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「金融」を含むQ&A
5,334件が該当しました
5,334件中 951~1000件目
いつもお世話になっております。このたび、FPに相談にのってもらいました。旦那40歳会社員、私38歳専業主婦 長女11歳、次女10歳です。私は病気があるため、働けません。 今の旦那の死亡保障が低減定期保険で、1700万。これが55歳を超えると0円になります。終身保険が200万です。(月7600円)これだけでは死亡保障が少ないとのことなので新たに終身保険(300万)と収入保障保険(月10万・55歳まで...
- 回答者
- 島津 勝仁
- ファイナンシャルプランナー
- happy_tomoさん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2012/09/05 13:51
- 回答3件
現在、父の所有する100坪ほどの土地に賃貸アパートと両親が住む母屋があります。この度、私たち娘夫婦の資金で母屋の部分の建て替えをし2世帯にすることを計画していますが、父名義のアパートのローンの残債がまだ1000万あります。土地全てが抵当に入っているため、私たちが住宅ローンを組むには分筆登記することが必要と聞きました。分筆には約3カ月、90万円くらい必要だと土地調査士の方に見積もりを頂いて…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ykksiwaさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2012/09/04 20:55
- 回答1件
主人には、自分が住んでいない家のローンがあります。・主人には離婚歴があります。※約12.3年前に離婚しています。・家は共同名義で、前の奥さんの父親(数年前になくなっています。)と私の主人です。離婚時に、奥さんに名義変更をする書類を要求され渡したそうですが、変更はされていませんでした。父親の名義もそのままです。・家に住んでいるのは、前の奥さんの母親と前の奥さんとその御主人。(Aさんま…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- mac_coさん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2012/08/08 12:42
- 回答1件
離婚したいといわれました。子供は3人です。ですが2人は連れ子供のため請求はできないときいています。実子は三女のひとりだけです。今は確認とれませんが、2010年に浮気がわかり確認取れた人が2人います。現在は確認とれませんが、携帯もロックがかかっていますし、二年間毎日朝帰りで家に、数時間寝に来るような生活がつづいています。二年前から給料が安定せず、もらったりもらわなかったりの状態がつづ…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- mama-sanさん ( 静岡県 /43歳 /女性 )
- 2012/09/02 02:40
- 回答1件
現在、持ち家に住んでいます。1~2年以内に、仕事の都合で引越しをすることになり新たに中古物件を購入して住み替える予定でいます。現在の家の、ローン残金が1900万円。売却査定額が、1500万円(もしかしたらもう少し下がるかもしれません。)残金に充当できる現金が300万円あります。売却する際の、諸費用手数料に100万位必要かと考えていますので査定価格通りで売却できたとして200万ほど…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- どんぐりはなこさん ( 和歌山県 /35歳 /女性 )
- 2012/08/30 08:59
- 回答1件
フラット35sエコでの借入を希望しております。土地を購入し、現在建築中です。不動産会社より、『土地の申請で、始めは3筆で申請するが建物が出来たら2筆に変更する』ということを言われました。建築確認では、3筆のまま。(途中での変更は不可と言われてます)建物完成後の農地転用時に、3筆から2筆に変更するということです。ここで、住宅金融支援機構側からは、『そのような申請だと、借入は認めない』と…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- artista18さん ( 静岡県 /30歳 /男性 )
- 2012/08/29 18:28
- 回答1件
急遽お金が必要になり、500万程必要になりました。どこにどう借りたら返済リスクが少なく済むのか良く分かりません。(銀行とか、TVでおなじみのレイクとかアコムとか?)まとめて一か所で借りると利子が高くなるような気がするので何箇所かに分けて借りた方が良いのでしょうか?ただ、年収が300~350万位なので、そんな大金借りることができるのでしょうか?助言頂けたらと思います。よろしくお願…
- 回答者
- 渡辺 美晴
- 保険アドバイザー
- irohaさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2012/08/26 13:54
- 回答1件
1:家計診断をお願いします。夫36歳、妻32歳、娘4歳の3人家族です。妊娠中で来年3月出産予定。夫年収800万円。妻は専業主婦。持ちマンション所有。ローン完済。軽自動車一台所有過去6か月の平均です。【支出】28.8万円(内訳)食費:5.5万円(外食代含む)光熱費:2.4万円(ガス・水道・電気含む)通信費:1.4万円(携帯2台+固定、ネット、新聞代含む)管理費:3.5万円(駐車場代1台含む)雑費:7...
