(閲覧数の多い順 12ページ目)愛知県によるマネーの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

マネー の専門家に無料でQ&A相談 (12ページ目)

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マネー に関するQ&A一覧

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再質問です(FPからの提案内容について)

笹島様、藤井様、大関様、辻畑様、渡辺様ご回答いただきまして、ありがとうございました。藤井様から「この場でもう少し詳しい情報を提供されて、みなさんから提案を募ってみては如何でしょうか」とのご提案を頂きましたので、必要な情報を下記に記します。1)ご主人と奥様の職業とそれぞれの大まかな収入 →夫:営業(年収:430万円、手取り:350万円)  妻:派遣社員(年収:230万円、手取り:190万円)   (...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

夫の保険&夫婦の医療保険についてお教え願います

色々調べてある程度まで絞れたのですが診断・助言をお願いします。◆家族構成夫 会社員 34歳妻 無職 33歳子2歳 あと一人希望◆夫の生命保険?かんぽ死亡600万満期300万月払17,820円保険15年残10年?ニッセイ終身800万払済?検討中↓?は、学資(貯蓄)も兼ねていて死亡保障が、学資よりも厚いものに入ろうと思っています。学資と掛捨て収入保障の2本立ての予定でしたが、資料を集めたり調べたりする...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

パート収入の制限について

夫45歳  私46歳  長男20歳  長女16歳高2の4人家族です。長男は高卒で働いており 同居してますが少し生活費を入れくれてます。夫の会社が不景気で今月から全社員賃金カットの連絡があり給料が激減してしまいました。私はパート暦12年で毎年の昇給や会社の方針で時給が上がったりで時給が良く 数年前に比べると勤務時間をずいぶん短くして103万未満に抑えて働いております。夫の給料が少なく困るので私がもっ...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

住宅ローン借換え検討中です。

現在H18年12月実行3年固定(全期間1.2%優遇35年借入)にて金利1.65%+0.3%(三大疾病保険付借入期間中解約不可)にて4000万借入して、現在残3800万位の支払い中です。 最近金利がまだ低いと知り、借換えを検討中です。3年固定期間が今年の12月まで約6ヶ月あるのですが、今現在の優遇(全期間1.2%)で6ヶ月後の金利状況を考えると優遇されても2.6〜2.8%(現銀行で10年固定で検討)...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

終身保険の見直しについて

現在、某国内保険会社の更新型終身保険に加入しており保険料が更新する前に見直ししたく悩んでいます。現在、200万円ほどすぐに使えるお金がありますので一括で払い済みにし60歳頃(22年後)に解約。終身保険も兼ねて解約後は年金目的で利用したいと思っています。終身保険は葬儀代程度(300〜400万円)で考えています。当方の気になっているところは将来のインフレを考えると一括で払い済みにするのは危険なのでしょ...

回答者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー
植森 宏昌

住宅ローンについて

この度、住宅購入を検討しています。主人が自営業(大工)です。自営業者は審査が厳しいと聞きますが、年収300万だといくらまで融資してもらえるのでしょうか?ちなみに、預金1000万から土地を現金800万で購入しようかと思っています。土地だけ取得しても融資してもらえないといけないので・・・。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

金利と繰り上げ返済手数料

住宅ローン2500万、35年返済、金利固定10年で借りる予定があります。月々の返済のみでボーナス返済はなし、繰り上げ返済を積極的にして、返済期間を短くしていこうと考えています。?2つの銀行で迷っています。どちらを選ぶべきでしょうか。 「繰り上げ返済手数料無料」で「金利2.0%」の銀行  「繰り上げ返済手数料100万未満21,000円、100万以上は無料」で金利「1.8%」の銀行?元利均等と元金均等...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

学資保険満期について

はじめまして、宜しくお願いいたします。今月末で娘の学資保険が満期(270万)となります。そこで一つ気になる事があり質問させてください。この保険は、祖母が孫の為にと入っていてくれた保険で、支払いは祖母がしていました。受取人は私(実息子)なんですが、税金は贈与税になるのでしょうか?それとも私の一時所得なのでしょうか?少しでも税金支払いを少なくする方法はあるのでしょうか?宜しくお願いします。

