多くの方が陥る目先の金利 　「住宅ローンの借り換えか一部繰上げ返済を検討中ですが、固定金利と変動金利のどちらが良いのでしょうか？」という質問が多くあります。この借換えや一部繰り上げ返済を検討するきっかけとしては、現在の低金利や家計収支の悪化などが代表的な要因として挙げることがことができます。   ここで重要なことは、借り換えや一部繰上げ返済を検討する前に、現状を把握することなのです。現在の借...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１４回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１６日　河野　英仁、聶　寧楽 （i）技術手段 　技術手段は，請求項に係る発明が解決しようとする課題に貢献する技術的な特徴であることが必要である。コンピュータ，インターネット等は電子商取引において広く利用されている一般的な技術ツールである...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

テーマ：英語発音矯正ネタ 「自分は発音は大丈夫だし、ネイティブも普通に理解してくれるよ」 No prob, everyone can get me!! って人はスルーしちゃってください。 then pass through... 「何度も何度も繰り返し言ってるのに、必ず"huh?"って聞き返されてしまう人」 I always keep saying the words but the...（続きを読む）

Dr.D

（英語講師）

（こんにちは。加藤貴之です。２０１１年３月号まで　『プラントエンジニア』誌　に連載させていただいている「職場のメンタルヘルス」記事に少し加筆したものです。今回は、２０１０年４月号掲載の記事です。よろしければ、お読み下さい。）   リンカーン、チャーチル、ガンジーに共通することは？   　リンカーン、チャーチル、ガンジー。この３人に共通することは何でしょうか。   　３人はそれぞれ、アメ...（続きを読む）

加藤 貴之

（メンタルヘルスコンサルタント）

これから3回にわたって、『陥りやすいSEOの罠』について連載します。     こんにちは チームデルタの谷口です。     このコラムは、僕が今年3月から4月にかけて、千葉県が発行する経済・産業メルマガ　『千葉県産業情報ヘッドライン』にて連載した内容の転載です。   --------------   第一回：検索上位にヒットするのに何故売れない？ 「SEOやったらアクセ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

　先日、クライアント先の執行役員の方と経営の考え方をお話している時に基礎と応用という話になった。 サッカー、ゴルフ等どんなスポーツでも試合に出るまでに徹底的に基礎練習をして腕を磨く。中途半端な基礎練習では実際試合に出ても勝てない。 経営もこれと同じで、基礎ができてきない企業は何をやってもうまくいかず収益がでない。 経営の基礎→典型的なものはPDCAサイクル・５S等 　計画を立案し実行し、計...（続きを読む）

中山 幹男

（経営コンサルタント）

来週には、順次amazonをはじめとしたチャネルに掲載されます！ ============ ■ 現場が傷んでいては、会社の業績向上は絶対に望めない！ 大手企業から中小企業まで幅広く取り入れられている、現場力を回復させるための「強いチームづくり」メソッドを大公開！ ■ 人材教育といえば一般的には「個の力」の向上をねらいにしているものが多いが、真に強い組織を作っていくうえで、これでは片手落ちである。...（続きを読む）

伊藤 健之

（経営コンサルタント）

■キャリア・コンサルタント（カウンセラー）の専門性 ひとつの参考例として、キャリア形成支援を大きく分類してみました。 キャリア・コンサルタント＆キャリア・カウンセラーの専門性を見つめる上での参考にして貰えればと思います。 １．離職者支援 　　　　　　A.就職活動支援（新卒・転職） 　　　　　　B.両立支援（女性） 　　　　　　C.未就労者支援 ２．有職者支援 　　　　　　A.キャリア開...（続きを読む）

吉田 但

（キャリアカウンセラー）

「これに、きめた！」 「でも、ちょっと待てよ！」 「もっと、いい物件があるかもしれない」   ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、 このように、再び迷いが出現してくることもあります。 さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。   「本当にこれでいいのだろうか」   決断をするための、 「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。 そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアッ...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 情報通信分野の技術動向や将来像を探る「世界ＩＣＴ（情報通信技術）サミット2010」（日本経済新聞社・総務省主催）が14日午前、日経ホール（東京・千代田）で開幕しました。ネットワーク経由でソフトや情報サービスを利用する「クラウドコンピューティング」が普及する中、「クラウドが変える情報社会」をテーマに講...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

・コンサルタントを雇っている会社がコンサルタントに言いました。 　「どうすればいいんだ、解決策を出せ。そのためにお前を雇ったのだ。」 ・研修の受講生が講師に言いました。 　「こういう時はどうすればいいんですか？答えを教えてください。そのために会社は受講料を払ってまで研修してくれているのですから。」 ・ビジネス書の読者がつぶやきました。 　「読むだけで答えがわかる本がいい。そういう本こそ買うに値する...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

～沼津・静岡会場、終了しました～     昨日、一昨日と静岡県経営者協会のご依頼を受け、『キャリアアップ、マナー向上研修』の講師を務めさせていただきました。   この研修、静岡県内の新入社員・若手社員、および教育・指導担当者を対象に、「キャリア形成の重要性」を理解すると共に「社会人としての基本マナー」を身に付けてもらうと言うモノ。私は、前半のキャリア形成についての部分を担当させていただい...（続きを読む）

