「つながり」を含むコラム・事例
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中小企業採用ノウハウ（３）～（７）
チェック３＜大学に営業していますか？＞
貴社が新卒の募集を考えていて、かつ社会的に認知度がないと自覚する会社であるならば、
求人票と補足資料を準備をした上でそれを知らしめる広報・営業活動をしなければなりません。
このことも中小企業が新卒採用を成功させる上での大切なノウハウです。
貴社に新卒採用に対してかけられる予算があるならば有名就活サイトに多大な広告費を
納めて宣伝すれば済むことです。...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
「不動産投資」ではなく、「不動産経営」を行うべきです。
1つの会社の株を複数人で所有するのが株式投資です。
これに対して、オーナーの所有権が明確となるものが不動産投資です。
こちらのほうがより投資をする人の創意工夫が反映され安い傾向があります。
不動産投資においてさらに成功の確率を上げるためには、投資をしているという言葉を使うのではなく、「私は不動産経営をしている。」との言葉を使うことをお勧めします。
ここで、三省堂の大辞林にて、言...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
個人店でも口コミからテレビ取材へ発展した事例
今回ご紹介するケースは、弊社による改善支援を切っ掛けに、店舗、商品、サービスの
改善を一体で実施し、地元のクチコミを喚起することで、テレビ放映を3か月間で3回獲得
した事例です。
短期間でテレビ放映を3回獲得したお店は、静岡県裾野市深良、裾野バイパス近くの県道
394号沿いにある和食店｢和さび（℡.055-993-1548）｣です。
地元裾野市には｢はま寿司...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
磨きすぎた女子力の呪い！
女子力アップは、本当に幸せにつながるのでしょうか？ しあわせになるためには、そんなに女子力は必要？ 多くのひとのほとんどが、 本当は自分は何を欲しているのかすら わかっていないことの方が多いのが現実です。 女子力の目指すところとは、女性らしさ、自分らしさ、自己実現？ 正しいことだけをして生きることは出来ません。 努力だけでは解決できないこともあります。 もっと尊敬されたいとい...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
路地状敷地の取り扱いは不動産業者でも難しい。
今回は、路地状敷地（旗状敷地）を取得するときの注意点についてのお話です。
一般的に、アパート経営をはじめる人の大半は地主さんです。
相続税対策のためでしたり、駐車場よりも節税効果がある居住建物の賃貸を行うことを目的としたり、遊休地を稼働させるためにアパートを建築するケースが多くあります。
それに対して、サラリーマンが土地を購入して、新築アパートを建築するということは、世の中では少...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
中国特許判例紹介：中国における現有技術の抗弁（第２回）
中国特許判例紹介：中国における現有技術の抗弁（第２回） ～現有技術抗弁と特許請求の範囲との関係～ 河野特許事務所 ２０１３年８月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 塩城沢田機械有限公司 再審請求人(一審原告、二審上訴人) v. 塩城市格瑞特機械有限公司 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
SCENE４ 私たちの睡眠は、２つのメカニズムでコントロールされている！
ちょっと固いタイトルですが、とても大事なことです。 「 眠くなるための仕組み 」 と考えてください。 １． 「 疲れたから眠る 」 ・・・ホメオスタシス（恒常性維持機構）といいます。 日中の活動量により、睡眠促進物質が溜まっていきます。 その蓄積による睡眠中枢の働きが眠りをもたらします。日中の活動で酷使された脳を積極的に休ませる役割があります。 １６時以降仮眠をしてしまうと、この睡...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
接遇診断コラム/感じが良いだけではサービススタッフとして満点ではない
アールオンワードの松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、 長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 先日移動の際にテイクアウトでコーヒーを購入いたしました。 そのお店は有名なコーヒーショップ。 たくさんある店舗にも関わらず、どのお店でもコミュニケーションの高い接客をされるのが特徴です。 私の並んでいるレジの男性スタ...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
【お客様のヒューマンニーズがある場所とは？】
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
ギネスブックに掲載された新車販売数世界一のセールスマン
ジョー・ジラードの著書にはこのような言葉があります。
