「返済」の専門家コラム 一覧(55ページ目) - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2024年06月15日更新

「返済」を含むコラム・事例

3,422件が該当しました

3,422件中 2701~2750件目

利益と現金収支の乖離を具体例で確認する

おはようございます、今日は新潟まで日帰りで行きます。 強行軍ですが、子供は新幹線に乗れるのが楽しみみたいです。 昨日からの続き、この事例でお金は増えているか減っているか?   売上:1,000万円(売上での収入も1,000万円) 費用:800万円(費用での支出も800万円) 税引き前利益:200万円 法人税等:80万円(すぐに支払ったとする) 税引き後利益:120万円 借入...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2010/08/18 06:03

借入の返済原資はどこから調達するか

おはようございます、すっかり暑さが戻ってきました。 といいつつ、夜は虫の声も聞こえます。 季節の変わり目ですね。 昨日からの続き、今日は支出について考えてみます。 その中でも特に「借入金の元本の返済」について、 もう一度考えてみたいと思います。 くどいようですが、借入元本の返済は費用ではありません。 支出ではありますが、元本をいくら返しても利益が減少する わけではないの...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

費用と支出のズレの原因その1=決済

おはようございます、お盆の中日、如何お過ごしでしょうか? 今日は地元の盆踊りにでも行こうかと思っています。 昨日からの続き、利益と現金収支のズレを生じさせる原因の中で 最も注目すべきは「費用と支出のズレ」です。 その原因について確認していきます。 まず最初に覚えておくべきは、以前にも指摘した 「借入金の元本の返済」であることは改めて指摘しておきます。 次に取り上げた...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2010/08/14 09:54

住宅資金貸付の課税の特例【所得税 節税対策】

住宅資金貸付の課税の特例【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、お盆休み中ということもあって 軽い話題で、短めに済ませます さて、22年度の税制改正で住宅資金貸付の課税の特例が 廃止されることが決まっています これは、サラリーマンが自宅購入資金の一部を会社から借りた場合に 金利を一般的な金利よりも優遇された場合でも、課税されないという 特例です...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

利益と現金収支は一致しないことを確認する

おはようございます、今日はこれからお墓参りです。 まずは掃除、それからお参り、大切なお仕事です。 昨日からの続き、利益と現金収支について触れてみました。 具体的な例でこの二つの数字を考えてみたいと思います。 ◯収益  売上で300円計上 ◯費用  仕入や経費で250円計上 ◯収入  売上代金の回収で280円、新規の借入で60円計上(340円) ◯支出  仕入代金の支...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

働く世帯の生活費は月平均31万9千円 – 総務省「家計調査」から

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    総務省では、日々の家計の収入や支出を家計簿につけてもらい、その結果を取りまとめ,国民生活の実態を家計の面から明らかにするための「家計調査」を実施しています。  何か...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

黒字倒産と資金繰り表、キャッシャフロー計算書

損益計算書上、 「利益」を出している会社が    資金不足となり倒産することがある。     なぜであろうか。 儲かっているはずなのに。   【 黒字倒産とは 】     簡単な例で説明すると    当初1,000万円の現金をもっていた会社が    A・1月に商品を掛けで1,200万円売り、 ( 売掛金 1,200 / 売上 1,200 )    B・2月に仕入代金を現金で1,000万円支払ったと...(続きを読む

飯田 幸洋
飯田 幸洋
(税理士)

支出=借入元本の返済

おはようございます、今日は急遽家族で外出。 明日の予定だったのですが、天気のことを考えて今日にしました。 自営業者特権、ということで。 昨日からの続き、支出に関するお話の続きです。 さて、今日書く内容は「超最重要事項」です。 「当たり前じゃん!!」と言われてしまいそうですが、この点について 本当に身体で理解出来ている経営者の方は、予想より大分少ないです。 そのことを改めて...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2010/08/11 06:54

年金の前借

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    公的年金を担保に融資を受ける年金担保貸付事業が廃止されます。  年金担保貸付事業を行っているのは、独立行政法人「福祉医療機構」というところです。貸付を受けることがで...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

家計のムダを見直そう!

