ＦＰに必要な証券４要素 　　                                                                                                           執筆　小林　治行   １. 実務家ＦＰにσ（シグマ）が必要！...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   武器としての交渉思考 (星海社新書)  瀧本哲史 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は交渉に対する今後の考え方を 紹介し、重要なポイントのバトナ、ゾーパなどを 理解しやすくしています。 これ1冊で交...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

2012/07/02 第６０６号：未だに定着していない運用の重要性 価格競争で自社製品が売れず、危機に瀕している企業が 数えきれません。値引き競争は、製品の価格のみならず サービスにも派生します。 かつてはメンテナンスなどのサービス費用は、製品価格に 上乗せされていましたが、今では少しでも製品価格を下げ て見せる為、別枠で請求せざるを得ません。 お客様は当然、製...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

最近では、マンションの投資とは別に、アパートを１棟購入して投資対象とする場合がある。 地方都市でアパート1棟買いして、上手くいったなんていう話が書籍であるとついつい見てしまう。 内容を見れば、本当に儲かっているのか？と疑問に思うことも… アパート経営はその目的が明確であることが重要である。 その多くは、以前から土地を所有していて、相続税や固定資産税...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様が不動産をお調べになる際に、まず頭に浮かぶのは不動産登記簿の謄抄本(登記事項証明書等)かと思います。実は法務局(登記所)には、図面が保管されていますので、お調べになりたい土地の図面も閲覧が可能です。 図面とは、不動産登記法14条で、土地の位置、区画を明らかにする地図おやび建物所在図を登記所に備えておくこととしています。 不動産登記法14条に基づく地図を14条図面と言いますが、実際には備え付け...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   部下を定時に帰す仕事術 ~「最短距離」で「成果」を出すリーダーの知恵~  佐々木常夫 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 定時に部下を帰す仕事術という事ですが 根底にあるのは、生産性の向上。 生産性とはじ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最近、書店さんに行くと、テレビによくご出演されている医師の若く見える秘けつを書いた本が店頭でズラリと並んでいます。実をいうと、私は若く見えることが得なのか損なのか、真剣に悩んだことがありました。特に、カラーの仕事をしていると、女性に向かって７才若く見えるというのは評価が高くても、男性相手のビジネスの世界になると、ただたんに、若く見えるだけでは何の信用も得られないという現状に立たされます。いっそ、老...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅣ　 　　自分に合った環境を選ぶ（４） -------------------------------------------☆☆ 先日面談をした男性 正社員ではない働き方をしてきて 「正社員になるのが悔しいんですよ」 そう話す 普段キャリアカウンセリングをする中では 聞くこ...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）

SEO対策として、サブページを行う場合、 TOPページからのリンクは効き目があります。 その他、下層ページからでも多少リンクを 集中させることで、検索ロボットからの 評価を早めることもできるでしょう。 その際は、サイトタイトルのアンカーテキスト を使用するようにしましょう。 タイトル自体のポテンシャルが上がります。 ただ、全てのページに闇雲に行うことだけは 慎まなければいけません...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

言葉の持つ意味を真剣に考えている若者の言葉は今のはき違えている人々に本来の言論の自由を解く言葉として心に比較刻み込まれましたのでご紹介させて頂きます。 僕の肩書きは、コピーライターです。でも実は…それほどつよく「広告」に興味があるわけではありません。もちろん広告は好きだけど。同じように、経営や、商社のビジネスや、教育や、政治にも興味があります。で、そこにもっと深く関わっていきたい。（広告をつく...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

社会保障と税の一体改革関連法案は、26日午前中に開催された 一体改革特別委員会において、民主、国民、自民、公明の賛成多数で 可決され、午後に開催される本会議で可決される見込みとなった。 http://news.goo.ne.jp/article/jiji/politics/jiji-120626X840.html   小沢Ｇを中心にどれだけ造反者が出るか注目されるところですが、 マニフ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

meta keywordsをSEO対策の 中のひとつとして考慮していますか？ Googleでは評価対象から外れて いますが、その他ではいかがでしょうか。 YSTとも微妙に違う場合やその他の 検索エンジン等も気にしましょう。 つまり、今後のアルゴリズムの変化も 考え、つけたほうが無難でしょう。 また、keywordsと複数形であることも 忘れずに・・・。 つまりは2個以上を意味し...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１１回は外観設計特許の類否判断事例を紹介するほか、特許要件として規定されている実用性について説明する。　（第３回） 河野特許事務所　２０１２年６月２５日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2012年３月号掲載)   ４．北京市高級人民法院の判断 類否は、SUVの一般消費者に対する視覚效果への影響を考慮すべきであ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

