回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「工事」を含むQ&A
2,527件が該当しました
2,527件中 1101~1150件目
はじめまして。現在マイホームを建築中の者ですが、先日現場を見に行くと結構な雨の降ってる中で、ガルバニウム鋼板を張りつけていました。素人の考えですが、アスファルトルーフィングとガルバニウム鋼板の間にある雨水は蒸発することができずカビの発生や痛みの原因になるのではないかと思ってしまうのですが、実際のところどうなのでしょうか?ちなみに屋根は無落雪タイプです。ご回答お願いできますでし…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
![竹中健次](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324384388.jpg)
- jj301さん ( 北海道 /40歳 /男性 )
- 2011/05/01 23:01
- 回答2件
以前、床色について質問しご教授頂いた結果から、白いフローリングに決定し、ならば壁紙と天井も白かなと考えております。「目指すインテリアの方向性=シンプルモダン?」・建具&家具ウォルナット色とキッチン&フローリング白色の2色+小物でアクセント色・部屋の広さ=LDKで25畳程度白い壁紙の種類は多過ぎて、選べない状態に陥っており、お聞きしたいのですが、凸凹が多い白と少ない白があるのですが、どち…
- 回答者
- 吉良 ヒロノブ
- インテリアデザイナー
![吉良 ヒロノブ](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324388691.jpg)
- redkingさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2011/05/01 13:40
- 回答3件
天井の高さが2500なのですがつけたいと思っていた照明がコイズミのilumイルム 商品番号 AAE670141 です。高さが24cmくらいあるようで主人の身長が178cmです。圧迫感がでてくるのではないかと不安になるのですが、初めにこの照明での印象で新築中のインテリアを考えていたので なかなかふんぎりがつかないのです。ダウンライトは電機工事が終わっているのでできやいですし・・やっぱり普通のシーリング…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- sweet_sweetさん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2011/05/02 06:57
- 回答2件
築25年のマンションを購入し、リフォームを頼みます。その際、配管を交換した方がいいか、迷っています。塩ビではなく、鉄管と聞いています。また、工事費はどのくらいかかるのかも、知りたいです。66平米の部屋になります。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- wacaponさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2011/05/01 19:46
- 回答2件
お世話になります。20数年こちらに住んでおり、又、3年前位に家を建て替えました。山を開発した住宅地に、あります。隣家の方が、我が家の建て替え時、工事の人に、「しの竹(笹竹)を抜いてくれ」と言い、その時は、処理したそうです。(今、初めて知ったのですが。。。)今回、初めて、「お宅の庭の竹が伸びてくるので、全部切ってほしい」と、隣家に接する境界に見える所を指し示して、言ってきました…
- 回答者
- 中島 通泰
- ガーデンデザイナー
![中島 通泰](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324367147.jpg)
- 中村 明さん ( 神奈川県 /47歳 /男性 )
- 2011/04/30 15:17
- 回答1件
昭和34年頃に建てた8畳和室の平屋を、昭和50年代に増築した2階建ての母屋と、洋間の建屋でサンドイッチしたような(全部中でつながっています)中古住宅を数年前に購入し、リフォームして住んでいます。リフォームの時耐震はやりませんでしたが、母屋は内装を全部やりなおしたついでに傷んだ柱を取り換え、サッシ、外壁、屋根も新しくしました。このたびの震災で茨城県も震度6を体験しました。全半壊…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
![竹中健次](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324384388.jpg)
- くまのこさん ( 茨城県 /42歳 /女性 )
- 2011/04/27 22:21
- 回答3件
今回、親と一緒に二世帯住宅を新築し、4月20日にフラット35の決済実行をし、引渡し予定でしたが、午前中に銀行で、手続き完了し、引渡し前の修繕の終了確認がまだのために残金の110万を残し、午後に新築を見に行ったら、「引渡し前のワックスかけでフローリングにフクレが発生していて、修繕(全面張替え)を要求しました。現場監督に当たる息子に確認し、専門のリプロに指示を仰ぎ、乾燥させて修繕す…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
