「資金」を含むコラム・事例
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起業コンサルタントのデフレチックな悩み
このところ、「アベノミクスは起業に有利ですか？」とか、「このムードに乗って起業するのはどうですか？」といった質問メールをよく頂きます。中には、円安を危惧する書き方は信用できないといった内容もあります。以前からここでは、円高で大手企業の業績が悪化したときも、円高で高い利益を上げている会社の話を書いてきました。 単純に、円高が進行しますと、輸出企業にとっては収益悪化につながりますが、輸入企業は大...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
南船場グローカル倶楽部 セミナー
ＭＧＣの定例セミナーとは。 まず、MGCは、 南船場グローカル倶楽部、の略だそう。 南船場を中心にお仕事をされている方を中心に、あとはいろんな方が集まっています。 業種もさまざま。 お金に関する知識を深める、ビジネスセミナー。 そして、 大阪に関する知識を深める、趣味の学びのセミナー。 いつもその二本立てです。 前回は、 近畿財務局 理財部検査総括課 上席金融...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
無理だと思う壁を突破する質問
仕事やプラーベートで、「こんな事出来っこない！」とか「この目標は厳しすぎる！」 といった「達成が非常に難しい壁」があります。 そんな壁が立ちはだかると、目標や夢をついつい諦めてしまいがちです。 でも、せっかくの夢や目標なので、達成出来るととても嬉しいものです。 その壁を突破出来ると、とても嬉しいです。 そんな時には「無理！」「出来ない！」と考えるのではなく、 考え方をちょっとひねってみま...（続きを読む）
- 上前 拓也
- （パーソナルコーチ）
中小企業信用保険法の特例（中小企業円滑化法13条）
第2 中小企業信用保険法の特例（中小企業円滑化法13条） 認定中小企業者の資金の借入れに関し、中小企業信用保険法が規定する普通保険（限度額2億円）、無担保保険（限度額8000万円）、特別小口保険（限度額1250万円）が別枠化（拡大）されます。 第3 株式会社日本政策金融公庫法および沖縄振興開発金融公庫法の特例（中小企業円滑化法14条） これまで、株式会社日本政策金融公庫および沖縄振興開発...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
募集株式発行を伴う企業統治
① 募集株式発行を伴う企業統治 ・ソニー・アイワ事件のように、株主総会の決議なしで、別の会社の子会社になってしまう事例もある。 ・第三者割当増資で、実態のない投資ファンドが新株発行を受け、希釈化され、代金も支払わずに、売り抜けて、倒産するような事例が生じた。 ・第三者割当増資について、少数株主権（議決権の1/10以上）の請求があった場合、株主総会の普通決議により、決定。普通決議にしたのは、取...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
相続税対策の基本は「財産減」と「評価減」
配偶者の税額軽減で半分か1億6000万円までは免除になり、父親の相続税は免れたが、自分（母親）の時は、同居しない子供達には「小規模宅地の評価減の特例」は使えない。
世田谷では、一般の家庭にも相続税対策が直面する。
以前は物納って事も多かったが、最近は条件が厳しくなっている。
そこで、相続税対策。基本は「財産減」と「評価減」だ。
先ず、「財産減」対策
1.あの世にはお金は持って...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
リサイクルショップでも新旧交代
今でも、起業というと「マネーの虎」を咄嗟に思い浮かべる人が少なからずいます。日本テレビ系列で２００１年１０月から０４年3月まで放映された、起業アイデアに対し創業経営者が出資するテレビ番組でした。正味２年6カ月の短い期間の放送でしたが、起業に関心を持つ人には強い印象を与えた番組だったようです。 この番組に出演していたのが堀之内九一郎さんです。リサイクルショップ「生活創庫館」を全国展開していて、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
第８１０号：労働者と経営者
2013/05/01
第８１０号：労働者と経営者
経営者が圧倒的な資金力と権力を独占した時代、
労働者はいかに分配を増やすか一致団結をしな
ければなりませんでした。そして多くの職場で
条件交渉のためのストライキが発生していました。
この時代では、労働者と経営者の発想は全く異なる
ものでした。
現在は、誰もが経営者になるチャンスが与えられ
労働者感覚の経営者が増えて...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
個人年金保険 金額設定の仕方
公的年金制度への不安感から、自分で老後資金を貯めようという方が増えています。 一説には数千万円必要とも言われる老後資金を、一度に用意するのは大変ですので、少しでも早くから積み立てを行うのが効果的です。 その積み立ての選択肢の一つに個人年金保険があります。 個人年金保険は、一定期間積み立てを行い、契約時に決めた年齢になった時から一定期間もしくは一生涯年金を受け取る商品です。 個人年金保...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
起業家はビジネス社会の反逆者？
日本社会はバブル経済の崩壊以降、この２０年余の間に硬直化が進んでいます。ヨーロッパ社会と同じで、金持ちの家庭の子どもは教育資金があるので、容易にエリートコースに乗れます。貧しい家庭の子は、高額の学習塾などに行けないため、頭の良い子でもそこそこの大学に行くのが精一杯で、その先の就職先で差を付けられるといいます。 学習塾を経営している起業家の話を聞きますと、子ども達の貧富の差は一般的な想像よりは...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
5/11年金対策のためのアパート経営術セミナー・残り１席
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』（第10回オープンセミナー）のお知らせです。 サブテーマ：新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望＆銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望 2013年5月11日（土） 講師：大長伸吉 サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり』を出版して1年が経過...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
起業で成功するためのコツの一つ
ビジネスや起業で成功するコツの一つに、「できるだけ多くの人に相談する」があります。一人で考える思考力には限度がありますから、多くの人にアイデアの意見を聞くことで、個人的なブレーンストーミングができます。新たなアイデアも、人と話していると生まれます。何より、人と話をすることによって起業意欲が高まります。 わたしが一年以上に渡ってアドバイスしている人の方から相談を受けました。現在、既に一店舗の経...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（２）
