「種類」を含むコラム・事例
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住宅ローン：意外な「くせ者」
くせ者！？ 前回の事例は固定金利期間選択型と金利の当初優遇、この二つが組み合わさると悪さをする「くせ者」に変身するという話です。今回はその「くせ者」について簡単に解説しておきます。 まず金利タイプとは次の３種類 Ａ：全期間固定金利型 Ｂ：変動金利型 Ｃ：固定金利期間選択型 ＡとＢについての説明は今回割愛します。 さてＣの固定金利期間選択型ですが、当初○年間だけ金利を固定するという仕組...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
ファミレスの復調に見る変化のキーワード （３）
本稿における（１）では、「変化のキーワード」として、
＜１＞価格と商品内容のリセット
＜２＞家庭の手間隙の代替需要
＜３＞ヘルシー志向の取り込み
を挙げました。続いて、前回の（２）では、この３つのキーワードを和食業態に当てはめました。
そして、最終回となる（３）では、洋食業態における変化のヒントを考えていきます。
イタリアンではもはや当たり前になって...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
早わかり中国特許：第2回 中国での権利化のコツ（第４回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第2回 中国での権利化のコツ（第４回）
河野特許事務所 ２０１１年８月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(4)出願人別ランキング
表1は2010年度における発明特許出願数ランキングであり、表2は2010年度における発明特許取得件数ランキングである。
表1 2010年度における発明特許出願数ランキング
表2 201...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ハーブ２０ ハーブバターレシピの作り方
こんにちは！ 不破です。 今回は、ハーブの魅力が存分に発揮できる保存食のご紹介です。 ３年前に一度、レッスンをしたものです。 私の教室には、長―く通ってくださる方々が沢山いらっしゃいます。有り難いことです。 その時に大好評だったハーブバターとハーブチーズの作り方をご紹介します。 パン教室にきたのに、パン以外のことも学べて、マッサージもついています。 ...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
オーダーメイドの食器棚って使いやすい！
弊社サービスの中でも人気が高い商品オーダーメイドの食器棚です。オーダーメイドの良いところは使う人に合わせて構成ができる事とデッドスペースを作らない事です。最近では既製の食器棚でも結構種類も豊富ですがどこか妥協しないといけない事がありますね。既存キッチンと扉を合わせる事は勿論の事金物からカウンター材まで合わせる事が可能です。（一部除外）開き扉だったり、ここは大きめの引き出しなど・・・自由にレイアウト...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
【クールビズ】きゅうりで全身ひんやり
東洋医学の本の中に「本草書（ほんぞうしょ）」と呼ばれる種類の本があります。
これは昔の人が様々な果物や野菜などの食べ物を研究して、身体にどんな効果があるかをまとめたものです。
中国では『神農本草経』『本草綱目』などが代表的なものであり、日本では『養生訓』を書いた貝原益軒の『大和本草』などが有名です。
これらの本には、その食物が身体を冷やすのか温めるのかも書かれていて、調べてみると「きゅうり」は...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
１２か月で学ぶ哲学用語 アリストテレスの「中庸の徳」知性習性
哲学用語：中庸の徳（知性的徳、習性的徳、実践的徳、倫理的徳） 哲学者：アリストテレス（前３８４ ― ３２２） 徳には２種類の徳があるそうです。 １つ目は「知性的徳」。 これは「頭の世界」における「徳」のことを言います。 ２つ目は「習性的徳」。 これは「心の世界／行動の世界」における「徳」のことです。 （この習性的徳は「実践的徳」とか「倫理的徳」などという言い方をすることもあります） この中...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
◆大人のきれい字 書き方情報 （ ことのは探訪 ）◆ vol.３３
こんにちは、今井淑恵です。 今日の「ことのは探訪」は「八のつく字」を集めてみました。 仏教に関することばが多く見られます。昔は自然や神仏、 目に見えないものにも畏敬の念をもって生活していたのでしょうね。 前号32号で紹介した《大人のきれい字 実技編》「八福田」の意味も載せています。 ◆ ことのは探訪 《 あれこれ！ 表現 》 ～ 八のつく字 ～ ◆ その1 【 永字八法 】...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
ツイッター ２ちゃんねる ブログ：ネットは信用できないの不毛
ツイッターや２ちゃんねる、その他のブログに代表される「ネット記事」や「ネット情報」は信用できないという意見があります。 匿名性の問題もあり、根拠なき無責任な情報が流されているという面はあるでしょう。 役に立つものもあるが嘘もある。 玉石混合というのが現実でしょう。 ではネットでなく「大手メディア」はどうか？ 既存のテレビ、ラジオ、新聞、雑誌は信用できるのか？ ‐広告主に遠慮し「悪い出来事」を...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
