「高い」を含むコラム・事例
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火災保険 見直し 付加価値
火災保険 見直し 付加価値 火災保険の証券が手元にきたときに同封の書類をよーく見たことがございますか？火災保険といえば 「火災で建物が燃えたり家財が燃えたら保険金が払われる」 というものですね。 この当たり前の補償以外にびっくりするような付加価値がついていることがあります。 たとえば ・トイレの水が流れっぱなしになったら無料で修理 ・洗面台の排水管がつまったら無料で清掃 ・蛇口の水がポタポ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客行動プロセスを設計する
販促活動のゴールは、お客様に商品を購入してもらうことです。 別の言い方をすれば、お客様に「商品を購入する」という行動をとってもらうことが目的です。 お客様が「商品を購入する」という行動に至るまでには、いくつものプロセスがあります。 たとえば、酒屋が集客を目的として折り込みチラシを行ったとします。 チラシでPRするのは新商品の日本酒です。 最終的なゴールは、レジで新商品の日本酒を購入...（続きを読む）
- 深井 貴明
- （マーケティングプランナー）
代理店販売を成功させる3つの方法
代理店販売を成功させるためには、重要な要素が3つあります。 まず1つ目は、高い粗利率です。 代理店の一番のニーズは、利益を得ることです。 商品の粗利益が少なければ、代理店は販売をし続けてはくれません。 では、代理店にどれぐらいの粗利益を払えばいいのか。 粗利益の半分以上は、代理店に払うべきです。 仮に定価10,000円の商品で、原価2,000円であれば、代理店への卸値は5,000円～4,0...（続きを読む）
- 深井 貴明
- （マーケティングプランナー）
聞き取り（リスニング）能力のしくみはどうなっているか？その１
聞き取り（リスニング）能力を作る柱になるものは、4つぐらいあると僕は考えています。
いちばんめ
まず、英語音声が耳に到達した時に、英語音声をそのままキャッチする能力、つまり英語耳が必要です。
日本語の周波数は2000Hｚ、英語の周波数は３０００Hｚと言われています。
よって日本人の耳は３０００Hzぐらいの周波数の高い音を雑音と認識してしまい、聞き取れないというわけです。
この日本人の耳を...（続きを読む）
- 飯岡 信之
- （英語講師）
第２５９号：ＩＴを活用する文学ビジネスモデル
※私が毎営業日に発行しているメルマガからの転載です。
宜しければメルマガもどうぞ！
―＜今日の一言＞――――――――――――――
時の流れの速さを感じたら、自分だけの祝日を決めよう
―＜今日の気分＞――――――――――――――
今週、名刺を頂いている方々の事務所を
回らせて頂いてます。
実は、私は今まで余り積極的に名刺を頂いた方の
会社を訪問してきませんでした。
自らチャンス...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
自分のお金を動かしてみる（２）
今回も「自分のお金で応援する」をテーマにご紹介したいと思います。
今回はワクチン債です。
私が新聞などで見かけたのは
３年前くらいだったかと思います。
日本の代表的な大手証券会社による新聞広告で一面ものになっていたのが印象的でした。
世界には貧しさのために予防接種が受けられず短い一生を終える子供たちがいます。
その子たちの命を守る支援です。
IFFIｍはイギリス政府の提唱により２...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
高齢者に生活支援住宅
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国土交通省と厚生労働省が、高齢者向けに生活支援サービスがついた賃貸住宅の整備を後押しするそうです。 2020年には、一人暮らしや夫婦だけの高齢者世帯は、1245万...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
自院の魅力を伝える広告・広報活動（後編）
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、前回に引き続き自院の魅力を伝える広告・広報活動（後編）、広告の媒体について私の経験から特徴や定量方法についてお伝えしたいと思います。 ・電柱広告 電柱広告は、医療機関の道標としての目的で活用するのがよいでしょう。したがって、きちんと道標としての役割を果たしているかどうかチェックして頂きたい。電柱近くの木枝が伸び電柱看板が...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
生命保険 見直し 医療保険
生命保険 見直し 医療保険 医療保険・がん保険・年金保険など所謂生きるための備えである保険の販売件数が死亡時の備えの保険より多くなったそうです。 営業現場でも死亡保険よりまず医療保険がほしいという声をたまに聞きます。 その考えの前提は 今すぐに死亡する確立 ＜ 今すぐ入院する確率 だからだと思います。 確かに保険金受取り回数の視点から見ると圧倒的に死亡保険金より、医療保険金の方が高いでしょ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