回答者
薬袋 正司
税理士
薬袋 正司

債務整理について

この度、主人が債務整理をすることになりました。債務整理をすると暫くはブラックリストに載ってしまう為ローンが組めないと聞きました。実は私自身も今現在140万位クレジットや金融から借金があります。中でも1番金額の大きい借入れ残金66万はグレーゾーン施行前に借りていて今現在の内訳は年利26.28%(残17万)年利15%(残49万)です。ご相談したいのは今高校2年の息子がいます。再来年大学へ進学するつもり...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅の購入について

このたび結婚が決まりました。彼の年齢を考え、新築一戸建ての購入を考えています。まだ、ローンについても調べ始めたばかりでよく分かっていないのですが気になる物件を見つけて悩んでいます。購入は可能でしょうか?彼は38歳。年収は500万弱。私はパートで年収100万です。家電の購入費などは別に手元にありますので手数料などは少し入れて借入額は2900万円、35年です。まだ審査など受けていないので分かりませんが...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

終身保険の見直し 掛け捨ての医療保険

38歳の専業主婦です。現在終身共済に加入しています。掛け金が8339円で、終身共済で300万、定期特約で1200万、災害給付特約500万円、災害給付特約死亡割増特約1000万円、入院5日めからのがん倍全入院特約5000円が付いています。入院1日から保障が付いた物に見直そうと思っています。終身共済が150万に減って、入院1日目からのがん全保障付入院特約5000円のもので、掛け金が8000円になるそう...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

手取り減、保険と貯蓄についてご相談します

会社員の夫35歳と専業主婦の私30歳、子供が5歳と3歳という家族構成です。6年前新築マンションを購入し、ローンも残っています。3年ほど前に某生命保険会社のライフプランナーの方と相談の元、夫の生命保険に加入しました。がん保険、医療保険、老後資金の蓄えも兼ねてと変額保険に入り、現在月の保険支払額は4万3千円、他にも年払いの保険が学資保険を含めて20万円あります。奨められたまま契約したわけではありません...

回答者
ファイナンシャルプランナー

中古マンション購入について

いつも大変お世話になります。今回は中古マンション購入についての相談です。現在居住の借り上げ社宅のマンションが狭くなってきたので、もう少し広いところへの引っ越しを考えております。色々物件を探しているのですが、ここ最近の中古マンション価格から購入してもいいのではと思い始めております。ご専門の先生方のご意見を頂戴したくご質問いたします。現在 家賃16.5万円(駐車込み)自己負担約5万円引越し先でも同じ位...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

保険金・不動産取得の課税について教えて下さい。

お世話になります。このたび、祖母が他界しました。娘である私の母親が受取人である保険金(死亡保険金・入院給付金等合わせて約300。万円)を受け取りました。後は祖母が住居として使用していた土地・家屋(土地約800万円・家屋約100万円)を生前に贈与され、現在は別宅として母親が使用しています。来年は確定申告が必要だと思うのですが、どのくらいの税金が課税されるのかとても心配しています。母親は専業主婦であり...

回答者
薬袋 正司
税理士
薬袋 正司

医療保険と終身保険について

以前こちらに質問させていただいた者です。専門家のみなさま、先日はありがとうございました。その後、自分なりに考えた結果、また悩んでしまったので、どうかご教授をお願いいたします。現在、夫は県民共済4型に加入中。妻(私)は無保険です。夫:医療保険(オリックス生命 CURE 終身払い 日額5000円)に加入し、現在加入中の県民共済を4型から2型へ変更し、妻:県民共済2型へ加入しようと思っていますが、<質問...

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博

ご祝儀、友人の結婚式に家族(子連れ)で出席

ご祝儀の額について質問です。近々友人の結婚式があり、いずれも既に内々に招待をされています。我が家は幼稚園の子供が二人おり、家族4人全員で招待されています。一組目は新郎新婦が夫の同僚。私も元々新郎新婦の同僚です挙式は市内です。私達の挙式には出席してもらってはいません。二組目の結婚式は新婦が私の元同僚で退職後も大切な友人です。夫も新婦とは元同僚で仲も良いです。挙式は隣の市で、他にも子連れの家族を何組か...