★8/20-21 「江の島バリSUNSET2011」開催
猛暑から一転、雷雨で急に涼しくなりましたね。 明日から２日間(8/20-21)、神奈川県・江の島で、 夏の風物詩「江の島バリSUNSET2011」開催です! ★ 神秘の島、バリ島の魅力を体感できる江の島バリ。 6回目の今年は、インドネシア各地で発祥した民族音楽ガムランに注目。 数十種類あるガムランより、それぞれの彩りあるガムラン音色とバリ舞踊をお楽しみください...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「昨夜遅く帰京しました！」
昨夜遅く北海道から帰ってきました。
介護施設にいる父にも会うことができました。
かなり痴呆が進んでいるようですが、どうやら私のことはわかるようでした。
自分の息子だということは、はっきり口に出して、言っていましたから・・・。
旭川は遠いですが、時々は様子を見に行かなければなりません。
物心ついた頃からでしょうか、父と私はいろいろ確執のような事が多くありましたが、老いた父の姿を直視...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
FX取引、配当及び譲渡所得の軽減税率の延長（２３年度改正）
２３年度の税制改正項目のうち、金融税制に関するトピックスを紹介します。FX取引の課税についてFX取引は、店頭FXと市場FX（くりっく３６５など）の二種類があります。市場FXについては、申告分離課税で所得税１５％、住民税５％の課税、３年間の損失の繰越控除制度がありました。店頭FXについては、総合課税となり、給与などと合算されるため利益が出る場合には納税が最大で所得税４０％、住民税１０％となりました。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
『住宅ローン借り換えの基本（準備編）』
まずは基本から 住宅ローンの借り換えは現在借入れをしている金融機関内ではできません。尚、旧住宅金融公庫と銀行のように２か所から借り入れている場合は、２本まとめて１本のローンに借り換える必要があります。 住宅購入時は住宅業者さんがほとんど手配してくれたのではないでしょうか？借り換えの場合は違います。自ら金融機関に足を運んで、申込から既存のローンの返済手配までやります。 大まかな手続きの流れは...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
オーダーカーペット作ってみませんか？
皆様ラグマットやカーペットなど使用されていると思いますがやっぱり既製品ですよね？いかがですが？満足されていますか？「もうちょっと大きい方が良い？」とかあると思うんです。弊社ではそんな時オーダーサイズのカーペットをご提案しています。何かオーダーなんていうと高額そうですが、そんな事はありません。お選び頂く素材を高価なものから選択しなければ結構安価に購入できます。各メーカーさんのサンプルからお選び頂きサ...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
賃貸アパートを長男に贈与した場合の贈与税はどうなるの？？？
賃貸アパートを長男に贈与した場合の贈与税はどうなるの？？？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 父親が賃貸アパート経営をしていましたが、このアパートは 人気の物件であるため常に満室です。そこで、父親はこのアパートを 長男に贈与しました。 この場合、贈与税の計算を行うに当たってはいくつかのポイントがあります。 まず一つ目のポイントは、賃貸アパートを贈与（所有権移転）した場...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
★8/12-21 「トミカ博 in TOKYO」開催中
今日から10日間(8/12-21)、千葉県・幕張メッセで、 「トミカ博 in TOKYO」 元気に開催中です! ★ 「トミカ博 in TOKYO」を、8月12日（金）～21日（日）の10日間にわたり、幕張メッセで開催する。 4月28日～5月8日に渡って大阪で開催していた「トミカ博 in OSAKA」と同様に、テーマは“出動せよ！まちをまもる緊急車両!!!”。 救急車や消...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
【住宅ローン借り換え、その前に読んで欲しいコラム】（３）
借り換えに失敗する人が増加している！ さて、ここまでくると、「ヨシ！やってみるか」と思った方もいるかも知れません。 でもちょっと待って下さい。せっかく借り換えを始めたのに焦ってしまいうまくいかなかった。そういうケースをたくさん見てきました。 借り換えメリットが大きい事を知り、現状の確認と新しいローンの候補を探し、比較検討を重ね、有給休暇までとって山ほどある書類を揃え、複雑怪奇な申込書類にいざ...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
真夏のシュークルート
シュークルートとはキャベツを塩漬けにして発酵させたもので、これにハムやベーコンを加えて煮た、フランス・アルザスの代表的な地方料理です。
素材としてのシュークルートはキャベツを千切りにして塩をして3週間ほど漬けただけのもので、酸っぱさはお酢ではなくて、乳酸発酵によるものです。だからシュークルートを「酢漬けのキャベツ」と訳すのは、間違い。
