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不動産の相続

私の実家のことですが、親は２人ともまだ健在で、娘３人がおり、全員嫁に行っています。親の持つ財産はある程度の現金などと不動産になります。この不動産は持ち家（マンション）と、祖父から相続した貸しアパートになります。以前三女の私がすんでいたこともあり、初孫もそこで１年ほど過ごしていたので、父はいずれ孫にやると言っていました。また長女は地元から離れた（車で３時間ほど）場所にご主人の実家がありますし、次女は...

猫の食欲と嘔吐について

はじめまして。質問の内容がかぶってしまっていたら申し訳ありません。アメショーのオス2歳です。ちょっと太り気味です。昨年末に血尿をし、病院に連れて行き、膀胱炎と判断され10日間抗生物質を飲み、血尿は消えました。その後年明け、３週間後にまた血尿をしたので病院に行き、尿道結石とのことで以前と同じ薬とフードをPhコントロールのものに替えてみましょうとのことで帰りました。血尿自体はすぐに治まったのですが前回...

ダックスのトイレのはみ出し

６ヶ月のミニチュアダックス男の子でトイレで腰を落としてオシッコをするのですが前足だけシーツに乗せるので毎回漏れます。　６０センチ×４０センチトイレトレーです。　本人はちゃんとトイレでしてると思っているので怒れないですし、どう対処していいのか分かりません。本当に困っています。いいアドレスよろしくお願いします。

バツイチ男性と結婚した場合の養育費・遺産相続について

私には現在結婚を前提にお付き合いしている男性がいます。彼(37)バツイチで15歳の子どもが一人、私(32)バツなし独身です。養育費は月４万円で、20歳までの支払いだそうです。彼はトラックの運転手で、収入はその月によってまちまち(手取り35万前後)。ボーナスもありません。私は病院勤務で、手取り18万程度とボーナス約80万ほどです。年齢的にも私としては結婚し、子どもが欲しいと考えています。もし私と彼と...

生後9ヶ月半のゴールデンレトリバー

初めまして、愛犬の生後9ヶ月半のゴールデンレトリバー(雌)が本日急死したのですが、一体何が原因だったのか分かりません。素人の文面だけでは、検査などを受けた訳では無いので特定出来ないのは重々承知しておりますが、大凡の検討だけでもつかないかと思い、ご質問させて頂きました。一応急死するまでの状態や以前から気になっていた事を記載致します。●体重21kg(2ヶ月前程から変化なし)●便の状態は、以前は軟便が多...

使用貸借について

親子間の土地の無償使用を使用貸借というと思います。例えば親の土地に子供名義の家を子供が建て、地代を支払わない事を使用貸借というと思います。逆に子供が親に地代を支払ったと仮定して質問させて頂きます。地代の額が少ないと差額が贈与になり贈与税を子供が支払わないといけないと聞いています。ただもし一般的にきちんと、地代を支払ったら子供は、何かメリットは御座いますか？親が亡くなり、子供が土地を相続する時に、土地の評価額は地代を支払う事により、土地の評価が下がり優遇されますか？

10歳のゴールデンレトリバー（雌）の嘔吐について

1ヶ月ほど前に初めて嘔吐を始めて、一旦は薬で収まりましたが 先週あたりからまた嘔吐がひどくなりました。子宮膿腫で子宮は摘出しています。（2年前）レントゲンは異常なしで、血液検査は白血球のみ高かったです。白血球は、嘔吐しているので炎症があるせいだろうというのが獣医さんの判断でした。（3日前）12/16日にしていただいた点滴があまり効かずに、戻してしまったため、一昨日、強い吐き気止めを点滴してもらいそ...

イギリスで仕事をする意味

こんにちわ。もうすぐ34歳になる女性です。私は渡英８年目になります。私の夢は舞台衣装のDesigner/makerになる事で、こちらの大学を卒業後ここ2年でやっと私個人のお仕事として、舞台の衣装を手がける機会にも恵まれました。ですが去年の７月に祖母が亡くなり、今年の３月には東北が震災に見舞われ、自分の中に「日本に帰って皆の側にいたい」という気持が徐々に沸き上がってきました。その中、Free lan...

