定期的なプロによるエアコン掃除は必要？

数年に一度、定期的にプロによるエアコン掃除は必要でしょうか？その場合どれくらいを目途にすればよいでしょうか。ある程度、掃除はしているのですが、機械のこまかいことはわかりませんし、中の手が届かないところはどうなっているのか・・・自動車は車検とか、オイル交換、エアーエレメントの交換等々いろいろありますよね。エアコンはそういった点検やプロによる掃除の目安ってあるんでしょうか。

火災保険の契約先の選び方

現在新築引渡しに向けて火災保険を検討しています。本体2900万家財600万35年です工務店が代理店になっているところ（某大手のひとつ）の見積もりを出してもらったら火災・地震・水害などなどいわゆるワイドタイプというもので約100万強でした。そんなものかとおもい、ネットで見積もりがすぐできるところでおなじ条件でやってみると約70万で差額が30~40万も出てしまいました安いところは金払いがよくないとか…

ワンルームマンション投資を始めましたが不安が増大しています

生命保険の見直しを考えていたところ、職場にかかって来たワンルームマンションによる保険、年金対策のセールストークにのってしまい、新築のワンルームマンション3部屋をフルローンで購入しました。セールスの方ともいろいろ話して、納得して購入したつもりですが、やはり先行き持ち出しが大きくなり損失分がかさんでいくのではという不安が増大し、今は売却できるものならすぐにでもしたいと思っています。…

原因不明の腹痛が続きます

19歳の女です。5日程前に熱を出してから腹痛が続いています。熱は1日で治りましたが腹痛は治っていません。痛いのは右半分の下腹部で、常に痛いと胃う訳ではなく、時折痛みます。痛みの程度は我慢できるほどの痛みです。 お腹を思いきりへこませたり、右半分の下腹部を押すと痛みます。また、便がかなり柔らかい状態で、おならが以前より出るようになりました。何かの病気でしょうか。

土地の購入について

現在、第一種低層住居専用地域で、家を建てる為に土地購入を検討しています。検討対象の土地が二つあるのですが、どちらも一長一短あるため選択が難しく感じています。住みやすい家という点ではＢの方が良いかと思っているのですが、敷地延長ということで資産性が低い、売却の際に売りにくい、、、等の情報を耳にしている為、決断ができません。価格はほぼ同程度です。Ａ若しくはＢを選択するにあたり、アド…

フローリングのリフォームについてお聞きします

はじめまして、築10年になりますがこの度フローリングの張替えを含めたリフォームを考えております。現在の状態ですが、スプルース材のフローリングで大型犬も室内飼育のため全体的に削れてきて木目のみが血管の様に浮き出て、ささくれもあり裸足で歩く時はトゲが刺さることもあります。電気式のサンドペーパーで全体を平らにして、オイルフィニッシュ施工をすればよいというアドバイスもありますが、木目や…

睡眠改善に効果のある栄養素はありますか？

睡眠改善に効果のある栄養素は何かありますか？

スマートフォンやタブレットの社内利用について

最近、スマホやタブレットが増えてきていますが、セキュリティなど企業で業務に使うときに気をつけたいポイントや、導入した方がよさそうなアプリケーションなどありましたらご教示ください。iPadがいいのか、Androidがいいのか、それともWindowsの新しいタブレット？がいいのか今後どのようにすべきでしょうか。現状はWindowsのノートPCで仕事をすることが多いですが、ウィルスバスターを利用していま...

ガーデンルーム

現在庭（庭は植木などはなく土だけです。）暖蘭物語のようなガーデンルームを作りたいのですが、敷地が狭いので庭はつくれそうにありません。普通であれば、ガーデンルームから見える景色はお花や庭なのですが、あいにく小さな庭なのでそれは難しいです。隣の壁（ブロックのようなもの）が塀であるため。せっかくガーデンルームを作っても庭を造るスペースはないので、せめてその塀はレンガなどを積んで雰囲…

かんぽ入院特約について

はじめまして。36歳男性です。かんぽの入院特約の解約を検討しています。コストの見直しとかんぽでは入院即日からの補償ではなかった為で、当初かんぽ入院特約の解約と新規入院保険加入で考えていましたので、無料相談窓口にて新規の提案を頂きました。・平成13年1月よりかんぽのながいきくんお楽しみ型（保険金400万）に加入、災害特約と入院特約も同額で加入。・この春嫁の妊娠に伴い保険の見直し、その際…