ドイツのザウワークラウトsauerkraut（酸っぱい葉）...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
どう変わる？確定拠出年金
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国民年金の加入者が、未納保険料を追納できる期間を2年から10年に延長する（3年間の時限立法）ことが決まった「年金確保支援法」では、確定拠出年金制度の拡充も同時に決まり...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
【住宅ローン借り換え、その前に読んで欲しいコラム】（２）
どうやって今のローンに決めましたか？ 思い出してみて下さい・・・ ちょっと覗いてみようかと興味半分で訪れたモデルルーム。案内されるとそこは想像以上に夢いっぱいの空間。「こんな家に住めたらどんなにいいかしら」奥様はさらに夢膨らませながらも、でもウチには無理ねと現実を抑え込むのに精いっぱい。 ご主人はオロオロ・・・そして営業マンに言われます。 営業マン：「今家賃はおいくらですか？それなら今の家...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
玄関を飾る「オーダーミラー」！
オプション会の定番でもある玄関の姿見ミラーですが
一般的には玄関土間のセンターに合わせて貼る事が
多いですね。
弊社ではそんな玄関ミラーを「エコカラット」を使って
カッコ良くデザイン致します。
玄関土間部分だけでもいいですが洋室のドア前まで
エコカラットを伸ばして施工する事で
廊下と一体感が生まれます。
写真の施工例は１種類のエコカラットではなく
２種類のエコカラットをデザイン貼...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
中国におけるｿﾌﾄｳｪｱ/ﾋﾞｼﾞﾈｽ関連発明の保護適格性(1)(第１回)
中国特許判例・審決紹介：中国におけるソフトウェア/ビジネス関連発明の保護適格性(1)（第１回） ～コンピュータ・ソフトウェア発明の保護適格性と審査～ 河野特許事務所 ２０１１年８月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 復審請求人 マイクロソフト公司 １．概要 中国においては特許を受けることができない発明の一つとして、「知的活動の法則および方法」が挙げられている(専利法第25条第1項第（二）...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
生命保険の正しい加入の仕方
前回の記事で生命保険はいろいろな場所で買えることを
お伝えしました
それでは 誰から加入すればベストなのかをお話ししましょう
1.保険（守り）の話しだけでなく その家庭全体のファイナンシャルプランを
考えられるプライベートバンカーのような存在
2.複数の保険会社を扱える人
3.何かあった時の対応が良い
4.永く付き合いができる人（担当がコロコロ変わらな...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
「日本酒検定」にチャレンジ！
「日本酒」と聞いて、どのようなイメージが浮かぶでしょうか？
和食店、それも高級なお店ほど豊富な種類を取り揃えていますし、もちろん家庭でも料理酒として活躍しています。
でも、女性から見ると「男性的」、「重い」、「酔いやすい」など、従来はどちらかと言うとマイナスのイメージがありますね。
ところが、最近では蔵元の多くが消費者の嗜好を反映した、女性でも飲みやすい日本酒の製造に力を入れ始...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
課税区分と仕入税額控除の関係
消費税は取引を課税取引（5％）、免税取引（0％）、非課税取引、課税対象外取引の4種類に区分をします。4種類に区分する理由は、課税売上高、課税売上割合を正しく算定するためです。課税売上高とは、税抜きの課税売上高（免税事業者の場合は税込）、免税売上高の合計額から売上返品や値引きなどを差し引いた金額となります。課税売上高は、納税義務の判定、簡易課税の適用の有無の判定に必要となります。課税売上割合とは、消...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.12<震災後のお話>
家に対してのメンテナンスや付属品の設置、 防災関連の設備を確保することが重要であると話してきました。 これはハード面のことと言えるかも知れませんね。 ではソフト面では何が言えるのでしょうか？ それは日々の住み方、暮らし方を検討することと言えるでしょう。 不要な物に囲まれて生活し続けることが震災に強いとは言えませんし、 風通しの良い環境作りも大切なことでしょう。 各地域によって住宅事情と言うも...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
保険 見直し 医療保険 １
保険 見直し 医療保険 １ １ 医療保険の概要 この保険は、傷害や疾病による入院や手術などの場合に、公的医療保険ではまかなえない経済的リスクに備える保険です。 ・商品の名称・補償内容などは保険会社|こよって異なります。 ２ 支払われる主な保険金 被保険者が傷害または疾病を被った場合に支払われる保険金には主に次のものがあります。 傷害入院保険金 被保険者が事故により傷害を被り、その治療...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
