「境界」を含むコラム・事例
468件が該当しました
468件中 251~300件目
相手を癒そうとしていませんか☆
最近、セラピストの方からのご相談を受けることが多くなりました。 「もらってしまう」「疲れた」という声をよく聞きます。 癒しのお仕事をされている方が、クライアントのネガティブな影響を受けることを 「もらう」と言うことが多いようです。 一般には、低級霊の影響をうける憑依やカルマの影響を「もらう」といいます。 対処法は、 ○お塩やお酒で清める、お祓いをする、クリスタルで波動を高...(続きを読む)
- Yuriel
- (恋愛アドバイザー)
擁壁と立ち上がりの確認をしました。横浜S
先日、猫と子供と暮らす家の隣地側の擁壁と、基礎の立ち上がりの確認をしました。 この家では前面道路が傾斜していて、隣地との間に段差があるのですが、 境界に沿って駐車場のための切込みを作るため、隣地の塀に沿って擁壁を施工しています。 写真では擁壁の基礎を埋め込むために深く掘っていますが、実際にはこの擁壁はほとんど見えず、 後から施工する土間コンクリートは、写真の蛍光色の水糸のラインになる予定です。...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
遣り方の確認を行いました。猫と子供と暮らす家
昨日は横浜の猫と子供と暮らす家の現場で、遣り方の確認を行いました。 遣り方(やりかた)とは、隣地境界線との離れや、通り芯の基準、寸法などと、 高さの基準などを決める、重要な作業です。 先日の地縄でも、杭工事の基準を出すために確認を行っているので、 高さは杭頭レベルと合わせてチェックし、これから基礎工事に入ります。 この先は、根切りといわれる掘削を行い、底面を平らにする床付け、 基礎型枠の底を...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
ただ今、原稿執筆中です
以前、こういう本を出しました。 税務調査・円満解決から撃退作戦までの完全対応マニュアル 紳士的な調査官には丁寧な応対を 高圧的な調査官にはそれなりの対応を エール出版社 今回、税制改正があり、税務調査手続きが初めて法整備されました。 今後は、「高圧的な調査官」が少なくなるものと期待しています。 しかし、脱税を見逃してもらっては困りますので、 厳しい調査も当然な...(続きを読む)
- 林 高宏
- (税理士)
地縄の確認を行いました。猫と子供と暮らす家
昨日は横浜Sこと、猫と子供と暮らす家の、地縄の確認を行いました。 「地縄」では、家の建ち上がる形に縄を張り、現場の監督さんと設計者で、 基準となる通り芯の位置や建物の大きさ、地盤レベルなどを確認します。 作業としてはとても簡単そうに見えると思いますが、 これまで図面上に書いていた建物の位置を実寸で地面に写す工程で、 この後の工事のすべての基準となるので、責任は重大です。 実際には、通り芯の位...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
ボランティアコーチの難しさ
色々なスポーツにおいて、地域のクラブチームや教室などが存在します。 当然バレーボールも例外ではありません。 ママさんバレーなどではコーチや監督さんがいらっしゃる例も少なくありませんが、 その多くの方はボランティアで指導されている形になります。 休みの日や仕事の合間を使ってご活動されていることと思いますが、 継続するにあたり家庭のある方や休みが少ない方にとって...(続きを読む)
- 斎藤 利
- (スポーツインストラクター)
新東商カラコ2級~21~
カラーユニバーサルデザイン3回目です。 今回はデザインのポイントについてです。 テキストのP93~細かく書いてありますが、フツーに考えれば 大丈夫な点もたくさんあります。 白黒印刷したときのイメージだと分かりやすいかもしれません。 同じ濃さだと赤も青も黒くなってしまいますよね。 でも、明度を変えれば白黒印刷をしても、差がはっきりと分かります。 形や線の太さが違っていても、差は分...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
大谷口細野の家が完成しました。
この敷地はなだらかな傾斜地に位置しており、基本設計の際には2階建て住宅と駐車場を分けて計画した案や、半地下案など様々なプランの検討を行いました。 最終的には敷地を最大限生かせるよう、敷地境界に沿うように擁壁をつくり、道路面と敷地のレベルを合わせた上に、3階建ての住宅を作る案となりました。 1Fは駐車場と事務所、2FはLDKと水廻り、3Fは各部屋と各階広い面積を確保できたことで、広々としたプランニン...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
エアコン室外機と給湯器の騒音
先日、エアコンの室外機とガス給湯器の騒音について調べました。環境省が定めいている騒音の規定があり、東京都も環境保護条例で同じ値を採用しています。用途地域によって値はことなるのですが、今回調べた地域では、昼間が50db以下、夜間は45db以下となっていました。これは、隣地境界線上でもっとも音が大きくなる位置での値だそうです。 そこで、室外機と給湯器がどのくらいの音を出すのかを調べてみると、機器から1...(続きを読む)
- 海田 修平