外出が苦手な犬を病院に連れて行くには

やがて１０歳になるヨーキーですが、若い頃から家の外のもの、人を怖がりとても神経質です。散歩も怖がりすぐに帰りたがるので今までほとんどしてこず、庭に放して行き来させるぐらいでした。ですがもう年も年ですし、いつ病院に行かなくてはならない事態になるか分かりません。以前血液検査をしてもらいに行った時は、行きの車の中から呼吸が荒く、帰りには嘔吐し自宅に帰り着いてからは一瞬でしたが倒れ、脱糞までしていました。...

腸閉塞の可能性

ラブラドール８歳♂を飼っているのですが、２週間ほど前から朝食前の時間になるとほぼ毎日、ヨダレ・時には少量の胃液を吐いていました。この時間帯以外吐く事がなかったのと、朝７時くらいに前もってパンなどを少しあげておくと吐かなかったりしていたので、“空腹が原因なのかな？”と考え様子を見ておりました。元気もあり、排便もいつも通り、１日１～２回ほどあり、食欲もありました。２７日)朝８時過ぎに直径３ｃｍ長さ５ｃ...

ねこの去勢について

我が家には、子供の様に可愛がってきたオスの猫（11歳、去勢ナシ）がいます。とても頭が良くて、おとなしく、すごく甘えたです。しかし、私が出産して１ヶ月した頃ぐらいから尋常じゃない声で鳴く様になり、１日中鳴きながら家の中を歩き回り、盛りの時よりもすごい声で鳴き続けます。私の布団や靴、赤ちゃんのベビー布団やラックなど、あちこちにオシッコもします。今まで以上にスキンシップを取ろうとしても、撫でているのに自...

赤ちゃんに吠える愛犬

生後1ヶ月ごろからすぐ近所の実家によく娘を連れて行くのですが、実家いる12歳になる中型犬（メス・室内犬）が吠えてしまいます。小さい子供の声に反応して吠えることもありましたが、娘にも吠えてしまいます。しばらくしたら慣れてもらえると思い娘を連れて行くのですが、全然改善せず落ち着いたと思っても娘がふにゃーと言うだけで又吠えます。中型犬なので吠えると声が大きく、娘もビクッとなってしまいます。たまにウーッと...

乳腺腫瘍？

先日ポメラニアンメス（７歳・未妊）の右の乳首の少し横に米粒だいのしこりを発見しました。心配なのでかかりつけの病院を受診。傷あとが硬くなったのかなあ・・乳腺腫瘍だともっと奥にしこりが触れるけど・・・よくわからないなぁ、大丈夫だとは思うがとの診断でした。最近実家の犬が同じ様なしこりができて手術をしているので不安になっています。詳しい検査などはしていません。定期的に診てもらい経過をみてもよいのか、それとも念のために手術したほうがよいのか迷っています。

外国人配偶者の仕事東京か沖縄

将来外国人配偶者と日本での生活を、考えています。彼はアメリカとかの英語圏ではないですが、英語はネイテイブに近いぐらい出来ます。最初に日本に来てから東京での仕事を捜す方がいいのかそれとも、外国人の多い沖縄のほうがいいのでしょうか？　英語圏ではないですが、英語が出来ても日本での就職は難しいですか？

遺産相続対策について

初めてご相談いたします。勉強不足の為、適切でない言葉使いや、内容がある可能性がございますが、宜しくお願い致します。今後の父の遺産相続対策についてお聞きしたいです。父は長男で、妹２人と弟１人の４人兄弟です。　祖母は現在入院しており、痴呆も伴っており読み書きは難しい状態です。祖父は他界しております。祖母は両親達が新居に移っても、自分の暮らしてきた家がいいと、１人暮らしをしてきました。その為、出入りは自...

犬の蓄膿症と多臓器不全

7歳になったばかりのミニチュアダックスフンドの雌です。夕方まで遊びおやつを食べたのですが、2時間後に嘔吐して夜は全く餌を食べませんでした。　牛乳が大好きなのであげたら半分位残しました。その後は元気がなく寝てたり、抱っこをせがんだりででした。夜遅かったので朝一番で病院に行こうとその時は連れて行きませんでした。寝る前に便をしましたが普通でした。夜一緒に寝ているのですが、全然眠れない感じで目を開けた状態...