- 回答者
- 大坂 寿徳
- 保険アドバイザー
- そらちゃんパパさん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2012/08/25 23:28
- 回答2件
10年勤めた会社を辞め、現在転職活動中です。FCで独立もひとつの選択肢だと思い、サイトで調べたり説明会に参加したりしております。手元の貯金が200万程度で、今後の生活費を考えると100万位の資金しかありません。今の段階で興味のあるFC加盟だと、イニシャルで400万ほど必要になります。不足分は当然調達することになりますが、周囲に出資者がおりません。金融機関などで融資を受ける場合、FC加盟金はどの…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- yjinさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2012/07/19 21:04
- 回答3件
素人な質問で申し訳ありません。現在、主人名義でマンションを所有しています。今のマンションは気に入っていて手放したくないのですが、犬を飼うのに状況が厳しくなり、売却しようかとも思ってています…ただマンションを知人や他人に貸しながら、ローン返済して、そのまま所有出来ればとも考えたのですが、そもそも、そんな自由な事が出来るのか、無知で申し訳ないですが、教えて下さい。宜しくお願いします。
- 回答者
- 田中 恵利子
- 不動産鑑定士
- shibagoriさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2012/08/22 21:54
- 回答2件
下の方から子どもの足音で一度クレームを受け、マンションを売却して戸建てに移りたいと思ってます。マンションの売却活動をして一ヶ月が経ちますが、このまま売れなかったら…との不安と、戸建てを建てるにも充てられる自己資金が200万しかない為、賃貸住まいにしようか迷ってます。賃貸住まいするにも費用諸々、結構掛かりますし、このままマンションに静かに暮らし、繰り上げ返済を頑張ってして、今の時代…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- shibagoriさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2012/08/22 11:30
- 回答1件
先々のことを考え投資、資産形成を学んでおきたいと考えています。全く経済や金融に関する知識がない今の私がまず何を学ぶべきでしょうか。資産形成、運用に向けての準備段階として身につけるべき知識や良い書籍など、是非ご助言を頂ればと思います。
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- Ezioさん ( 神奈川県 /27歳 /男性 )
- 2012/08/17 11:21
- 回答2件
夫は自営業でラーメン店を経営しています。今年で7年目になりますが、昨年11月に移転し店を大きくしし、今年2月にはもう1店舗出店しました。昨年度から税理士を頼み、いろいろと相談しているのですが、家を建言われて、年齢的にもそろそろかと思い考えているところです。夫の所得についてですが、過去2年は400万から500万です。ただ昨年は移転と新店舗の出費があり140万です。今年からは2店舗の収入があるの…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- しげなみさん ( 山形県 /39歳 /女性 )
- 2012/08/21 13:29
- 回答1件
私は現在工務店さんにお願いをして、新築住宅を計画中です。間取りもある程度決めて住宅ローンの仮申込みも通過して、先週本申込みを提出しました。もともと建築予定地に色々と問題がありまして、先ず農地を宅地に変更し、埋立てをし、地盤改良をし、しかもそこは道路から離れているので奥まった場所に変わった格好で分筆をするしかなく、場所的にあまり良いとは言えません。名義を変更するにもこれから一苦…
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
- ratoshiさん ( 茨城県 /44歳 /男性 )
- 2012/07/30 14:01
- 回答1件
高崎市のJR高崎問屋町 徒歩1分圏内にある土地(約102坪 容積率80% 建ぺい率400% 商業地)この土地について今後、有効活用したいと思い質問いたしました。現在の状況としては、実家の資材置き場(非鉄スクラップ業)として利用中私としてはそろそろ世代交代(急ぎではない)として、何をやるか構想中の段階です。立地としては駅前ですが、都心と違って完全な郊外になります。JR高崎問屋町の乗者数も2,65…
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
- k-tatuさん ( 群馬県 /25歳 /男性 )
- 2012/08/16 20:50
- 回答2件
