マンション購入について

はじめまして。現在夫婦とも２９歳、子供：来年２月出産予定。夫（公務員）の年収は約４００万。私の年収は約３５０万。来年１月から産育休に入り、１年後復帰予定。３月に夫が転勤になるため、賃貸に引越すと敷金礼金・引越し代がかかるので、いっそのこと出産前にマンションを購入しようかと考えています。現在検討している物件は、新築マンションで２６５０万のものです。駅に近く、環境としては理想的な…

個人事業主としてクリック365で投資した際の経費について

現在、額面で700万円ほどの年収のサラリーマンです。今年、ほぼ毎日トレードしクリック365の投資で年間200万円程度の収益が上がっています。また、ネットワークビジネスで洗剤などの日用品を小売することも考えています。これらを副業として個人事業主として登録し、投資とネットワークビジネス用に事務所を借りた場合、家賃は全額経費処理できるか教えてください。また個人事業主であればネットワークビジネ…

保険内容と支払額について

来春、第一子が誕生予定ということや住宅購入をしたことを機に保険の見直しを行いたいと考えております。＜現在の状況＞◆夫（35歳）　妻（34歳）　世帯年収7－800万◆住宅ローン　月々約11万◆現在の保険　両名ともに養老保険→こちらを解約し、【終身】【医療】保険等に入りたいと考えております現在、1社に相談したところ2名で月々約12万もの支払いが必要な保険を「最適」と提案されました。確かに、老後や死…

家賃収入と扶養控除

はじめまして　よろしくお願いいたします。先日祖母が亡くなり父も亡くしている私がおば２人とともに相続人となりました。祖母は小さな土地とビルを持っておりビルは法人化して代表者になっていました。ビルは親戚が経営している企業に貸していて、ビルの家賃と地代からビルのローンを差し引き残額２０万を毎月受け取っていました。その中から固定資産税を支払っていました。私は今パートをしていて年収９３…

住宅ローン　審査について

はじめまして。私は現在33歳の地方公務員をしています。マイホームを購入するために住宅ローンを組もうと思っていますが、審査を受けるのに以前借りていた消費者金融やカードローンのことが心配です。職業　地方公務員　11年目年収　約６５０万円購入希望物件　１戸建　約３５００万円自己資金（頭金）　４００万円以前借りていた履歴消費者金融　レ〇〇　２００万円　６年前に完済（解約）　　　　　　ア〇…

扶養について

初めて利用します。色々調べてみましたが良く理解できずに困っています。アドバイスを頂けたら幸いです。今年の6月末に結婚で遠方に引っ越す為に退職しました。（関東→北海道への引越し）（2010年1月～6月末までの収入は200万弱で、退職金も100万程）ハローワークで手続きをしたところすぐに失業保険を受け取れるとの事で7月中旬～90日間の失業保険を受け取っています。（日額：5516円）11月頭で期間満了と...

家計と出産

私は結婚して6ヶ月になります。子供がほしいのですが、今の収入で子供を養えるか不安です。今は私のパート代があるので、貯蓄ができますが子供ができると旦那の収入だけになります。旦那も私も26歳のため、貯蓄をもっと増やしてから子供を検討したほうがいいのでしょうか。アドバイスをいただきたいと思います。宜しくお願いします。旦那の収入　手取り　23万円/月　　　　　　　賞与　3ヶ月分妻　　　　　手…

マンション購入

マンション購入を考えています私は年収３００万弱勤続１年、大手会社勤務、年齢２６歳関西在住ですが関東に４００万円〜５００万円のマンション購入を考えていますしかし、借り入れ７０万、クレジットカードのリボ残高２５０万ありますキャッシングは一切最初から出来なくしてるのでしてません。滞納と事故と遅延は一切無いです車やその他のローンも無いです審査に通るでしょうか？よろしくお願いします

