金は悪？お金と賢く付き合う／レバレッジ効果 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【借金は悪？】 「借金」という言葉を聞くと、みなさんはどのようなイメージをお持ちですか。 ・借金で首が回らない。 ・借金の支払に追われる。 といった、悪いこと、苦しい、辛いといった負のイメージを真っ先に思う方が多いのではないでしょうか。それは、「借金」にまつわる出来事で負の...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 　　　　ＪＩＡビジネスフェアin関東2010ご案内 　　　　　　　　第９回EMS-JP展示会in蒲田（共同開催）　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 「ビジネスは出逢いから、時代の新潮流をつかもう！」をテーマに下記の 通りJIAビジネスフェアin関東2010を開催したします。 今回も組込み系の団体でありますEMS...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

今日からタバコが1箱100円程度値上がりしました。 たばこ税が1000本当たり3500円（地方税分含む）増税される平成22年 税制改正の適用が今日10月1日から、ということに対応したものですが、 1本当たり3.5円、つまり1箱当たり70円の増税に対応した販売価格の 改定が100円程度ということのようです。   先週末からタバコをカートンで購入されていた方も多かったと思いますが、 タバ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

―　過去10年分還付へ　―   年金型保険は、被保険者が死亡したときに年金受給権が相続税の課税対象となり、その後遺族が受け取る年金は雑所得として課税されました。   従来、年金形式で受け取る生命保険金はその受給権に相続税が課税されるのみならず受け取った年金にも上記のように所得税が課税されていました。   しかし、7月6日の最高裁の判決で、この従来の雑所得の計算方法が二重課税で違法とされ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

22年改正で大きく変わった税制としてまず真っ先に挙げられるのが 小規模宅地特例ではないでしょうか。 分かりにくい改正であるため、22年4月1日以降の相続案件では、 注意して取り組む必要がありますよね。 そこでご紹介したいのが、この本です。   塩野入文雄・竹内陽一編「―平成２２年度改正　相続税・贈与税― 小規模宅地・住宅取得資金の特例・定期金の権利評価・非上場株納税猶予」 （法令出...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

まず初めに、「退職金」は企業の会計では「給料の後払い」とみなす説が有力で、退職時に支払われる企業が従業員に負っている負債です。一例で、６０歳定年予定の現在３０歳であるＡさんの退職金見込み額２０００万円はと言うと、残りの勤務期間３０年間ぶんで割り引かれた金額（現在価値）が現在の企業が負っている従業員への債務「退職給付債務（以下ＰＢＯ）」とされています。 ＰＢＯは年金資産と、退職給付引当金（貸借対照...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

  シングルの方の保険見直しのご相談を承っておりますと、かなりの確率で登場する保険があります。 その一つに養老保険という保険があります。   まず養老保険とは、保障される期間内に死亡時の場合、保険金がでます。 これは、保険ですので当たり前のことです。   しかし、この養老保険は、保障期間内に死亡しなくても、保障期間終了時（満期時）に満期保険金として保険金がでます。   よって、こ...（続きを読む）

谷口 哲男

（ファイナンシャルプランナー）

NHKカルチャーの企画で、 整理収納アドバイザー2級認定講座が開かれます。 場所は、NHK文化センター、横浜ランドマーク教室です。 交通の便もよく、お帰り際に買い物もOK。 ごほうびにご馳走を食べて帰るプランも素敵ですね。 詳しくはコチラをご覧ください。 講師は私が務めます。 いつもは、青山のセミナールームで開催しているのですが、 この日は、大好きな横浜で張り切って講座を進行しますよ。 ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

日本のランドマークである東京タワーで、昨日(9/25)より、 生物多様性年特別企画『すばらしき地球の仲間たち in 東京タワー』 が開催されています。   ★   すばらしき地球の仲間たち in 東京タワー   ●会　期：2010年9月25日（土）〜2011年1月10日（月・祝） シアター＆カフェ（イベントエリア/入場無料）は1月3日で終了 ●時　間:10：00〜20:00 入場...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ９月１９日から書き始めましたシリーズもの；『中小企業の公的補助金活用ポイント』のその２について、述べます。 本日は、１．補助金の種類・特徴・審査ポイント・採択後の注意点　の続きとして以下の項目について述べます。 １－３. 申請先をどこにするか １－４．公募期間 １－５．審査項目と基準 １－６．採択後のポイント...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は助成金についてのお話です。 中小・ベンチャー企業の実用化開発に助成する「新技術開発助成」の公募が始まります。 http://www.sgkz.or.jp/download/newtech/download.html 当助成は｢独創的な新技術の実用化｣を狙いとしております。 技術にこだわりをお持ちの中小企業経営者の皆様、当助成の活用をご検討くだ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

