マネー の専門家に無料でQ&A相談 (8ページ目)

悪質なマンション投資勧誘への対応について

最近、悪質なマンション投資に関する勧誘の電話で悩んでいます。「将来の年金の受取額の補填」「ライフプランの為」などと言い、毎日毎日繰り返し電話があります。消費センターに対処を求めましたが「毅然とした態度で何度も断るしかありません」とのことで、正直、なす術がありません。相手側は会社名、氏名を変えて電話してきますし、連絡先は教えてくれないため、こちらから、どこかに訴えることもできません。営業マンと会話す...

建替え検討中です

現在の家は、８年前に築８年で２２００万で購入し、今現在で、当時組んだ住宅ローンの残金が１６００万ほど残っています。建て替えを考えると、さらに２０００万ほど借入をしなければならなく、月の返済も現在月７万ボーナス１５万ですが、新たに借り入れをすると、月１３万（ボーナス無の計算です）となるそうです。私自身現在、３３歳で年収５４０万程です。２．３年すれば子供が小学校に上がるので妻も働く（元看護婦で、病院に...

ローン返済中の不動産の譲渡について

35年返済でマンションを購入しましたが2年前に離婚をしました。私は、マンションを出ましたが返済は続けています。定年退職後は、返済の残ったマンションを長男に譲渡したいと思います。返済の残っているマンションを譲渡する事は、可能でしょうか？

過去に保証人で、住宅ローンが組めない

現在夫は３８歳。勤続年数６年。年収５８０万です。今回マイホームのため住宅ローンを組もうとしましたが、通らず。過去に友人の連帯保証人となり、その友人が逃げてしまったため、代わりに返済しました。５年前に完済し、その額は８００万円です。友人がいなくなって数ヵ月後夫に連絡が入り返済を始めたそうです。延滞といえば、その期間だけです。一度カード審査でも通りませんでした。今回の住宅ローンでも通らなかったので、いつになったらローンが組めるのでしょう？ちなみに私も働いており、現在育休中ですが、年収６００万です。

今は投信がとても下がってるそうですが

投信デビューしようと現在のリターンを聞いたらセゾン投信のバランスファンドマイナス4パーセント！と聞きました。かなりショックでしたが。今は関係なく投資始め時なんでしょうか？もう少し良くなるまで様子見て、待機でしょうか？アドバイスお願いします。

交通事故における保険請求について

信号待ちの間に脇見運転の車が追突してきました。警察の事故調査では過失割合は０％で当方には全く非がありませんでした。車両は大破してしまいましたが、相手側の保険で対応、ということになりましたが、納得のいく水準まで修理が行われないまま、示談となってしまいました。その後も故障続きです。身体障害についても同様です。こんなずさんな対応なら、私が加入していた保険での処理の方がましだったように思います。相手の保険に加えて、自分が加入している保険を同時に使うことはできないのでしょうか？

保険の見直しについて

子供の出産、来年の住宅の取得に伴い、保険の見直しを考えております。会社のライフプラン相談会で提案を受けた案があるのですが悩んでおります。夫３５歳　手取３４万／月平均妻３２歳　無職子供０歳（今後もう一人予定）貯金３，０００万円＋株１００万円住宅を来年取得予定で、貯蓄を崩して建築費にする予定ですが、１，０００万円のみ頭金にする予定です。○月々の支出家賃　　　　　　５０，０００円ＪＡ共済　　　　１２，０...

自分の家計管理に不安があります。

家計診断と指導をお願いします。夫 手取り２０万円 ボーナスなし妻 手取り２０万円 ボーナス１３０万円子ども１人 ２歳半住宅ローン ７万５千円保育園代 ５万円食費 ３万５千円外食・遊興費４万円（１万／週くらい）夫小遣い ２万５千円妻お稽古代 １万５千円ガソリン・ｶｰﾄﾞ代 ４万円光熱費（電気・ｶﾞｽ・水道）２万くらい通信費（固定電話・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・ｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ）１万...