回答者
阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー
阿部 雅代

今後のライフプランの相談にのってください。

こんにちは。現在夫27歳妻26歳、愛知県在住の夫婦です。夫の手取りは25万妻の手取りは現在15万(9月以降20万ほどになる予定です。)毎月の支出は妻の奨学金返済などがあるため30万ほどです。(住居費は賃貸で70500円、奨学金返済は28879円。)今年10月に挙式・その後新婚旅行があり、年末における残高は130万ほどと予想されます。今後3年以内には第一子を出産し、子供が小学校にあがるまでにマンショ...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

国際結婚 日本の税金について

外国の人と結婚することになりました。現在既に海外(東南アジア)に住んでおり、今後もこちらでいきていくつもりです。私も彼も今は仕事があり、当地としてはそこそこの生活ができていますが、何せ途上国なので、ライフプランを作る上でいろいろな不安があります。一番気になっているのがもしものときに助けてもらえそうな年金と社会保険。当地には社会保険はなく、また民間の保険も微々たるものしか出ず、頼りになるものではあり...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

2箇所から給料をもらっている場合の株売買損益

今年から、主人の扶養になりました。昨年から2箇所から給料を貰っているので、確定申告をしています。(両社とも乙欄にはなっていませんので..)  今、持っている株を売りたいのですが、利益が出るので、主人の扶養からはずれるのではないかと思い、なかなか売れません。源泉徴収ありの特定口座ですが、確定申告をする場合、株の売買益も所得に載せないといけないのでしょうか?配当金は、どちらでもいいと聞きました。

回答者
佐々木 保幸
税理士
佐々木 保幸

住宅ローン審査 過去の病歴

現在、住宅購入を考えています。土地、建物で5000万の物件頭金は1000万借入は4000万円を考えています。心配点 約1年半前に約15日間うつ病で会社を傷病欠勤。 実質は年休を使っているため、30日間の欠勤。 復帰後、保険会社から30日間の傷病手当を支給。 復帰後は通院は一切なし。 住宅ローン審査の口コミを見ていると、 精神病では銀行はお金を貸してくれないと書かれていました。質問したい点 今回の物...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

このまま、投資信託を損切りすべきか迷っています。

投資信託3ヶ月目の初心者です。所有している投資信託が最近の日経平均株価の下落の影響で軒並み下落(評価損益もマイナス)し続けている状態です。ついには、元金割れ(−2,000円位下落)が起きてしまいました。正直、このまま様子見で行くかor含み損している投資信託を全額売却するべきか迷ってます。是非とも初心者の私に、良きアドバイスを教えて下さい。ちなみに、概要として・中長期保有を前提として運用してます。・毎月30日が積立日で1万円づつ、ドルコストで積立ています。

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行

夫を妻の被扶養者に 住宅ローン控除は?

いつも参考にさせていただいてます。このたび夫が会社を退職し、資格を取るため専門学校に通いながらバイトをすることになりました。妻は年収(税引き前)350万弱で、子供と夫を社会保険と所得税の扶養に入れようと思っています。現在、夫名義の住宅に夫名義の住宅ローンので住宅ローン控除を受けております。この場合、妻の所得税で住宅ローン控除を受けれる方法はあるのでしょうか?また、失業保険も受け、夫の年収も130万...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

財形貯蓄の預け先金融機関について

こんばんわ。このたび夫の会社の財形貯蓄(住宅)に加入しようと思っております。しかし、会社からいただいた資料を見ても、どこの金融機関に預けたらよいのかわかりません。?金融機関 ?特徴 ?満期 ?利率 ?付利方法 ?A信託銀行 ?金銭信託型:預金1,000円以上から金銭信託として一括運用する。三年以上積立、二年据置後満期となる長期貯蓄なので利回りは高い。 ?据置二年で満期 ?5年 変動0.18% ?半...

