「計画」を含むコラム・事例
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投資の事はＦＰに聞いてみよう 老後資金の創り方 １
多くの方の投資目的は「老後の生活費」がメインでしょう。定年の引き上げが進む一方で、公的年金の引き下げ、受給開始年齢の引き上げなど、国民年金、厚生年金をメインにしたリタイアメントプランニングは転換期を迎えているのではないでしょうか？ 特に介護のウェイトも増す一方で、時間の許す限り老後資金創りを余裕を持って開始する事で、他の家計の見直しや、ライフプランニングの設計にもつながります。プロセスとしては ...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
たった７日間で音痴が治るの？！
【たった７日間で音痴が治るの？！】カラダで覚えるボイトレDVDセット 大変好評を頂いているDVDセット ぜひ、１度、音痴芸人 アントニオ小猪木が 挑む ボイトレDVDをご覧ください。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐ 音痴芸人 アントニオ小猪木が 音痴解消に挑む！！ ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
1219籠原の家オープンハウスのお知らせ
この度、設計・監理をいたしました、「籠原の家」が竣工間近となりました。
オープンハウスのご案内をさせて頂きます。
・「籠原の家」は、建物と庭の配置に特徴を持たせた計画です。
建物と庭のどちらかが主役となり、残りが脇役となるような関係でなく、
両者が並び立つような状況を作り出そうとしています。
・１階においては、四隅の庭を縁取るようにボリュームを配置しています。
・２階は分棟型とし、中央を空...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
来年度マーケティング課題：近未来生活者像の探索とビジュアル化
今年5月に“ 10年後の日本「今より良くない」75％ ―消費伸び悩む要因に―”の見出しで、 電通総研の調査結果が記事紹介されていました。（5/23付朝日新聞） 調査結果の概要： ― 10年後の日本は『今より良くなっていると思わない』とした人が75.2％に達し、これまで最悪だった1996年の 70.7％を超えた。 老後の生活にお金の面で不安を感じる人も50.3％に上り...（続きを読む）
- 原田 健二
- （リサーチャー）
夢をかなえるセルフコーチングその5～現実的であること
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 達成の度合いを高めるための目標設定の極意には ５つあり、そのうちの２つを昨日お伝えしました。 今日は３つめのポイント、 ３．現実的であること についてお伝えします。 あなたが、ある目標を立てたとします。 その目標を見た瞬間、直感的に 「あっっ・・・！ 絶対ムリ。。」と感じたら、残念ながらその目標は達成することは 難しくなりま...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
コストダウンの一丁目一番地
家づくりでは多額のお金を使います。 あり余るお金で計画できればなにも問題はありません。 が、しかし多くの方にとっては限られた予算内での計画となります。 少しでも安く手に入れるためにアレコレと思案する訳ですね。 だから皆さんご自分の描く家づくりとコストダウンの狭間で悩みます。 例えば建物規模を小さくしたり、住設機器を変更したりだとか・・・ コストダウンの相談を伺っているとしばしば出くわす...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
夢をかなえるセルフコーチングその2～いよいよスタートです☆
今日は、何に幸せを感じていますか？ 夢をかなえるセルフコーチング、いよいよ開始です☆ 目標を立てて、計画も立てた！ ・・・でも計画倒れに終わってしまった。。。 あなたは、これまでにそんな経験はありませんか？ 私はというと、昔はそういうことがよくありました。 こういうことが何度も続くと、潜在意識は、「目標はたてても達成できないんだ」と思ってしまい、 現実はますますそうなっていきます。 ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
夢をかなえるセルフコーチングその1～始めてみませんか？
あなたには、こんな経験はありませんか？ ・いつもやるべきことを先延ばしにしてしまって、計画倒れで、後で凹む・・・ ・やりたいことはあるんだけど、何をどうしたらいいのかがわからない・・・ ・時間管理がうまくできなくて、毎日やり残しがいっぱいだ・・・ ・人間関係が思うようにいかなくて、悩んでいる・・・ ・やればきっと何かが変わると思うんだけど、一歩踏み出す自信がない・・・ こ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
診療報酬点数 生活習慣病管理料算定の留意事項
今回のコラムは、診療報酬点数 生活習慣病管理料算定の留意事項と２０１０年４月の診療報酬改定で経営に影響する変更事項もありましたのでお伝えします。 １．生活習慣病管理料の概要 ２００床未満の病院又は診療所である保険医療機関において脂質異常症、高血圧症、糖尿病を主病とする外来患者に対して患者の同意を得て治療計画を策定し当該治療計画に基づき、生活習慣に関する総合的な治療管理を行った場合に月１回に限り算...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
目白まちづくりクラブ定例会と子供ワークショップ
土曜日と日曜日は目白まちづくりクラブの活動をしました。
土曜日は埼玉大学教授の久保田尚先生を迎えて、道路の現状把握と、「わが国における生活道路の安全対策」といった題材で、講演をしていただきました。日本では生活道路における歩行者の交通死亡事故の割合が高いということ、サインハンプと呼ばれる車の減速対策のツールや社会実験による事例とその効果など、とても参考になる内容が満載でした。特に、一方通行などによ...（続きを読む）
- 大川 宗治
- （建築家）
「目黒のコートハウス 」～躯体工事
このAll Aboutプロファイルでの出会いがきっかけとなり設計することになった「目黒のコートハウス」は、鉄筋コンクリート壁構造、車2台分のインナーガレージとカスケード（水盤）のある中庭（コート）を囲むプランのコートハウスです。 来春完成を目指し、現在2階コンクリート躯体の工事が進行中です。
都心住宅では郊外で得られるような見通しの良いロケーションなどはあまり期待できず、周辺建物も密集する場合...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
東京駅です、青森新幹線が…
昨日は台風のような天気でしたね。東京に行きましたが、飛行機１時間遅れ、参った…。 今日は東京駅の一部が賑やかでした。それはが東北新幹線全線開通、いよいよ青森まで３時間２０分で行けるのです。。基本計画から４０年、感無量ですね。来年３月には九州新幹線開通、鹿児島まで行けるのです。 やはり日本の技術力はすごい。 ＦＰも更なる技能を磨かないと。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
たばこ税は今年も1本5円値上げか!?