こんにちは 恋愛セラピストの ルーク平野です。 恋愛運がいい人と悪い人の違いがあるとすれば、 それは、「私はついている」と思える自信が あるかどうかです。 周りの人からどう思われたとしても、 自分さえ自信をもっていれば、 「ついている」ことになると思います。 だから容姿や性格に自信がないと思っていると 自分からツキを逃しているようなものです。 自分がついていないと思えば、 その通りになっ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

確定拠出年金は原則６０歳未満では引き出せません。老後の生活原資である事が求められるからです。昨今の年金受給時期の引き上げは段階的に６０歳から６５歳に引き上げられていますので、６０歳で定年退職した場合最大で５年間無収入の期間ができる事もありえます。 そこの空白期間に上手に確定拠出年金給付を持ってくる事も可能でしょう。つなぎ年金にすると言う事です。これは退職後、雇用継続、再就職の場合にもあてはまりま...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 最近、ブログやコラムで、「中小企業は返済の必要のない公的補助金を積極的に活用しよう。」と述べていることに関して、補助金の内容や獲得方法について色々と質問を受ける機会が多くなりました。 私自身も、中小企業支援の一つとして、支援企業に補助金活用を勧め、応募・採択後の事業進捗・推進のアドバイスや支援を行っています。 ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ９月１７日、菅改造政権が発足しました。 菅さんは、経済活性化を最優先課題と言っています。 ベンチャー・中小企業を支援する立場から、菅新政権への期待について述べます。 以下の政策を即実行して頂きたいと考えています。 １．事業税の減税 １５～２０％減税して、ベンチャー・中小企業が投資に回せる資金の確保が出来る...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

前回の答え、接客＋アルファの仕事とは漢字２文字で「管理」する仕事です。カタカナでマネジメントとも言い換えられます。では接客業の社員はいったい何を「管理」しているのか考えてみましょう。業界やお店の形態によって多少は異なると思いますが主に次の項目が挙げられます。皆さんも想像力を存分に生かして考えてみてください。 （１）   スタッフ （２）   お金 （３）   売り上げ目標 （４）   店舗...（続きを読む）

清水 健太郎

（キャリアカウンセラー）

  ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは老後生活費について、かなりシビアなお話をさせていただきます。 当事務所では資金シミュレーション（将来に渡ってのキャッシュフロー）を作成するサービスも行っております。 この資金シミュレーションを見られた時、ほとんどのお客さんは愕然とされます。 なぜか？ 老後の生活費が赤字になるからです。 以下は一般...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

円高リスクに対し消極的対応が懸念されていた菅首相の民主党代表続投が 決まり、より一層の円高に振れたところ、今回の対応が思いのほか 素早い対応を取ったことは、株価にも大いに好転反応を与えたようですね。 これからの政権運営においても、迅速な緊急対策が期待できるかも･･･！？   それはさておき、菅さんが代表選の間に売っていた手の１つとして、 国有財産の有効活用のための第1回「PRE戦略検討...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

エコカー減税はその名のとおり、環境対応車を購入した場合に自動車重量税・取得税を減税又は免除する制度です。 一方、エコカー補助金は環境対応車への買い替え・購入を促進するために国から交付される補助金です。 エコカー減税の方は、自動車重量税・取得税が免除又は減税されるだけですので、特に処理に困ることもないと思いますが、エコカー補助金の交付を受けた場合にはどうなるでしょうか。   法人がエコカー補...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

税金　人材採用　融資　決算　補助金　経費削減 などなど　について　上手いやりかたの紹介でした。 この著者さんの本で　今まで　多々　税金について学んでいますので 読みやすかったです。 政府系金融を利用　助成金を利用　などなど いろいろ勉強になりました、   美容室・ヘアサロン検索サイト　ビーヨ　 美容室、ヘアサロン検索サイト　ビーヨ 美 容師　理容師　エステティシャン　ネ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

  こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。　 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。   　先週の日経新聞に、比較的利回りの高かった終身保険の販売を休止したり、利回りを下げる動きが保険会社の間で広がってきた、というニュースが載っていました。 　理由は、長期金...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

　親の所有地に子世帯が新築するケースがよくあります。このようなケースの場合、「ただ単に地代を払えば借地できる」と思っている方が多くいらっしゃいますが、実は相続税や贈与税の面ではいくつかの注意点がありますから簡単にご紹介します。 使用貸借と賃貸借の違い ■使用貸借 　使用貸借とは、民法上は無償で使用収益する契約のことをいいますが、税務上では、固定資産税相当額以下の金銭の授受しかない...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

　今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。 各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり得ます。 本来なら、全ての住宅購入予定者の方には、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、購入の可否を見極めていただ...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）