右手薬指　第2関節の痛み　左膝の痛み

４１歳　女性です。現在は専業主婦です。3か月前まで6年程　飲食店で接客の仕事をしていました。半年位前に右手薬指の第2関節を曲げると痛みがあり軽い腱鞘炎かと思っていました。数日で痛みは治まり忘れていたのですが仕事を辞めて暫くしてから痛みがまた始まりここ２～３週間は痛みがひどく、曲げる事はできるのですが痛みで力を入れられません。動かさなくても痛みがある時もあり中指　小指も痛む時もあり…

仕事が長続きしない

こんにちは。鯛子と申します。理不尽な辞め方をさせられ５年間いたパートの職場を2年前に退職しました。長年の女上司のバイザーには言動や行動があまるものがあり日々苦痛でした。何かしら下から上全てをチエックされ粗探しの連発でした。会社全員嫌われてました。それでも仕事が大好きで大好きで幸せでした。やはりバイザーと固執が強い上司の元で神経がおかしくなりかけてしまい、が天職だった仕事を辞めて…

損害賠償請求

自動車の修理費用の請求について質問しますコンクリート製の屋根付きシャッター付きの駐車場を契約しました。駐車場は都内によくある土地の下のコンクリート基盤の物です。２週間程度経った後に、自動車を見ると白い石灰のような物が付着していました。駐車場が雨漏りしておりコンクリートか何かが混じった物が流れ出し付着した物と思います。駐車場の修理は今現在なされておらず、別途駐車場を借りました。…

住宅ローンの返済について

はじめまして、現在戸建購入を検討しており、住宅ローンを組むにあたり、年収や年齢とあわせて返済可能金額の範囲で悩んでおります。気に入っている物件が下記のとおりですが下記の金額で住宅ローンを組んで大丈夫でしょうか。 物件：新築建売 価格：4400万 ローン借り入れ額：3000万 返済期間：３０年固定金利（フラット３５Ｓエコ予定） 頭金：１７００万（諸経費３００万円） ※ボーナス返済なし ＜収入詳…

新規事業開発にあたってのポイントは？

中小企業を経営しております。事業が安定してきたこともあり、新規事業への乗り出しを考えています。新規事業に取り組むにあたってのポイント、注意点などについて教えてください。また、実際にどのように新規事業のネタを探していけばよいのか、教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

左首筋の痛み2日目です。

朝、起きたら起き上がるのが辛い程の筋違いのような痛みが起きました。寝違えの酷いものになってしまった。と思いました。衣服を着るのも、大変で頭に服をかぶせてから、着るという形でないと着れません。腕から、入らない。時間が経つと少しは、良くなってくる。右側を向くのは、割りと向けますが、若干痛い。（私の中では痛みじゃなく違和感程度）左側は、ある程度で完全に痛みが走るので向けない。軽くし…

市場認知度を高めるためのブランドマーケティングとは？

商品には自信があるものの、いまひとつ市場での認知度が低いようです。ブランドマーケティングを推し進めるうえで、どのような戦略を立てるべきでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

新規事業のコンサルティング費用は？

新規事業の立案から事業化まで、一連の相談をお願いできるアドバイザリーを探しています。一般的に外部にコンサルティングをお願いするにあたり、費用などはどのくらい費用がかかるものでしょうか？相談にあたっての手順、手続き方法、心がけておくべきポイントなど教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

銀歯をセラミックに交換

先日、いつ取り付けたかどうかわからないくらい前につけた銀歯が外れてしまい、歯科に行き、とりあえず再度取り付けていただきました。その際に「次に取れた場合作り替えましょう。」と医師に言われました。半年も経たずに再度外れてしまった為、また私自身が転勤した為、最初とは別の歯科に行き作り替えを相談したのですが、はその歯科医が「あなたの歯を見る限り虫歯はほとんど発生しない強い歯ですが、大…

年俸制の注意点

会社を立上げ従業員の給与をボーナスを含めた年俸制にしようと考えています。月給制の場合と比べての注意点について教えてください。

小さな会社に、経営理念や企業ビジョンは必要ですか？

10名ほどのスタッフと一緒に、パソコン教室を事業の中心とした、IT困りごと解決の会社を経営している者です。設立から5年間、地域に密着しながら活動をし、それなりに安定をした運営ができているのですが、1つ気になっていることがあります。弊社は元々脱サラをした数人の仲間で始めたサービスで、綿密な理念や将来的なビジョンなどはあまり深く考えず、まず目の前の売上げを立てていくことと、地域に愛さる…

3,600万円の住宅ローンは過大でしょうか？

夫３６歳：年収560万、妻２６歳：年収300万(育児時短勤務中、フルタイムだと+100万円)子ども：2歳と妊娠3ヶ月現在の家賃は11万円で、貯金は650万円、車1台所有しています。頭金300万で、借り入れはフラット35Ｓ(当初10年金利-1.0%の時に枠を取りました)で、3,600万です。今月の水準だと、金利は当初10年1.01%、その後2.01%です。妻の会社は、産休・育休取得しやすく、第2子出...

