余裕資金の運用について

初めて質問します。現在30歳の会社員です。もうすぐ1歳になる子供が1人います。約1年前に事故で主人を亡くしました。これまで保険金等の入金分で終身保険500万を一括払いし、定期預金200万、投資信託800万に余剰資金をまわしましたが、今のところ約3000万円ほどのお金が手元にあり、運用に頭を悩ませています。また近々別に3000万円の入金を予定しています。以前からの貯蓄は300万円ほどです。将来的に必...

住宅購入

現在、住宅購入を考えています。当初、5000万以内で探していたのですが、現実は金額内では希望通りのものがなく、駅から遠くなったり、狭かったりということで、諸経費込みで6000万の予算を組むことになりそうです。頭金1000万＋諸経費350万を予定しています。夫(35)の年間所得は約600万(手取り)です。現在、家賃11万のところに住んでおり、貯金は結婚前の300万と結婚後の7年間で1400万､計1700万貯めました。…

今の生活を崩すしか方法はないのでしょうか。

夫（44）手取り月33万ほど。ボーナスは夏冬で100万以上ですが、今後は期待できません。私（38）は転職したばかりですが、年間130万以下のパート。でも家は8年前に購入し、月12万ほどの返済。ボーナス払い夏冬30万ずつ。車はローンはありません。子どもは小学生二人。上の5年生の子はスポーツを2つやっていて、どちらもやめたくないようです。下の1年生の子は習い事を1つ。経済的にこのままでは無理なのは分か…

第二子への不安

今年一戸建てを購入し、ローン３５００万を組みました。夫は３５才、月手取り約５０万、ボーナス１００万×２、私は３３才で手取り１５万（ボーナスなし）ほどの収入があります。子供は６ヶ月になります。幼稚園は私立ですが、その先は特に私立にこだわってはいません。貯金は頭金にほとんど使ってしまったので、株式３００万＋普通預金２００万ほどになります。子供はもう一人くらいほしいのですが、２人の子…

建て替え

親名義の土地に相続時精算課税制度(住宅の３５００万）を使い家を建てようと思っています。現在親名義の古家が建っています。その解体費用を親が出すと贈与になるのですか？また、この制度は今年いっぱいの様ですが、いつまでに建てて、入居しなくてはいけない。などの決まりはありますか？教えてください。

資産運用について

現在34歳のサラリーマンです。　妻は専業主婦で、今年の2月に長女が誕生した所です。現在、ローンもなく 2500万円程の貯蓄があります。　これらをどのように運用していこうかと思い、メールしました。地元を出て社宅にて暮らしており、5年後くらいには地元へ戻り家を建てたいとも思っております。　子供も2〜3年後にもう一人・・・と思っております。少子化による老後を考え 1000万円を長期運用に回し、残り …

内部吸収の治療　「保険内vsセラミック」？

宜しくお願いします。前述の件についてみていただいたところ、「内部吸収ではないか」とのことでした。対策としては、歯髄をとったところで、１、保険内で詰め物をする２、保険外でグラスファイバーの支柱を入れ、セラミックの被せ物をするでした。歯の中心から空洞が歯の半分空いており、残り網半分で上を支えている状況を考えたり、将来折れて差し歯が出来なくなってしまうリスクを考えるのならば支柱を入…

住宅ローン・受験への不安

今年に入り、6000万円程の家を購入しました。頭金は、1000万円くらい用意したのですが、諸経費等で半分くらいになってしまいました。現在の支払いは毎月18万円程度。変動金利を選択しボーナス払いはナシです。夫は35歳で年収900万円程度。将来的にこれ以上は望めそうもありません。子供も二人おり、3年後には中学受験を控えております。住宅ローンを払いながら、二人とも中学から私立へ通わすことは難しいで…

建築費の支払い方について

建築費の支払い方法について質問です。建築設計事務所に設計と施工管理をお願いし、工務店さんに施工をお願いしています。工事が進み、間もなく引渡しという時期まで来ています。これまで、工事の進捗に応じて何段階かに分けて支払いをしてきています。この後「引渡しの時点で残金の支払いを」ということになりますが、工事の途中段階で各所の仕様変更を行っており、最終的な金額がFixしていません。本来的に…

抜歯後の補いについて

４ヶ月前に左上の奥から２番目の歯を虫歯で根が割れているため抜歯しました。抜歯後から現在まで歯科に通っているのですが、「歯肉の状態がまだ落ち着いていない」為、（他の箇所の虫歯治療を行い）抜いた箇所の治療はしていません。現在、抜いたところの歯茎は上に上がっており、そこだけ大きな穴があいている状態になっています。この状態で、ブリッジ等の補いはできるのでしょうか。また、両隣の歯も虫歯…

