「条件」を含むコラム・事例
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【時事解説：日経記事】「厚労省、厚年基金廃止を検討 ＡＩＪ…
日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。
【抜粋開始】
厚生労働省はＡＩＪ投資顧問による年金消失問題を受け、厚生年金基金制度の廃止に向けた検討を始める。省内の対策本部を28日開き、本部長を務める辻泰弘副大臣が「将来的な制度廃止を検討する」との方向性を示す。財務の改善が見込めない基金が多いため廃止する方針を打ち出す。ただ、基金などの反対も根強く、廃止を決められるか曲折も予想され...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
◆尊子先生のセルフマネージメント講座
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
先日、教育コーチの花田尊子先生
のセルフマネージメント講座を受講しました。
コラボセミナーでもお世話になっている、ファイナンシャルプランナーの細田ひろよさん...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
老後は健康状態に合わせた住まいを選べる賃貸が有利です。
昨日もお知らせしました通り、100歳以上の方が50,000人を超えています。 これからの時代は100歳まで生きる方が数多くいらっしゃいます。このため多くの方が福祉サービスを利用し、また、施設への入居を検討されています。 人の健康年齢は75歳～80歳と云われています、その時の健康状態により、自分に適した住まいを探すには持ち家が有るよりも賃貸に住んでいるだけ転居が容易です。 国土交通省が進めている...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【9/27書評】思い通りに人をあやつる101の心理テクニック (フォ…
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
思い通りに人をあやつる101の心理テクニック (フォレスト2545新書)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
101の心理テクニックという事で
様々な心理学のエッセンスが凝縮されている。
心理学は万能で...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
金融資産運用の見直し-投資信託③
前回までは、日本では色々な事情から投資信託が金融商品としてうまく活用されてこなかった、というお話をしましたが、今日は投資信託との上手な付き合い方について書いてみたいと思います。 投資信託は運用方法によって大きく二つに分けることが出来ます。 一つはアクティブファンドと言われ、市場平均を上回る結果を求めて運用されるもので、運用を任されているファンドマネージャーと言われるプロの目利きにかかってい...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
４４歳の女性が３１歳の男性からデートに誘われている法則
４０代でも、２０代でも。「婚活は、やり方次第なのに、もったいないなー」と、思ってしまう、九州産業大学心理学講師 木村聡子です＾＾。 実際に、わたしの講座に来てくださった後。動いて実践した女性は、たとえ何歳だろうと「うまくいって」いますよ♪ 木村先生 お世話になっております。私のご報告メールがみなさんに勇気を分かち合えるなら、どんどん使ってくださいませ。とても嬉しいです＾＾ その後４...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
【名古屋サロン】施術報告
名古屋サロンの会員様でいつも静岡からおみえになるＨちゃんままが最初に施術した時はBカップでそれから自宅でのケアを中心に頑張り着々とおっきくしてきましたが、もう一踏ん張りという事でキャビア回数券で通うことにそんなＨちゃんからをもらいました今日なおみさん(名古屋サロンの店長)に、この前より胸がふっくらしてるよって言われましたドレナージュも前回よりも痛くなかったです(痛い部分は痛いですが)ちゃんとや...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
“不安の壁”を越えて：朝のビジネス勉強会（中級）in 横浜
[～“不安の壁”を越えて：朝のビジネス勉強会（中級）in 横浜～] 京急富岡駅（京急線）、並木中央駅（シーサイドライン）でも、 １０月より開催予定です（１回５００円：３ヶ月間。１回の体験もＯＫです）。 お近くの方は、お気軽にお問い合わせ下さい。 ↓ ↓ ↓ http://www.webcobo.com/english/boshu/benkyo.html ■気楽に間違えられる機会を持...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
英検1級道場受講生から鋭い質問あり-単語の問題
■英検1級道場の受講生から鋭い質問があった