祖父から生前に譲り受けた土地について

現在、実家の土地を巡るトラブルについてご相談があります。私の父親が家を建てる際に、祖父から土地を譲り受けています。(当時３厘で購入したようです)祖父が亡くなった後、父親の兄弟から「現在家が建っている土地を、現在の地価で購入しろ。購入できないのであれば他に売る。」と言われています。弁護士の無料相談などで相談したそうなのですが、生前に祖父から購入したとしても、遺産相続ではすべての兄弟に権利があると言わ...

癌の検査・発見と術後の傷口について

10歳の柴系MIX(少々太り気味)のメス。離れて暮らす伯父の所にいるので詳しい状況を私自身が見ての質問ではないのですが。6月に癌が見つかり手術をしました。その際検査をしたのですがレントゲンなど諸々の検査後手術をし、術後経過を見る為通院。その時に新たに癌があると言われ2度目の手術。2度目の術後も経過を見る為に病院へ行っていたのですが、2週間経っても傷口が塞がらない状態で飼い主の伯父も「とにかく可哀想...

２０年近く占有されている農地の税金だけ払い続けています

主人の実家の農地について、質問します。主人の実家の向かいに農地があり、その農地はもう２０年以上近所の方が使っていて、時効ですでにその方の所有物になっているのではないかと思われるのですが、税金は主人の母が支払っています。その近所の方から、金銭は何ももらっていません。主人の父（５年前に他界）がその方に以前、話をしにいったようなのですが、決裂したのか？、父は税金は払う必要ない！と生きている間は払わなかっ...

犬（パグ・３ヵ月）の食欲不振

先月ペットショップで購入したパグ（メス・４月４日生まれ）が、このところ餌をよく残します。家に来てしばらくは１日３食の餌を与えると飛びついて来てあっという間にたいらげ、お皿をペロペロ舐めるくらいでした。それが、ここ２週間ほど残すことが多くなってきました。飛びついてくることもなくなりましたし、お皿を置いてもしばらくは様子を伺って、それからゆっくり警戒するように近づいて、少しずつもそもそと食べるといった...

祖父が建てた家の解体費用の負担は誰がするのでしょうか

２０１０年８月に祖父がなくなり、今年の５月に祖母がなくなりました。ここ数年祖父と祖母は生活保護を受けながら施設で生活しておりました。ここの家は数年間空き家の状態でした。今年の６月にお寺の代理人の司法書士から家の解体費用の負担をしてほしいとの連絡がありました。しらべてみると、祖父がたてた家の土地はお寺の名義でした。祖父の息子は３人いて二人は死亡、一人は行方不明で私の父になります。連絡の取れるのが孫の...

知的障害のある従姉の養子になれますか？

先日、母が８０代の伯母（母の実姉）の介護のため、伯母の養子になりました。伯母には、私より４歳年上の知的障害者の従姉がいます。現在は、施設におりますが、伯母とが従姉と同居を強く望んでおり、私にも二人の介護を手伝うよう頼まれています。伯母が老齢のため、自分や、私の母が亡きあとの従姉の面倒を誰がみるのか心配しており、私に従姉の養子になれないのか？と質問がありました。（成年後見人はついています）知的障害が...

相続について

12年ほど前に、姉がなくなりました。私にはほかに3人の姉がいます。亡くなった姉は当時、叔母と同居していました。同居していた住居は、土地は私となくなった姉の半分ずつの名義で、建物は登記していませんが、すでに死亡していた母と、亡くなった姉、叔母がお金を出して建てたものです。叔母には身寄りがなく、亡くなった姉の預貯金を叔母と、私名義の預金とすることで3人の姉と私と叔母が口頭で同意し、叔母はそのお金で生活...

住宅資金贈与特例利用した物件を1年以内に売却する場合

お世話になります。今年3月に1000万円を直系尊属から住宅取得等資金贈与受けました。非課税制度に該当するものです。その後、経済状況の悪化で、取得した不動産を売却しようかと考えております。数ヶ月しか住んでおりませんが、売却して生活費に当てたほうがよいという判断に至りました。しかし、来年3月頃に贈与税非課税の特例新生を提出しなければなりません。その時提出するときの住民票には、当該物件の住所では無い事に...

ヨーグルト

少し前から高齢の猫（慢性時不全、自宅で皮下輸液してます）にヨーグルト与えています。そのおかげか便通がよいような気がするのですが、人間用のヨーグルトを猫に与えても大丈夫でしょうか。