土地・住宅の購入について

現在マンションから一戸建てへの住み替えを考えているものです。４２歳、子供１人で、年収約１０００万円、貯金約１０００万円です。現在築３年の分譲マンションに住んでいます。このマンションのローンが約１７００万残っています。今のマンションは３０００万程度で売れるのではないかと想定しています。最近、URが売りに出している土地で気に入ったものがでてきました。土地だけで３５００万程度、家を２…

扶養内で働く年収について

扶養内で働く妻の収入にかかる税金と保険料について教えて下さい。家族構成は小学生の子供が２人の４人家族です。２０１０年の３月まで妻が派遣で扶養から外れて働いていました。それまでの収入が４月支給で課税額累計５７７３９９円です。４月から扶養内で働き、１０月の支給で課税累計１１４５３０４円です。１１月支給の給与が８５０００円程度あるので、１２３万円位になるので、１２月支給分の給与は１…

一時的に108000円を超えてしまいます

主人の社会保険に今年の三月に扶養として加入しました。四月まで二か所でパート勤めをしていたのですが　一か所退職してメインのパート一本にして勤めています。今年の夏に扶養所得について社会保険事務所に問い合わせたところ　加入してから月の収入が108000円を超えなければ問題ないので　今の状況であれば扶養で問題ありませんとの回答でした。しかし　11月の収入が115000円位になってしまいそうなので　…

中古一戸建て購入につきまして

現在、中古一戸建ての購入を考えています。自営業で主人33歳年収740万・私32歳　経理　年収60万・4歳と2歳の子供がいます。貯蓄額は300万です。希望としましては、5000万ほどの中古戸建を購入し、会社兼住居として50％50％の割合で使用したいと思っています。会社から事務所費として、50％費用を毎月もらえば　購入は可能なのかと考えているのですが。いかがでしょうか？その場合、住宅ローンはどこに相談...

教育資金について

こんにちは。現在夫（３８歳）と子ども（３歳）と３人暮らしをしています。夫の年収は税込みで９５０万で私はフリーで年８０万ほどの年収になります。子どもはおそらくこのまま一人の予定で、現在学資保険などに加入せず、生まれたときから会社の財形で月３、ボーナス５万でためています。現時点で１３０万ほどなっていますが、他に子どもの教育資金の貯め方、または運用があれば是非教えてください。現在は…

扶養についてお尋ねします。

今年の七月に入籍して、妻を扶養家族に入れました。妻はパートで仕事をしていますが、その時点での収入では問題は無かったのですが、ここ最近急激に忙しくなり、130万円を超えている可能性が出てきました。しかし、来年からは仕事が少なくなり収入が大幅に減少する見込みなのですが、その場合扶養から外されることになるのでしょうか？詳しく教えてください。宜しくお願い致します。

中古一戸建て購入につきまして

現在、中古一戸建ての購入を考えています。自営業で主人33歳年収740万・私32歳　経理　年収60万・4歳と2歳の子供がいます。貯蓄額は300万です。希望としましては、5000万ほどの中古戸建を購入し、会社兼住居として50％50％の割合で使用したいと思っています。会社から事務所費として、50％費用を毎月もらえば　購入は可能なのかと考えているのですが。いかがでしょうか？その場合、住宅ローンはどこに相談...

住宅ローン控除になりますか？

今年、２月に土地を購入しました。会社の貸し付けで１５年ローン、１０００万円、利率２％です。９月末に、その土地に住宅を建て入居しました。銀行で８年半ローン、２２００万、利率１．１％です。住宅は８年半なので控除にはならないのは分かるのですが、土地購入後１年以内に住宅を建てた土地のローンは控除対象になるのでしょうか？土地だけではならないと聞いたのですが、どうでしょうか？よろしくお願…

新築一戸建て購入について

初めまして【こず】と申します今回初めて質問させて頂きます主人は勤続年数3年で9月までは月手取りで35万位だったのですが10月より大型車から小型車になり給料が手取り26万位になってしまいました。現在、私（妻名義）の借り入れが月40000円位の返済があります。今回ご相談させて頂きたいのは現在賃貸一戸建ての家に住んでいまして、現在の中古一戸建てを購入する予定でしたが1200万くらいと言われ、昭和45年…