私は、受講生に1997-2～2012-1までの過去問に出た単語をすべて学習するように宿題を出しているが、1人の受講生がパス単に照らして科学的な分析をして、次のような質問をしてきた
・2011年から急に結構新しい単語が出ているように思える。2012年3月に出た「出る順パス単英検1級」に照らすと、2011-2では25問中13問，2011-3では25問中16...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
【時事解説：日経記事】「投信分配金の下げ相次ぐ ７・８月、…
日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。
【抜粋開始】
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGD2201T_V20C12A9MM0000/?dg=1
資産運用会社が投資信託の分配金を相次いで引き下げている。分配金を減らしたファンドは７月が18本、８月は19本と前年同月のほぼ４倍に達した。世界的な金利低下や円高進行で運用益が減っていることが主...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
消費増税と住宅購入「得する方法」とは？
消費増税の法案が成立後、住宅展示場の来場者も増加傾向にあり、 少しずつ駆け込み需要の気配が現れ始めてきています。 今のような状況のときに家を買う場合に気をつける点があります。 それは、「契約時期」と「引き渡し時期」です。 一般的に、消費税は消費をした時に税金がかかります。 一般の商品は、完成したものを販売しますので、契約（購入）するときに、 代金を支払い、商品を引き渡しますよね。 しかし...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
持家が有れば、老後tは安心できるかについて
住宅販売の広告で、老後が安心というキャッチコピーが目につきます。本当にそうなのでしょうか? その際に、老後賃貸住宅を借りることが出来ないような説明が載っています。 確かに家賃を支払わずに住めますので、その分家計の住居費は安く為ります。ただ、住居費が無いわけではありません。従って下記の費用を賄える貯蓄が有ればという条件が必要です。 戸建て住宅の場合には、修繕・メンテナンス費用が掛ります。図...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【平成24年度税制改正による中小企業投資促進税制の改正 】
［相談］ 平成24年度税制改正による、中小企業投資促進税制の制度の 改正内容を教えてください。 ［回答］ 中小企業投資促進税制とは、青色申告書を提出する中小企業者等が、 一定の設備投資やIT投資等を行った場合に、特別償却（30％）が できる制度です（措法42の6）。 また、中小企業者等のうち資本金（出資金）が3,000万円以下である等 の条件を満たした特定中小企業者等に該当すれば税額控除...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
綺麗～(*^-^)ﾉ
今日は朝からスペシャルコースのお客様綺麗なお花のを頂きました一緒にブラジャーを買いに行き、一発でピッタリのブラジャーをGETでもびっくりしたのはレジで値段を見てブラジャー&ショーツのセットが２セット買って7780円何度もレジの金額見直しちゃったしまぁ、でも良い条件が揃っていれば金額は関係ないんだよね良いお買い物が出来てお客様もご満悦ずっと胸がポカポカしてますと喜んで帰られましたこの仕事をして良...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
賃貸と持家どちらがお得、の購入のメリットは本当?
住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
HPをリニューアルしました。
かれこれ数年以上前、自分で試行錯誤しながら作ったHPでしたが、
自分たちのやりたいことやWEBを通して伝えたいこともはっきりしてきたので、リニューアルしました。
新しいHPでは、形をつくる時に私たちが考えていることや仕事の進め方、
そしてまんぼうとして活動してきたことを振り返り、カテゴリ分けして整理しました。
いつも考えていることは、「まんぼうが大事にしている5つのこと」としてまとめましたが、...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
「三高」夫がリストラに。その上、離婚を突きつけられて…
中学受験を控えている子どもを持つ雅代さん(39歳)は、塾代がかさむので､子どもが学校に行っている間だけパートに出ています。夫の健三さん(41歳)の収入に不安はなかったのですが、ある日、突然のリストラにあってしまい、絶望感を感じてしまいました。 主人とは、今どき珍しいような世話焼きの知人の紹介で、お見合い結婚をしました。15年前のことです。主人は、幼いころから優秀だったそうで、紹介者も自慢のお見...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
第６６３号：テザリング機能とは
2012/09/21
第６６３号：テザリング機能とは
iPhone5の発売のニュースを見ると必ず出てくるのが
「テザリング」機能の話です。