回答者
ファイナンシャルプランナー

銀行住宅ローンを途中で親ローンにしたい場合

住宅を購入の際、銀行ローンで、3年固定以降は変動の形で借り入れしてます。今年の10月で3年固定が終了になります。私の両親が、「利息を支払っていくのは大変だろう」と、残りの2千万円程貸してくれると言ってくれています。現在も親から1千万円借りていて、銀行と両親に毎月返済してます。もし親から借りる事になると、3千万円近くも借りる事になります。この場合、ちゃんと契約書を作成して毎月返済してその証明を通帳に...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

資格喪失後の傷病手当金給付(保険)。

以前も質問させていただいたのですが、不安な点がでてきたため再質問お願いします。6/15付で会社を退職しました。その後国民健康保険・国民年金への加入を済ませています。退職時点で傷病手当の受給を受けており、保険にも1年以上加入していました。また、勤めていた会社の社労士さんから傷病手当の継続ができるとおききしました。しかし、先日ハローワークにて失業保険の延長を行った所、担当の方に「国民保険では傷病手当は...

回答者
ファイナンシャルプランナー

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか?また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか?

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

雇用保険被保険者証をそのまま返却されました

6月上旬に新しい職場に正社員として転職しましたが、いろいろと雇用側とトラブルがあり、7月下旬で退職しました。退職の際に、預けていた年金手帳を返却されたのですが、入社時に提出した以前の会社の「雇用保険被保険者証」も一緒に返却されました。通常ですと、新しく入社した会社の被保険者証を渡されるはずだと思うのですが、以前の会社の被保険者証をそのまま私に返却したということは、雇用保険の手続きをしていないと考え...

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛

満期になったドイツ国債

7月初めにユーロ通貨のドイツ国債が満期になり、野村證券からの連絡で利率のいい国債がないので取り合えずユーロMMFに入金してはいかがですかと言われました。今はまだMMFに入金されている状態ですが、利率はよくなくても5年満期弱、購入単価100弱のドイツ国債があるので再度購入したほうがいいでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

純金積立はどうかしら?

最近アセットアロケーションについての本を読んでいます。自分の老後の資金を貯めるにしても分散投資することは必須だと思い少しは実行しております。そこで自分としてはアセットアロケーションを考える時、純金積立についても気になるのですが、私が最近気に入っている著者が書いたアセットアローケーションの本には純金購入や純金積立については触れていないのですが実際アセットアロケーションを考える時純金等の購入はどうなのでしょうか?あまり必要としないのでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

退職金完済での住宅ローン

初めまして、住宅ローンについて不安なとこがあり質問させて頂きます。本人43歳、妻41歳、子供2人(9歳の小学4年、3歳の幼稚園児、共に男)の家族構成です。結婚と同時にマンションを購入し11年目になります。3LDKなので手狭になり1戸建の購入を考えています。最近、近所に物件が販売され検討中です。金額が4100万(諸費用240万)です。頭金は300の予定。ただマンションの残債も1500万あり、見積もり...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

家を買うための貯金のよい仕方は?

夫31歳年収500万 妻30歳年収300万この二人が3000万円のマンションを買うのに今から始めた方がよい貯金の方法はありますか?新婚なので貯金が現在200万しかありません。財形などどこのものがよいのか、アドバイスお願いします。

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行

毎月の貯蓄額について不安です

 私は33歳、会社を経営しています。29歳で脱サラして今の会社を興したのですが、サラリーマン時代に貯めたお金は会社設立時に全て使ってしまいました。 今は結婚し、最近一人目の子供化生まれたのですが、いかんせん不安定な身です。毎月の貯蓄額について不安があります。アドバイスをお願い致します。ちなみに子供は2人にする予定です。 年収:720万円(毎月60万円)※妻は専業主婦家賃:11万円年間貯蓄額:132...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

退職後、夫の扶養に入るには?

1月初めに出産予定で現在は正職員として働いていています。11月いっぱいで退職すると産前42日より後の退職となり出産手当金が頂ける予定となっています。退職後、健康保険や年金を夫の扶養にはいろうと思っているのですが今年は収入が多い為無理でも1月からは入ることができるのでしょうか?よくわかりません。出産手当金をもらっている間は扶養に入ることができない等ということはあるのでしょうか?また、1月から扶養には...