「客をよく見、よく聞いて、自分を語らせるようにすることだ。」
これが何を意味しているかといえば、
お客様の、表情や態度をしっかり見て、話を良く聞き、
お客様自身の話を聞かせて頂くように
会...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
オーストラリア帰りの小顔認定試験！
昨日、今日と連日で松井式の講座がありました。
特別デモ講座に参加して頂いた女性を私が担当したのですが、今年に入ってから肩が上がらないとのこと。
病院に行って注射を打たれたり、電気治療をされたりするけれど、全然良くならない…と。
「腕はどのくらい上がりますか？」
と尋ねると、後ろ側がほとんど上がらず、横も水平にしかいかない状態。
「じゃあ、やりましょうか～。」と、小顔...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
どうして、こんなことになってしまったんだろう！
長い人生の中では困難にぶつかることもあります。 順風満帆のように見えていても 突然何らかの災難は降りかかってくるものです。 心の支えをなくしてしまうこともあります。 そんな時は無理に頑張らない。 走り出す前に、今一度足元を見つめてみてください。 呼吸を整えてみてください。 部屋が汚いことが普通になっていませんか？ どうもやる気が起きない時は、机の上を見直し見てくだ...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
「パートナーシップはプラスの感情もマイナスの感情も引き出してくれる」
こんにちはルーク平野です。
前回ご案内させていただきました、8月19日（月）
犬飼ターボさんとルーク平野のコラボレーションセミナー
【セミナーリーダー入門編 in東京】
～セミナーリーダーとして大切な7つのこと～
ですが、続々と申込みいただいています。
今回は東京の方だけでなく、
大阪、京都、兵庫、愛知、鹿児島、山梨、栃木など
全国から申し込みいただいております。
ありがとうございま...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【自分との対話力を高め、質問を投げかけると…】
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、「自己対話力」について
ご紹介してまいります。
最近、「これから先どうしたいかといわれてもわからない。」とか
「今何をすべきかはわからない」という言葉を会話の中で聞きます。
これから思う事は、周囲とのコミュニケーション力ではなく、自分とのコミュニケーション力が
落ちているのではないか？という事です。
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
紹介に頼るがゆえの営業上のデメリットとその相殺方法
こんばんわ＾＾ 竹内です。 先日、営業で紹介を頂く際に得られるメリット でご紹介させて頂いたように、 今日は「紹介に頼るがゆえの営業上のデメリットとその相殺方法」 を簡単にご紹介しますね＾＾ 通常の紹介依存によるデメリットは以下の通りです。 １、数字の予測ができず、紹介者都合になる２、紹介にも限界がある３、紹介者つながりのため、サービスを要求されやすい このように書くと 身も蓋もない...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【最幸ビジネスモデル】つながりの中で。
【最幸ビジネスモデル】 2013.08.06 No.0676 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近、凄く感じているのが とても当たり前の事なのだが 「他者との繋がりの中で生きている」 ということ。 そんな事は当たり前じゃん、 と笑われてしまうかも知れない。 勿論、 前からそう思っていたのだが 最近、深く感じている。 １０年前には既に 人は鏡、だとか 人は人で...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
東京都の豪雨対策が進行中。これと同時に自己防衛も大切です。
集中豪雨やゲリラ豪雨による大きな被害が今年も絶えません。 異常気象が改善する見込みもなく、今後も気象情報には注意をしたいものです。 洪水や浸水被害などが起こりやすい地域については、国土交通省のハザードマップ（http://disapotal.gsi.go.jp/）が参考になります。 一度取得した土地はなかなか動かすことができません。 不動産経営をするための重要項目で...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ゴルフピラティスの呼吸でパッティングが安定
こんにちは。ゴルコア（港区芝大門）代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 お客様から嬉しいご報告をいただきました。 お客様のご報告は・・・ ゴルフピラティスを始めて、呼吸を練習するようになり、パットのときにも息を吐きながらパッティングすると、安定してきました！ 今までは4パットとかしていたのですが、最近は4パット、3パットがなくなり1パットも多くなってきました...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
杉板を使う事で伝えたい事