- (建築家)
相続対策②相続財産の把握(不動産限定)
「財産の正確な把握」について、コラムを作成します。 相続財産とくに不動産の特定は、生前に是非行ってほしいことです。 では、不動産の特定方法として、ご自身でできる方法をご説明します。 ・直近の納税通知書の確認(毎年1月1日現在の情報) こちらは課税財産(地番、数量、評価額など)が記載されています。ただし、非課税になっている財産(例として公衆用道路、墓地など)は記載されていないケースもありま...(続きを読む)
- 田中 恵利子
- (不動産鑑定士)
早わかり中国特許:第14回 中国特許の記載要件(2)(第2回)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第14回 中国特許の記載要件(2) (第2回) 河野特許事務所 2012年8月22日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年6月号掲載) 4.実施可能要件 専利法第26条第3項は以下のとおり規定している。 「明細書には、発明または実用新型について、その技術分野に属する技術者が実施することができる程度に、明...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
建築物の高さに影響する、容積率と斜線制限等基礎的な知識
昨日は、用途制限と建ぺい率に付いて紹介いたしました。本日は容積率に付いて説明します。 容積率は 容積率=延べ面積÷敷地面積 で表される割合で、市街地の環境の保護を図るため、建築物の高さを制限する目的で、建築物の延べ面積(各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合として容積率を定めています。 この制限によって、土地の利用率(延べ面積の限度)が決まります。 この制限は、都市計画の割合だけでなく、「道...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅前の道路は原則幅員4m、セットバックと接道義務について。
昨日は、防火地域に関する制限を紹介しました。本日は住宅を建てる際に必要な道路に関する制限について述べます。何気なく使用している道路には、建築基準法上の各種定義が付いています。また、道路という概念は幅員4メートル以上の道とお考えください。 法の42条1項で定められている道路は5種類あります。これらの道路の幅院は原則4メートル以上です。 1.道路法による道路があります。国道、都道府県道、市区町村道で...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
登記所で見ることができる図面やその他の地図
皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
アパート経営の成功の枠(お礼)
オープンセミナーに参加していただき、ありがとうございました。 良い話ばかり聞くのではなく、『一定の条件』があること。 これだけは知っておいてもらいたく、その事例もお伝えさせていただきました。 成功 と 失敗 の『境界線』。 いろいろなセミナーに出て、 そのセミナーごとのよいところだけをつかみ本人が 無理にくっつけて作り上げてしまうのは「危険」です。 実態ではない、 虚構を作り上げ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
侵食~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * 先日、無事に開催終了させていただいた 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク (当日の様子はこちら から) その時に...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
現地に「意」があり、契約現場に「意」あり。
行動を起こす人。実行している人。 現場に居続ける人にしかわからないことがあります。 一言一言に、その人の思いがこもっているので、重たいもの。そのタイミングてしか発せない言葉、たった一つだけでも確認をしたい言葉。その温度。 横着をしている人、裏がある人はいずれボロが出ます。ただ数が多ければ良いものではありません。 土地の売買契約は甘く見てはいけないもの。 土地に付随している...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
「別れたあと友達に戻りたい」と「円満離婚」は心理学的には同じ
恋愛セラピストのあづまです。よく聞く話ですが、 「別れたあと友達に戻りたい」 これは、別コラム「友達に戻る=別れる+感情の整理をつける」で書きましたが、感情の整理をつけることがキーポイントになるのです。 相手を見た瞬間に嫌な気分が「わっ」と湧き上がってくるうちは、友達には戻れません。 つまりポイントは「感情の整理」 そして、感情の整理というのは、本人が自分でやるしかないものなのです。 ...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
色彩検定2級 じゃ、テーマを絞って学ぼうか-11-
