「広さ」を含むコラム・事例
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どの様な家にしたいですか？
住宅の設計は、ご相談のご連絡をいただき、敷地に関する情報を送ってもらいます。そのあと下調べや現地を拝見してお客様と初顔合せとなります。そのお打合せの席で、お客様から設計条件を伺います。構造規模、ご家族構成、部屋数、各室の広さなど間取りを組み立てる際の基本情報から始まり水廻りの条件やキッチンの条件などなど、色々な条件を伺います。（もちろん、ご予算やスケジュールも）そして、ひと通りお伺いした最後に「他...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
中国外観設計特許の類否判断 （第２回）
中国特許判例紹介：中国外観設計特許の類否判断 （第２回）
～類否の判断主体～
河野特許事務所 ２０１２年２月２７日 執筆者：弁理士 河野 英仁
本田技研工業株式会社
無効宣告被請求人、一審原告、二審上訴人、再審請求人
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
鄭氏鍼灸研究所における治療
蘭州にて 甘粛省蘭州市にある鄭氏鍼灸研究所において、外国人ではじめて入室弟子として学ぶことを許された2004年。先生の診療所に来られた患者さんの疾病および症状およそ70種類を大まかに分類しました。治療を受ける際の参考にして頂ければ幸いです。 ① 脳神経外科 脳梗塞後遺症に伴う半身不随 頭痛 眩暈 癲癇 不眠 頭部外傷の手術後に生じた半身不随 ②...（続きを読む）
- 日色 雄一
- （鍼灸師）
◎◎ お金の得するリフォーム10連発 フラット３５対応編
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎◎ お金の得するリフォーム10連発 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ---------------------------------------------------------------- ■ フラット３５対応で中古住宅を売りやすく買いやすくする方法。 -------------...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
■復興計画スケッチ・・・集まって暮らす
地元の方からご相談があり、宮城県亘理町荒浜地区における復興案を考えてみました。
様々な世代が50戸ほど暮らすコミュニティを想定したコミュニティです。
http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120204
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津波の被害対策として住居は2・3階。
1階を広場とマーケットにし、2...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル(1)入居の場合
賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル(1)入居の場合 企業がオフィスを移転する目的は様々です。特に中小企業では、多くが賃貸オフィスに入居していますが、業務の拡大や縮小に対応して、また賃料の削減や、あるいは優秀な人材採用のためのイメージアップ戦略の一環として等々と、実に様々な目的でオフィスを変えるものと思われます。 その際に問題となるのは、オフィスの退去、新オフィスへの入居におけるトラ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ロングステイ ツバル もっともポリネシアさが残る神様の国
今回は、地球温暖化で国土が脅かされている国ツバルをご紹介します。
TVなどの報道でご存じの方も多いと思いますが、ツバルは地球温暖化の影響で、海面が上がりますと、国土が海没するリスクにさらされています
正式国名ツバル(Tuvalu)は、9つの環礁島からなるポリネシアの国で、首都のあるフナフティ環礁島は赤道の南1,000km、フィジーの北1,100kmに位置しています。ツバルはツバル後手8つの集団...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中古マンション売買の厳しい現況 ～木を見て森を見ず～
自分が専門で扱うものばかり、 自分に関連性のあるものばかりに意識が偏り、 全体を見れなくて判断を誤る、ということは良くあります。 いま、その状況が首都圏の多くのエリアの中古マンション市況において見られます。 私は2009年12月の時点で、こんなコラムを書いています。 中古マンション価格 今後の推移予想 （お時間ある方は、是非こちらもご覧ください。） 上記のコラムを書...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
工事には含めない方がいい物！