今年１２月に退職します。

今年12月15日付けで１１年勤めた会社を退職します。自己退社になるため3ヶ月の待機をし失業保険を４ヶ月もらうつもりでいます。先日国保、任意保険継続の金額を確認しましたが、１０円ほどしか差が出ず、退職後７ヶ月、健康保険、年金、所得税など支払うとなると負担なため前後扶養に入ろうと思います。そこで質問です。こちらで似たような質問がありましたが私の場合どうなるのか教えてください。１．　12月…

結婚やめたほうがいいですか？

彼が大好きですが、結婚の話をしたらどんどん問題がでてきました。彼の弟さんが二人とも働いていません。一人は体に障害があり、一人は精神病でした。今、その二人の弟さんは、彼のお母さんが扶養していますが、彼も生活費をだしています。いままで結婚のはなしが進まなくて、問題になっていなかったのです。彼は私と子供くらいなら扶養できるから結婚しようといいますが、、、入籍しないほうがいいですか？…

年収130万円を超えてしまう場合の保険料の支払いについて

夫の扶養に入り、現在アルバイトで月7～9万円の給与をもらっています。今年度の収入を計算したところ、11月の給与の時点で130万円を超えてしまう事がわかりました。今年1月～5月まで正社員として勤務していたため、既に約90万円ほどの収入がありました。この場合、現在の月収が108,334円以下であったにしても夫の扶養からはずれ、社会保険料及び国民健康保険に加入しなければならないのでしょうか。ちなみに…

第３号被保険者に関して

はじめまして。基本的な質問で恐縮ですが、第３号被保険者の年金受給に関してご教示ください。現在、５０歳。２５年間勤めた会社を自己都合で退職します。退職後は妻（共済組合）の扶養に入る予定ですが、第１号被保険者として国民年金に加入した場合と、第３号被保険者として加入した場合とで、将来もらえる年金額に違いが出るのでしょうか？もし違いがある場合、健康保険分は扶養に入り、年金分は扶養に入…

住宅購入の為に今からできることは？

まだ先の話ですが住宅購入を考えております。家族構成　夫(30歳)　私(28歳)（第二子妊娠中) 息子(1歳半)収入　夫(自営(一人親方))　月20万程度　年収250万(若干上がる予定)　　　私(正社員 事務 勤続7年)　月手取18万 ﾎﾞｰﾅｽ年50万 年収310万現在の家賃は6万8千(駐車場込)で1LDKに住んでいます。私は第二子を妊娠中で来年の5月に出産予定です。産休育休を取得し、早めに復帰す...

１１０万の収入　（見込み）

はじめまして。今年一月からパートで働きだしたチルチル９９といいます。現在、年内の収入見込みが１１０万ほどになります。（交通費年３万込み）一月からだった為大丈夫だろうと思っていたところ、ボーナスが出てしまったため予定が狂いました。。この場合税金はどうなるのでしょう。旦那の家族手当のラインは１３０だそうです。旦那の月手取りは平均２８万。ボーナスは２０万です。税金の支払いはいくらく…

マンション投資の今後について

こんにちは。投資用マンション2室を所有している３２歳の男性です。他のＱ＆Ａを見ていてネガティブな意見が多く、不安になり投稿させていただきました。現在２３区内に２室、新築で所有しており、毎月の収支はプラスです。詳しくは下記に記載のとおりです。（この2室は別の業者から購入しました）１室目　２００９年５月　新築　３２平米　荒川区駅徒歩３分　パンフレット価格２９４０万　約７００万の値引…

死亡保険・収入保障保険についてアドバイスをお願いします。

現在、死亡保険と収入保障保険について検討しています。設定金額などについてアドバイスいただければと思います。よろしくお願いします。主人　35歳　会社員　年収550万妻　　31歳　パート　年収90万子供　8歳男、7歳男、3歳男　8月に新居購入。団信加入済。今まで夫婦で第一生命の堂々人生に加入しておりましたがここで解約を考えています。（更新タイプのため）解約するにあたって医療保険については新ＥＶ…

