 14:47
- 回答2件
はじめまして。30代後半の夫婦と年中の子供と犬がおりますが、年少より私立小学校受験塾に通っておりますが、ここにきてやはり無理なのではと感じております。宜しくお願いいたします。主人給料総支給額61万 保険1、7 社内預金2万は引かれて手取りで46万になります。住宅ローンは毎月6万円 残金1300位で60歳までには終わるように組んでおります。他ローンなし。貯蓄 2200万ボーナス…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- sakusakuraさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2010/09/23 12:47
- 回答4件
昨年、10竣工11月に入居したマンションのフロ-リングに今年の7月からキクイムシが発生しています。マンション施工業者が一部のフローリングをはがし、調査することになっています。自分でもインターネット等で調べたところ、この虫は幼虫のときに木を食べて、成虫になると穴を開けて外に出てくるようです。しかし、事前調査に入った業者は、外からかじって穴が開いたのではないか(つまり、施工側に一切責任…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- sho-otamaさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2010/09/24 00:18
- 回答2件
夫30歳会社員、妻(相談者)31歳専門職、共働きでしたが、第一子を来月出産予定で現在産休中です。出産後は来年4月から職場復帰するつもりです(保育園は確保しています)。共働きを続けていきたいので、生まれる子が幼稚園に入るくらいまでに、夫の実家の近くに引っ越したいと漠然と考えていたところ、条件のあう中古マンションを見つけました。築5年、4LDK 87平米で1790万円の物件です。手元にある程度の…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- chebuさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2010/09/23 03:39
- 回答4件
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