多くの方々はまだ何の話だと思われるかもしれませんが、
外出先でパソコンを利用する人には重宝な機能です。
iPhoneに「テザリング機能」が無かった今までは、
外出先でパソコンをスピードの速いWifi回線に接続
する為には小型のW...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
スポーツクラブの現状と社会的在り方
スポーツの指導を仕事にしようと思う人にとって、日本には障害が数多く存在しています。 そこで文科省が推奨するものとして、「総合型地域スポーツクラブ」という考え方が生まれました。 昨年より文科省の方と何度かお話させていただく機会があり、色々と勉強させていただきました。 また千葉にある日本有数の総合型スポーツクラブを運営されている所にも何度か見学にお伺いさせていただき、 ...（続きを読む）
- 斎藤 利
- （スポーツインストラクター）
サービス業の中小零細店の経営が大変だ！
私の事務所は東京の池袋にあります。 池袋と言えば、東京でも繁華街です。 だから、多くの人が仕事、買い物などに訪れます。 初めて来た人は、あまりに人が多いのでびっくりします。 だからと言って、商売がうまくいくとは限りません。 逆に、次から次にお店が変わる場所もあるのです。 つい最近、心配していたあるお店が閉店しました。 本当に商売は難しいですね。 特に、中小零細の...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
早わかり中国特許：第１５回 中国特許出願前の注意事項 （２）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１５回 中国特許出願前の注意事項 （第２回） 河野特許事務所 ２０１２年９月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年７月号掲載) 3.職務発明の取り扱い (1)職務発明の帰属 中国現地法人の技術者が発明を完成させた場合、上述した秘密保持審査の問題に加えて職務発明の問題が生じる。中国では職務発...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
第６６０号：WEBシステム開発の勧め
2012/09/18
第６６０号：WEBシステム開発の勧め
企業にとって、ホームページは有って当たり前に
なりましたが、そこで発信される情報は未だに
ワープロを打つように人手で入力されています。
不定形の文章はこれで問題はないのですが、
毎日一定の値を発信したり、条件によって別の
画像を表示したりする場合、いちいちワープロを
打っていたのでは非効率的です。
こ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
土地の価格にはいろいろな種類がある。
土地を購入したり、相続したりするときには何を目安にすればいいのか。 公示地価、基準地価、路線価、市場価格・・・。同じ土地でもさまざまな値段の付け方がある。 国と都道府県は毎年１回、それぞれ土地の価格を調べて公表している。 国土交通省が１月１日時点の価格を調べる「公示地価」（３月公表）と、都道府県が７月１日時点の価格を調べる「基準地価」（都道府県地価調査、９月公表）。 公示地価と基準地価はい...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
訪問マッサージ・鍼灸開始までの流れ
第５回、自身が保険施術が出来る出来ないが確認・準備できましたらいよいよ施術の準備に入ります。 ※以下の流れは筆者の鍼灸マッサージ院の流れです。他の施術者さんの所では違う場合もあります。御容赦下さい。 条件は全て揃った！ 御本人は勿論、御家族だったりケアマネさんだったり。これはマッサージ受けた方がいいんじゃないの？ 主治医の先生もこれは施術を行った方が良い。書類は書きますよ。と、仰った。勿...（続きを読む）
- みかん
- （鍼灸マッサージ師）
可愛い26歳女性が入会されました。
こんばんは 東京・青山の結婚相談所マリーミー代表、婚活評論家 植草美幸です。 今日は、可愛い26歳女性が入会しました。 彼女は、3歳の頃からクラッシックバレエを学んでいて 都内私立女子高校を卒業後、イギリスのバレエ学校に留学して 数年前帰国して、現在日本でバレエスクール経営しています。 イギリス留学中は、明けても暮れてもバレエ、バレエの日々を送って、 留学中はヨーロッパ中を廻っていたそうです...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
【9/15書評】会社が放り出したい人・1億積んでもほしい人
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
会社が放り出したい人・1億積んでもほしい人
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
2004年に出版された書籍ながら
ちょうど今の時代に起こっているような事が
書かれている大変興味深い書籍。
特に1億円プレ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
友達夫婦が離婚を考えるとき
