注目の専門家コラムランキング
- 中西 由里
- （夫婦問題カウンセラー）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
「大阪」を含むコラム・事例
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特許出願中の発明のライセンス契約
特許出願中の発明のライセンス契約 ～補正によって生じる契約内容の解釈のずれ～ 河野特許事務所 ２０１１年６月２４日 執筆者：弁理士 大竹 康友 ノウハウの開示及び設定登録後の補償金請求権の不行使等を目的として特許の出願中に実施許諾の契約が行われることがあります。そのような契約では、後の補正での減縮によって許諾製品が特許請求の範囲に含まれなくなることがあります。特にライセンシーはどのよう...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中古マンション売買の専門家として
まずはじめに、 「なぜ中古マンション売買専門の専門家として登録させていただいたのか」 の理由についてお話させていただきますね。 理由としては、2点あります。 まず一つ目は、 早いもので、平成16年の6月に宅建業の免許を取得し約7年間にわたって 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀での中古マンション売買のお世話をさせていただいてきました。 その間、お客様と一緒にご内覧させていただいたマンション数...（続きを読む）
- 中原 秀樹
- （不動産業）
No.171TGC北京に見るニッポンブランドをローカライズする重要性
============================================================== No.171 TGC北京に見る、ニッポン・ブランドをローカライズする重要性 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.06...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
住まいの定期診断で小さな病原菌を早期発見
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画代表の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 突然ですが、皆様は毎年健康診断を受けられますか？ 健康診断はご本人のためだけでなく、大切な家族のためでもあります。 家庭といつでも明るく幸せに過ごすために病気の早期発見は重要です。 「症状がない」からといって健康であるという事では決してありません。 小さな病原菌でも年数がたてば、大きな病として姿を...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
生活保護受給者が２００万人突破
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 全国の生活保護受給者が今年3月末時点で202万2333人となり、戦後の混乱期だった昭和27年度以来、59年ぶりに200万人を突破。 受給世帯数は145万8583世...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
歯科医院経営セミナー7/10
◆第５回 歯科医院経営効率向上セミナー 高収益・ブランド価値を高める手法公開セミナー ～いつまで時間とお金に束縛される経営を続けますか？～ 『やりたい時に、やりたい事をする為に開業したんだ！』 …という思いをお持ちの方に向けた内容をご提案します。 ゲスト講師の林先生は、１週間の海外セミナーが必要であれば躊躇なく行きます。 家族旅行に行きたければ平日に診療を休んで行きます。 ...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
医療機器を製造するために… ～薬事法の基本～
医療機器の製造に必要な「薬事法」
本日は、医療機器の製造について述べてみたいと思います。
新成長戦略で、医療・介護分野が成長分野と位置づけられました。
関西や東北、九州など、各地で、ものづくり企業が医療機器分野へ参入するのを支援しています。
医療分野の知識のインプット、医療の世界（医師、医療現場のかたがた）とのマッチング、共同研究支援、相談窓口の開設など、形はさまざまです。
また、教育訓...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
遠距離受注・遠隔地建築の不安をインターネットで解決
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画代表の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 広告も出さない小さな町の工務店が、 日本最大級のポータルサイトによる完成事例ランキングの上位を独占することで広く認知されました。 現在、弊社の施工エリアは大阪府と奈良県一部エリアですが、 大阪で新しい住まいづくりをお考えの他府県や海外にお住まいのお客様から 実際にこのような遠隔地建築のご相談を頂き...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