大家さんとＦＰのマンション経営．2
前回のコラムで不動産の有効活用と言う事で自分の不動産を一般的な5つの使い方を挙げさせて頂きました。
今回は「住居」か、「商業」かに分類してメリット・デメリットを把握してみましょう。
住居系不動産（アパート・マンションなど）
メリット：景気変動による収入変動が緩やか。生活の拠点等ですぐに退出と言った動きはなく、安定的。
デメリット：現状回復義務は原則貸主負担。賃料の減額請求も有りうる。
商...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
木製建具のディテール
東京都内、RC２階建ての住宅の設計事例。この家では天井高を高く設定し、ゆったりとした空間をつくりました。
間仕切とした木製建具も一般的な大きさよりも随分大きなものです。
が、毎日開け閉めをする引き戸なので、安全面を考慮する必要があります。そこで、一定の寸法で横桟を入れ、ガラスの代わりにポリカーボネートを使用しました。
建具に桟を入れていくデザインはとても難しいものですが、繊細な寸法とする事で、本...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
パーティの着こなし＆マナー 9
年末・年始はまさにパーティー・シーズンですよね。 パーティーでの「着こなし」や「マナー」を取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- パーティーにはビジネスの場で出席するものや、 個人的にプライベートで出席するものなどさまざまでしょう。 前回は招待状の「R.S.V.P.」の後に続く、出欠の連絡方法を取り上げまし...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
相続税の大増税時代突入直前、まだ間に合う節税対策
相続税の大増税時代突入直前、まだ間に合う節税対策 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 既に、このメルマガでもお伝えしていますが、平成23年度税制改正 大綱では相続税の税率構造の改正・基礎控除の引き下げなど相続税の 増税が記載されています。 いままで相続税の課税対象ではなかった方々で、税制改正後は 相続税の課税対象となるのは、6万人と推定されています。 そんな大増税時代を...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ひきこもり、何につまずくか ＜２＞
ひきこもりのきっかけについて、竹中哲夫さんが『ひきこもり支援論』（明石書店）で書いておられる一部を別コラムで紹介させていただいた。ここで書かれていることの大半は、キャリアカウンセラーの専門領域である。
多くの親は、わが子が自室に閉じこもったり、外出しなくなると、行政の相談窓口や臨床心理士や精神医療の専門家に相談を持ちかけるが、かえって問題をこじらせてしまい、解決を長引かせてしまうことがよくある...（続きを読む）
- 松尾 一廣
- （キャリアカウンセラー）
何をやっても不満な女性は【元々】不満な女性
恋愛セラピストあづまです。 交際をしているうちに、なんだかいつも文句を言われて、自分が嫌な男のように感じるとしたら、もしかすると、彼女が「元々不満ばかりの女性」なのかもしれないと、一旦は疑った方がいいと思います。 もちろん、男性は、女性の気持ちを受け止めなかったり、女性の気持ちを気にかけていなかったりといった部分で、女性に不満を持たれることが多いですので、たとえばそのようなところで不満を与えて...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
住宅メーカーを選ぶ時
住宅メーカーを選ぶ際、 「どこが良くて、何がよいのか」 たくさんの住宅メーカーにいくことで、 余計に迷ってしまうのではないでしょうか？ 例えば、２×４工法のメーカーに行けば、 「在来工法は地震に弱いといわれる」 しかし、在来工法のメーカーに行けば、 「特に２×４工法とはかわりがない」 それに付け加えて、「２×４工法より自由度が高い」という。 「どちがいいの？」 さて、各社見積もりが提出さてき...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
生命保険 見直し 喫煙者
生命保険 見直し 喫煙者 全人口に対する喫煙者の割合が減少傾向にあります。 男性は昭和５５年には約７０％→現在は約４０％です！ 女性は昭和５５年には約１４％→現在は約１２％です！ taspo（タスポ）の影響で加速される可能性も高いですね。 生命保険では非喫煙優良体という割引もあります。 禁煙に成功したら生命保険見直しのチャンスです！ 検討してみてはいかがでしょうか？ こち...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
利益は将来のために投資の原資とするという考え方
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、「本当に儲ける社長のお金の見方(株)武蔵野 小山昇社長 著」より「利益の使い方」をまとめましたのでお伝えします。 １．お客様を増やすことに投資する。 自社（自院）の強みをさらに強くするためにお金を使う。ただし、お客様の都合を無視した「強み」は強くしてはならない。 ２．社員教育に投資する。 質の高い人材が利益に結びつく。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