戸建て購入税込み年収680万円子供1人(2歳)妻は、将来パートに出る予定手数料などの諸費用のみを手出しにして、4000万円の借入をする事になりました。仲介業者との話では、返済可能だから大丈夫という事で契約を進めて、現在銀行への審査をお願いしている段階です。後から変動金利とはどういうものか、今後のリスクなどを自分で調べていたら、無謀なのではないかと気付き怖くてたまらなくなりました。今更…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- たたきさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/08/21 07:56
- 回答1件
毎月の支払を少しでも少なくしたいと考え、住宅ローンの借換えを検討しています。借換え後は、夫のみの借入としたいと思っています。2007年にマンションを購入。土地・建物の持分は「夫6:妻4」です。連帯債務で2本ローンを組みました。・フラット35:2,000万(残り約1,800万)・銀行(3年固定):800万(残り約700万)妻は出産後専業主婦となり無収入となりました。・夫のみの借入となるように借換えは...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ぼんずさん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2012/08/18 18:00
- 回答1件
アメリカに住在、日本企業の子会社に現地採用として勤務しています。将来日本に戻った場合、日本にいる両親(リタイア)と一緒に住める所を購入したいのですが、アメリカから日本の住宅を購入する方法はありますか?まずはCitybankなどの金融機関に相談するべきでしょうか?万が一アメリカで暮らし続ける事になっても、両親が住む住宅として当方名義、アメリカからローンを払って行くつもりです。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ブルっちさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2012/08/18 13:28
- 回答1件
この度、フラット35Sエコ金利Aプランという商品ができたようですが、トップランナー基準という住宅の適合をうけてフラットの申し込みとあります。トップランナー基準は、店舗付き住宅など併用住宅の適合はできないとありますが住宅の一部を店舗として使いたい場合、この金利Aプランを申し込む方法はありますか?
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- ohagiさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
- 2012/08/10 22:11
- 回答1件
結婚後、新築マンションを3400万円で購入しました。夫:2500万円 自分:980万円でそれぞれローンを組み、お互いが連帯保証人になっている状況です。その後2年で離婚となりましたが、当時はお互いに月々の支払いを一人で行うことができず、それぞれマンションをでました。売却を考えましたが、残債が一括で払える金額ではなかったのであきらめました。マンションは第3者に賃貸して、家賃収入で…
- 回答者
- 米原 大輔
- 不動産業
- aammさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2012/08/12 02:58
- 回答2件
不動産の都合(月末でその月の収入にしたい為。)物件の購入契約を先にしました。重要事項の説明を受け、不動産売買契約書に判を押し、手付け金も支払いました(ただしA社のローン審査前です)。その後A社の審査の結果不合格でした。そこからB社の金融機関をすすめられ事前審査は通ったのですが金利が高くとても払っていけません。最初に契約してできた、重要事項説明書(契約書?)に金銭の貸借に関する…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- tacchinさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2012/08/10 02:37
- 回答1件
現在、離婚を検討中です。今のマンションは私名義でローンも私名義です。マンションを購入の際、主人は転職したて&過去に借金がありローンが組めませんでした。離婚をするにあたり、経済的にローンを支払っていくのが大変なのですが、どのような形を取るのがベストなのでしょうか?私が考えているパターンは・・・。・このまま私名義のまま私が住み続ける・マンションを売却して、残ったローンを慰謝料の一…
- 回答者
- 米原 大輔
- 不動産業
- yuna05さん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2012/08/02 22:55
- 回答2件
来春、子供が高校受験が終了するのを機に私の母親と同居を予定しています。現在、母は千葉湾岸エリア築35年、75平米マンション(1LDKリビング20畳,寝室11畳み)に一人暮らししています。ローンは無く駅から20分の立地で現在1800-1900万で売買されています。私は同じ湾岸エリア新築マンションに16年住み、4200万で購入しローン残は2500万です。ローン月額138000円+管理費・積立金等350...