中古マンション購入についての注意点

築１７年の一戸建てに住んでいますが、主人が定年退職し日当たりも悪いので、中古マンションを購入する事にしました。その物件は駅から徒歩１２分で築９年、５０代の男性が４ＬＤＫに一人住まいですが、現金で買われたそうです。室内はとてもきれいで驚きました。ただ２階部分で、リビングからはお迎えの２階が見えます。日当たりには全く問題ありません。しかし金額が他と比べて安いのが気になります。最近…

大手塾と個人塾、どちらがよい？

中学受験のため、子供の塾を検討中です。大手の塾と個人塾、子供によって向き不向きはあるのでしょうか。また、それぞれのメリット・デメリットなどあれば教えてください。現在3年生で、成績は平均程度です。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

慢性の右肩の痛み？

はじめまして友人の症状について断面的で申し訳ないのですがアドバイスをいただけたらと思い書き込ませて頂きましたまず、症状ですが14日、朝、寝違いのような症状で振り返ったりするのが困難になる寝違いと同時に右肩が痛くて上がらない状態本人曰く、昔に背骨の軟骨を潰した経験があり、治療したが、それが原因なのか今回の状態もそのせいだと言っていました一つ気になる点が前日の13日に車で当て逃げにあ…

現在正社員ですが、派遣社員（常用雇用型）になると。

現在正社員として工場で検査の仕事（立ち仕事）をしています。入社して７年ですが、３か月ほど前に、入院手術（整形外科）をしたために休業中です。治ってから職場復帰の予定ですが、ここにきて体力的に不安を感じ、転職を考えるようになりました。現在５０才で、もう先がないので、最後のチャンスと思い、以前までの職種の事務職（２０年程）をハローワークで２件ほど紹介していただきましたが、現時点で正…

生命保険の見直しを考えてます。

夫の保険料を見直したいので相談にうかがいました。私35歳子供5歳と1歳の4人家族です。保険料は現在 19823円/月で高く感じております。家計が厳しくまったく貯蓄ができておらず保険料減額を検討しています。とくに医療保険特約をつけすぎているのではと考えています。今の内容は…主人40歳 ニッセイ終身保険「重点保障プラン」１．死亡高度障害（定期保険）1800万（保険料7704円）２．死亡高度障害（終身）...

相手のプライベートについて

今付き合って5ヶ月になるアメリカ人の彼氏がいます。彼の連絡先は携帯のメールアドレスと電話番号・住所しか知りません。この間、私の友人とみんなで新年会を開いた時、彼の前に私が座っていたのですが、私たちが付き合っているのを知っていながら隣の女性が少し気があるようなそぶりを見せ、彼が彼女と私の目の前でFacebook のアカウントを交換し出しました。私もFacebookを持っているのですが、彼と交換を…

転勤族のマイホーム購入についてアドバイス下さい。

私達がマイホーム購入を検討している理由を挙げます。１-持家があると、転勤した時の家賃負担が3万弱のみで、残りは全て会社負担となります。持家が無いと、家賃全額自己負担となります。２-ローンの事もあるので30代前半の今のうちの方が良いのかな？とも考えております。現在子供はいませんが、将来的に子供が出来、夫が転勤になったとしても、私は子供を連れて一緒に転勤先へ引っ越したいと考えております…

学特分の国民年金を追納すべきか

こんにちは。私は、国民年金の学特分を追納すべきか、という点についてお伺い致します。私は、学生時代に学生納付特例制度を使い、国民年金の支払いをしておりませんでした。未納期間は54ヶ月になります。加入期間には含まれるようですが、基礎年金の受給額が減ってしまうようですね。ちょっと計算してみました。追納額は、およそ78万円となります。受給予定額は、満額788,900/年に対して、今の未納期間54ヶ…

変動金利と固定金利

はじめまして。こちらのサイトはよく見てますが、初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。このたび、お世話になってる銀行に更なる金利優遇をお願いしてみましたところ、変動金利のみさらに0.3％優遇できるとの返答でした。残高1840万　残24年店頭金利より優遇　変動-1.6％　固定-1.3％店頭金利2012年4月　変動2.675％　10年固定2.9％１.現在10年固定の2年経過　あと8年　2年...