住宅ローン（審査）について

お世話になります。半年程前に新築を計画し、住宅ローンの審査申し込みをしたところ、融資できないとの回答でした。思い当たる理由としては、私名義で国民金融公庫の保証人、消費者金融の借り入れ等があり、返済の延滞が何回かありました。お金は全て実父の事業資金の為ですが、全て私名義です。2年程前に全て完済し、現在は借金ゼロです。車、カード等一切借り入れはありません。土地を現金で購入し、担保にして再度審査をと考えていますが、この場合は頭金が無くなってしまいます。他に良い方法はあるでしょうか？

独身時の預金の運用について

資産運用という程の額ではないので、自分なりに運用しているつもりですが、最近各国が円高というニュースを知りユーロ建てMMFに興味がありますが、漠然と日本の将来に不安があり、他にどのようなものに分散すればよいか教えてください。自分では日本円に偏りすぎている気がしますので、よろしくお願いいたします。29歳でまだ子供はいません。普通預金　　　　100定期預金　　　　300日本株　　　　　250（時価）外債...

マンション購入と出産について

現在、夫26歳・妻25歳の共働きです。夫は勤続3年目で年収は400万円ほどで、私は今月転職したばかりで現在は試用期間中ですのでアルバイト扱い・11月に正社員となり、今年の年収は200万円弱になる見込みです。今は賃貸のマンションで生活しているのですが、家賃と駐車場だけで77500円支払っていますので、これだけ毎月支払っていれば、中古マンションくらい買えるのではないかと思い、2500万円程度で物件を探...

株の利益とは？？

お世話になります。株の利益について教えてください。Ａ社の株を持っています。もともとＡ社に勤務しており、退職後持ち株会退会とＢ証券に一般口座を開設しました。手続き用紙をとりあえず記入しただけで、全く知識がありませんでした。。。かなりの期間分からないのでほったらかしになっていましたが、かなり業績が悪いようなので、そろそろなんとかしたいと思い始めました。Ｂ証券に株の売り方が分からないので、どうしたら良い...

子供が産まれますが、ギリギリの家計で心配です

夫（38歳）手取り：270,000円　ボーナス：400,000円（年2回）私（29歳）専業主婦今月末に第一子が誕生する予定です家賃　　￥60,000（ローン、現在残高17,000,000）先取貯蓄￥60,000（年払い費用の為）夫こづかい￥30,000夫生命保険￥14,000自動車保険￥13,000（普通自動車）食費　　￥30,000水道光熱費￥10,000〜￥13,000通信費　￥15,000N...

老親を扶養親族にできるか？

　夫の父は80歳、年金収入240万。母は82歳で年金収入は23万です。以前、夫の勤務先に母を扶養に入れられないかと問い合わせましたが、父の扶養になるのが常識でしょうとの返事でした。昨年6月に父が脳梗塞で倒れ、現在、療養病棟から老健に行ったり来たりという病状です。障害手帳をもらいました。一般病院の時より料金がずっと高くなってとても生活が苦しいようなのでなんとか母を扶養にできないかと思います。同居ですが、今まではお互い金銭面では頼りあったりしてませんでしたが最近はそんな時は言ってられない状況です。

贈与税はかかりますか？

近いうちに、中古戸建てを購入予定です（敷地面積191.35?　建物面積106?　H１7年１月築）親から５００〜８００万援助してもらえる予定ですお金は親名義で貯金していたものですこれに対して、相続税はかかるでしょうか？また行っていた方がいい手続きはあるでしょうか？よろしくお願いいたします

出産手当金と任意継続被保険者

こんにちは。現在派遣社員として就業中で２００８年１１月には出産を控えています。そのため９月末にて退職するのですが、出産予定日は１１月５日で、産院の先生と相談した結果１１月１日に出産する予定でいます。出産手当金について派遣健保に問合せたところ…◎１年以上の社会保険加入（通算可）◎出産予定日４２日前までの就業（私の場合実際の出産日１１月１日）◎就業最終日にお休みをもらう（有休可）上記条件を満たしていれ...