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- Limeさん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
- 2012/08/01 13:20
- 回答1件
前の彼女と付き合っていた時に、定期的にちゃんと返してもらう口約束で200万弱貸して、金融の返済をさせました。別れても返してもらう事は法律的に可能なのでしょうか? 結婚すれば返さなくてもいいのかなと考えていたのですが、数年後彼女から別れを告げられました。別れの時には、お金だけは定期的返してもらう約束はしていました。返済も定期的ではなくぽつぽつ気付いたら振り込まれてる程度で、年間で…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- kiyocchiesさん ( 広島県 /32歳 /男性 )
- 2012/08/02 23:57
- 回答1件
マイホーム購入を考えています。土地と建物の支払方法について教えてください。土地が約1300万、建物が約2700万で合計4000万です。妻が現金で全支払金額の約15パーセント、夫が残りの約85パーセントを現金+ローンで支払います。ローンは夫のみで借り、妻は収入合算等行いません。その際、妻の現金は土地、建物に分けて入れたほうがよいでしょうか。それとも建物のみに入れたほうがよろしいでしょうか。両方…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- nekonekkoさん ( 群馬県 /30歳 /女性 )
- 2012/07/31 12:59
- 回答1件
現在賃貸にすんでおりますが、更新が迫っており又消費税もあがるということで、マンションの購入を検討しております。初めてのことでどちらに相談すればいいのか分からず…ご回答いただけましたら幸いです。夫:28歳、月収22万、転職して1.5年(23から働き、2度転職)妻:25歳、月収20万、転職して1年(20から働き、1度転職) 出産の予定は2年は無いです。資金(貯金):何とかかき集めたら100万程集まる...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- maro-neさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2012/07/31 23:51
- 回答1件
38歳、独身の男です。今まで両親と専門学校生の弟と実家で同居していました。実家は父親名義でローンの残債はまだ1800万円ほど残っています。この度両親が離婚することになりました。父は現在無職で、ローンの支払いも滞っているので、私が実家のローンの引き継ぎをして母と弟と3人で住みたいと思っているのですが、引き継ぎをする際に必要な諸手続き等、税金や必要経費など大体でいいので教えていただけない…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- anshin13さん ( 埼玉県 /36歳 /男性 )
- 2012/07/29 22:43
- 回答1件
初めて質問させて頂きます。宜しくお願いします。実家の大規模なリフォームを検討しております。建物のみ名義を私に変更済で、あとはローンを組むだけになっています。工事は総額で【1,900万】程度かかり、全額借入予定で金融機関2社に仮審査を申込み、両方ともに仮承認が下りました。本申込みにあたり、2社のうちどちらにしようかと悩んでおります。預貯金は現金900万と有価証券(株式)が170万程あります。…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- まーきさん ( 長野県 /40歳 /男性 )
- 2012/07/28 15:21
- 回答1件
このたび、主人の父が所有しているマンション(ローンは完済済み、市場価格で1000万円程度)を主人が譲り受けることになりました。この場合、税法上の見地や法律手続きなどで注意すべき点はございますでしょうか?仲介の業者様に頼まずに、個人で行うことは可能でしょうか?宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- わたゆさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2012/07/30 00:15
- 回答1件
独身女性です。異性の友人と2年前に共同名義でマンションを買いました(6:4で私が4割)。フラット35、団信保険に入ってローンを返済しています。この度私に彼氏ができ、結婚したいと思っています。友人の分を彼のものにして、友人に出て行ってもらいたいと思っています。そこで…。マンションの6割の名義はおそらく変更できると思っています。ローンは名義変更できないのでしょうか。できないならば6割だけの新…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 修善寺さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2012/07/25 17:53
- 回答1件
はじめまして。現在44才、独身です。円預金 5000万ドル預金 30万ドル (105円で購入後→塩漬け状態)年収は600万ほどです。現在、賃貸(1か月10万)ですが2、3年以内には2500万程度の中古マンションの購入を考えております。(ローン・現金かは未定)円、ドルを数年間も放置しっぱなしなのですがあまりリスクを取らない感じで増やす最善な方法など教えて頂けますと幸いです。宜しくお願いします。
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- abc1100さん ( 大阪府 /44歳 /男性 )
- 2012/07/21 22:57
- 回答2件
親から継いだアパートを持つものです。 今のアパートは古いので、中古のアパートを探していました。最近、築14年の破産して弁護士が管理して、ミニミニが管理委託をしている3階建てのワンルームで12戸の土地付きの物件がありました。価格は5500万円、値切れば5000万になりそうです。 今、6月に1件空きましたが、ほぼ満室です。 5000万はかき集めれば何とかなりそうですが、税理士に相…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- レアドルさん ( 三重県 /54歳 /男性 )
- 2012/07/25 15:55
- 回答1件
