銀行預金では、現金を貯めるには限界があります。 低金利のこの時代では、生涯得られる給与以上の金額を貯めることは不可能です。 老後の生活費として年金が当てにならない見込みですが、現在の状況でも自分で貯めた貯金が大事な生活資金となっています。   しかし、この大事な貯金がいつまでも確保され続けるものではありません。 安泰ではないのです。 退職後にその貯金を日々の生活費の補...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

駐車場　西馬込駅近！西馬込駅徒歩2分　月極駐車場　大田区西馬込　 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場空きが出ました！！ 西馬込駅から近いので便利です。 舗装・夜間照明あり。 広い駐車場なので奥様でも安心の車庫入れ性能！ 月額賃料　25000円 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場 google map　でもどうぞ↓ https://maps.google.co.jp/maps?hl=j...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。       【お悩み】   もうすぐ結婚しますが心配なことがあります。   それは、ケンカしてしまったときのことです。   浮気とかじゃありませんが、デート中に他の女の子の方をチラチラ見たとか、そんなささいなことですが、私はそんなことをしないので、つい文句を言ってしまい、それがケンカにな...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんばんは、人生ハッピーコントロール ファイナンシャルプランナーの智子です 次回のセミナー開催場所確認のため 渋谷～自由ヶ丘を移動中に面白いもの発見(☆｡☆) 　「ジオラマ盆栽」　って書いてありました！ この恐竜君たち最高にかわいい～♪ （続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

  容積率を緩和させる方法として、もうひとつに「車庫緩和」という方法もあります。     これは、駐車場の床面積は、延床面積から5分の1までを限度に除外することができます。   例えば1階部分が70平米(内30平米が車庫)、2階部分も70平米、3階部分も70平米の   場合、延べ床面積は210平米です。     しかし、車庫緩和(210平米÷5＝42平米までを除外)を利用すれ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

一生にそう何度とない不動産の売買では、聞きなれない単語・用語が飛び交い、   意味が分からないのが当たり前な雰囲気で契約が進んでいくこともよくあります。     しかし、意味が分からなかったでは済まされない危険なワードも、実はたくさん   あります。     中古住宅の契約時に「容積率オーバー」「建蔽率オーバー」と言った説明を受ける   ことは少なくないと思います。   ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆さん、思考力を高めるために必要なこと（訓練方法）って知っていますか？ 答えは「他人の情報に頼らず自分の言葉で考え続ける」ことです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 私は企業で活躍する様々な人たちと「読む・聞く」「考える」「話し合う」ということをしています。最近の企業人は忙しいのにもかかわらずよく勉強します。沈黙は美徳でなく損失。意見は内...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

こんにちは、内定スタート面接塾の佐々木丈裕です。 僕は変わらず、面接塾という名称を自己分析塾という名称にしようか迷っています>（続きを読む）

佐々木 丈裕

（キャリアカウンセラー）

さて、一番やっかいなのがCPとACの両方が高い人   今までご紹介したように、CPとACは性格としては真逆です。   きびしいお父さんの自分と、常に人の顔色を見ながらみんなに会わせようとするいい子の自分とが同時に存在するのです。   自分の主張をつらぬきたいCPを、「ダメダメ、そんなことしたらみんなに嫌われちゃう」といってACが止めますから、心の中で葛藤が起きてしまいます。 常に心の...（続きを読む）

杉本　まき

（心理カウンセラー）

こんにちは＾＾ 竹内です。 ついに、昔のＮｏ１人気セミナーが 復活します！！！ なんと、3年ぶりの復活です。 理由は、 お客様から 「もっと質問を学びたい」 というお声を沢山頂いたからです。 9月27日に、質問力を高めるためのセミナー ～コミュニケーションの要諦は質問力にあり～　トップセールス直伝　超質問力 を開催します♪ 私自身が営業をやっていく中、部下を...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.8.29 No.0690 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 日々、やらなくてはいけない事は 誰にでも、たくさんあると思う。 ・お金のために働かなきゃ。 ・家事、その他いろいろあるし。 ・付き合いも大事だし。 ・あれもしなきゃ、これもしなきゃ・・・ こういう事柄は 「しなくてはいけないからしている」という 緊急度の高い事柄だと思う...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

【離職後１年以内の労働者派遣の禁止について】   ・禁止対象となる「労働者」は正社員に限定されない。 ・禁止対象となる「派遣先」とは「派遣先事業者」のことであり、例えば、Ａ工場を離職した労働者（もと従業員）を、派遣労働者として、同一事業主のＢ工場に派遣することも禁止対象となる。 ・過去１年以内にＡ法人のＢ事業所に派遣した経験のある派遣労働者を、同一法人（Ａ法人）の別の事業所（Ｃ事業所...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

派遣元事業主・派遣先に新たに課される事項 改正により新たに派遣会社・派遣先に新たに課される事項は以下のとおりである。 下記１～１０は平成２４年１０月１日より施行、１１は平成２７年１０月１日より施行される。 今回の改正は、一般派遣元事業主だけではなく特定派遣元事業主に対しても当然適用される。 1　日雇派遣の原則禁止 　日雇派遣については、派遣会社・派遣先のそれぞれで雇用管理責任が果たされておら...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