杉山 孝

（キャリアカウンセラー）

■資格の有無をどう考えるか 厚生労働省指定の資格（民間・国家）は、一定のメソッドに対するキャリア形成支援のスキルについて、一定のガイドラインを超えた能力があると担保されているものと考えられます。 他方、厚生労働省指定外の民間資格については、資格発行団体（母体行）の経営概要を勘案する中で判断を行うことが、正しい見方に繋がるのではないかと思います。 完全に私見ながら、資格保有の有無が実際のキャリア...（続きを読む）

吉田 但

（キャリアカウンセラー）

保険（ほけん） 不利益をカバーするためにかける物 〜ひらく風味解説〜 生命保険や物損保険など様々な保険がある。 社内にもいろいろな保険があるようである。 たとえば出世にまつわる保険とかがその類である。 しかし、社内の保険には証書が無い。 つまり時代の流れの中ではほとんど有効性のないものと言える。 感謝（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

最近　某大手企業様にて このような仕事のお手伝いをさせていただいています。 というのは・・・ 企業の根幹となる重要な部署の皆様の 「思考の整理と創造性の拡大」・・とでも言うのでしょうか。   「心理学＝メンタルヘルス」というのは狭義な見方で、 さらには　「メンタルヘルス＝心の病だけの次元」で考える世間の風潮も もったいない…。　何かが違う気がする…。   そこに気がついてくださ...（続きを読む）

淵上 美恵

（メンタルヘルスコンサルタント）

（質問） 私の歯はやっぱり開口（開咬） ですかね？ 治療法や治療費、治療期間がだいたいでいいの で分かれば嬉しいなと思いまして。お願いします。 （回答） 写真を見たかぎりでは、いわゆる開咬の状態であることは間違いありません。開咬の症例では、抜歯する可能性は高いと思います。　特に骨格的な原因で開咬になっている場合 は、骨格的な上下顎のズレを修復するために、抜歯の可能性は高くなります。ただし比較的...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

今日、ネットでニュースを見ていたら、下記のキャッチコピーの広告を見つけました。素直な感想で情けない広告としか言いようがないですね。 「国債を持てる男子は女性にモテる」。 これは、財務省が7月に導入する固定金利3年の個人向け国債の募集広告です。内容を読んでいると元々、国債購入者の年齢層は50～60代が中心との事ですが、今回は独身男性を意識した広告でターゲットを若者にも広げたとの事です。 確...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

上書き保存されてしまったので、念のため再掲載します。 なお、１３日時点においても下記の動向に変化はありません。   金曜日のＮＹ市場の大幅下落を受けて、月曜日の日経平均株価は３８０円安と 今年最大の下げ幅となりました。 また、株式市場から逃げたお金が、債券市場に 向かい長期金利は 月曜日の終値で1.225％まで低下しました。 これには以下の原因が考えられます。 当初は、中国やイ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１０回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１２日　河野　英仁、聶　寧楽   （2）Oracle 事件 （i）Oracle 事件の概要 　Oracle国際公司（以下，請求人という）は中国知識産権局に「不確定要素依存型支払いを含む電子取引をディレクトリ認証するとともに安全な電子銀...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

「マンションか戸建か」「どっちらがいいの？」 漠然とでも皆さまは考えることはありますか？   「マンションがいい」「戸建がいい」 何となくでも、胸の中に秘めているものがありますよね。  ひと昔前はマイホームと言えば庭付一戸建てでした。 しかし、今はこのような固定観念もなく、 其々、住みやすい、希望の家を探すことが一般的です。   ・利便性の良いマンションで暮したい。 ・比較的自由な戸建で暮し...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

日本の外国法事務弁護士の制度は皆さん良くご存知ですが、相互主義で創設された米国の外国法事務弁護士の制度をご存知でしょうか？日本とは異なり、弁護士に加え、弁理士、行政書士、司法書士、税理士等法律実務を扱う他士業者も取得が認められる可能性があります。これは米国のＬａｗｙｅｒの定義が広義なためです。 関心のある方は、(http://blogs.yahoo.co.jp/marvellous157/278...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第９回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１１日　河野　英仁、聶　寧楽 （iii）復審委員会の判断 　復審委員会は738 出願について，以下の如く判断した。 　「本願請求項1 と引例との区別的特徴は，1.装置本体の記憶手段に記憶された地域情報と，着脱される記憶ユニット内の地域情報...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

「オプティミストはなぜ成功するか」はネガティブ思考がいかに人生に悪影響を及ぼすかについての実証的なデータが提示され、また論理療法を使ったネガティブ思考の改善方法が述べられている本です。 ネガティブ思考の改善を望まれている方にお勧め致します。 ネガティブ思考が人生に及ぼす悪影響： オプティミストはなぜ成功するか。人間の病理的・ネガティブな心理を研究することの多い心理学の中にあって、人間の健康的な...（続きを読む）

田尻 健二

（心理カウンセラー）

御徒町の子供部屋   御徒町で和室を子供部屋へのリノベーション工事が終わりました。   小さいお子さんの可能性を広げる為に、極力空間を限定せず、   お子さんの成長に合わせて対応可能な空間にしています。   また色々な空間を有機的に接続して、子供部屋を閉ざされた個室にしないような   開放的な空間にしています。（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）

大林 弘道

（不動産投資アドバイザー）