山本さんご夫婦はともに45歳、中学生と小学生のお子さんをお持ちです。 長年パート勤めをしてきた奥さんは体調がすぐれず、先月いっぱいで退職しました。 「これから子どもたちにお金のかかる時期でとても不安です。」   収入が下がった時にまず考えるのが節約ですね。 外食をやめ、レジャーを控える方が多いのですが、それは最終手段です。 その前にムダなものはないかと考えてみましょう。   まずは...(続きを読む

(ファイナンシャルプランナー)
2010/08/06 13:21

住宅ローンの選び方

金利が低く、物件価格もまだ低い今、住宅購入にはいい時期です。多くの方が住宅購入を検討しているのではないでしょうか。しかし、多くの方にとって、住宅購入するとついてくるのが借金です。この借金の仕方を間違えるとあとで苦しむことになります。今回はこの借金(住宅ローン)について考えてみたいと思います。 住宅ローンの種類を大きく分けると変動金利と固定金利になります。変動金利は6ヵ月ごと金利が見直され、5年に...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)

住宅融資保険付ローン

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    8月の住宅ローン金利が出そろいました。  昨日は、7年ぶりに新発10年物国債の利回りが一時1%を割り込んだというニュースが流れましたが、住宅ローン金利も長期金利を...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

年収200万円で住宅ローンは組めますか?

年収の最低基準は金融機関によって異なります。 300万円以上としている所、100万円以上としている所、 「安定かつ継続した収入があること」と謳っている所などがあります。     フラット35は年収200万円以上だと30%まで、 都市銀行だと、35%~40%くらいまでが基準となります。   目安として、審査金利が4%、返済比率が35%まで、借入期間を35年とすると、 年収200...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)

せいさつ(050)身の丈を超えたものを得ることで得られるもの

A ・買収した企業をマネジメントできず自社の業績を悪化させた会社の「後悔」 ・業績を伸ばし評判となった企業の裏から出てきた「数々の法令違反と関係者の逮捕」 ・業務の実態が旧式なのに戦略だけは新式の会社で発生する「非効率」 B ・達成できない目標を与え無理やりやらせた企業を襲った「社員のモチベーション低下」 ・日本語で満足な議論ができない社員に語学研修を受けさせグローバル化した気になっている企業...(続きを読む

中沢 努
中沢 努
(経営コンサルタント)
2010/08/05 09:00

失敗しない家を建てる時の基礎知識(2)

プロジェクトを完成させる為にもっとも必要なものは、資金とその運用です。当然、ある程度の目安はみなさん立てていらっしゃると思います。 しかし、実際には行く先々で用意している住宅ローンにそのまま乗っかってしまっている方も多くみられます。プロジェクトの手綱を握る人は資金の動きを握る人です。ここで、相手の用意したものに安易にのってしまうと、プロジェクトの手綱を自分以外のものに握られてしまいます。それによ...(続きを読む

小松原 敬
小松原 敬
(建築家)

住宅ローンについて(TBSの情報番組)、コメント。

昨晩TBSで放送された、「がっちりアカデミー」はとても興味深く見ていました。 新聞のテレビ欄で「住宅ローン」についてのことのようでしたので、チェックしていました。 以下に概略とコメント。 住宅ローンについて、実はよく理解できていない3つのワード 1.繰り上げ返済 ↓ 返済開始後に完済までの期間、余裕資金がある段階で当初の計画通りではなく、少しづづ前倒しで返済を進めること。(これにより、総返済...(続きを読む

小向 裕
小向 裕
(不動産コンサルタント)

住宅ローンの審査基準はどのようなものですか?