土地先行取得と繋ぎ融資・フラット35・住宅財形

１．住宅用の土地を先に取得し、その上に建物を建てることになりました。フラット35と住宅財形を両方利用したかったのですが、どちらも建物を取得するまで利用できないそうで、「つなぎ融資」を受け、建物完成後、全体の額をローンにするのがよいと言われました。そもそも下記の通り頭金でほとんど土地の費用をカバーできる場合、つなぎ融資で受ける融資額は土地の残債だけになるのか、建物も合わせた額が発…

オリジナル時計の販売サイト、いくらで作れる？

実は、新しくビジネスを始めたいと考えています。激安で仕入れた時計のパーツと、アーティストのイラストを組み合わせて、価値をつけたいと考えています。リアル店舗はもちろん、WEBサイトを作りたいと…。ただ、手持ち資金はそんなに余裕があるわけではないのです。いくらくらいでサイトを作れるものなのでしょうか？

これからの生活に不安があります

一軒家を購入したら生活できるか不安なので質問させていただきました。主人の年収２３５万円。給料のみの計算では住宅ローンで最高１７９０万円借りられるといわれています。私は准看護師免許を持っていますが結婚を機に仕事を辞め現在は妊娠７ヶ月です。出産後は働こうと考えています。来年４月からの認可保育園の申し込みは１２／２８までですが、そのときは産後すぐということもあり働いていないと思うの…

貯蓄か繰り上げ返済か迷ってます。

2004年3月に返済期間35年1530万円の住宅ローンを組みました。現在は10年固定の3.05％で更新してますが、これまでボーナスの度に100万円×3回で計300万円の繰上げ返済を行い、残り31.5年で1150万円支払い予定です。今は月額47,000円で3分の2が利息になっています。今回の夏のボーナスで貯蓄が230万円になり、100万円を繰上返済にまわすかどうか悩んでいます。■収入（年間）夫30歳...

我が家のライフプラン（家計・資産運用について）

こんにちは。我が家の現状と私の今後の見通しについて適切かどうかアドバイスをいただきたいと思います。よろしくお願いします。まず、私の現在の状況ですが、私２５歳の専業主婦で、２００７年１０月に第一子出産予定、主人２６歳です。現在の家計の内訳は給料手取り２０〜２３万円先取り貯蓄８万円積み立て投資信託２万円水道光熱費１万５千円プロバイダ・通信費１万円新聞代５千円図書費３５００円やりく…

なんとかしよう

はじめまして。夫の収入(手取り)・貯金・毎月の貯蓄額は大体の額です。(副業でもう何万円かプラスの様です。)夫　収入　３０万　貯金　１５０万私　収入　１９万　貯金　３０万家賃　１２万(のうち４万〜６万)水道光熱費　１万〜１万２千通信費(携帯・ネット)　１万図書代　３千食費・日用品費(私の洋服代・化粧品代含)　５万交通費　８千貯蓄　夫５万　私３万〜６万結婚していますがお財布は別で家賃のみ二…

借り入れ金額について

はじめまして｡夫39歳、私（妻）35歳、5歳と1歳の子供の4人家族です。近々主人の両親及び妹との同居に伴い、2世帯住宅を建築予定です｡立替のため土地はあります｡建築費用総額3000万円を予定。うち1000万円を両親から出してもらい、残り2000万円をローンで組みたいと考えています。心配なのは、夫の年収が約220万円ほど（一人親方のところに雇われている状態）であることです｡仕事の継続年数としては、1...

主人の収入だけで生活出来ませんでしょうか？

現在は子供なし夫婦２人暮らしです。そろそろ子供が欲しいのですが主人の結婚当初からの希望もあり妊娠したら専業主婦になるつもりでいます。（今は週３数時間バイトして自分のお小遣いや不足分を補っています）主人の収入だけでやっていく為には節約しなければならないと思うのですが、子供が出来るとどの位お金が掛かるのかも見当つかないので今後の資金計画についてご指導頂ければと思います。現在の収支…

クリーニングに行ったら噛み合わせが

よろしくおねがいします。もともと前歯の歯並びがよいほうではないのですが、引っ越してはじめての歯科医にクリーニングに行った後、以前より強くかみ合わせたときに違和感を覚えるようになりました。クリーニングで、間違って歯まで削ってしまいかみ合わせが悪くなるということはあるのでしょうか？それとも、これは溜まっていた歯石が取られたということで違和感を覚えているのでしょうか？ちなみに、「ク…