セミナー中国：特許調査と特許訴訟戦略
セミナーのご案内 中国：特許調査と特許訴訟戦略 ～中国特許リスクに備える中国特許調査ノウハウから特許訴訟対策まで～ 「損害賠償として6億5千万円支払え」日本企業が中国企業に敗訴した事件である。中国政府による特許強化政策により特許保護水準は格段に向上し、外国企業が巻き込まれる特許訴訟が急増している。巨大なマーケットである中国に進出する日本企業が市場優位性を保つためには、中国特有の特許・司...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「ベターリビングさんとの集い」
14日（金）は鬼怒川で、ベターリビング（国土交通省の公益法人）さんと全国のつわものの工務店の集いがありました。（写真は大沢から今市の杉並木）
南は宮崎、北は仙台の工務店さんまで集まり、始まりは厳かに、だんだんと何だか楽しい会になってしまいました。
ベターリビングさんも今後は生まれ変わっていかなくてはならない立場におられるようで、集まった工務店さん達とも真摯に意見交換がなされました。
そ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
グローバルを味方に付けろ！海外プレゼンの必勝法 #3
１月も中旬です、今年のTVを展望するとキーワードは、 ズバリ「妖怪大集合！」だそうです、 マツコ・デラックスさんや、ミッツ・マングローブさんなどの活躍が期待されます。 おっと、彼女達を妖怪と言っているわけではありませんのでね、、 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 グローバルを味方に付けろ！海外プレゼンの必勝法、第三弾です。 前回、西洋文化と東洋文化の違い...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
生命保険 見直し 医療保険 健康ボーナスはいいか？悪いか？
生命保険 見直し 医療保険 健康ボーナスはいいか？悪いか？ 医療保険では、５年間無事故なら○○万円戻します！というＣＭを良く見かけますね。はたしてこれはいいのかな？ ちょっと前なら、「入院しても５日目からしか保険金が支払われない」など、なかなか請求できないケースもよくありました。ですが今の保険は０泊１日や１泊２日から支払うものが多いです。凄く請求しやすくなった訳です。 でも「無事故戻し」...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
外食産業に対する意識・意向とは？
秋・冬は食品に関する商談会や展示会が数多く開催されます。その中でも、BtoBtoCのスキームでは小売業と同様ですが、サービス形態が異なる産業に、外食産業があります。販売されている業界地図等を見ても、現在は大手小売りチェーンが外食産業部門と提携を行なっていたり、独自路線を築いてはいるものの、１種類の店舗形態にとどまらず、多種類の店舗形態（グレードを変える等）といったように、各企業が様々な戦略を...（続きを読む）
- 前谷 加奈
- （ISOコンサルタント）
平成22年 親子間・親族間売買背景の取りまとめご報告
弊社で平成２１年から平成２２年にかけてご依頼を受けた親子間・親族間売買の背景をまとめましたのでご報告いたします。対象件数は４２件です。
その内訳は「債務弁済」が約７０％、「支払不安」が約１５％、「相続対策」１０件、「その他」が５％となっております。二つ以上の項目に渡るご依頼背景も数多くありましたが、主な動機がどこにあったのかにより選別を行い取りまとめました。
「債務弁済」とは、売...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
内膜の厚さは妊娠と関係あるの？最高の条件でも・・・なぜ？
先日もある患者様の排卵日４．５ミリと言われた内膜が
移植日には８ミリになっていました
排卵日の病院の後と移植前日に鍼治療をしました
内膜厚と鍼治療の関連性を示唆するようなデータは数多く有しています
この方の場合も結果、妊娠され測ったβｈｃｇはかなりのものでした。しっかりと着床がおこなわれたと考えられます。
しかし、疑問も残ります。
子宮外妊娠は内膜がない場所でも着床することの証明になり...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
歯科医院の保険から自費診療の移行率を高めるポイント（前編）
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は歯科医院の保険診療から自費診療の移行率を高めるポイント（前編）をお伝えします。 １．自院の自費診療のデータを把握する。 自費診療収入の公式は下記のとおりです。まずはこの公式をしっかり把握し自院のデータをしっかり把握しておくことから始まります。 ●自費収入＝保険患者数×自費移行率×自費単価 ●自費移行率＝自費移行患者数÷カウ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
マーケティングは「おもしろい」2