住宅ローンの審査には大きく分けると、物件に対する審査と人に対する審査があります。 物件に対する審査とは、担保として価値があるのかを判断します。 具体的には、相場が合っているか、面積は小さすぎないか、違反はないか等です。 人に対する審査とは、融資比率(物件価格に対する借入の割合)がどれくらいか、言い換えれば、自己資金をどれくらい入れるのかや、銀行の審査金利で出した時に、返済比率(税...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
2010/07/30 11:00

開発、新規事業立上・事業拡大の為の補助金を活用しましょう

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 私は、経営コンサルタントを生業としています。 得意分野の一つが、ベンチャー・中小企業の起業、事業化、新規事業立ち上げの支援です。 具体的には、事業化プランや事業計画作成、連携の推進、M&Aの実行、海外を含む販路開拓などを支援しています。 多くのベンチャー・中小企業は、資金を持っていません。 新規事業立ち上げ...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

住宅ローンの保証料って何のためにあるの?

『住宅ローンの保証料って何のためにあるの?』   保証料を支払うことで、保証会社が連帯保証人の代わりになります。そして、住宅ローンが借りれます。   返済できなくなったときに、保証会社が本人に代わって残りのローンを金融機関へ支払います。   但し、保証会社が金融機関へ返済してくれるからといって、返済が免れるわけではありません。   金融機関に代わって、保証会社が返済を要求してきます...(続きを読む

桜田 有央
桜田 有央
(建築プロデューサー)

コルピソス(弊社自社ビル:所長宅+賃貸+弊社事務所)

ビルの建設費に相当する住宅ローンの返済額は、2階の賃貸住宅の賃料収入で、ほぼ、払ってます。 東京近郊では1/2~1/3貸せば、建設費の住宅ローンは賃料で払えます。 土調壁材とRC打ち放し、ちょうなかけの無垢材、どこか懐かしい、癒される空間です。 甲州街道沿いはケヤキの紅葉が綺麗です。裏は屋敷林のある農家があり、武蔵野の原風景を感じます。 写真データ http://www.piso.co....(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)
2010/07/16 20:02

他人からの借入金を借換した場合

一定の条件を満たす借入金であれば住宅ローン控除の対象となります。 住宅ローン控除の条件の1つに一定の住宅ローンを借入していることというのがあります。 例えば他人(知人)からの借入金を借換して、次の2つの条件を満たす償還期間が10年以上の借入金を借りた場合には、住宅ローン控除の対象となる借入金となります。 その2つの条件とは、 A.新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

住宅ローンの期間が10年未満の場合には

住宅ローンの借換をすると適用対象とすることができます。 住宅ローン控除の条件の1つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有していることというのがあります。 例えば、10年未満のローンを借りていてその住宅ローンを借換し、次の2つの条件を満たす10年以上の住宅ローンとなった場合には、住宅ローンの条件を満たしているローンとなり、住宅ローン控除の適用を受けることができます。 その...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

離婚による財産分与と住宅ローン控除

一定の条件を満たしていれば住宅ローン控除の適用を受けられます。 離婚による財産分与により、それまで住んでいた住宅を取得した場合の住宅ローン控除の適用の有無について説明します。 まず、財産分与する前にその住宅に対する住宅ローンがあった場合で、財産分与により住宅を取得した人がその住宅の住宅ローンの返済をするために、他の金融機関から償還期間10年以上の住宅ローンを借りている場合には、他の...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

住宅ローンの繰上返済と住宅ローン控除の関係

繰上返済後の償還期間が10年以上であれば引き続き適用可能です。 住宅ローン控除の条件の一つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンの残高があることというのがあります。 例えば、住宅ローンの繰上返済をした場合には、繰上返済後の借入金の償還期限が10年以上である場合には、住宅ローン控除の適用を受けることができます。 繰上返済により、当初借入した時からの償還期限が10年未満となった...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