Skypeでの英会話レッスン

はじめまして。時間の自由さとリーズナブルさでSkypeでの英会話レッスンを検討しています。こちらは、対面でのレッスンに比べて、メリットやデメリットはありますでしょうか？

育休後、定時（9～6）勤務してるのに残業できないと時短扱い？

社員として働く自社についてです。2年前から1年ほど産休～育休をいただき、去年の4月から別部署に転属しての復職となったのですが、3月の評価時期になり他の従業員と比べて残業が少ないから会社に貢献していない、だから評価は最低だと言われ、次の4月から更生プログラムというものを課せられ、再度転属することになりました。そこで疑問なのですが、復職時に残業ができないことを了承されており、実際は月20…

フラット35sエコからの借換えについて

新築住宅購入に合わせ、住宅ローンをどのタイプにするか考えております。例えばフラット35sエコ（金利タイプＢ）で申込んだ場合、11年目以降が優遇金利がない状態になります。そこで、11年目よりフラット35sエコから、他行の銀行へ借換え（変動、10年固定など）は可能でしょうか？また、借換えをした場合、その時点で、銀行などで表示している金利優遇キャンペーンなどは適用されるのでしょうか？

見返してやりたい

私には好きな人がいて、その人は最近可愛い彼女を作って幸せそうにしています。私は彼のことをきっぱりあきらめて、彼女とうまくいくように応援する側にいるのですが、私が彼のことを好きだということが何故か広まってしまい、彼にも、彼の友達にもばれてしましました。そして、彼の友達が私は可愛くないので俺は無理だみたいなことを延々と言っているのを聞きました。そこで、私はソイツを見返せるくらい可…

椎間板や関節などの負担について

こんにちは。私は現在重たい物を運ぶ仕事をしている２６歳の男です。職業上よく背中や腰、足や各関節(関節は特に足の関節)が痛くなります。そこでいくつか質問があるのですが私は若干猫背気味で正しい姿勢に矯正しようと思っているのですが(正しい姿勢は壁を背にしてかかと、臀部、肩甲骨、頭が壁に接するように矯正しようとしています。)１．今一番リラックスしている姿勢が若干猫背の姿勢で若干猫背の姿勢…

土地を貸すか売るか悩んでいます。

現在周辺環境の良い人気のある地区に住んでいます。最近はマンションラッシュで近くに沢山建ってきています。我が家は一戸建てですが、隣接する土地でマンション計画があり、うちにも声がかかりました。土地を売って新しくできるマンションの最上階に住みませんかというような内容です。私は家の1階で小さな店舗を経営しているのですが趣味でしている程度なので他に移ってもできると思うのですが、心配なのは…

樹脂系ウッドデッキかコンクリートスタンプのデッキについて

ＹＫＫかトステムの樹脂ウッドデッキかコンクリートスタンプのデッキが迷っています。（マッドスタンプ、グラテックスなど、よくわかりませんが、会社により呼び名が違　うみたいです。）奥行3メートル、幅が5メートルを一か所、奥行1メートル、幅5メートルを一か所、建物のコーナーに沿って、それぞれ設置し、Ｌ字の状態で、サッシから、回遊できるようにしたいと考えています。施工費込でトータルでは、ど…

外国債券購入について

こんにちは外国債券について質問させてください。60代の老後資金を投資信託、外国債券で運用を考えています。投資信託は600万　すでに持っています。海外債券は1000万はアメリカ、オーストラリア、ユーロなど分散し10年前後の償還ぐらいの外国債券の購入と考えています。証券会社にいったところ、11年ものの米ドル建債権　利回り2.58%よりも残存期間約30年 の米ドル建債権（ストリップス債）利回り3.34%...