顧客満足というけれど・・ マーケティングは、売れるしくみつくりが重要ですが、売れるしくみをつくるにはどうすればよいのでしょうか？ こたえは「お客様が買いたいと思うもの」を提示すればいいのです・・・ 例えば、腕時計は正確さ、装着時の快適性などが重要だと思われています。 ところが、スイスのスウォッチは、斬新なデザインの新モデルを毎年投入し顧客が頻繁に時計を買うようなしくみをつくりました。これ...（続きを読む）
- 石川 憲昭
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第11回）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第11回）
～2010KSR ガイドライン～
河野特許事務所 ２０１１年１月１４日 執筆者：弁理士 河野 英仁
以上のとおり、CAFCは(a)のケースに該当せずTeagueは組み合わせを阻害するものではないと結論づけた。
原告は(b)に関し、Teagueのベッド用に係る負荷の高い2重作用バネを、トレッドミルである本願に採...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
借換えは”フラッット３５”の審査が有利？
今日は、フラット３５の知られざるお得なシステムの 第２弾といきます。 本日のテーマは借換えです。 フラット３５では、借換えの審査を通りやすくするために、 新規借入の審査に比べ、審査のハードルが若干低くなっています。 しかも、まだまだ残債がたくさん残っている方でも借換えができるよう、 一般の銀行ローン審査には無い基準が設けられているのです。 ◎適合証明書提出が省略できる ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
人材育成に本気な方、募集！
こんにちは。 ビーイットコンサルティングの飯島です。 今、日本の研修会社の質が著しく低下しています。 研修会社の多くは「人を育てる」という使命よりも「売上を上げる」 という思いが強く、講師に研修を任せっぱなしにし、効果に ついては責任を取りません。確かに売上も大切なのですが、 人材育成に対して本気になっていない方が多く見られます。 （逆に本気な人は会社から「そんなことまでしなく...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
生命保険 見直し 医療保険
生命保険 見直し 医療保険 医療費の自己負担について「万一の際に不安がある」と思っている方は役７０％強です。 そして、何に頼るか？という質問に対して「保険」と答えた方が圧倒的です。 備えは万全でしょうか？ 体況が悪くなってからでは遅いです。 確かに体況が悪くなってからでも契約が可能な医療保険もありますが、それなりに制約があり保険料も高いです。悪くなってから契約をしようと考えている方は悪...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
そのブランド・ロゴマーク、使い方は間違っていませんか？
スターバックスとGAPにみる“ロゴマーク変更騒動”
新年が明けた1月5日、スターバックスは公式ウェブサイトで、ブランド・ロゴマークを新たにすることを発表し、同時に新しいロゴマークも公開されました。このロゴマーク変更が発表されて以降、同社のサイトには「スタバ愛好者」からのコメントが殺到している様子。インターネット上のニュースサイトでも、『スターバックスがロゴ刷新、ファンは賛否両論：CNN.c...（続きを読む）
- 林田 浩一
- （経営コンサルタント）
葬儀費用の平均は112万円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 葬儀にかかる平均費用（お布施や寺院にかかる費用は除く）は112万2594円。そんな調査結果が発表されました。 調査をしたのは、企業など向けに葬儀に特化した福...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
新年明けましておめでとうございます。
新年明けましておめでとうございます。 本年も宜しくお願い申し上げます。 1月の第一週は約100社のお取引先企業に 新年のご挨拶回りにお伺いしてきました。 今年の中途採用の計画をお伺いすると、 昨年からの流れである「グローバル化」の波は 一層強くなる模様です。 英語力ある方の採用ニーズがもちろん一番多いのですが、 次いで中国語やアジア各国の言語スキルをお持ちの方や 海外...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
トレンドは”省エネ・節約・家事楽”
先日の日経新聞「何でもランキング」の記事からです。 過去５年以内に一戸建住宅やマンションを新築で購入したり、 建て替えやリフォームをした人を対象にしたアンケート調査で、 以前使っていたものや標準仕様の設備と比べ、使い勝手が良く 重宝している設備を挙げてもらい、順位付けされています。 更に、付けてよかったものと、失敗したものに分かれています。 結果は次の通り ◎付けて良かっ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
18,080件中 14251～14300 件目
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