12月1日開催の第15回税制調査会提出資料に、 たばこ税を今年も1本5円上げる可能性を示唆するものが出てきた。 小宮山洋子厚労副大臣が提出した「国民の健康の観点からのたばこ税の 引き上げについて」である。 厚生労働科学研究費補助金「今後のたばこ対策の推進に関する研究」研究班 が行った試算が紹介されており、これによると、価格弾力性が-0.33と仮定し 価格が10％上昇した場合に、た...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
本当に行動が起きるようにするコーチとは
今日は、自分のコーチングのありかたや さらにブラッシュアップするにはどういう視点が必要か 等を考えていました。 いろんな想い、アイディアが浮かびましたが、 最初に浮かび、そして、やはりこれが一番大事ではないかと 思ったのは、 「思っていること」と「行動に本当に移すこと」の 違いを聴き分けること でした。 セッション中に、行動計画を立て、その時はやる気になって いても、なかなか行...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
院長、院長夫人が知っておきたい！貸借対照表の見方
今回のコラムは院長、院長夫人に知っておいて頂きたいシリーズです。 税理士事務所から提供される貸借対照表（一定時点の資産負債の状況を表す指標）の見方についてまとめましたのでお伝えします。 １．現預金の残高の推移を見る。 貸借対照表の現預金残高を確認し実際の金額と合致しているかを確認する。たとえば、貸借対照表の残高と預金通帳の残高は合っているかを確認する。そして、通帳を見て不明出金がないかを見てお...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
ＦＰと歩く京都の町並みと建築 金閣寺周辺の風景
観光地として人気の京都では建物建築にも様々な規制があります。神社仏閣の周辺地域では建物の高さ制限や、市長への事前の届出、建ぺい率・容積率の面で不動産収益に待った！！がかかりそうな場合もしばしば。
金閣寺周辺地域
歴史的風土特別保存地区に指定されています。なにも金閣寺だけではなく京都ではお馴染の「五山の送り火」の山裾はだいたい歴史的風土保存地区に指定されています。
どう言った規制かと言うと、...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
■ シリーズ／狭小敷地の土地選びのコツ－１
南側道路より北側道路！！その１
建物が一回り大きく出来る！「北側道路」の敷地。
創造力豊かな建築家でもどうにもならないのが土地の条件。
「狭小敷地」に計画する建物は、土地選びの条件でビックリするほど建物に違いが出来ます。
不動産屋さんが勧める「土地の価値」と実際に建物を計画する建築家が勧める「土地の価値」はちょっと違います。第一種低層住居専用地域で道路の位置により計画出来る建物の...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
住宅ローン金利の決まり方を整理
住宅ローン減税などの政策内容は、 年が明けると内容が変わる制度になっているため、 年末に向けて物件の引渡しが多くなってきます。 金融機関の融資実行は、基本は物件引渡し日になりますから 住宅ローンは年末に差しかかるこの時期の実行金額が多くなります。 ここで、今一度住宅ローンの決まり方について確認しておきましょう。 （１）変動金利 短期プライムレート（短プラ）に連動します...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
海外赴任とその家族VOL.3
ご主人が旅立った後、日本でするべき事は？！
いよいよご主人が渡航されました。
残された家族は今何をし、今後に向けてどんな準備をしておくことが良いのでしょうか。
▼予防注射
英語教育とは離れますが、滞在国によっては親子ともども渡航前の予防注射の接種が必要です。
複数の予防注射を接種しなくてはならない場合は、全ての接種が終わるまで数ヶ月を要することがあります。
最終的な渡航日から逆算...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
2010年廃棄物処理法改正の解説(9)廃棄物の輸入
11月12日に配信したメールマガジンを転載します。 第９回目は、廃棄物の輸入に関する改正内容について解説します。 国外から廃棄物を輸入する場合は、従来より環境大臣の許可を受ける必要がありました。 そして、その許可を申請できるのは、 「産業廃棄物処分業者」と「産業廃棄物処理施設を自前で有する排出事業者」 の２者に限られていました。 しかし、２０１０年の法律改正によって、 「...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
キッチン換気扇 排気はどこに？
今回は、マンションキッチン換気扇の排気、給気の位置について書きますね。 排気、給気の位置ってなんなの？ それが、何か重要なことでもあるの？ と考えるでしょ。 でも、知ってもらいたことがあるんです。 特にキッチン換気扇の排気経路についてです。 今、マンションにお住まいのあなた、キッチン換気扇から、 吸い込んだ空気はどこから排気されているか知っていますか？ 共用廊下それともバルコニー？ ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
面接試験の前に準備すること
面接試験に向けて事前に準備することを述べてみました。 一般的な事例ですので、ご自身の場合に置き換えて参考にしてください。(思いついたことを継ぎ足しているうちに長くなってしまいました。同じ内容が繰り返されている点はご容赦願います) 【事前準備】 ・転職の理由と何故▲社なのか、▲社でどのような仕事をしていきたいのかについてまとめておく。 ・業務の総括を行っておき工夫点、今の高い実績を残せた理由...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
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