年末残高証明書の予定額と実際の残高が異なる場合

正しい残高証明書を取得する必要があります。 年末調整で住宅ローン控除を受ける場合に必要となる書類の1つとして住宅借入金等の年末残高証明書があります。 この書類は、年末調整手続に間に合わせるため、年末の残高の予定額で発行されています。 この証明書が発行されてから年末の12月31日までの間に繰上返済をして残高が異なった場合には、再度残高証明書を入手して、年末調整手続を受けることに...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

住宅取得資金援助 借入金とする場合

実際に借入とする必要があります! マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の借入金とする場合の取扱いについて説明します。 マイホームの取得資金の援助を受けた場合に、借入金とすることもできます。 借入金とする際には、身内間での借入であるため次の点に注意する必要があります。 ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

連帯債務の住宅ローンを夫1人が返済している場合

贈与税が課税される場合があります。 夫婦共有の住宅で、住宅ローンを連帯債務で借りているような場合に、持分をそれぞれ2分の1ずつとし、ローンの返済は夫だけが行っているというようなケースについて説明します。 住宅持分を2分の1ずつとしている場合には、その住宅の代金も2分の1ずつ負担をしなければ、2人の間で不公平となり、贈与税が課税される可能性があります。 また、住宅ローン控除も上...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

選択シミュレーション付住宅ローン控除の確定申告

選択シミュレーション付住宅ローン控除の確定申告のご案内 佐藤税理士事務所では、住宅取得者、住宅譲渡者向けに日本全国対応で確定申告書の作成代行サービスを行っております。 例えば、住宅をローンで購入された方は「住宅ローン控除」と言って、所得税の一部が10年間又は15年間に渡り還付される制度があります。住宅取得をした初年度のみ確定申告を必ず行う必要があります。2年目以降は、年末調整で手続...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

「返済額は家賃並み」で大丈夫?

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    「毎月の住宅ローン返済額は、今の家賃並み」。耳にすることが多い勧誘です。でも、ホントにそれで大丈夫でしょうか。    マイホームを持つと、賃貸にはなかった固定資産...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

借金

おはようございます、やはり空梅雨でしょうか。 かと思えば、西の方では大雨らしいですし。 なんでしょうか?このアンバランスは。 昨日からの続き、生活費について引き続き考えます。 昨今のような情勢にあっては、実に様々な業種において 売上や利益が前年を割れるという状況が起こっています。 いわゆる「事業の縮小」ですね。 事業の縮小が起こったときに一番苦しいのは「借金」です。 5...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

IMFの提言と消費税増税と日本の財政破綻の可能性

リーマンショックで世界経済が崩壊し始めて以来、世界中の国が安全資産として円を購入してきました。ドバイショック、ギリシャ信用不安、欧州金融不安と金融不安が再燃する度に、世界の諸国は円買いに走りました。しかしながら、日本及びその通貨である円には、金融危機の時に避難所となるほどの安全性と信用力があるのでしょうか?   ところで、平成22年度予算政府案一般会計歳入歳出概算によれば、歳入概算額の合計は9...(続きを読む

今林 浩一郎
今林 浩一郎
(行政書士)
2010/07/15 08:21

フラット35S人気

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。     住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携する住宅ローン、フラット35の利用者が増えてきたそうです。  これは、政府の緊急経済対策による「フラット35S」の金利引き下...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

住宅ローンの固定金利と変動金利は返済期間でお考えください

このところ、このサイトで「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。 私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。今回はこの固定金利と変動金利について、述べたいと思います。 まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。 もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(フラット35の7月適用金利最頻...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

借入の返済原資

おはようございます、セミの声が大分聞こえてきました。 本格的な夏が近づいてきていますね。 昨日からの続き、今日は事業上の保障についてもう少し。 事業において借入をしている場合には、その分の返済資金に ついても保障をしておくべきです。 小さな会社の場合、やはり社長さんに頼っている部分が大きく 社長さんに万が一のことがあった場合に借入の返済を滞りなく 行うことは相当に難しいためです...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2010/07/11 09:58