4100万円のマンションを夫婦で購入予定です。 頭金を、夫婦折半で計600万円と妻の親からの援助500万円用意し、3000万円をフラット35でローンを組みます。現在、審査をしてもらっている段階です。 夫婦共働きですが、妻が現在育児休業中(来年度復帰予定)のため、収入合算にはしないで組むよう銀行より言われました。 妻が連帯債務者、夫婦1/2での共有持ち分、デュエット(夫婦連生団…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- D-Kさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2012/07/19 11:31
- 回答1件
私はシングルマザーです。現在、家賃12万円の賃貸に住んでます。会社の住宅手当もなくなる上、家賃を払い続けるよりマイホームを建てた方がいいのではないかと家族と話になりました。現金で概ね支払う目途は立っているのですが、あと300万円程足りません。ですが、私は元旦那の借金肩代わりで債務整理をし支払中なのでローンを組めません。同居する母はパートで年収100万ちょっと、勤続年数13年になります。…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 絆愛さん ( 山形県 /32歳 /女性 )
- 2012/07/15 19:58
- 回答1件
昨年暮れに借りたばかりの住宅ローンですが、1年も経過しないうちに借り換えは可能なものでしょうか。2800万円を半分は変動1.075%で、半分は固定2.8%で、どちらも32年を都銀で借りましたが、さらに金利が安くなったのと、固定の2.8%は失敗した感があるので、可能であれば借り換えたいと考えています。ただ、まだ1年も経過していないので難しいのでしょうが、新生銀行やソニー銀行に打診してみる価値はあり…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ケロケロニャンさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2012/07/16 20:36
- 回答1件
10年勤めた会社を辞め、現在転職活動中です。FCで独立もひとつの選択肢だと思い、サイトで調べたり説明会に参加したりしております。手元の貯金が200万程度で、今後の生活費を考えると100万位の資金しかありません。今の段階で興味のあるFC加盟だと、イニシャルで400万ほど必要になります。不足分は当然調達することになりますが、周囲に出資者がおりません。金融機関などで融資を受ける場合、FC加盟金はどの…
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
- yjinさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2012/07/19 11:21
- 回答1件
こんにちは。離婚して、住む家を購入したいと考えています。離婚の際にもらえる財産分与額が3,000万円養育費として、生活費が子供一人につき月額5万円×2人(18歳と14歳が22歳になるまで)と、高校・大学の学費は、一人400万学資保険でおりるぶんの不足分を、元夫とふたりで6:4くらいの割合で出すことになっています。私の月収は、基本の手取りで現在24万円(残業代を含めず)で、来月から離婚して2人の子供.…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- midori_museさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2012/07/18 23:50
- 回答2件
土地購入と戸建建築を考えています。土地はセットバックが必要な場合土地で、そこに擁壁がかかっているため擁壁工事が必要となっています。また、古屋がありますので、その解体費用もこちらでもつ形です。それぞれの支払先は、土地(売主)、建物(ハウスメーカー)、擁壁+解体(土木業者)と異なります。※建物と擁壁を分けるのは、金額の都合ですまた、決済のタイミングは土地→解体・擁壁→建物本体工事、と…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- ryuhoriさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2012/06/10 17:03
- 回答1件
中古住宅の購入を希望しています。今春まで消費者金融に借金があり、完済解約済みですが、個審を取り寄せたところ、CICに昨年に遅延Aが1つありました。昨年、フラット35は審査落ちしているので今回は不動産屋を通して地銀で審査をする予定ですが、この場合、やはり銀行の住宅ローンは通りにくいでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 小豆さん ( 京都府 /33歳 /女性 )
- 2012/07/13 17:56
- 回答1件
中古戸建住宅の購入を検討しております。リフォームを行ってから住みたいと考えておりますが、住宅購入資金とリフォーム資金をまとめてローンを組むことはできないのでしょうか?中古マンションであれば「リノべる」さんがそのようなワンストップサービスを行っているようですが、中古戸建の場合そのようなサービスが見つからなかったため、どなたかお教えいただければ幸いです。
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- tokaikumaさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2012/07/14 13:36
- 回答1件
はじめまして。49歳独身、年収600万円ですが、ずっと賃貸暮らしです。実家には親所有の不動産はありますが、千葉県郊外のため将来戻る気持ちもあまりありません。※兄弟が相続する予定ですし。ただ、老後のことを考えると、今のうちに中古マンションでも購入しておこうかと考えています。定年までの残り年数を考えて、せいぜい1,500万円程度の中古マンションを検討しています。借りれる枠よりも、定年までに返…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- チーコタカキチさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
- 2012/07/11 23:57
- 回答2件
5,334件中 951~1000件目
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