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円の値打ちが下がるという事は円以外の値打ちが上がると云う事です。
株価の上昇は毎日TVや新聞で報道されていますが、それ以外のものも静かに上がっています。金も円と連動しているのは良く知れた話しで、金も上昇しています。株価・金以外に人が投資目的で人が手を出すのに土地があります。バブルの頃は土地成金が一世を風靡しました。
土地は動かす金額が、株・金に比べまとまった資金が必要ですので、上昇傾向が現れるまでに時間が掛かります。ただ、最近の不動産情報を見ていると、市街地の土地は上昇し、郊外の住宅地は割安と思われる物件から順次姿を消している状況です。
今は待っていれば掘り出し物が出てくる時期ではありません。１０年単位の変動を考えても、今後１０年は土地が値下がりする要因は見当たりません。土地を探している方は、今が当分のラストチャンスと考えるべきです。
このコラムの執筆専門家
- 福味 健治
- （大阪府 / 建築家）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
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住宅性能表示制度や長期優良住宅やエコポイントにも対応する、環境とお財布に優しい住まいの提案
- 料金
- 無料
経済的な熱損失計算（性能基準）で、次世代省エネ基準を取得できる提案をします。
構造等級３を基本にご相談いたします。木造三階建て等で行う応力度計算も自社で行いますので、意匠と構造の齟齬がありません。
また、ＩＡＵ型免震住宅設計資格取得者として、免震住宅等の相談も行っています。
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