取締役の義務と責任について その6

 このテーマでの過去5回の記事は、  『取締役の義務』に注視した内容でした。  今回からは、具体的な事例を交えて、  「取締役が負うべき責任」について説明していこうかと思います。  「取締役が負うべき責任」というのは、  「義務」を怠ったことによる代償として負うべきものとなります。  【事例】  会社のある取締役が  「マンションを購入する資金が足りないので1000万円を貸...(続きを読む

廣畑 信二
廣畑 信二
(行政書士)

残念ながら不動産に掘り出し物はありません。

  長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信! よくお客様からこんなリクエストを頂戴いたします。 掘り出しモンがあったら教えて欲しい。  はっきりいえることは不動産に掘り出し物はありません  若し価額が異状に相場より安い場合はなにか落とし穴が有ります  よく見るケースは、再建築が出来ない物件です。  いろいろの条件で再建築が出来ないのです。 将来は建て替えが出来ないよということです....(続きを読む

久野 博
久野 博
(不動産業)
2010/07/09 19:55

LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅の開発と認証/シンポジウムに出席

水曜日はお休みでしたが、午後から 住宅金融支援機構 すまい・るホールで行われた ライフサイクルカーボンマイナス住宅の開発についての シンポジウムに出席しました。(写真上) まず、LCCM住宅はどういう家かと申しますと ●建設段階で生じるCO2債務をなるべく早く返済し 運用段階のカーボンマイナスにより、 生涯累積のCO2収支を黒字にする家、です。 当然のことながら、まず建設時のCO2排出量も 少...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

クリーンハンドの原則

さまざまなご相談が寄せられますが、ちょっと珍しいご相談がありました。 相談者Aさんは元金融業者でしたが、登録を取り消され未登録のまま貸金業を続けていました。 いわゆるヤミ金の一種ですね。 合計1400万円ほどの貸金があり、その取立てをヤクザBさんに630万円で依頼しました。 Bさんはそのうち60万円ほどを回収してきたそうです。 そこでAさんはまた別のヤクザCさんを使ってBさんからお金を取...(続きを読む

井上 佐知子
井上 佐知子
(司法書士)

贈与税非課税1500万円(住宅取得資金贈与)の条件その2

贈与税の住宅取得資金贈与が、平成22年の税制改正により非課税枠が500万円から1500万円に拡大されました。 贈与税の基礎控除(1年間にこの金額までの贈与であれば贈与税が課税されない限度)が別途110万円ありますので、最大で1610万円まで非課税で贈与することが可能です。 また、相続時精算課税制度の適用を受ければ1500万円の非課税枠にプラスで2500万円の控除がありますので4000万円まで一...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

自動車ローンを選ぶ際には?

 自動車ローンを利用する際には、金利設定を低く抑えたいというのが本音ではないでしょうか?信用金庫や銀行の中には実際1%台からの設定のところもあり、事前に自動車ローンの内容を調べておくことが非常に大切なことだといえます。低金利のローンと比例して一般に審査基準が厳しいとされています。  自動車ローンを選ぶ場合に大切なことは、金利設定と審査基準についても合わせて調べておくということです。覚えておきたい...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

過払い金ってなに?

相談に来られる方のなかに過払い金を誤解していらっしゃるかたが多いので コラムにしてみます。 例えば50万円の借金を年利29パーセントで借りているとします。 しかし利息制限法上限金利はこの場合年利18パーセントです。 差額の11パーセントについて過払いしているので取り戻して欲しいとおっしゃいます。 確かに理屈はそうなります差額の11パーセント分については業者は利息としてとることが出来ません...(続きを読む

井上 佐知子
井上 佐知子
(司法書士)
2010/07/07 13:39

住宅ローンの返済プランは?