６月２３日に開催しました、『ネットで入手できるデータを活用した効率的・効果的なマーケティングリサーチ』を終了しました。     受講者の方、ご出席くださり有難うございました。 お陰様で本セミナー内容について高い評価を頂きました。   今後とも皆様のお役に役立つセミナー開催を出来るよう、日々精進いたします。   『研修・セミナー開催予定』 と　『研修実績一覧（2012年度）』 のページを更新しました...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

全六回のうち、第二回目でした。 肩まわりケアを重点的にエクササイズ。 そして、マインドケアは、評価されることから逃れたがるこの時期にこそのワーク、ブルズアイ。 今期はみんな男の子のママなんだよ！ かわいいっ！！！ iPhoneからの投稿 （続きを読む）

REINA

（ヨガインストラクター）

＜住宅の目的＞。 建築にはそれぞれ用途がありまして、比較的目的がはっきりしている建物もあります。たとえば病院。命を救う、病気や怪我を治す、回復をめざす。そのことを目標として機能性、可変性、プライバシー、快適さという性能がそれを支えます。儲かること、というのは副産物として把握しなければなりません。 たとえば店舗。この建物の目的は儲けることです。飲食店なら、儲けるために、味や,空間の快適性に工夫を...（続きを読む）

樅木　貞夫

（建築家）

こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 ちょうどこの6月7月は チャンスの多い月でもあります。 こういう時期に担当者はどうやって営業に来た業者を 選んでいるのでしょうか？ もちろん提案内容自体もありますが、 一番は、担当者レベルであれば 「この人は自分の事をよく分かってくれている」 「この人は信頼出来る」 という事なんですね。 商品や企画もそうなんですが、 やはり「人」に...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

長期優良住宅のもっとも大きな特徴は可変性能に言及しているところです。 住宅の基準は、最低の基準しか定めていない建築基準法の他に、住宅性能評価・JIS規格・旧公庫基準等々の基準があります。いずれの基準も建物のハード面の規定を繰り返し定めていますが、ソフト面に言及する基準はありませんでした。 長期優良住宅は、建物を長期間に渡り使用する事を目的としていますので、建物のハード面以外にソフト面が重要にな...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日は、日本国債の格付けが下がったことについて、長期的な見通しに基づいて、私見を述べました。 本日は現下の状況をグラフで紹介します。 3月21日から5月31日までの、米国、英国、ドイツの10年国債の金利(≒長期金利を)グ ラフにしたものが、下記です。グラフは筆者が保有するソフトMSNマネーを使用して作成。 40日間で長期金利が英米は30%、ドイツに至っては35%も下がっています。 このグラフの...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

人生、順風満帆ばかりではなくて、当たり前。   憂いとユーモアの混在に人生の、生きる面白さがあるのかもしれません。   “Lawrence of Belgravia” という映画を数週間前に観ました。ロンドンのインディー映画で、british band の元フェルトやデニムのリーダーのLawrence のドキュメンタリー。 私は、このバンドのことは、映画を観る迄知らなかったのですが、日本...（続きを読む）

根本 雅子

（経営コンサルタント）

こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 関西で初の セミナー講師１００％デビュー講座「１期生」説明会 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ですが、告知４日で 【９人】の方が お申し込みいただきました。 http://bit.ly/LF...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

昨日は、東京企業戦略塾の日でしたが、その準備でバタバタ してました。 その時に顧問先の社長から一本の電話です。 メイン銀行（地銀）の支店長が来社されているとのこと。 私も過去に一緒に食事をしたことがあります。 そして、支店長と電話を代わりました。 その内容は、銀行の取引先を紹介していただけるとのこと。 顧問先の社長が私を頼りにしてくださり、いつも感謝しています。 業...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

ペンギンアップデートってご存知でしょうか？ SEO対策におけるアルゴリズムの名前と 考えてください。 この評価基準において、 ①大量の相互リンクが無いかをみてください ②コンテンツの内容を見直してください ③大量の関係ないリンクがないかをみてください 常に公平を保とうと不正を排除する動きが強化されて いるようです。 それでも、やはり内部を拡充したサイトは強いようです...（続きを読む）

瀧内 賢

（Webプロデューサー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   驚くほど成長する仕組み  坂田公太郎 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 知人の坂田公太郎さんの本です。 同書は、自己成長のために役立つ ノウハウを目標設定からキャリア選択の仕方、 モチベーションを考える...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

  おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓   流血の損害と勝利に拠って得る利益とを比較して 不利益の方が多くなれば戦いは不活発になりやがて止まってしまう。 カール･Ｐ･Ｇ･クラウゼヴィッツ　軍人･軍事評論家 【一言】 戦争とビジネスに共通項は多い。 不利益な状態というのは長く続きま...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）