Pike 定例16 家具の選定
Ｐｉｋｅは３階の南側に浴室・洗面がある。
一般的ではないゾーニングだろう。
風景の抜けや斜線からくる高さの制限など
総合的に考えた末の結果だ。
大阪市内は規制が厳しい。
厳しい中で狭小住宅は、より成立させるのが難しい。
近隣の視線を交わし、光を取り入れ
最大限に床面積を捻出し、斜線をクリアする。
その上、準防火地域の制限を受ける中
快適な空間を創出しなければならない。
...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
福岡でCoworking Space を考える＜首都圏 vs 地方都市＞
最近更新した名刺になんと「Coworking 研究家」と名乗ってみました。尊敬する西村佳哲さんの「働き方研究家」を完全にパクりました（笑）。最近お会いして名刺を渡せなかった方々すいませんでした。近いうちにお送りさせてもらいます。 さて第４回目のテーマは悩みました。PAXコワーキング（東京・経堂）さんのTwitterでつぶやいていたコワーキングスペースは「広いvs狭い」に非常に興味を示しコレにつ...（続きを読む）
- 中島ヒロシ
- （クリエイティブディレクター）
セカンドハウスローンでの親子間・親族間売買
昨月は親子間・親族間売買の相談件数が２０件を超えてしまいました。 そのうち７～８割は債務絡みのものでしたが、震災後、ようやく相続対策や 単に売却中の実家を購入したいなど、震災前に手掛けていた 通常の案件のご相談も入ってくるようになりました。 今月も同じペースでご相談を受けておりますので、 梅雨に負けないように頑張っていこうと思います。 さて、昨月ご相談いただいた親子間・親族...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
施主支給を利用して創る住まい
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 施主支給を利用して創る住まいとは何でしょうか？ お客様の住まい創りのご提案をするとき 自分が住みたいと思う住まいを創りたい 家族がやすらげる住まいを創りたい 家族が戻ってきた時に会話のできる住まい 売却するのがもったいない住まい・・・・・ いつもそんな事を思いながら住まいへのこだわりをご提案して...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
『「自分は大丈夫」なんてことは一つもない』
東日本大震災から約2ヶ月以上が経過しようとしています。 まだ、私の中でこの東日本大震災に対して何ができるのか、という明確な答えが出ないまま日々自問自答を繰り返しております。 今回の震災で感じたことは「自分は大丈夫」なんてことは一つもないということです。日本は地震の多い国だということは皆さんご存じでしょう。しかし、その日本に住んでいる自分たちが地震に遭い、家を失い、職を失うと、どこまで考え...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
病気でも借りられる住宅ローン？！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 団体信用生命保険は、住宅ローンを組んだ人が亡くなった、または所定の高度障害状態になってしまったとき、その保険金で住宅ローンを返済するための生命保険です。 あまり意...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
施主支給とは？好みの住宅設備を格安で購入する
こんにちは。大阪の工務店アイデン企画の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 皆さん、施主支給というのはご存知でしょうか？ これから、新築やリフォームをされる方は、施主支給も視野に入れると良いかもしれません。 施主支給で住宅設備を格安で購入し、浮いた費用を新しい家具の購入費用に充ててはどうでしょうか？ 施主支給って何？ 施主支給とは、お客様ご自身で住宅機器や建材を直接購入し...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
沈下修正工事 大阪府高槻市
既存住宅の調査では建物の傾きが発見されることが多いです。
調査に慣れると建物の中に入るだけで傾斜を感じられるようになってきます。
以前Ｑ＆Ａに書いたのですが、沈下修正工事をする業者はあるのですが、再沈下しないという工事の保証を行う
会社は見たことがありません。（実質ないと思います）
沈下修正工事は高額になることが多く、事前に修正工法をよく検討しておく必要があります。
また修正に伴い発生す...（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
ビジネス書雑感 WEDGE 2011/5
新幹線に乗ると無料で読める雑誌がWEDGEである。 毎月大阪支店へ行く時に必ず手にする。東日本大震 災復興資金をどのように手当するのかを我々は注視 する必要がある。自らの考えを持つことは経営にお 重要だと考える。 詳しくは Corporate information（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
