行動を起こす人。実行している人。
現場に居続ける人にしかわからないことがあります。
一言一言に、その人の思いがこもっているので、重たいもの。そのタイミングてしか発せない言葉、たった一つだけでも確認をしたい言葉。その温度。
横着をしている人、裏がある人はいずれボロが出ます。ただ数が多ければ良いものではありません。
土地の売買契約は甘く見てはいけないもの。
土地に付随しているもの、境界線、塀、柵、障害物、高低差など。
作成時にはなんらかの意図があり、依頼した人の意図、作業した人の思いがあります。
すべてが簡単に行くものではなく、毎回同じように出来上がるものでもなありません。
新築が出来上がって安心してしまう。中古を取得して、家賃が入ることが当たり前のように思えてしまうこと。落とし穴がたくさんあります。
それとは逆に、売主の意図、仲介業者の苦労を買主側として、うまく感じ取り、相手の為に一工夫すると、土地を売ることができた人にも、良い価格で購入できた買主にも、驚くような土地売買契約の現場があるのですね。
私たちは、一部の土地を除いて、皆さんと同じような情報を見ていますが、この売買契約現場で起きていることは別のこと。
サラリーマンさんが都内の土地を取得して、駅近に新築アパートを建築して、相場より高い家賃で、入居者に快適に住んでもらうこと。
現場にいないとわからない工夫が、たくさんあります。
いい加減に、対応してきた人には決してわからないことです。
誰の意見を参考にするか、取り入れるのか。
もう一度、冷静になってみることも大切かと思います。
土地については現地、人については契約現場。
そこで起きていることは、軽いものでないことを感じてもらえるのではないかと思います。