前回の続き・・ それから・・ カーテン。 意外でしょうか・・ うちでは、カーテンは別途にすることをお勧めしています。 もちろん、カーテンを選ぶコーディネートはお手伝いさせて頂きます。 このカーテンほど市販の物と工事で入れる物の値段差が激しい物はありません。 まるがいっこは違ってくる。 工事で入れる物は製作品つまりフルオーダー品やセミオーダー品しかないので・・...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
ロングステイ先での銀行選びは慎重に
外貨は持ち出しましたが、日本からの送金は相手先である滞在先の銀行の口座を開設する必要があります。その際には現地での評判やATMの所在地など使い勝手の確認が必要です。 現地にお知り合いが居ればその方から、居ない場合でもロングステイ財団の海外サロンなどで確かめましょう。 現地は日本とは違います。 広大な広さを誇るアメリカやオーストラリアでは、大都会ではなく自然に近い場所でのロングステイは、ATMま...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
家のプランは愛犬の行動範囲を考えて＜その3＞
10/31のコラムで「犬の生活範囲には3つのタイプがある。」というお話をしましたがもう少し 詳しく説明したいと思います。 まずは『家中自由にさせて制限しない』タイプについて 危険な場所や立ち入らせたくない場所を除いてすべての部屋に犬への配慮が必要となります。 床材は滑りにくく掃除がしやすいものを選ぶ。壁材は犬が壁際に沿って歩くため汚れの付き にくいものを選ぶ。子犬やしつけが十分にできてい...（続きを読む）
- 岡 信行
- （建築家）
住宅は主人公である家族の舞台ですよ！
住宅の設計打ち合わせをすると、建主からの要望は、まず必要な部屋の種類と数と広さが真っ先に出てきます。次に耐震や断熱、暑さ寒さ、キッチンの使い勝手など、性能の問題へと続いていきます。 これは住宅についてのイメージで真っ先に思いつくのが住宅=不動産屋的間取りで、その次が住宅=メーカーの商品という構図だからだと思います。もちろん間取り（平面計画）は必要ですし、商品としての性能も重要です。しかし、...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
フロアコーティング施工のキャンペーン情報
本年、9月よりフロアコーティングのモニターキャンペーンを行っておりますがご好評により10月分までは全てご契約頂きました。改めて11月分より受注を開始させて頂きます。 皆様にご利用して頂き易くする為フローリングの広さに関係無く１世帯当たり何平米でも「均一価格」で施工させて頂きます。ＵＶコーティング 148,000円（税込）シリコンコーティング 118,000円（税込）となっております。更にご契約者様...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
住宅保有と賃貸の比較 住まいの環境選び
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 まず、我々の成人後の生活...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Thai For Japan
3.11の東日本大震災のとき、いち早く復興の応援してくれたタイランド。 発電所まで無償レンタルしてくれました。 そのタイランドがかつてない自然災害に見舞われています。 その面積は東日本全域に匹敵する広さといえば洪水の被害の大きさが わかると思います。 ５月にバンコクに行ったとき、街のあちこちに「Pray for Japan」募金箱が 置かれていました。 アジアの友人が困っ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
「マンション売却の極意」～売却時に利益の出るマンション～
新築マンションの販売を5年、中古マンションの仲介を10年近く経験してきた私には、すごく当たり前に感じることなのですが、一般のお客様や仲介営業マンですら意外と知らないマンションの価格のことについてお話します。 まず、大きな相場の動きですが、以下が過去20年間くらいのマンション価格推移のイメージです。 注1）場所・広さ等の条件が同じ新築マンションが、その時期でいくらくらいしたか、の例えです...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
型を追及した先の自由
京都のある旅館の知人を訪ねました。和室に通されしばらく待っていたら、襖の外から「失礼致します」の声が聞こえ、襖がそろっと開きました。知人が膝で進みながら入ってきて、襖を閉めてすぐ、その襖の前で、両手を突き、ご挨拶をされました。真っ白なぱりっとした甚平を着ています。知人はまだ若い男性です。 ご挨拶というのは、「遠いところを、わざわざ～、おおきに～」というねぎらいと感謝ですが、その話し方は、普段しゃ...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
Eric Benét at Blue Note Tokyo
先日ブルーノートでエリック・ベネイ（Eric Benét )を見る。 友人が先に行ってて、何と一番前に座っていたので何とも恥ずかしかったが、この環境を楽しむことにして、コールアンドレスポンスに思いっきり答える。 エリックの差し出すマイクに向ってシャウト＆フェイク！喜んでもらえたみたい(^O^) 差し出す手にも思いっきり握手。 だって逆立場なら答えてほしいもん。 恥ずかしがったり無視したりされた...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