★7/下旬 東日本大震災チャリティ「ＴＨＥ ＩＣＥ」開催
7月下旬、日本のスターフィギュア選手たちが出演する 東日本大震災チャリティ「ＴＨＥ ＩＣＥ」開催されます! ★ フィギュアスケート前世界女王の浅田真央と、世界選手権男子銀メダルの小塚崇彦が5月６日、都内で行われた東日本大震災の慈善演技会「ＴＨＥ ＩＣＥ」の記者発表に出席した。 ７月下旬の愛知、大阪公演に加え、被災者を無料で招待する東北公演も計画中であることを明かした。 ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
頼んでよかったと思われる住まいづくりの想い
はじめまして。大阪の工務店株式会社アイデン企画代表の小笠原 英一（おがさわら ひでかず）です。 弊社は、ご紹介・リピートが中心の地域密着型の工務店ですが、日本最大級のポータルサイトによる完成事例ランキングの上位を独占することで広く認知されました。 今では遠隔地建築として全国都道府県や時には海外からも大阪に新しい住まい造りをお考えのお客様より、多数のお問合せを頂くようになりました。 こ...（続きを読む）
- 小笠原 英一
- （建築プロデューサー）
林仲宣「地方分権の税法学」税務経理協会2011年
統一地方選挙第２ラウンドで東京は騒がしくなっていますが、 地方自治の本旨が活かされる政治がなされることを願っております。 そのためにも、苦言を呈したいと思い、一冊の本を紹介します。 林仲宣「地方分権の税法学」税務経理協会（平成23年1月刊） 林先生は、地方税にも造詣が深い実務界出身の税法学者で、 実務研究者を標榜する私にとって目標とする先生のお一人です。 本書は「税」...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「オーダーキッチン.jp」
昨日は「オーダーキッチン.jp」の総会が、弊社のekreaオーダーキッチンショールームで行われました。
大阪、浜松、京都、長野、広島など全国のあちらこちらから集結し、今後のオーダーキッチン普及活動について話し合いました。
昨年は日経リフォームフェアに共同出展するなど、少しづつ活動を始めていましたが、今後はさらに取組みのスピードを上げようというものです。
今回の会合の参加者は西日本方面の...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
統一地方選挙を終えて思うこと
統一地方選が終了した。投票結果はすでに報道等でご承知のとおりです。 今回の統一地方選挙は、公務に忙殺される現職に対する論戦の場として、 公開討論会さえ難しい状況（都知事選ではできませんでした）では、 新人議員には厳しい選挙戦だったのでしょうね。 知事選、市長選では、出馬した現職は全員当選していました。 ただ、公務に忙殺される分、日常的に有権者に報告をしている方でないと、 逆に厳し...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
大阪府の医科診療所の医療法人設立スケジュール パート２
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は大阪府の医科診療所の医療法人認可後の保健所提出書類についてお伝えします。 １．開設許可申請書 様式３ 大阪市内の医療法人の場合３部、大阪市以外の場合２部提出する。 ２．開設届 様式３ 大阪市・堺市で開設する診療所は２部、その他は１部提出する。 ３．廃止届 大阪市内の診療所は様式１６、２部、その他は様式１３、１部提出する...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
医療法人設立スケジュール（大阪府、医科診療所）パート１
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、大阪府の医科診療所の医療法人設立スケジュール（１月スタート）についてお伝えします。 １．設立に関する意思表示の登録（必須） ６月初旬～中旬大阪府医師会へ電話にて必ず登録する必要があります。大阪府では医師会に未加入の個人診療所も医療法人の設立については大阪府医師会にて登録することになっています。 ※登録申込み先：大阪府医...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
NGBC事務局の募金活動に協力します
震災で大きな被害を受けられた皆様に心からお見舞いを申し上げます。一日も早い救いの手が差し伸べられますようにとお祈りしております。 事故防止と復興に向け昼夜を問わず自身の危険を顧みずご尽力されている方々に、感謝と敬意をお伝えしたいと思います。 大阪は、小さな不足があること以外は、普通に毎日が動いているように思えます。 なのであれば、東北や関東以外に住む人達はやはり前を見て、普通に元気でいなければ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
平成２３年「地価公示」発表