★ハウスメーカー建築サポートバリュープラン★ ハウスメーカーで建築を希望されている方で契約締結までのサポートになります。 特に、ご希望の多いサポート項目をセレクトしたプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから   ★サポート内容ついて★ ◆各ハウスメーカーの契約前打合せ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

●9月開講！彼氏ゼロから幸せな結婚3か月コース7期募集のご案内をさしあげました こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 本日より、メルマガにて9月に開講します【彼氏ゼロから幸せな結婚3か月コース】 第7期生募集のご案内を、さしあげました。 画素は、6期の方たちですねー♪美しい＾＾。 こちらの、赤いDVDの特典映像にも、5期の生徒さんへの、インタビューを収録しています＾...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

　購入予定の敷地が規定の道路に接しているか確認しなければなりません。建築基準法上、敷地が道路に２ｍ以上接している必要があります。 　また、前面道路の幅員が４ｍ未満のときは、中心線から２ｍのところまで後退し建築しなければなりません。これをセットバックといいます。例えば、購入する敷地の前面道路が中心線から１．５ｍのところで接していれば、０．５ｍ分は自分の敷地であっても建築できないことになります...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

埼玉県八潮市で進行中の「八潮アパートメント。 昨日、地鎮祭が行われました。 連日の猛暑続きだったが、この日は少しだけ過ごしやすい気温。ホッ・・・ 二棟の計画の為、地鎮祭も二連チャン。 過ごしやすいといっても、準備やなんやで、みなさん汗だく・・・・ お疲れ様でした。 間もなく建築確認も下り、来月よりいよいよ着工です！！！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.8.27 No.0688 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ だれでも良くある事かもしれない。 その瞬間はピンチと思える出来事・・・。 最近、小さなそんな事が いくつか続いたが 「動じなかった」というだけで まったくなんの問題にもならなかった、 という経験をした。 実はある企業から 高額金額が期日に支払われない事と同時期に 想定で...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

こんばんは。 賢くキレイ創りを提唱する田中宏明です。 ピラティスと出逢って「賢く」という考え方が生まれました。 それまで「ただ追い込めば良い」「回数を重ねれば良い」という考えを持っていましたが、 回数や重さよりももっと大切なことに気付けました。 これは多くの人に知って頂きたい考えです。 ピラティスで得た考えを、トレーニングに融合させ トレーニングの質も飛躍的に向上しまし...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

  　お客様に不快な感情を抱かせる言葉は、お店の印象を悪くします。   　コンビニや飲食店などで頻繁に発せられる間違った独特な言葉使いは、 ｢バイト敬語｣や｢マニュアル敬語｣と呼ばれています。       ■間違った接客トーク   ｢・・・・でよろしかったですか？｣   ｢ご注文を繰り返します。○○､○○でよろしかったでしょうか｣ ｢お客様、ミルクとお砂糖はおつけしてよろ...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

【外国人と税編-9：国外財産調書制度は外国人でも対象になる場合があります】 国外財産調書制度が、平成25年度から始まっています。 具体的には平成25年12月31日時点で国外に5000万円を超える財産を保有する 方は、翌年の3月15日までに国外財産調書を税務署に提出しなければなりません 概略は、国税庁の下記URLでパンフレットをご覧ください 制度の概要が簡潔にまとめられています http://...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

今日の講座の時、受講生さんである茂先生と心の勉強会の話になりました。 「そういえば茂先生は、最初から勉強会に参加して下さってたんですよね。勉強会が始まったのって10月くらいでしたっけ？」 「そうなんですよ。次の９月に参加すると丸二年になるんです。」 それを聴いて、「もう二年も経つのか～。」と改めて感慨深い気持ちになりました。 松井さんが逗子で５年以上やっていたのを加える...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

６月の５万８０００人分の顧客名などが記載された書類を紛失または誤って破棄していた住友生命が又々、３万２０００人分の住所や電話番号などの個人情報を漏えいしていたと発表しましたね。 何度も何度も一体、会社の体質含めどうなってるのでしょうか？契約者の方からすれば金融機関だからと安心して預けている個人情報だけに今後、危なくて預けれなくなってしまします。他の個人情報をしっかり管理してる保険会社も同一視され...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

先ず、盗聴発見作業など行なう業者にて1部屋いくら？や平米により異なる料金設定を行なっているのが一般的ではありますが、広さで電波キャッチの手間が異なるのか？と疑問に思います。盗聴・盗撮機器は、電波を発し犯人は、当然、数メートル程度で聞いている訳ではありません。 取り付けた犯人は数百メートル先などで録音や直接視聴しています。 この事を考えれば本来、盗聴・盗撮機器の有無は数百メートル先からわかる...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

昨日は前橋市内で宿泊し、今日は茨城県下館市へ仕事してまいりました。 ここ数年、日本の異常気象で一番影響が出ている地域が北関東（茨城・群馬・栃木）だと思います。 冬は積雪がない地域でも底冷えする寒さだったり、夏は熊谷に近い気温や　東京とは比べ物にならないほど激しいゲリラ豪雨など、住宅に過酷な影響を与えています。 設計においては温熱環境を東北仕様で作ることが...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）