住宅の床に杉板を使い出した理由は、「単に合板フローリング嫌だったから」。 （⇒ 杉の床の暮し-1 ） どうしても杉板を使いたかったわけではありません。 でも杉板の事ばかり言ってて 「杉板じゃないとダメなの？」と思われるかもしれませんね。 杉板じゃなくてもいいんです。本当は、本物の木ならどれでもいい。 どれでもいいんだけど、日本の山の木だったらなおいいですね＾＾ ＊＊ 杉板は確かに...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
社名、店名、商品名と商標権の話
商品名や店名で使う名称は、商標権が絡むため難しい問題です。起業する８割以上の人は、名称の商標権に関してほとんど注意を払うことなく命名しています。中には、開業した後で他社の商標を侵害していることの指摘を受け、名称の変更を迫られることがあります。 商標登録に関して簡単に説明します。まず、自分の店名などで登録しようか悩んでいる人。申請の作成に時間がかかります。弁理士に依頼などしますと、１０万円以上...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
「人と不動産の価値向上。」メルマガバックナンバー「７月１７日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 僕のもともとの本業は不動産コンサルティング業であるということは このメルマガでも何回かお話ししてきました。 最近、不動産関連の相談が非常に多くなってきました。 賃貸物件を探している方、 不動産資産の組換を検討している方、 遊休地の活用方法の模索。 最近では、相続に関わる相談などもあり、 直...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「セルフイメージ。」メルマガバックナンバー「７月１６日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 皆さん、三連休はどのように過ごしましたか？ 三連休初日、長野県諏訪市で、 永松茂久＆ユウサミイ 長野For You LIVE が行われました。 三連休初日とあって、当初はどのくらいの 方々がお越しになるか、不安もありましたが、 始まってみると、会場の席が足りないくらいの大盛況！ 途中で増席するという...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
ビジネスを拡大させる「たった１つ」の質問とは？
昨日は金子よしともさんと２人で開催している「セミナービジネススクール」の東京第２回講座でした。 東京組は、参加１５名。懇親会に突入しました。 まあ今回も個性豊かなメンバーで。 理学療法士、スマホのプロ、セラピスト、不動産会社営業マン、一級建築士、ヴォイストレーナー・・・などなど。 ただ目標は同じ！セミナービジネスを使ってビジネスを拡大すること、です。 懇親会では出てきた「鶏...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
「飛び込み営業から学んだ、飛び込まない営業。」メルマガバックナンバー「７月１１日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ みなさん、熱中症は大丈夫ですか？ 僕の周りでも、高熱を出してしまった人などがいます。 本当に気をつけなければなりませんね。 ここ数日のメルマガは、営業活動的な動きの中から 感じたことや学んだこと、繋がったことなどを書いてきました。 今朝はそんなことを振り返っていたら、 僕自身の最初の営業のスター...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
面接は聞き上手で 2
聞き上手になるために 相手が熱心に話してくれることの一つに 自慢。 そして もうひとつは 仕事内容についての質問です。 興味をもって 事細かく どんどん質問することです。 まるで、何かの取材かのように 質問していくことで かなりたくさん話をしてくると思います。 何よりも 仕事内容に興味を持つ ということは 自分の好印象にもつながります。 もちろん あーなるほど すごいですね、そ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「無知の知」。メルマガバックナンバー「７月１０日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 連日の猛暑、みなさま体調など崩していませんか？ なんでも、山梨では39度まで上がったとか・・・。 体温以上の気温。 尋常ではないですね。 僕自身も含めて、くれぐれも熱中症などに 気を付けなくてはなりませんね。 さて、昨日は朝から夕方の16時ころまで、 7月30日の北原照久さんの講演会開催に向けた 告知活動のご協力を仰ぐため、...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「自分の長所の見つけ方。」メルマガバックナンバー「７月９日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 週末から、連日、横浜と東京を行ったり来たりしています。 今日も、このメルマガを書き終えて、身支度を整えたら、 朝一番でそのまま横浜へ。 立て続けに５件ほど色々なところに行って、 色々な方々にお会いします。 そして夕方には東京に戻り、 面接などを行って、 夜は東京でとある会への参加を とある人から提案いただいたので、 そこで...