別居、子供が欲しくない…は離婚の理由になりますか？

夫　30歳、サラリーマン妻（私）　31歳、派遣社員子供、共同の財産無し住居＞東京と茨城で４年間の遠距離交際の末に結婚し一年半。夫は茨城の社員寮、妻は独身時代からのアパート（東京）住まい。　結婚前から「実家のある東京の部署へ移動願いを出す。東京に新部署を作る予定があり自分は推薦してもらえそうだ。妻が東京にいる方が移動しやすい」と言っていたのですが、最近「不況で東京へ戻ることは難しい…

養育費減額について

初めまして。ダメ元でお伺いするものですが、ご相談賜り度、宜しくお願い申し上げます。当方にはバツイチの夫がおります。バツイチの原因は、以前より家庭仲は不仲ではあったものの、決定的は当方との不貞行為となります。子供は1人（男子10歳）がおり、前妻が引き取っています。慰謝料は前妻が住んでいるマンションの残高（約1000万）及び養育費毎月15万、結婚10年間の貯金を全て引渡すこと。拒絶をしており…

住宅ローン返済中における、建て替えについて

５年前に中古住宅を購入。現在、住宅ローン残高が２５００万円あり、毎月８万円および年２回ボーナス時は１６万円増額（年間合計１２８万円）を返済中です。子供の教育資金とは別に、年間１５０万円ほど貯蓄できるので、１０年後に１５００万円の資金で自宅を建て替えたいと思っています。ただ、住宅ローン減税を受けることを考えると、年間１５０万円の貯蓄はすべて繰り上げ返済にあて、１０年後の建て替え…

１３０万の壁について

現在、パートのような仕事をしています。年収163万8千円です。社会保険は一切なく、国民年金・国民健康保険・住民税を自分で払っています。その合計が、34万500円です。差引きすると、手取りは129万7500円になります。　これであれば、収入を130未満に押さえて主人の扶養に入り、主人の職場からの扶養手当（月20000円）を受けた方が、手取り収入が増えることになりますか。単純計算だと、そうなると思うので…

事前審査と本審査について

某ハウスメーカーの2月末に建つ予定の建売物件を購入予定です。提携している金融機関にフラット35で事前審査を申し込みましたが通過しました。もうすぐ本審査を申し込む予定ですが事前審査で通過したのに本審査で落ちる可能性はどれくらいですか？？今の状況としては、現在私は26歳勤続年数2年7ヶ月　年収450万。妻26歳勤続年数3年6ヶ月　年収250万で計700万の収入合算の計画で事前審査へ申し込みました。物…

親族間売買による住宅ローン

３９歳　妻　子供２人で年収４８０万円（税込）で貯蓄０です。妻の祖父には祖父名義の住宅（土地付き）が２軒あり、それを担保に金融機関から約１０００万円の融資を受けております。しかし事業をたたむことになり、私に１軒を約２０００万円で買わないか？との話が出ております。祖父が融資を受けている金融機関に融資の切り替えを申し入れたところ、門前払いに会いましたので、他銀行の住宅ローン相談に問…

扶養範囲で２カ月のみ収入が超えてしまいます。

私は、２０１０年５月末より夫の扶養に入り、６月～７月上旬は無職、７月中旬から配偶者控除・１００万円以内でＡ社でパート勤務をしています。Ａ社では、契約の関係上２０１１年２月末日まで勤務します。Ａ社終了後、２０１１年３月からＢ社で勤務する事になっているのですが、Ｂ社から２０１１年１月から来てくれないかと言われました。そのため１月と２月のみ、Ａ社とＢ社からの給与が発生し、配偶者控除…