子供を私立にいかせても老後資金は確保できますか？

はじめまして。アメリカ人と国際結婚しております、３４歳の会社員です。会社員の夫（年収６５０万円）と、5歳の子供がいます。私の年収は７５０万円です。ともに退職金制度のない会社で働いています。資産は、アメリカには子供の大学用資金３００万円を投資信託で、その他投資信託５００万円、ＲＥＩＴで１５０万円程度があります。それぞれ運用は年率４〜５％ぐらいのようです。日本では、日本株３００万円…

家族の保険

夫婦の保険の見直し、娘の保険に新たに加入しようと、保険の相談に行った結果、以下のようなプランを提案されました。入り過ぎですか？それとも妥当ですか？夫（29歳、月収22万　年収300万）積立利率変動型終身保険　3606円+家族収入特約（定期型）3270円=7326円２１世紀がん保険　2077円医療保険（一生保険料は変わらない、入院日額１万円）　3510円妻（26歳　専業主婦）医療保険（一生保険料は変...

住宅ローン

3060万円のマンション購入を検討しています。そのほか初期費用で190万円かかります。自己資金は300万円です。残りの2960万のうち1300万を両親から借りることになっています。その際税金はかかるのでしょうか？借りる際借入書をかけば税金がかからないと聞きました。もしくは、3500万以下なら親子間だと生前相続の贈与で贈与税はかからないと伺いました。贈与の形で受け取って、親には毎月返していくという形.…

別居した夫が自宅を売却します

４月に夫が離婚をしたいと言って突然別居を始めました。同時に弁護士をたてて調停を申し立ててきましたが、私は理不尽な離婚請求だと思うので、離婚拒否をしました。調停は不成立になり、夫が裁判を始めようとしています。現在、私と子供（６歳）は夫名義の自宅に住んでいますが、夫から自宅を売却するので出て行くように言われました。とは言っても、貯金は夫が全部持ち出しており、生活費も減額されました…

毎月赤字

現在25歳で第1子が3歳来月にはまた2人目が生まれます。今現在本当に家計が火の車です。どうしていいのか分かりません。今ローンの返済がたくさんあります。毎月14万程あります。主人の月の収入は17万円です。私も働き月9万円稼いでいましたが、来月で辞めてしまいます。しかも今住んでいるアパート家賃が57315円です。月26万円ほど必ず支払いがあり足りない部分はクレジット会社に借金しています。貯金もまっ…

借用書まで書いたのに返済しない上司がいるのですが

　社会人として働いて５年、信頼できると思っていた上司に数回にわたり計４１万円を貸しました。　最初に返すと言った日（口約束）から３ヶ月しても返しに来ないので、借用書を書いて支払い期限を決めました。　その際、信用できなくなっていたので分割で毎月３万ずつ給料日から３日以内に支払うこと、支払日を延ばす発言等をしないこと、こちらに嘘を教えないこと、３万円はどんなに経済的に苦しくても支払…

投資先としての確定拠出年金

先日“将来への貯蓄”と題した質問をしたmonnjaです。現在主人の税込み給与年収が1600万、家賃収入が130万あり、所得税200万強、住民税115万円を払っています。勤務先には厚生年金のほかには適格年金しかなく、会社としては確定拠出年金を扱っていません。個人型の確定拠出年金に節税効果があると知り、将来への投資の選択肢、及び現在の節税方法として魅力を感じます。しかし、先日ご相談したとおり、主人の企…

二重就業と解雇について

これから副業でビジネスをはじめるものです。こちらの二重就業に関するQ&Aを拝見しましたが、そこで二重就業と解雇の関係について気になることがあります。例えば会社や業務に不都合のない副業をして会社から不本意な解雇をされ、会社と話合いで解決できない場合、やはり裁判で解決するしかないのでしょうか。　裁判を起こせないなら泣き寝入りしかないということでしょうか。このあたりもふまえ、副業するに…

住宅ローンと贈与税

今年3月に新築マンションを購入しました。夫婦と子供（2歳）の所帯です。マンションは主人と私の共有名義（50％ずつ)にしています。二人とも会社員で主人が年収600万、私が700万です。住宅代金のうち2700万を3年固定（0.95%)の住宅ローン(主人と私それぞれ半分で借りています）にしています。今の貯蓄額が7000万(投資信託や定期など）あり、3年後にローンを一括返済する予定です。その際のお金の出所...

