マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (353ページ目)

自動車保険　事故処理相談 意外と無料で事故の相談に乗ってくれるところがあります。 保険を買っていれば、当然代理店であったり、保険会社になりますが、 それでも納得いかない場合によりどころとして下記のような機関があります。 ・そんがいほけん相談室 （社）日本損害保険協会が設置している。損害保険全般に関する相談を受けている。 ・自動車保険請求相談センター...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

やはり不動産市場の活況は景気浮揚への効果が期待できます。 政府、不動産投信支援へ　ゆうちょ資金、年４０００億円 2009年4月7日 朝刊 　政府は、景気悪化で苦境に陥っている上場不動産投資信託（Ｊリート）を支援するため、ゆうちょ銀行と日本政策投資銀行を活用し、Ｊリートの投資法人に対し物件の取得に必要な資金を融資する方針を固めた。資金規模は一年間で四千億円程度となる見込みだ。 ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

自宅車庫入れ時に車庫損壊 車庫入れしようとしたら、誤って自宅の車庫を壊してしまいました。 こんなケースは保険で直せるでしょうか？ 対物事故でも賠償する相手がいないので払えません。　 対物賠償とは、他人の財物を損壊し法律上の賠償責任が発生した場合に支払います。自宅の壁を壊した場合、他人の財物ではないので、対物賠償保険では支払うことができません。 最近の自動車保...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

　※このコラムは無料メールマガジン「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。メルマガのご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 　今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 　 　第１１回では、「自分に投資しよう！」というお話をし...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2009年4月3日号より・・・ 靖国神社の桜も満開に近づき、 新年度も始まって 例年であればウキウキする気分にあるはずが、 なんとなくすっきりしないのは 北朝鮮のミサイル発射が間近に迫っているからでしょうか・・・。（2009年4月2日執筆） 田原総一朗と外交官休職中の...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

こんにちは。ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは４月２５日に大阪で開催します「生保営業からスタートするＦＰコンサルティングビジネスの方法」の内容をお伝えいたします。 ●主催：エフピー研究所 ●場所：エル大阪５階　研修室３ http://www.l-osaka.or.jp/pages/access.html ●時間：10:00〜16:00 ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

色々な保険会社から毎月の様に色々な保険が新発売されてますよね？消費者の立場から見れば、「色々出過ぎて何が何か分からない」と言う声をよく聞きます。実際、新発売！とペットネームを付けて、少しだけ特約を追加しただけで、さも新商品の如く販売している会社も見えけられます。これって、私達プロから見れば「特約中途付加すれば契約年齢も上がらないし、契約者に取っては損やん！」と言う内容も多々あります。いつまで経って...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

自動車保険　盗難　ハイエース 損害保険協会の調べによると２００６年中に盗難された車両のワースト５は下記のとおりです。 １位　ランドクルーザー　　５４件 ２位　マークツー　　　　　４９件 ３位　ハリアー　　　　　　４２件 ４位　ＲＡＶ４　　　　　　３８件 ５位　ハイエース　　　　　３７件 調査の内容によると新しい車や高級車が盗難の被害にあうのではなくイ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

先日、某都市銀行の担当者より、電話があり、 今月（平成21年4月）から、審査が少し変わりますのでと 連絡がありました。 実は、同様の電話をいくつか別の金融機関からも もらっていました。 具体的に言うと、 　１．勤続年数の短い人 　２．自己資金（俗にいう頭金）がない人 　　　＊諸費用ローンを併用する場合 については、 現在、審査がとても厳しく...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

仕事だけで一生の大半を終えてしまうのは、もったいないです。 何か、自分のやりたいことを見つけて、それに打ち込むと、人生の充実度が増します。 ところが、そんなことをしている時間がないという人が圧倒的です。 そこで、活用したいのが、朝の時間です。 例えば、１時間早起きして、やりたいことのための時間にあてる。 仕事から帰ってからやろうと思っても、疲れてい...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

精神的な疲労の多くは、悩みや緊張感や感情の乱れが原因となっています。 そして、緊張感は、視覚から入って来るものもあります。 例えば、仕事場の机の上に、やらなければならない仕事の書類などを山積みにしておくと、それだけで緊張感を生み出します。 視覚から「早く仕事をかたづけなさい。」という情報が入ってきます。 ですから、今やるべき仕事に関係ないものは、見えない場所...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

2009.04.01水　 自動車保険　事故の数え方　等級　　 縦列駐車をしようとしていたら誤って後ろに停まっていた相手にぶつけてしまいました。 あわてて、前に車を動かしたら、また前の車にぶつけてしまいました。 これは同じ日に、同じ場所で起こった事故ですが１事故ではありません。 ２事故扱いとなります。 自動車保険には等級というのがあります。 ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

森本ＦＰ事務所に相談にみえる皆さんは、 投資・運用を実践し、人生をより豊かに、楽しんでいきたい という目的をお持ちの方が、多いように思います。 年齢層は、さまざまで、都内近郊の大手企業・優良企業にお勤めの 会社員の方、セカンドライフに入った方など、いろいろな状況の方が、 いらっしゃいます。 ところで、投資・運用の実践は、個人的には、 小さな経営者になることと...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

