借家のペット飼育禁止特約に違反している場合 借家のペット飼育禁止特約に違反している場合、賃貸借契約を解除できるか。 犬（セパード、マルチーズなど）、猫、鳩などについて、下級審の裁判例がある。 ① 家畜を飼育することによる当該賃貸建物の汚損の度合い、 ② 同一共同住宅に居住する家主・他の賃借人、近隣住民の損害・苦情、 ③ 家畜の種類・数、飼育の態様・期間、 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

元銀行員の銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 猪瀬都知事が、５０００万円を貸金庫に保管していた件で、 テレビから、電話取材を受けました。 先週の１３日（金）には、フジテレビのとくダネ！ 本日は、ＴＢＳの朝ズバッ！ それぞれ、私の写真とともに、コメントが紹介されました。 銀行の貸金庫サービスも、そうですが。。。 本当の銀行の内情などは、経験者でないと分からないことが多い...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんばんは、高窪です。 今日はとても寒い一日でしたね。 いよいよ冬本番を実感した一日でした。 さてさて、こんな寒い日は温かな食事が一番♩ ということで作ったのが… 塩麹鶏団子鍋(^^) 先日、白身魚の昆布〆を作った時に使った昆布、冷蔵庫に保管しておいたので今日は昆布出しに♩ 昆布〆で使って柔らかくなっている昆布を刻んで水と日本酒と一緒に鍋に入れます。 今日は思い立った時間が遅かったの...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

おはようございます、今日はいい鮒の日です。 川魚は釣らないんですよねぇ…もっぱら海です。 会計帳簿について色々と書いてきました。 最後に簡単にまとめます。 ◯書類整理がとても大切 現金払いの領収書にはメモ書きをする。 通帳の記帳はこまめに。 できれば事業用の通帳を別に用意する。 カード利用明細、請求書、その他保険や不動産契約書も保管。 ◯大切なことはいつ、誰がみてもわかりやすいこと 会計帳簿...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回は賃貸マンションの解約のタイミングについて書きたいと思います。   通常の賃貸マンションの解約の手順としては、   次の新居を探す。→気に入った物件があったら申込む。→審査書類を提出して審査にかける。 →審査が通過したら解約届けを提出する。   という流れになります。   たまに逆の手順を踏んでしまい、解約届けを提出してから新...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

こんにちは 片付けコンサルタント＆福岡のライフオーガナイザーの 宮崎　佐智子です。 周りで引越しラッシュの宮崎です。 私もそうですが。 引越し前に仕分けをいかにしておくかで、 引越し後の作業がはるかに楽になります。 新居で片付けにいつまでも追われるのはいやですよね。 今日は、引越し前の片づけの例をご紹介しますね。 保管のものは、白い段ボー...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

おはようございます、今日は換気の日です。 寒くなってくると、やりたくない作業の一つですね…。 会計帳簿について書いています。 今日は保険の契約書について少し。 生命保険などに加入されている方も多いのではないかと思います。 中には会社で契約している方もいらっしゃいます。 その保険ですが、契約の種類によって ・そもそも経費になるかならないか ・経費になるとしてどれくらい経費にできるのか こう...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は鍋の日です。 そういう時期ですね。 会計帳簿について書いています。 今日確認するのは大きな買い物をしたときに資料です。 例えば車や機械、パソコンなど少し高くて長く使う代物を買った場合の話です。 単品で１０万円以上するようなものを買った場合、固定資産と呼ばれるものに該当することがあります。 （色々とルールがありますがここでは１０万円だけ覚えておいて下さい） この場合 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは 片付けコンサルタント＆福岡のライフオーガナイザーの 宮崎　佐智子です。 エアー引越しをしていた私ですが、リアル引越しをすることに なり、自分でもびっくりしています。 エアー引越しの時は、モノの見直し、明確化を メインに考えて選別をしていきましたが、 今度は、本当の引越し。 これからの自分の人生において、本当に必要か 今、自分に何かあったら、残しておきたいか ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

イメージ・コンサルティングに洋装・和装の着物、礼法など、日本文化に関する内容を盛り込んで参ります。 日本人に合わせたセルフ・ブランディング術をご紹介します。 ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏   日本人のためのハッピー☆イメージ・マネジメント！　Vol. 11     今回のテーマ「　人生をハッピーにする衣替え　」                     ...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

新しいカタログハウスの本が届きました。表紙は小泉元首相の原発ゼロへのメッセージです。原発の核廃棄物は10万年の間安全に保管する必要があります。   私がいま読んでいる宮城谷昌光の「太公望」は古代中国の紀元前1000年ごろのお話です。いまから3000年前の気が遠くなるくらい遠い遠い昔の古代の物語です。3000年でそうなのですから10万年という時間は想像もできません。   10万年後まで安全に...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

Hello everyone! "Halloween"が近づくにつれ、街はどんどんオレンジ色に染められていきます。 教室にも、例年同様"Jack-o'-lantern"、ことJackくんが皆様をお迎えしています。 中にはチョコレートが入っていますので、「ご自由にお食べ下さい」！ この「ご自由にお食べ下さい」は、英語では、、、 (Please) help yourself! とな...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

２　応募者の個人情報 （１） 重要な経歴 　学歴・職務経験など重要な経歴で、かつ、採用するに至った事由について、労働者は真実を告知する義務があり、経歴詐称は懲戒事由に該当すると解される（最高裁平成３・９・１９炭研精工事件）。 また、裁判例は、上記の場合には、普通解雇の理由となり得ることを認めている。労使間の信頼関係が損なわれ、採用するに至った理由がなくなるからである。 中途採用者については、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