整骨院の患者数が増えません。

住宅街に開業して約2年経ちますが患者数が1日平均5名で低迷しております。他の院の状況と比べてかなり低いのではないかと心配しているのですがどうなのでしょうか？また石の上にも3年といいますがある程度軌道に乗るまでにはどの位のスパン必要なのでしょうか？

初めて収益物件

初めて収益物件を購入予定です。まず問題は大阪か東京のワンルームもしくは大阪市内のファミリータイプで迷っています。それぞれのデメリットを教えてください。不動産屋は自分の物件のメリットの主張が多くて迷っています。東京の主張は大きな下落が無く将来も人口が減らない。池袋は空室リスクが少ない。35年サブリースで安心。新築で20平米池袋駅徒歩9分大阪ワンルームの主張御堂筋線西中島南方徒歩6分で…

車の出し入れに少し不安のある新築物件について

前面道路が2ｍ位の歩道（車道との段差あり）で、車道は片側1車線ですぐ近くに信号機があり車の出し入れがしにくいのでは？と不安があります。交通量は朝晩の通勤ラッシュ時には多少大目で、日中は少なめです。バスやトラックも通る道路です。建物がまだ建っていない為不安があります。（フリープランの建売住宅です）間口は約6ｍで車は2台置ける設計になっています。立地、敷地面積等は気に入っています。ロ…

チェリー、チーク、ウォールナット、ナラの色の変化

小学校にあがる子供のデスクと本棚を無垢材でオーダー予定です。１３５×６５で天板は３枚はぎ予定です。子供が使わなくなれば、将来的には、デスクの脚を切って居間のテーブルにするつもりです。木材を何にするか？で悩んでおります。天井白、壁は日中は黄色ですが、照明でオレンジ近い黄色に見えます。小物は、キリムじゅうたんの小さいサイズ置いたり、黒のアイアン、好んでます。床は明るめのフローリング…

皮膚が服とこすれて痛い

私の母６５歳です。昨年秋ぐらいから、血圧が不安定になり体調が悪化し（元々高血圧で病院には通っています）その頃から体全体の皮膚なのか、血管なのかが痛いと感じるようになりました。 どちらが痛いのかイマイチよくわかりません。とにかく体が痛みます。 服を着ているとこすれて違和感を感じ、体全体がチクチク、ヒリヒリ鈍痛がします。日によって痛みを感じる部分が違います。足の甲、手の甲、膝裏、鎖…

休眠会社の復活。どんな手続が必要ですか？

数年前（H17頃）申告をしないまま休眠状態となった父の会社を再度復活させようと思っています。どんな手続が必要になりますか？また休眠していた会社を復活させるにはどれくらいの費用がかかるものでしょうか？H17年6月30日（決算）までは、役員登記や申告などを行なっていたようです。登記簿を取り寄せたところ開業していた頃の住所のままなので現在、私が住んでいるところを会社の所在地に登記しなおそうと…

投資信託の扱いと今後の運用について

初めまして。既に持っている投資信託について、今後どう保持すべきかをアドバイス頂きたく投稿しました。どうぞよろしくお願いします。保持している投信は以下の通りです。どちらも2008年10月ごろ、100万円分ずつ、計200万円で購入しました。■グローバル・ソブリン・オープン（毎月決算型）・時価：約65万円（保有数135.0050、今日の基準価格4795円）・今までに受け取った配当：約15万円（毎月472...

登記費用について

新築中の戸建住宅の登記費用の見積もりが仲介不動産から送られてきました。当初４０万で試算されていて、仲介の担当者が高いのでもっと安くしてもらえるよう頼んでみますと言ってくれたのですが、結局約４０万でした。これは妥当な金額なのでしょうか…？（土地２０坪、延べ床面積約１２７平米、総額４２８０万の建売です。）所有権移転…報酬額￥34500・登録免許税（印紙税）￥151500持分移転…報酬額￥17000・…

都市計画道路にかかる分譲地の資産価値について

はじめまして、よろしくどうぞお願い申し上げますm(_ _)m現在、購入を予定しております分譲地のことでご相談申し上げます。今年１月中旬に市の開発許可が下りた全17区画の新規分譲地で、駅に近く、南西角地の整型地、閑静な環境という好条件に惹かれて昨年末、土地購入を予約を申し込みました。明日（急なご相談で申し訳ありません）に重要事項説明・本契約を予定しております。事前に送ってもらった資料をよ…

ジャロジー窓の防犯性について

新築の設計図にジャロジー窓が、お風呂場、洗面所、1階2階トイレ、階段につく予定です。何も気にしないで、ジャロジーにしていたんですが、防犯上よくないと聞いてから、とても不安になり、変更しようかと考えています。まだ変更可能なので、ジャロジーに代わる窓にはどういった窓にすればいいのかを教えていただけたらなと思います。お風呂場、洗面所、1階トイレには面格子がつきます。どの窓も、割られたら…