では、前回の解答です。 どうでしたか? 問1:(B) まず、「明度が低い」という条件がありますので、選択肢のうち(C)は却下されます。 次に(A)と(B)の比較ですが、「ドミナントカラー配色」にしなければなりませんので、 色みの違う(A)は除外され、残る(B)が答えとなります。 高明度のトップと低明度のボトムでトーンの変化をつけることにより、安定感が出ます。 問2:(A) ...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
山手線徒歩圏での地鎮祭/雨/境界塀のチェック
今朝方、小雨の中、無事に地鎮祭が行われました。 このくらいの雨ならば、地鎮祭には影響が出ません。 午前中の地鎮祭の開始前には、一時雨がやむという幸運も。 それでも、祭壇には雨除けを神主さんが設置しています。 こちらは、地鎮祭を行った敷地です。 地鎮祭の祭壇は撮影場所の後ろ側にありますので、この土地は大きな土地です。 以前には、やや大きめの2階建ての建物があり、現在は、きれいに...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
5月7日〜5月13日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう 坂本龍馬の名言(議論): おはようございます!質問×仮説型営業コンサル@竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓俺は議論はしない、議論に勝っても、人の生き方は変えられぬ。坂本龍馬 幕末の志士【一言】議論に... http://t.co/Tw6xQf0j5/7 10:19 【書評:再読】「超」入門...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
モラハラ夫との距離感~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * モラハラ夫は、人間関係において他者と 程よい距離を保つことが出来ません。 自分にとって都合が良い人間は徹底的に利用し、 媚びて気に入られ様と努め、 又...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
ピーター・ドラッカーの名言(時代)
おはようございます! 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 何百年かに一度、際立った転換が行われる。社会は歴史の境界を越える。 次の新しい時代のために身繕いをする ピーター・ドラッカー 経営学者 【一言】 時代遅れにならないよう、自分の考えを捨てなければいけないときも あります。電子書籍を始め数々出てくるものを受け入れる ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
隣地境界のブロック積み
大田区で進行中の「ヨロイ」。 隣地境界のブロック積み工事が進行しています。 非常に狭い場所での作業となりますので、建物が建つ前の今の段階での施工としています。 ブロックを三段積み、最終的には、その上にメッシュフェンスを建てる予定です。 (続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
睡眠専門家の睡眠知識 GW特別連載 睡眠と夢 2
◆ みなさんからの質問も多い 「夢」 について、GW特別連載コラムとして発信します。 夢自体が、神秘的な現象なので、リラックスしながら、読んでください(^^)。 ◆ 2回目のテーマは、「夢の不思議さ」 です。 さて、みなさん! いきなりですが、夢は「見る」ものでしょうか? ******************************************************...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
税務セミナー目白押し
今日は、会計事務所支援のビズアップ総研が日本生命と共催した 高度税務研修会に参加してきました。 川田剛明治大学教授による「中小企業のための国際税務」 酒井克彦国士大教授による「判例から見る租税回避と否認の境界」 の2テーマに各々80分の講演でした。 両教授とも国税庁OBの第一線で活躍される研究者です。 国際税務については強くない税理士が多いだけに、 川田教授の国際税務入門...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
4・18税務セミナー(酒井国士大教授・川田明大教授)
会計事務所向けセミナー等、会計事務所支援を行うビズアップ総研が オススメしたいセミナーを開催する。 http://www.bmc-net.jp/form_s/120418/index.html 日時:4月18日水曜日13時30分~16時30分 会場:日本生命日比谷ビル7F大会議室 第1講座 「中小企業のための国際税務」 川田剛明治大学教授 第2講座 「判例から見る租税回避と否認の...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
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