4月2日にロンドンで金融サミットが行われます。 大まかな議題としては １、開発途上国への具体的な支援策 ２、先進国の財政出動数値設定（GDP比２％） となっております。 途上国への支援は急務で本日も スペイン中銀が地銀を管理下に、今回の危機で初の銀行国有化 　［マドリード　２９日　ロイター］　スペイン銀行（中央銀行）は、経営難に陥っている地銀のカハ・カスティ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

人生の中で、大きな苦痛を味わうことがあります。 例えば、失業、離婚、貧困、病気、死別など。 そこで、思考停止になってしまうか、自棄になってしまう場合。 または、何か打開策を考えようとするか。 大きな岐路となります。 この時の選択によって、人生は試されるのです。 これは、学びのチャンスだと解釈して、良い選択をしていきましょう。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

自動車保険　自賠責保険 自動車や二輪、原付などを乗るにあたり自賠責保険に必ず加入することは皆さんご存じだと思います。 一般的には強制保険とも言われています。 では、 皆さんが加入されている任意保険（自動車保険）との違いはご存じですか？ 任意保険は、毎年更新の都度、 対人賠償、対物賠償、人身傷害、搭乗者保険などの内容をどうするか代理店と話しながら決め...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

心を「快」の状態にしておくことが、目標の達成には必要です。 心がいきいきしていれば、どんどんやる気が増してきます。 そのためには、不快な言葉は避けなければいけません。 不快な言葉は、トラブルの元ですし、その言葉によって、腹だたしさが増長されてしまいます。 愚痴のようなマイナスの言葉を避けて、心を「快」の状態に保っていきましょう。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

米国経済の混乱はまだまだ収まっておらず、底すら見えない状況である。GDP、雇用、住宅と過去最悪の状態を示す数字が並んでいる。 消費減退により大きく落ち込んだGDP 2008年10~12月期の実質GDPが、当初発表の前期比年率▲3.8%から▲6.2%へ大幅に下方修正された。在庫投資の寄与度が大きく下方修正されたことによるものであった。この落ち込みは、1982年1~3月期の▲6.4%以...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

自動車保険　車両保険　安く買うには？１ 昨日の続きです。 車両保険は安く買うにはどうしたらいいかですが。。。 車両保険には種類があります。（補償内容は一応身近な代理店に確認してください） 「一般」という種類と「限定」などなど。 「一般」という種類の車両保険の補償内容は ・単独事故 ・他車との衝突 ・火災・爆発・盗難・台風・洪水・高潮・...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

生きていれば、心配ごとの種は尽きません。 しかし、ある調査によると、本当に心配に値するものは、全体の８パーセントにすぎないそうです。 つまり、 40パーセントは起こりえないこと。 30パーセントは過去に起こったことで、手の打ちようもないこと。 12パーセントは自分とは関係ないこと。 10パーセントは想像上の病気に関すること。 ８...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローンを借りる場合、できるだけ「借入額を少なくする＝頭金を多くする」ことがポイントです。 これまでお話してきたように、今年はマンションなど住宅を購入するタイミングとしては、またとないチャンスの年になるでしょう。 となると、頭金（自己資金）が多少足りなくても「買ってしまいたい」と思う方も少なくないでしょう。 そんな方のためにポイントを。 もし、ご両親からの資金援...（続きを読む）

清水 光彦

（ファイナンシャルプランナー）

「高齢者円滑入居賃貸住宅」に比べてさらに敷居が高くなるのが、「高齢者専用賃貸住宅」になります。 ここまでくると医療機関や介護業者などの専門機関の協力が欠かせません。 要件としては ・高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅 ・各戸の床面積が２５平方メートル以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

こんばんは！ さて、このところ全く時間が取れず、ブログれませんでした。 まだ、どこにも告知していませんでしたが、現在、２冊目の書籍を執筆中です。 今日は、ゲラの直しで１日を過ごしていました。 「海外分散投資入門」に続いて、２冊目は「海外ファンドを用いたポートフォリオ運用」について、執筆を行っています。 予定通りいけば、４月には発刊される予定です。 は...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

住宅ローンの返済が始まったら、まとまったお金の余裕ができたときに「繰上げ返済」を考えてみてください。 繰り上げ返済できる最低金額や、手数料の有無・金額はそれぞれのローンで違いますので、事前に確認が必要です。 繰上げ返済には、返済期間を短くする「期間短縮型」と月々の返済額を少なくする「返済額軽減型」があります。 総返済額を減らすためには「期間短縮型」が効果的ですので、基本は「...（続きを読む）

清水 光彦

（ファイナンシャルプランナー）

先日、日経新聞に 「住宅ローン返しやすく　地銀、専用窓口や失業保険」 という記事が掲載されました。 私たちモーゲージプランナーにとっては コンサルティング案件を獲得するチャンスかも知れません。 そもそも我々モーゲージプランナーの使命は、 返せる住宅ローンを組む事で お客様の人生を豊かにすることですが、 このような経済環境では、 そもそも住...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）