住宅ローン教育費が終わった後の老後資金

夫４９歳会社員年収５５０万円妻４７歳パート年収１３０万で６０歳まで働くとして、持ち家築２０年を賃貸で貸し出し、中古住宅３５００万円程度を住宅ローンを組みたいと思います。老後の為の資産運用としてはいかがでしょうか？持ち家近隣貸し出し予想価格は、月額１０万円相場です。

使う予定のないお金

４４才、専業主婦です。現在、全く使う予定のないお金が２００万円あります。金利も良くなったことだし、普通預金に入れておくのはもったいないと思い、少々調べて定期預金よりも個人向け国債の利率がいいのこと知りました。それで詳しい申込方法等、話を聞きに銀行にいったら、ファンドを勧められました。色々説明してもらい、たくさんパンフレットももらい、家で検討しましたが、どんどんわからなくなって…

床暖房に変えたいのでお訊ねします

現在築30年の一戸建て住宅に住んでいます、１５畳ほどのリビングを床暖房に変えたいので、ご推薦の方法、メーカー名、費用、注意事項に付いて教えて下さい。

こどもの保険について

今年子供が生まれ、保険を考えています。貯蓄を金融商品でしていて、親の生命保険を子供が生まれたことにより増やしたので、子供の医療の保険だけに加入を検討しているのですが、どのあたりをポイントにして選んだらいいのでしょうか。

ホームページで販売をするには。

例えば自分の作ったものなどをホームページで販売するには、どのようにしたらいいのでしょうか。何か必要な届けなどあるのでしょうか。それとホームページを作るのに無料、有料がありますがどのような違いがあるのでしょうか。また販売などはどしらでも可能でしょうか。まったくの素人なので分かり易い回答、どうぞよろしくお願いします。

子供が３人欲しい！でも現実は金銭的に無理？？

結婚して１年になる専業主婦です。今はアパート住まいで将来は一戸建て購入（２千５百万位）を考えています。子供が１人いますが、できたらあと２人欲しいです。　夫３７歳　私２８歳　子供６ヶ月　夫手取り２７万円　ボーナス０（今後も０かもしれない）月の貯蓄３万円　学資１万　現在の貯蓄１千百万円　株５０万円位　車１台　今後私は子育てをしながら扶養の範囲内で働く予定です。頭金はあるので家は買…

旧宅を売却か賃貸かで悩んでいます。

はじめましてsasaraと申します。新宅の住宅ローン返済を含めたライフプランのアドバイスをお願い致します。２年前まで私名義のマンションに私の母と内縁の夫の３人で暮らしておりましたが、平成17年に新築マンションを購入いたしました。旧マンションは　母（78歳）が生活に慣れているとの事で引越ししたがらず売却はしませんでした。当初は2人の収入（年収夫 550万円 私270万円)をたせば十分やっていけると…

将来への貯蓄

43歳の夫婦、長女14歳（中３）、次女10歳（小５）の4人家族です。主人の持病が発覚し、将来が不安です。（定年まで普通に勤められるかもしれないし、できないかもしれない）マンション所有（ローン完済）してますが、転勤のため賃貸に出し、別に家を借りていますが、主人がまた転勤となり、単身赴任中です。それなりの収入はありますが、何かと費用がかさむ家計であり、将来に漠然とした不安が絶えません。将…

貯金方法について

初めまして。主婦暦が浅く、家計のやりくりにとても不安を感じています。夫31歳：コンビニ店長（手取り月平均50〜60万）８月は80万〜100万、１月〜３月は月10万以下になることも多々。　　会計士に相談し、個人営業から合資会社として設立。（月平均60万の所得として登録）私25歳：夫の店の社員として登録（月20万の所得として登録）月々の支出・住宅ローン116,441円・食費50,000円・光熱費15,...

再建築不可物件のスケルトンリフォームについて

相続で私の所有となった戸建て物件が接道していないことによる建築不可物件となっており、その活用方法について頭を悩ませています。適当な工務店を見つけてお願いすれば内緒で新築同様にリフォームすることができるという実態は分かりましたが、できることなら法的に認められた形での手段を選びたいと考えています。つまり、法的に必要とされるのであれば、建築前に建築確認申請を行い、建築後に行政による…

祖母の介護費用について

両親がもう１０年にもわたり父方の祖母の介護費用を負担しています。総額１０００万円近いです。父には兄弟がいますが、高齢で異母兄弟の姉を除き、伯父だけがその費用を負担しようとしません。伯父は勤務先は違うものの父と同じ仕事をしており、また子供もみんな社会人で家計が苦しいわけではないようです。ここ数年費用が上がり(現在月額１２万円強)、家計からの学費の工面が苦しくなったため私たち兄弟は…