免税取引とは？消費税の課税取引の4区分
消費税では、まず取引を課税対象取引と課税対象外取引にわけます。次に課税対象取引の中から非課税取引に該当するものを除きます。残ったものが課税取引となりますが、課税取引について更に4％課税取引と免税取引に区分をします。結果として全ての取引は１．４％課税取引（一般的に課税取引といいます）２．免税取引（一般的に免税といいます）３．非課税取引（一般的に非課税といいます）４．課税対象外取引（一般的に不課税又は...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
イギリスの庶民生活 パート６
今日は二つの調理機器についてお話しましょう。
写真は同じ家のキッチンにあった二種類の調理機器です。
上がAGAというもの。 下が一般的な電気式のものです。
AGAはオイルを燃料として使うものが多いのですが、トップには蓋がついたホットプレートのようなクッカーがあって、
（クレープ屋さんのような感じ）そこで食材を直接焼いてもいいし、お鍋やヤカンをのせて調理してもいいのです。
下には温度の違...（続きを読む）
- 柳生 千恵
- （インテリアコーディネーター）
傷害保険 見直し 8
傷害保険 見直し 8 傷害保険の保険料率についてです。 傷害保険の基本となる料率は、 死亡・後遺障害 入院 通院ごとに決められており、保険料率の種類ごとに計算します。 (注)保険期間1年について、死亡・後遺障害は「保険金額1,000円につき、○円」の割合で、入院と通院は「保険金日額1円につき、○円」の割合で表示されます。 例えば普通傷害保険では、職場内や通勤途上のケガも対象としており...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
『種類別に分類』もポイントです
こんにちは。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
「とにかく片付けなさい！」と言われた子供時代。
いまのアラフォー以上は、
お掃除もお片付けも
”教えてくれる人がいた”世代ではないでしょうか？
しかし、世代は関係なく デキナイ・・。
ちょっと思い出して下さい！
今の子供たちも使っていますが
私たちも使っていた『算数セット』
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
保険を扱う人間にとって保険を売ることは目的でなく結果である
保険というのは生きている全ての人にかかわるものです。だから我々には、個人から企業まで、様々なお客さまと日々、接客をさせていただく機会があります。 また、保険というのは、目に見える商品ではありません。それ故、お客さまもきちんと納得して、自分の入る保険を選びたいと考えており、本当に相手の立場に立って考え、寄り添うことができるような接客が求められている仕事であると考え、日々、緊張感を持って、職務に取...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
営業許可を出しつつ．３
建設業の話 日本では労働者の1割は建設業に従事していると言われます。「え！？そんなに？」とも思いましたが、建設業だけで28種類に分類されています。 例えば、建設業カテゴリーの中でも土木工事業と、左官業はまったく違う作業です。単独で500万円以上の業務を請け負うには、それぞれの業務ごとの許可申請が必要になります（合計28業種） 更に、店舗が一つの都道府県のみか、複数の都道府県に出店しているかで...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
資料づくりにおいて大切なこと その１
ビジネスをするにあたって、自営業、サラリーマン問わず様々な資料や文書を作られる機会も多いと思います。それは、あなたも例外ではなく、きっと何かしらの資料を作ったことがあると思います。社内へ向けたチラシだったり、外部へ向けた企画書だったり、会議の資料だったり。 素晴らしい内容の企画書やプレゼン資料ではあるけれど見た目が残念である…ということも私のようなデザインのプロから見ると少なくありません。 ...（続きを読む）
- おのみ ゆう
- （イラストレーター）
カラーコーディネーター検定 一人で勉強～その5～
テキストを見ながら問題集を解くという学習がひととおり終わったら、今度はテキストを見ずに問題集を解きます。 今回の答え合わせは、間違った箇所だけ前回のペンとは違う色のペンでアンダーラインを引きます。 前回の蛍光ペンの上をなぞるようになってしまいますので、色のついたボールペンでアンダーラインです。 これが終わると、最初に引いた鉛筆の線、蛍光ペン、アンダーラインと3種類の線が引かれるはずです。この...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
最高の身だしなみ 14 ～インナー編～
第一印象だけでなく、第二印象、第三印象、 ずっと好印象を与える対人コミュニケーションに欠かせないのが「身だしなみ」です。 五感の視覚、嗅覚、触覚の3つの感覚に訴えかけ、 好印象を与える「最高の身だしなみ 服装編 2」をご紹介します。 今回は、「装いのエチケット＆マナー：インナー編」です。 インナーとは、直接肌に触れる下着のことです。 頻繁に人目に触れるところではないですが、みなさんはど...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
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