学生時代からの交際から、結婚したまどかさん（25歳）。 2歳年上の夫・隼人さんとは文字通り友達夫婦になれると信じていたのです。 隼人さんは、男女は平等だという考えの持ち主。 だから、まどかさんはずっと自分らしさを失わないでいるからと思っていたそうです。 彼は、私が大学に入ってすぐに入部したテニスサークルの先輩。 優しくていろいろなことを教えてくれたし、先輩ぶったところもないし、あっという間に...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
指導における「言葉」の重要性
以前にも少し書きましたが、 スポーツという枠組みの中で考えたとき、 「正しい方法」 「間違った方法」 「絶対～」 などという言葉は、必要ないと考えています。 むしろこういった言葉は 「悪」 であると感じています。 当然、ルールを守った上で取り組んでいることを前提としています。 たとえばスパイクの打ち方を例に挙げてみます。 反則...（続きを読む）
- 斎藤 利
- （スポーツインストラクター）
都心に建つ狭小地３階建住宅－３
東京都内においては、狭小敷地（２０坪以下）において、住宅を建てなければならないケースが少なくありません。
この場合、敷地の条件から許された最大限の広さ（延床面積）を計画すると同時に、採光、通風も確保しなければ問題が発生いたします。
弊社では、このような難解な設計条件に対しても、長年の狭小敷地に対する設計ノウハウにより、快適な居住空間を創造しております。
建築事例
建設地 東...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
都心に建つ狭小地３階建住宅－２
東京都内においては、狭小敷地（２０坪以下）において、住宅を建てなければならないケースが少なくありません。
この場合、敷地の条件から許された最大限の広さ（延床面積）を計画すると同時に、採光、通風も確保しなければ問題が発生いたします。
弊社では、このような難解な設計条件に対しても、長年の狭小敷地に対する設計ノウハウにより、快適な居住空間を創造しております。
建築事例
建設地 ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
都心に建つ狭小地３階建住宅－１
東京都内においては、狭小敷地（２０坪以下）において、住宅を建てなければならないケースが少なくありません。
この場合、敷地の条件から許された最大限の広さ（延床面積）を計画すると同時に、採光、通風も確保しなければ問題が発生いたします。
弊社では、このような難解な設計条件に対しても、長年の狭小敷地に対する設計ノウハウにより、快適な居住空間を創造しております。
建築事例
建設地 ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
お客様の立場を経験する
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昨日、２回目の故障に見舞われた、我が愛する携帯電話iida G11君。
前回、１回目に持ち込んだ、自宅近くの家電量販店ａｕショップでは、閉店ギリギリに時間ながら、
一生懸命に対応して下さりました。
ただ、修理契約の条件書を確認するときに、淡々と
「お客様のお取り扱いが原因で...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
１００点満点、ノーミスが持つ驚異のパワー
あの有名な「く○ん」が、なぜ子どもの力を伸ばすことに成功しているのか。 その秘訣の１つに 「満点にする」ことがあります。 仮に１回目で間違いがあっても、何回かで直して１００点満点にする （はなまるとかをつける） それだけで、子どもは達成感があり、スッキリします。 満点になった後、「じゃぁ、次のこれもやってみようか」と声をかけると、「うん、やるやる...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
第22回東京企業戦略塾の様子をユーチューブでご覧下さい
今日は、第２４回東京企業戦略塾の開催日です。 ８月８日開催の第２３回東京企業戦略塾の編集が間に合 いませんので、７月１１日に開催した第２２回東京企業 戦略塾の様子を、ユーチューブで公開いたします。 前に、私が税のしるべで連載した「経営＆人生相談」という 記事を基に行いました。 リーマンショック後の経済環境の激変に対して、環境に合 わして経営すれば、朝令暮改のようなこともあるが、それ は中...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
マンションリフォーム-4 仕上材
dpa藤本です。
今日は戸田のマンションリフォーム内装仕上げ材についてのお話です。
床材
洗面脱衣所とトイレ、畳を除くすべてに杉無垢フローリングを採用しました。
採用の理由として
・本来、針葉樹の杉はやわらかいので床材には適さないが高齢のご夫婦なのでハードな使い方はしない。
・若干ではあるが、堅木に比べるとあたたかい。
・無垢ではあるが節のあるものを使い、コストダウンをは...（続きを読む）
- 藤本 香
- （建築家）
7,224件中 3951～4000 件目
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