退職後結婚しました。

退職後結婚しましたが、年金など手続きに困っております。5月末付で退職し9月9日に婚姻届を出し9月10日に失業保険が受給完了しました。9月22日より派遣で働く事が決まりましたが、保険はまだしも年金も支払いしておらず、ｽｯｷﾘさせたくて質問いたします。ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで色々調べたのですが解決できません。退職日〜失業保険受給完了までは第一号被保険者であることは分かるのですが、失業保険受給完了日〜就職先の社...

扶養内で働く場合いくら働けるか

今年の１月から８月まで派遣社員として平均月収２４万円の収入があり、働いておりました。その間は社会保険に加入し、保険料を払っておりました。１０月から１２月までの３か月間、夫の扶養に入り、アルバイトをしたいと考えているのですが、扶養内の枠で３ヶ月でいくら分働くことができるのでしょうか？現在妊娠しており、１２月まで働いた後は、まったく仕事をしないつもりです。年間１０３万円以下ということなので、この３ヶ月...

これからの資産運用について

はじめまして。ここ最近の世界の状況から今までの常識とされた資産運用について疑問がわいてきました。金融のグローバル化が進み各市場が世界で同時に同じ方向へ動くようになっています。今まで通りの国際分散投資を続けてても大丈夫なのでしょうか？サブプライムでプロでも巨額の損失を出してるので不安になってしまいます。

医師国民健康保険

私は勤務先の開業医（５年勤務）で医師国保に入っています。来年の４月に出産することになり産休をとるつもりでいましたが、国民保険には産休で出産手当金という制度がないと聞きました。夫の会社は社会保険があるのですが扶養に入ると出産手当金をもらうことができますか？　出産後は退職する予定ですが、退職日は予定日の一ヶ月前を予定しています。

外貨預金満期後の取り扱いについて

今年４月、上限金利付コモディティ連動型外貨定期預金を３年もので１百万分はじめました。二酸化炭素削減につながると注目されている４つのエコ関連商品の指数に連動して金利が決定される外貨定期預金です。豪ドル建てで最低金利年利２．５％（税引前）を確保しながら、４商品（とうもろこし、砂糖、ニッケル、アルミニウム）の価格変動率の平均値によって、最高で年利７％（税引前）というリターンが期待できます。国内の預金利率...

子供3人目について

現在夫３０歳･私25歳・息子4歳・娘1歳8ヶ月の4人家族です。二年前に3800万円の一軒家を2600万円のローンで買いました。ローンは35年固定で、月々7万5千円・ボーナス20万円の支払いです。家を建ててしばらく主人が転職しまして、収入が約100万ほど減り、だいたい540万くらいになりました。2回ほど繰り上げ返済をし、ローンはあと27年になりました。今は月の手取りが、大体32万ほどローン　　750...

マイホーム購入を考えています。

今年または今年度中に住宅購入を考えています。購入の際、手元に残すお金について相談させてください。夫：会社員（年収５００万）妻：派遣社員（年収２６０万）です。現在、家賃は駐車場込みで７万５千円。夫の給料（ボーナス・妻の給料は貯蓄）のみで家計をまかない、その中で月２万円程黒字の状態です。家購入後は、妻は仕事を辞め、２人子供を作り子育てが落ち着くまでは専業主婦になる予定です。頭金はなるべく多く出したいと...

保険の見直し

夫婦共に42歳、子一人、持ち家、ローンなしです現在、１５年前に加入した住友生命の終身保険ザ・ベスト（終身1000万定期保障5000万）と同じく住友生命ﾘｶﾞｰﾄﾞがあります。今年ﾘｶﾞｰﾄﾞが更新なので、保険全体の見直しを提案され、ライブワンを進められています。終身保険が平準払いで今まで払っていきおりまた保険が予定利率が4.75％のものなので、転換してライブワンに切り替えるのも、ただ今のは介護保障...

再建築不可でも住宅ローン

親の敷地の隣（分筆有り）に新築予定なのですが、ろ○き○に問い合わせたところ、「再建築不可の敷地には住宅ローンは審査が通らない」と言われました。2000万の住宅ローンを希望していますが、無担保ローンでは金利も高く、融資は1000万まで…。何か良い方法はないでしょうか？やはり再建築不可の敷地では、住宅ローンは難しいのでしょうか？