先日、あるサラリーマンさんからの次のような相談について、コメントさせていただきます。 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 （前回からの続きです。） 今、この方が持っている不安は...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
内包された二極化が進んでいます。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 昨今「二極化」という表現が、よく使われているのを耳にします。そしてそれは主に「収入」がテーマとなっていることが多いようです。 同じ年齢なのに、いくつもの会社を経営し、六本木ヒルズの最上階でセレ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
日本経済も、起業でも女性がキーを握ってる
アベノミクスでは、第三の矢として女性の仕事を増やすことをあげています。３年前のこと、わたしは東京・新宿でご夫婦を相手に面談をしました。当時、公務員をしていたご主人は、家事代行による開業を目指していました。奥さんはスーパーのパートで働いていましたが、ご主人の開業にはあまり乗り気ではないことが、言葉の端はしに感じられました。 奥さんにしてみたら、公務員の将来は厳しいとは言え、先走って転職するのは...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
4/28（日）ハウジングギャラリー水戸 で資金計画セミナー開催します♪
「低金利の今のうちに」「消費税が上がる前に」 「住宅支援策が充実しているうちに」と、 住まいづくりを検討している方が増えています。 日本経済新聞でも住宅展示場が賑わっていると紹介されていましたが、 実際にセミナー講師等で展示場に伺うと、皆さんの真剣さを目の当たりにします。 GWは、住宅展示場でも様々なセミナーが開催されますので、 興味があるテーマのセミナーが開催される日を事前にチェック...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（１）
先日、あるサラリーマンさんから、 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 サラリーマン大家さんとの言葉が、世の中に多く出回りはじめていますが、何らかの理由で自己資金が潤沢な人もいれば...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ロイヤリティでの本部比較が難しい
フランチャイズ本部が加盟店から徴収するお金の項目が、とても判りづらくなっています。以前はほぼ、ロイヤリティだけでした。学習塾本部が広告分担金を徴収するようになり、次いでコンビニがシステム運営費を取るようになって、ロイヤリティだけではなくなりました。 そのため、本部の徴収額の比較が難しくなっています。ロイヤリティが７％で、システム運営費の徴収がない本部と、ロイヤリティ５％で、システム運営費が...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【相続税改正情報：教育資金贈与のQ&A】
【相続税改正情報：教育資金贈与のQ&A】 今年の税制改正の目玉の一つである教育資金贈与に関する Q&Aが、国税庁と文部科学省のそれぞれのHPで公表され ましたのでご案内いたします 国税庁のQ&Aは、下記URLです http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/sozoku/130401/pdf/130401_...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「相手軸な人」⑬上手く行くことしか考えない「心配性」
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「もう、上手く行ってしまうイメージしか無いんです。だからそれが心配で心配で！」
先日独立したあるコンサルタントが、笑いながらおっしゃった言葉です。
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
起業のとき、事前準備を疎かにすると
起業する場合、事前の準備はとても重要です。特に、初めて起業する場合は、しっかりと準備をしないと、お客さんにそっぽを向かれることになります。先日ですが、「準備ばかりしていては、商売になりません。資金を食い潰しますし、準備だけで倒産します」と言ったメールを戴きました。 確かに、準備ばかりでは、お金になりませんから、起業する人は少しでも早く開業したいはずです。ただ、こんな経験はこれまでになかったで...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【中小企業庁から日本政策金融公庫の融資に関する情報です】
中小企業庁から日本政策金融公庫の融資に関する最新情報が 届きましたのでご案内いたします。 [[[今号の注目情報]]] （１）平成２５年度予算成立を前提として、日本政策金融公庫が 取り扱う事業継続計画（BCP）を策定している中小企業・小規模事業者 を対象とする融資制度（以下、「BCP融資」と言います。）が拡充される 予定です。 ☆拡充のポイント BCP融資は、中小企業・小規模事業者におけるB...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
４年間賃貸併用住宅を所有した方の感想（２）
４年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話を来た事例（２）、後半編です。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して４年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 この方とお会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか？」との抽象的な質問。...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
不動産と私⑤～取り組みの変貌
不動産と私⑤～取り組みの変貌 平成２年、当時の大蔵省が各金融機関に対し発令した総量規制によ り不動産業者向け土地購入資金融資の引き締めが始まった。これが 後に長く続いたバブル崩壊、資産デフレ、経済不況の根源になった ことも過言ではないと考えています。 地価が下がったというニュースが流れ始めても、狭い国土で限られ た面積なんだからまたいつか値上がりするという「ぬるま湯」的感 覚から抜け出せない思...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
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