パートで今年は１３０万円以上の収入の見込み

去年はパート収入が１３０万２０００円余りあり、主人の職場には年末調整用の見込み額だったために１３０万未満で提出しました。しかし、１２月の給料をもらった時点で１３０万を超えていました。主人の会社には源泉所得の用紙を提出していませんでした。今年は確実に１３０万を越えます。（１０月現在で１０５万）この場合は正直に見込み額も記入し提出した方が良いですよね。うそを書いて主人に迷惑がかか…

女性、独身の住宅ローン　フラット35Sか銀行の変動金利か

33歳、独身の女性です。年収は530万円（税込）です。2011年1月に実行となる住宅ローンについて相談させてください。フラット35Sか銀行ローンの変動金利で全額借りるかで悩んでます。横浜に１LDKの新築マンションを購入します。物件価格は2500万円程度で、自己資金1000万円、住宅ローン1490万円です。ローンは20年返済にするつもりです。平米数としては住宅ローンの所得控除は受けられません。不動産...

個人事業主との離婚

結婚して5年目になります。主人が２０００万近くの融資の返済をしながら事業をしていますが、年商8400万くらいです。言葉のＤＶが酷く、女性問題もあるので、離婚を考えているのですが、子どもを2人自分が引き取った場合、融資の支払いは、私も背負うのでしょうか。それと年商がちゃんと発生していても、融資の返済が多いので、慰謝料や養育費に影響してきますか？会社名義は、主人だけで、私(専業主婦）の名…

離婚について

離婚を考えています。土地・住宅を購入にあたって、夫、夫の両親 、私、私の両親　それぞれが400万円づつ頭金を出し、夫婦共同名義(夫6、私4)でローンを組みました。残ローン金約2000万。離婚したら、私と子供(2人)でこの家に住みたいと思っています。私は、年収約600万弱。・この年収で私の名義1本に切り替えてもらう事は可能な額でしょうか？・夫、夫の両親が頭金返金を求めてきたら応じなければいけないの…

保険の見直しをお願いします。

夫４１歳　私３３歳　息子２歳　３人暮らし　親から一軒家を借りて暮らしています。夫の保険は　かんぽ　ながいきくんお楽しみ型平成１３年加入　新ながいきくんの前のもの。　　　　　　月１５２４０円くらい　　　　　（保険料額７９８０円＋災害特約７５０円＋疾病傷害入院特約６５１０円）　　　　　　COOP共済　月１０００円妻　　　　　アリコの女性のがん保険　月１７８０円　　　　　　COOP共済　月…

国民健康保険料算定の世帯所得合算について

失業給付受給に伴い、国民健康保険に加入するにあたり保険料算出について質問をさせていただきます。私（31歳）　6/30自己都合退職　10/17より失業給付受給夫（32歳）　共済組合加入私は、7月より夫の健康保険の扶養に入り、国民年金は第3号被保険者です。10/17より失業給付受給になり、扶養から外れるため、手続きをしているところです。国民健康保険加入について調べていたときに、腑に落ちないことがあり…

フラット３５の本審査に際して

先日、フラット３５の仮承認がおりてつなぎ融資が実行されるのを待っている状態です。フラット35の融資実行が3月になるのですが源泉徴収票は再度提出が必要になるのでしょうか？また、借入額を増額したい場合にはどうなのでしょうか？

住宅ローンの審査に落ちた場合、もうローンは無理ですか？

はじめまして。先日欲しいマンションと巡り会いました。早速住宅ローンを組もうと審査を出しましたが2銀行中、1行は断られました。詳細ですが現在主人の年齢が37歳年収500万、ローン金額は2700万で35年返済です。クレジットカードなどは1枚も持っておらず過去にも作ったこともないそうです。他社借り入れもありません。もう1行審査に出してるんですが会社の決算書のようなのを提出してくれと言われました。な…

住宅ローン　事前審査通らず　信用情報について

質問が2点あります１、事前審査について主人　４５歳　勤続１１年　年収４８０万円頭金　１１００万円物件　３０００万円　　　　中古一戸建て　築２３年　事前審査　都市銀行→通らず　　　　　ネット銀行→通過主人のカードで5年前引き落としが出来ず、（一度で1万円）去年それは完済しました。　都市銀行のローンが組めないのは恐らく信用情報でひっかかったと思いますが、ネット銀行や地銀など売買契約前に…