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「名は体を表す？」メルマガバックナンバー「７月８日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ いよいよ、関東地方も梅雨が明けました。 明けたとたん、ものすごい猛暑ですね・・・。 空の色も、完全に「夏」。 なんだか元気が出てきます！（笑） 猛暑、と書いてみて、 ふと、自分の名前について朝から。 僕の名前は、猛志。 そう、猛暑の「猛」が入っています。 この文字ひとつだけで、「たけし」と読むパターンが ほとんどなんで...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
友だち200人で良質な採用に成功！！
ソソーカツタイムズ編集長の白井です。 企業の採用において、この150～200人の人材とのつながりを大切にして、 20人以下の企業でありながら、良質な人材の採用を成功させている企業があります。 横浜市に本社を構える「株式会社ジェイ・エム・シー」という企業です。 株式会社ジェイ・エム・シーは、自動車部品や医療機器の試作品を 製造する企業。厳しい経済状況にある“ものづくり企業”のなかで 増収増...（続きを読む）
- 採用広報プランナー 白井 千絵
- （採用コンサルタント）
「パートナーと出会えない人に共通する3つのこと」
こんにちはルーク平野です。
8月19日（月）19時～21時にあの犬飼ターボさんとのコラボレーション
セミナーの開催が決定しました。
●犬飼ターボ＆ルーク平野 セミナーリーダー入門編 in東京
～セミナーリーダーとして大切な7つのこと～
詳細、お申込みはこちらから
⇒ http://pre-sent.info/20130819/
あの犬飼ターボさんとルーク平野がゼロからセミナー...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
大人のきれい字 「日本語あれこれ！表現」ー元気ー パート2
こんにちは 今井淑恵です。 「日本語あれこれ！表現 ー元気ー」のパート2 をご一緒に。 気の概念として、自然界では大気、天気、 精神面では元気を出す、血気にはやる、気分、気性、気持ちなどがあります。 チベット医学では、生体の基本要素「気」「血」「痰」の調和で生命現象が 成り立っているときいたことがあります。 「病は気から」という表現はよく耳にします。心と身体は深いつながりが あるんですね。...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
お口の健康を保つ正しい歯磨きの仕方
【お口の健康を保つ正しい歯磨きの仕方】
むし歯や歯周病予防のために欠かせないのが毎日の歯磨きです。食べカスや歯垢などの汚れを落とし、口腔内の健康を保ってくれる歯磨きですが、間違った磨き方をしていると汚れを落とせないばかりか、歯や歯肉を傷つけてしまいます。汚れを落とすことに必死になり力いっぱいゴシゴシ磨いていませんか？歯磨き粉をたくさん付けてお口の中を泡だらけにして磨いていませんか？歯ブラシ...（続きを読む）
- 井川 征博
- （歯科医師）
顔が見る見る変わって、感動しました！
７月度のパワージュエルセラピスト初級認定講座が 昨日、無事に終了しました！ ご参加いただいた皆さま、どうもありがとうございました 今回の講座に集ってくれた皆さまは、なんと！ 北海道・埼玉県・東京都・静岡県・三重県・福岡県から！ 朝早くから、ほんとにありがとうございました 受講感想をいただきましたのでご紹介しますね 今回も無記名で書いていただいています ******************...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
リピート率を上げるために大切なこと
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナー竹内です。
今日は久しぶりに昔書いていたものを
再びご紹介したいと思います。
法人営業のポイント13個目をご紹介します。
受注後のフォローをどのように実施できているか？です。
営業というのは、
新規獲得が全てではありません。
新規のご契約を頂く事は、
未来の売上向上につながりますが、
もっとも大きなウエイトを占めるのが...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ネジ締めレッスンで眼鏡美人度がアップする♪
眼鏡で１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プランナーの宮キヌヨです。
120％引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120％相手に伝わるということです。100％ではなく120％。120％の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー（魅力）をさらに引き出します。
毎日あついですね。いつもすぐに夏バテしてしまっていた私ですが、今年は体質改善も順調にすすみ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
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