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

出産手当金と扶養について

2009年11月14日が出産予定日で、10月7日付で退職します。現在は市の嘱託職員として働いて1年と6ヵ月での退社となります。健康保険組合からは出産手当金を受給するためには、産前42日以降も働いていれば出産手当金がもらえると聞き、産前38日で退職という形をとりました。(産休は実質、取ることが出来ないそうで)10月分のお給料を日割りでもらうことにはなりますが、?出産手当金を受給できますか?受給期間中...

回答者
山宮 達也
ファイナンシャルプランナー
山宮 達也

ローンの借り換えについて悩んでいます

住信SBIで借り換えをするか毎日悩んでいます・・・固定期間終了後に金利が上がるため、借り換えをしようかとても悩んでいます。メリットがあるかアドバイスいただけないでしょうか。夫婦(ただし事実婚)でマンションのダブルローン夫:借入期間35年。残32年 1700万毎月の支払額 68000円(ボーナス払なし)現在の金利5年固定2.95%(2年目)妻:借入期間35年。残32年 2100万毎月の支払額 830...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

贈与税について。

無知な私に専門家の方の力を貸してください。妻が美容院を経営することとなりました。そこで妻の母親から1000万円を借りました。ここで質問なのですが。借用書を交え、今年の5月に借用、返済期間は10年、利率は年利1%と定めました。支払い開始日を来年の美容院OPEN以降にしようとした場合は贈与税が発生してしまうのでしょうか?

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

見直すところはありますでしょうか

初めまして☆今、5歳,4歳の息子2人を持つA子です。4月からパートを始めました。ですが、不況だからか春頃から主人の給料が少し減っていましてパート代を丸々貯金しようと思っていた矢先だったので落ち込みました。支出が主人の給料だけでは支払えず、今現在は私のパート代からも出していて貯金が今のところなかなかできません。もし見直して改善するのではという点がありましたら教えていただけたら嬉しいです。旦那の知り合...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

モーゲージバンク(フラット35)の審査 

先日、不動産経由でモーゲージバンク(フラット35)の事前審査に通りました。現在、本審査(機構)の書類を提出して結果待ちです。そこで幾つか不安要素があり下記の状態で審査が通るか教えてください。今回購入予定の物件が新築、土地込で3800万円で100%融資で審査に出しました。現在、自営業をしておりまして課税所得が20年 1200万円19年 850万円18年 400万円です。今年の1月より事業資金300万...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

預金について

野村の円MMFに毎月3万円入金していたのですが、ここに預金していた理由は数ヶ月すぐには使わないし、でも1年以内に使うかもしれない。だったら銀行の1年定期よりも利息がいいなということで選びました。でもここ最近はネット銀行の3ヶ月のほうが利息がいいのですが、複利と単利ではまた、違ってくるので3ヶ月から6ヶ月のネット定期と円MMFとどちらがいいでしょうか?少ない金額ですが、少しでもお得なほうを選びたいと思います。

回答者
山口 京子
ファイナンシャルプランナー
山口 京子

自動車保険契約に関するトラブル

自動車保険契約に関するトラブルについて伺います。助けてください。 私が20等級の自動車保険を加入していて、車両を入れ替えるときに、ある手続きをすれば、20等級継続できたのに、代理店のNさんがミスして、そのままできると言ったので、そのまま、継続契約した。 ところが、Nさんから1ヶ月以上ほどたった後に、「等級継続は規則上できないです。」と言われました。 ある手続きは、既に遅しで廃車にしたため再登録手続...

回答者
ファイナンシャルプランナー

外国債券

豪ドル建ての欧州鉄道金融公社(残存10ヶ月)とナショナルオーストラリア銀行(残存11ヶ月)の債券がありますが、豪ドルMMFに預けてある資金をこの債券に切り替えたほうがいいのか、それともこのままMMFに残しておいたほうがいいのか教えてください。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

保険選び

今年の6月に結婚しました。保険に未加入のため検討中です。現在は共働きですが、妊娠しており5月出産予定の為3月に育児休暇か退職を考えています。収入に対しどのくらいを保険にあてていいのか教えて下さい。収入(手取り):35万円(2人分) 今後20万円支出 20万円

回答者
山口 京子
ファイナンシャルプランナー
山口 京子

配偶者控除について

今年の10月に結婚します。今までパート勤めでしたが,正社員並みに働いており,今年の収入は既に130万を超えています。仕事は続けますが,結婚したら主人の扶養に入りたいと思っていますので,来年からは103万を超えないように働けば良いかと思いますが,今年10月から12月までの3ヶ月間はどのようにしたら良いのでしょうか?103万÷12=85,833という単純計算で1ヶ月を上記の金額以内で働けばよろしいのでしょうか?