住宅ローンの繰上げ返済のオススメを教えてください！！

三井住友銀行にて平成１９年４月に・固定３．１３％　２６００万・変動１．２７５％　１０００万を借り入れしています。どちらも返済は平成１９年５月より３５年です。（現在３２歳です）毎月、あまりに多く払っている利息にびっくりしたので、繰り上げ返済を考えています。ネットでシュミレーションは少ししてみた上で、でも私自身無知なのでこのような私にも分かりやすくアドバイスしていただけたら嬉しい…

今後の家計プランについて。

いつも大変参考にさせて頂いております。我が家の今後についてご相談させて下さい。まず、私の家は夫と私のみ、子供はおりません。夫（３９歳）は会社員で年収９００万、私はこの１年は専業主婦です。来年１月引渡しで新築戸建を購入しました。夫名義で３５年ローンで銀行審査を通過しております。私は今は仕事をしておりませんが、今後は家計を少しでも楽にしようと仕事を探し始めました。幸い、企業直接の…

住宅ローン審査について

住宅ローンについて。この度、自己所有の土地に新築するに当たって夫婦の収入合算住宅ローンを組む予定です。夫37歳 一部上場企業の子会社に勤続４年で年収は 約380万円 妻は大手自動車ディーラーの販売会社に勤続２年半、年収は250万円。子供は５歳と１歳です。借り入れ予算は頭金200万とは別に3000万円程度を予定していて、ハウスメーカーの担当方は比率的に問題無いと言われました。ただ、夫の過去情報に…

失業給付と扶養について

2009年6月に、出産により退社し失業給付の延長を受け、現在失業給付の受給手続きを行っているものです。漠然と受給中は夫の扶養から外れないといけないと思っていたのですが、知人の総務の方から、年収130万以下なら申請しなくていいよ。と言われました。ただ、このサイトを拝見していると、日額3612円以上だと扶養外なんですよね？私の場合は日額4869円です。また、一回目の受給日数は21日間で102249円、...

第1号被保険者の育児休業について

こんにちは。友人に聞かれたことでわからないことがありましたので教えてください。友人は小さな事務所で正社員として働いており、雇用保険入っていますが社会保険には入れてもらえず、自分で国民健康保険、国民年金を払っています。ただいま育児休業中で、第2号被保険者とは違い免除がないので国民健康保険、国民年金を払い続けています。子供が10月に1歳を迎え職場復帰しようとしましたが、保育園が見つか…

住宅ローン債務と住宅名義の変更

40歳・既婚・首都圏在住・持ち家（夫と5：5で住宅ローン返済中5年目/20年・初初期借入額1000万）・正社員（勤続20年）年収600万円程度上記が私の現状です。相談内容は、実家のことなのですが、実家は、妹夫婦と母が住んでおり、土地は母名義、家屋は妹の夫と妹の名義で昨年建築、2人で8：2の比で住宅ローンを返済しています。（合計3000万円程度・月11万返済・35年ローン・土地が担保）ところが、妹の...

英語か中国語か。

仕事に困らない武器を身につけたいと考えています。（失業や生活保護を恐れています）英語か中国語か、がんばるとしたらどちらがいいでしょうか？それとも語学だけではだめでしょうか？接客の経験が約3年、事務の経験も約3年あります。よろしくお願いします。

住宅ローン。契約社員

住宅支援機構にローンの申し込みをしています。女性３０歳。年収は３４０万。勤務年数は５年。半年見直しの契約社員です。既婚ですが主人は無職のため合算できるひとはいません。購入予定の物件は　土地あわせて　２５００万。諸経費もこみ。ローンは３５年でくみたいのですがこの条件で　ローンはとおりますか？現在リボ払いでのローンが２０万円ほどのこっています。つき二万ずつ払って、一年ほどで完済予…