親の住宅ローンの完済

初めて質問させていただきます。結婚して嫁に行きましたが、今回実家の親と同居しようかと考えています。親の住宅ローンが現在県マイホーム資金と住宅金融公庫公庫で残金１２５０万円平成３１年まで払い続けることになります。名義は父。返済の何割かが母名義になっていると思います。父も数年で定年なので、その後は私たち夫婦が払うことになると思うのですが、夫と私の貯金で完済を計画しています。となる…

住宅購入のタイミング

良いアドバイスをいただければと思います。4月に結婚し新しい生活を始めました。管理費含め毎月12.5万円の都営住宅に住んでいます。頭金にできるような貯金が無いため、何年後かに一戸建てを購入したいと思っていました。しかし年間150万円を払うのであれば早め住宅ローンを組んでしまうのも良いのかと思いました。私なりに住宅購入資金について調べてみると購入物件の3割くらいは準備しておく事が理想的なよ…

マンションを買うか悩んでいます

現在、賃貸マンションに住んでいます。会社から借り上げてもらっているので、家賃は５万程です。夫（３２歳　会社員　年収５２０万）妻（３０歳　専業主婦）子供（３歳）の家族構成です。頭金は３００万ぐらいと考えています。転勤があるかもしれないので、購入するか迷っていますが、子供が来年から幼稚園に入るため、また、もう一人子供も欲しいとも考えているので、安定した生活をしたいと考えています。…

子どものために住み替え

昨年１１月より、ローンで購入した新築マンションに入居し生活をはじめましたが、最近になって妻が子どものため郊外の自然の多い場所に庭付き一戸建ての物件への住み替えを考えています。購入か賃貸、新築か中古などの条件や、今の部屋を売却か人に貸すのか等を考えるとどこから手をつけていいのかわかりません。今後の教育資金なども不安です。ぜひ専門家のご意見をお願いします。現在の状況　ローン残高　…

裁判費用の調達について

650万円の債権に関して、保全命令申立てを行うため、200万円近い担保金が必要と聞きました。債務者（会社）がさまざまな操作を行っているようで、8月にはどうなるかわかりません。勝算は確実なのですが、判決後の回収が難しいとの事を聞きました。しかし、本件で自己の資金・財産がまったく無いため、担保金を調達できません。今月末日までに保全を実行させたいのです。保釈金は立替や一時的に融資していただ…

とても悩んでいます

結婚後一ヶ月ぐらいからずっと別居していますが、もう1年半になります。やっと離婚しようと思ったときに主人との間に子供を妊娠していたことが判り、今はもう妊娠五ヶ月になります。主人とは一緒になりたい気持ちがまったく無く、いずれ離婚すると思いますが、子供には罪が無いので産んで一人で育てようと思っています。今までは私も仕事をしていたし、別々に住んでいたので当然ながら主人からは生活費などい…

生命保険の見直し

　来年、夫の定期付終身保険（10年満期）の定期部分が満期になり、そのまま更新すると年払いで15万円ほどの保険料が20万円になります。死亡保険金は死亡時2500万円、10年間年間100万円ずつ支払われます。入院・通院特約付（入院時5日目から5000円、通院3000円）　別に医療保険のみ入院1日目から5000円支給の掛け捨ての保険に入っています。　また住宅ローンで死亡保険に加入しており、夫死亡時にはロ...

中古住宅成約前の耐震検査受け入れ可否について

築10年の土地付中古戸建住宅を住み替えのため売りに出しています。内見の結果購入希望の方が出、その方が契約の前に費用自己負担で耐震検査を希望しています。当方は耐震上の問題は無いと考えます。一旦は承諾しましたが、例の無い事のようで、対応を悩んでいます。?検査結果がNGだった場合、当方の不利益は希望者の負担を大きく上回ると考えられます。?希望者は本物件を買う気があり値段も当方の指し値をほ…

住宅ローン返済額

マンションを初めて購入したものです。家族構成は、私３３歳年俸制で５００万円、妻３３歳パート年収１００万円、子供２人（３歳、１０ヶ月）です。３５００万円借り入れて、３５年固定のものと１０年もしくは５年固定のものを併用するつもりですが、どのように組めばよいのか悩んでおります。ミックスにしないで１本で組んだほうが宜しいでしょうか？月の返済額は諸費用が２６，１８０円なのでそれを含め１…

マンション売買について

昨年３月に中古マンションを購入しました。先日上階に新しい人が入居したのですが、入居前にリビング部分のみを敷き込みカーペットから、フローリングに変更をしてからの入居でした。管理規約ではフローリング等床材の変更は原則として禁止、但し、直下階と両隣の承認を得ればその限りではないとしています。承認取りに問題があり、区分所有者である私は承認をしていなくて、別居の母が承認したということで…