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

家計診断お願いします

お世話になります。この不況で夫の残業代が出なくなってしまった事と合わせて、もうじき出産を迎えます。今の状態で生活できるか不安です。節約すべきところをご指摘願えないでしょうか?〜収入〜 20万円(月により若干の変動あり)〜支出〜住宅 15000円(親宅)通信 22000円(ネット:4000円、携帯2台18000円)電気 3000円ガス 3000円水道 7000円(2ヶ月分)返済 11000円(奨学金...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

フラット35 つなぎ融資について

先日、モーゲージバンクの本審査の事で質問した者です。たくさんのご回答ありがとうございました。質問ですがフラット35の本審査が通ったのですが、提携している金融機関のつなぎ融資の審査が落ちてしまいました。不動産屋の担当者に、過去の所得税を分納したのが原因だと言われたのですが、そんな理由で落ちるのでしょうか?また、つなぎ融資だけしてくれる金融機関があるのでしょうか?土地の契約期間が迫っているので焦っています。ご回答よろしくお願いします。

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

生命保険

52歳、独身女性、年収約300万円です。現在、全労災の総合医療保険に入っています。がん、先進医療の保障はついていませんので日額5000円保障で月3000円ほどの支払です。保険料が高額になるのはいやですが、もっと手厚い保障の保険に変わったほうがいいのでしょうか?変わるとしたら、どの保険会社で、どういった保険がいいのでしょうか?

回答者
笹島 隆博
医療経営コンサルタント
笹島 隆博

住宅購入のタイミング

はじめまして。現在、住宅購入を考えております。収入に対する住宅ローンの割合や、購入するタイミングについてアドバイスお願い致します。家族構成は、・夫(25歳) 前年度年収約530万・妻(28歳) 専業主婦(将来はパートで働く予定)・子(0歳)・再来年あたりにもう一人希望土地+建物で約4000万円ほどの物件です。貯金1000万円ほどあり、頭金として700万を出したいと思ってます。現在は社宅に住んでおり...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンについて

住宅ローンですが、基本的に引渡し日が実行日だと思ってます。しかし、注文住宅の場合は手付け、中間、引渡し等支払いのタイミングがあり、融資ががないと、中間の支払いが自己資金ではまかなえません。そこで質問させていただきたいのですが、1.つなぎ融資もあると思いますが、通常は引き渡し前の融資  実行はないのでしょうか?2.1が可能な場合、引渡し前からローン返済が始まるわけ  ですが、その時点で年末のローン控除は受けられるので  しょうか?以上、よろしくお願いします。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

子供はもう一人産めるでしょうか?

主34妻34長女2歳_年収650万(うちボーナス年間130万)住宅ローン2000万(月8.5万、ボ払いなし、30年ローン、金利1.9の10年固定、10年後の金利もあがって最大1%までの契約)年間貯蓄額目標は140万円です。手取り27万円前後の内訳ローン 85000生命保険 7220(団体)自動車 3600火災保険 6000貯蓄 20000ガス 10000電気 10000水道 4000携帯 1400...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

貯まった貯金、どうするとよいですか?

貯金に100万円とある程度まとまった額がありまして、将来のために横に取っておこうと思います。何かいい運用方法・貯金方法はないかと探しています。特に使う予定は今のところないので、定期預金か何かにしようと思っていますが、どこに預けると良いとか具体的な名前が聞けるといいのですが、難しいと思いますので探し方などを教えていただければと思います。株などにも興味はありますが、このお金からではリスクを伴う事への投...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

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