２０１１年 公示地価が発表されました。 ただし、今回の地価公示は、今後の地価の動向を判断するには、 残念ながら指標としてあまり役立たないでしょう。 この理由は、最後に書いておきましょう。 さて、今回発表されたデータを分析してみます。 先ず、この１年の地価の動向ですが、 地価変動率は、全国平均で△３％となりました。 ちなみに２０１０年は△４．６％だったので、徐々にではあります...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
★3/26 「イベント業務管理者資格2次試験」実施
3/4(金)・5(土)の２日間「イベント業務管理者資格2次試験対応セミナー」が実施され、私・岡星も講師をさせていただきましたので、ご報告させていただきます。
http://www.jace.or.jp/archives/0301/000513.html
★
イベント業務管理者資格2次試験の実施について
イベント業務管理者資格2次試験＜平成23年3月26日(土）＞は、東...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
フランチャイズ本部立ち上げ、社員独立制度ノウハウセミナー
フランチャイズ本部の立ち上げと社員独立制度導入のノウハウをやさしく解説するセミナーを以下の要領で開催します。 場所：大阪（新大阪駅近く） 日時：平成23年4月13日（13時30分～16時） 講師：株式会社アクアネット フランチャイズ経営研究所 代表取締役 民谷昌弘 新たにフランチャイズ本部を立ち上げたい、社員独立制度を導入して組織の活性化とフランチャイズ加盟店の拡大を目指したいとお考えの方...（続きを読む）
- 民谷 昌弘
- （経営コンサルタント）
チャリティーもくざい端材市を始めました！
東北関東大震災の被災者支援活動の一環で、
うちでも、
チャリティーもくざい端材市を始めました！
杉や米松の木っ端などなど、
木れんが、ノコ目を入れて写真たて、遊び道具・・・
使い道は、創造力を活かしてご自由に！
末っ子は店長に任命され、
『いらっしゃいマセ～～～！』
とはりきっています。
なお、
『こども救援募金』 も引き続き
よろしくお願いします。
－－－－－...（続きを読む）
- 東島 鋭
- （建築家）
★3/29 「SAMURAI BLUE チャリティーマッチ」 開催
【変更】 「東北地方太平洋沖地震復興支援チャリティーマッチ がんばろうニッポン！」開催 財団法人日本サッカー協会（ＪＦＡ）と社団法人日本プロサッカーリーグ（Ｊリーグ）は3月29日（火）、大阪長居スタジアムで「東北地方太平洋沖地震復興支援チャリティーマッチ がんばろうニッポン！」を開催いたします。 当初は、日本代表との対戦相手としてニュージーランド代表と交渉していましたが、同チームが来...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
東北関東大震災について
日本を大混乱に陥れた、東北関東大震災発生から、 もうすぐ１週間が経とうとしています。 まだまだ日本経済はどん底の状態ですが、ここから這い上がっていくしかありません。 弊社共生エアテクノでは、名古屋と大阪のオフィスは、問題なく通常稼働しております。 東京のオフィスは、時間差通勤や自宅勤務などを併用し、 被災地が必要としている電気への節電や、ライフラインへの負荷軽減に、 少しでも協力出来る...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
大阪府の医師国民健康保険料の改定及び減額
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は大阪府の医師国民健康保険料の改定及び減額についてお伝えします。 １．国民健康保険料（月額）の変更 ・７５歳未満の組合員（被保険者である組合員）：２２，０００円 ・組合員の世帯に属する被保険者一人につき：９，４００円 ・７５歳未満の准組合員一人につき：１１，２００円 ・准組合員の世帯に属する被保険者一人につき：９，４００円 ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
東北地方太平洋沖地震『こども救援募金』
東北地方太平洋沖地震 もう他人ごとなんて言ってられません。 個々に支援活動をされている方もいると思いますが、 東北地方太平洋沖地震被災者支援活動の一環としまして、 義援金を募るために『こども救援募金』を立ち上げました。 少しでもご協力いただければ嬉しいです。 寄付いただけましたらお手数ですが、その旨一報いただければ幸いです。 なお、出来るだけ多くの人に支援活動を促してもら...（続きを読む）
- 東島 鋭
- （建築家）
賃貸マンションの更新料訴訟～最高裁の弁論が６月１０日に
報道によりますと、大阪高裁の３件の判決で有効無効の判断が分かれていた、賃貸マンションの更新料訴訟について、最高裁で６月１０日の弁論を経て、判決が出るようです。 最高裁判決で、更新料の有効無効についての何らかの基準が出されるのか、また、更新料だけでなく礼金・敷引・定額補修分担金などにも影響があるのかも気になるところです。 賃貸マンション：更新料訴訟３件、統一判断へ 最高裁（毎日ｊ...（続きを読む）
- 前原 秀一
- （司法書士）
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