マイホームを購入するタイミングでローンの話を切り出されたとき、 皆さんはどんな気分でいるのでしょう? 「もう買う気は十分あるから早く決めなきゃ」 それとも 「ローンが返せるのかな?」 どちらのタイプになりますか   前者は返済についての自信があるか、返せるとなんとなく思っている状況でしょうか・・・。 後者は購入はしたいけれど返せるのか不安・・・という感じですかね。   私はよく...(続きを読む

堀口 雅子
堀口 雅子
(ファイナンシャルプランナー)

住宅ローン控除の条件 一定の借入金を有していること

住宅ローン控除の条件 その2 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。 今日は、その5つの条件のうちの2つ目を紹介します。 償還期間が10年以上の一定の借入金等を有していること 一定の借入金等とは、次のいずれかの借入金又は債務をいいます。 償還期間が10年以上の割賦償還の方法により返済することとされている借入金 賦払期間が10...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

相続時精算課税制度は親ごとに選択

相続時精算課税制度を選択するかは親ごとに決めることができます。 相続時精算課税制度は、親から子へ生前に贈与をした場合に適用を受けることができる制度です。 親といっても父親と母親でそれぞれ別々に考えます。 例えば、父親と母親から贈与を受けた場合には、父親からの贈与は相続時精算課税制度を適用し、母親からの贈与は暦年課税を適用するというように、親ごとに選択することができます。 ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

住宅資金贈与は順番が大事

相続時精算課税制度の特例 相続時精算課税制度の住宅取得資金贈与の特例については、順番が大事になってきます。 住宅を取得する為の資金を贈与した場合に適用を受けられるからです。住宅ローンの繰上返済資金の贈与や、引渡しが翌年3月16日以降となるマンションなどの頭金の贈与は対象ではありません。 平成19年の場合で順番を説明します。 まず、最初に住宅取得資金の贈与を受けます。 ...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

頭金があったほうがいいワケ

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    「頭金なし、家賃並みの返済!」といったうたい文句のチラシを見ることがあります。  でも、頭金なしでのマイホーム購入はNG。    金利がいくら低いからといっても...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

日本の生保子会社売却の噂?どうなるAIG問題。

アメリカの新聞ウォール・ストリート・ジャーナルに因ると、関係筋の話として、アメリカ保険大手AIGが、日本の生命保険子会社2社の売却を再検討していると報じました。売却額は約50億ドル(約4400億円)に上る見通しとの事。 記事に因ると売却が検討されているのは、AIGスター生命とAIGエジソン生命で同紙によると、売却先としてはアメリカプルデンシャル・ファイナンシャルが有力とみられるが、検討作業はまだ...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

銀行系キャッシングの審査

 銀行系キャッシングにも、他のキャッシングと同様に審査があります。銀行がバックにあるという安心感や低金利での融資がある銀行系キャッシングは、その反面審査を通るのが難しいといいます。きちんと銀行系キャッシングの審査について調べておき、申し込みの段階で失敗しないように注意しましょう。  銀行系は、一度審査を通れば、限度額の範囲内であれば何度でも融資を受けられますので、とても使いやすいキャッシングなの...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

みんなの党アジェンダ2010(2、埋蔵金は30兆円)

みんなの党は、埋蔵金を30兆円と試算し、まずは埋蔵金を掘り出し 利用した上で、その後の恒久財源については検討が必要であるとする。   5 財源はしっかり手当てする! の冒頭で次のように指摘した。   特別会計などに眠る「利益剰余金」「積立金」などの資金、すなわち 「埋蔵金」については、かつては存在さえも否定する見解があったが、 我々を含む各方面からの指摘にたえきれず、結局、ここ数年間...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

7月の住宅ローン金利

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    さて、7月の住宅ローン金利が出そろいました。  長期金利の低下を受けて、10年以上の長期、とくに長期固定の借入金利が下がった金融機関が多かったですね。     ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

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