アメブロの上部の横長広告が消えている！？ お気づきの方も多いかと思いますが、 先日よりアメブロの最上部に表示されていた 横長の広告が非掲載になっています。 （有料ユーザー除く） このスペースを考慮して、 テンプレートをカスタマイズしている場合、 背景画像を設定しているとレイアウトが崩れます。 背景画像の上部を92～94pxを切り取り、 再設定することでレイアウトは綺麗に表示されるかと思います...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

片付けプロモーターの高橋和子です。 明日9/30（月）テレビ朝日　夕方4：53からの ニュース番組「スーパーＪチャンネル」に出演予定です。 今回は、秋の特集「衣替え」（仮題）で、洗濯やしまい方など 衣替えのポイントを紹介します。 衣替えって云うと、どうしまうかに注目しがちですが 衣類を来シーズンまでキレイに保管出来ることが大事です 衣替えにも手順があります。 衣替えの前にやっておきた...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 「片付かない」と困っている、悩んでいるあなた・・・ 部屋をよ～く見渡してみてください。 なぜ片付かないのか・・・・ 空間がもので埋め尽くされていることが 原因ではないでしょうか？ 空間を開けることで、空気の流れもよくなり、 生活空間も広くなり、安心安全な部屋を 作ることができます。 ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 さて、皆さんの中には、食品を買う時、冷蔵庫で保管している時に消費期限や賞味期限を気にしている、という方は多いと思います。この消費期限と賞味期限の違いについても、だいぶマスコミなどで取り上げられていますので、もうご存知の方なのではないでしょうか。 そもそも、消費期限と賞味期限ってなに？ ・...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

こんにちは 片付けコンサルタント＆ﾗｲﾌｵｰｶﾞﾅｲｻﾞｰの 宮崎　佐智子です。 楽に楽しい暮らし実現のために、 使うもの気に入っているものだけで、 心地いい暮らしを送りましょう。 片付けられない原因に、使うものと 使っていないモノが混在していることがあります。 それ故に、取り出しにくく戻しにくい。 さらに、どこにあるのか、わからない状況に 陥ってしまっている方、少なく...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

長年溜め込んだモノをひとつひとつ決断しながら 片づけるのですから一日でやるのは体力も気力も続きません。 少しずつ、タンスの引き出し１つから、もっと身近なところでは、 財布の中、鞄の中、とりあえず自分の目の前の目に見えるところから 一日5分と決めて気楽に取り組む。 地道にコツコツ！とにかく、これが成功の秘訣です。 　収納のポイント モノは八分目とする。 ...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

こんにちは。中小企業診断士の高木仁です。 日経MJを中心に、IT関連ニュースをクリッピングしました。   今月末（8/30）に、「ものづくり中小企業・小規模事業者試作開発等支援補助金（第２次公募）」の採択結果が発表されました。これで予算額に達したため申請受付は終了となります。 本助成金については、4社の申請のお手伝いをしましたが、無事に4社とも申請が通りました。まずは一安心ですが、肝心...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

日雇派遣禁止の例外となる政令指定業務   禁止の例外として政令指定業務について派遣する場合 ・ソフトウェア開発 ・機械設計 ・事務用機器操作 ・通訳、翻訳、速記 ・秘書 ・ファイリング ・市場等に関する調査 ・財務処理 ・取引書類作成 ・デモンストレーション ・添乗員 ・受付、案内 ・研究開発 ・事業の実施体制の調査、企画、立案 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

小麦を常温で保管しておくと、すぐにダニが繁殖して、じんましんやアナフィランシーの症状がでることがあるらしい。 赤旗の潮流、２０１３年８月１９日に報道されていました。その傾向のある方々、お子さんの親御さん、気をつけてください！ 食物アレルギーや、アトピーは、３０年前に比べれた、みんな知っている言葉になった。 食物アレルギーがどれほど、苦しいものかなってみないとなかなか分からないものだ。 わた...（続きを読む）

黒澤 文子

（英語講師）

2013/07/30 第８７１号：次に来るウェブ環境は？ ウェブを使ったコミュニケーション環境である ＳＮＳも、ブームが次々とやってきては直ぐに 飽きられていきます。 MIXI,Twitter,Facebook、そして今はLineです。 これらは全て単なる道具なので、飽きるという よりも定着したと言えるかもしれません。 では、次に来る環境はどういうものなのでしょうか...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

刈入れた麦の乾燥～脱穀体験 　　 刈入れた麦の乾燥～脱穀準備       麦の脱穀農具組立て　            麦の脱穀農具看板   ６月15日、刈入れ後に “はざ掛け” し、 ようやく乾燥させた麦の脱穀をするべく、 夏前の晴れの日を選んで厳かに決行！   町内の長老が保管している麦の脱穀農具を、 農園まで運んでいただき、昔ながらの方法で 手作業でしごき、実に根気のいる作...（続きを読む）

黄 惠子

（料理講師）

    地盤調査の方法には種類がありますが、住宅建築前の地盤調査の場合には標準貫入試験か、   スウェーデン式サウンディング試験(以下「SS試験」という）のいずれかを用いることが   多く、そのデータの中には、役所に保管されているものや、ネットで閲覧できるものが   あります。       そして、不動産業者の中では、当社のような「物件調査報告書」を作成し、   購入時...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）