正直、誠実な態度が、味方を作る１
恋愛セラピストのあづまです。 複雑な人間関係に悩んでいる人に多く見られる傾向として、 自分の考え、感情、価値観、そして問題意識を正直に、誠実に伝えることをしていない、というものがあります。 たとえば、職場の（ちょっと押しつけがましい）同僚に食事に誘われた。 でも、実は気乗りがしない。 「今回はね、おいしい中華のお店をみつけたのよ。一緒に行ってくれるわよね？」 ここで、「気乗りがしない」こ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする３
恋愛セラピストあづまです。「視野が狭いと夫婦は仲間割れする２」の続きです。 ３．我慢する 「ねえＹくん。今ね、○子（娘）の世話で時間が取られて、仕事に復帰するための勉強ができないのね、 水曜と、土曜の夜とか、子供の世話をお願いできないかなぁ・・・」 「う～ん。そうか・・・。実は、会社のプロジェクトで今とても忙しくて、 土曜の夜もいつも調べ物をしてるだろう？ 水曜日も、なかなか帰れない状況な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
隣の土地と値段が違う！
「隣の土地が１坪あたり35万円で売れたから、うちの土地はそれ以上でないと売らない！」
そういわれる土地所有者さんがおられます。
売るか売らないかは持ち主の判断ですから、私が、どうこう言えることじゃ～ないのですが・・・
でも、なぜ１坪あたり35万円以上？隣が35万円で売れたから？
たぶん、そういうことなのでしょう。
でも、ちょっと待ってください！
隣の土地と、こちらの土地では条件が全く異なりま...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
風が吹き抜けるバーチを基調とした住まいへ
昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介(ウッドデッキ）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。
仕様は、図面にて指示し、工事中に、確認。
８畳の広さの中庭は、ウッドデッキとして計画。
ウッドデッキ：レッドシダーを採用。木を植える計画もあるため、木を植えるスペースは空けました。
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋2-35-10...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
いい家ってなんだ（家造りに立ち向かう心の話）（１）
「 いい家がほしい 」「 いい家は・・・」 など、いい家の技術論争がさかんですが、ここでは断熱、気密、換気等、または、ＲＣか木造かとか、そういう技術的なことには触れていません。 いい建物ってなんだろう、いい家ってどういうものだろう、という問は建築の設計を志した人なら必ず自問したことです。そして今、家を建てようとされる建築主の方も、既製品の中から選ぶのではなく自分なりの家を造ろうとされる方は、こう...（続きを読む）
- 樅木 貞夫
- （建築家）
ビジネスホテルの朝食戦争 ＜前編＞
先日、某テレビ番組でも特集されていましたが、ビジネスホテルではいま、「朝食戦争」が始まっています。
今や、ビジネスホテルが選ばれるポイントは、提供される朝食の内容です。
＜全国チェーンホテルの事例＞
そのテレビ番組では、全国チェーンのビジネスホテルを取上げていましたが、同ホテルでは、競合との差別化のため2010年に朝食メニューの全面リニューアルをかけました。
目玉となる朝食バイ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
幅を少し広げるだけで、イメージは変わりますね。
トイレが、階段下のために、窮屈な感じで狭いとお悩みのお客様からのご相談でした。 壁を思い切って動かすことにより、広さを確保することにより、 広がりを持たせました。 施工前と施工後の写真です。 カウンター材は、一部再利用と、資源も無駄も減らしたいですね。 横浜でリフォームを行っています、株式会社アーバンプロジェクトと申します。 http://urban-pro.net/ ホームページも...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
明日、申し込み締め切りです。
読売新聞グループ：マイベストプロ大阪主催で 無料セミナーを開催いたします ７月２日（土）１２：３０～ 大阪市北区西天満2丁目６－８堂島ビルヂング１Ｆ 初心者向けの中古マンションの探し方講座です！ 中古物件を今から探す、または購入を検討されている方に、 物件の見極め方や購入の際のポイントなどをお話します。 業界関係者だからこそ伝えられる、「チラシ・住宅情報誌」 から読み取れる裏情報は、まさに...（続きを読む）
- 中原 秀樹
- （不動産業）
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