![竹中健次](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324384388.jpg)
- swimyi_okiさん ( 沖縄県 /41歳 /女性 )
- 2011/04/27 23:04
- 回答2件
先日の大震災により基礎と地面の間に隙間が出来てしまいました。もともと地盤が脆弱なようで基礎補強のため12mの杭を20本埋めているようです。この杭のためか家の傾き自体は無いのですが基礎と地面の間に10cm程の空間が出来てしまいました。地元の業者に相談したところ「家は杭の上に乗っかっているので大丈夫のようなので、後は見栄えの問題だから砂を流し込みましょう」との事でした。本当に砂を…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
![下大園 幸雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324383563.jpg)
- ひなのえさん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2011/04/20 00:00
- 回答5件
夫・・会社員 年収 540万円妻・・パート 年収 100万円今回新築の一戸建てを建てることになり、ローンのことで相談があります。先々週に土地の手付金を払い、5月末に土地の引渡しがあります。まだ、間取りや仕様はほとんど決まっていませんので、建物にいくらかかるのかはっきり決まっていません。本当に大まかにですが、土地込みで大体3200万円位の予算で(土地代は1250万円)頭金は500万円です。私たち…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ghivellinaさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2011/04/20 14:12
- 回答2件
初めて質問させていただきます。このたび土地及び新築の注文住宅を同一の工務店から(土地については仲介です)購入し、土地については売買契約を結びました。その時に建物については大まかな間取りなどの打ち合わせがすんでいた為、費用の概算額に基づいて工事請負契約書を作成され印鑑を押してしまいました。詳細が決まって無いので、正式な図面等は有りません。 工務店側の話では、詳細な仕様はこれから…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
![下大園 幸雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324383563.jpg)
- moonhillさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2011/04/15 12:56
- 回答3件
前に住んでいたアパートが狭かったため6ヶ月前に分譲貸しの賃貸マンションに引っ越しました。引越し後3ヶ月でいきなりそのマンションの大規模修繕工事が始まりました。外壁の工事でしてマンションの外装がシートで覆われるため日が当たらなくなり、バルコニーの修繕もするので業者の方が頻繁にバルコニーで作業をするため昼間はカーテンを閉めきらなくてはならずとても暗いです。洗濯物も昼間はバルコニーに…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
![野口 豊一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324467152.jpg)
- linkpasoさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2011/04/15 17:53
- 回答1件
土地購入について迷っています。通勤のため駅に近い物件をと考え学区と町の雰囲気を重視して狭い範囲で土地探しをしています。今日「ここは」と思う土地に2件巡り会えました。条件は以下の通りです。1 約20坪の変形地直角三角形の鋭角と鈍角の角を落としたような形で南と東西が道路の角地です建蔽率60%、容積率200%第一種高度地区、準防火地域建て直しの際は53条許可申請が必要2 東南公道5.4メートル 奥…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ささみさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/04/03 22:25
- 回答2件
はじめて投稿させて頂きます。私が所有する「作業場」兼「駐車場」の隣地にマンションが建築されました。天井高で天井にホイストがあるプレハブ程度の作業場なので一般住宅のように密閉性がなく、雨が浸入しない程度の隙間がところどころにあります。今月の初めに隣地の工事が終わったのですが、建築中から現場から出たと思われる粉塵が作業場内の至る所に積っています。駐車場も兼ねているので車にも粉塵が…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- 倉庫作業さん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2011/04/06 15:52
- 回答1件
平成23年2月4日に建築条件付き土地を購入し契約をし、2月11日に施工会社と建設請負契約を結び、現在、建物に関し設計士の先生と打ち合わせをしております。その際には気づかなかったのですが、改めて契約書等を確認すると、売買契約書の他に業務委託契約を結び、業務委託手数料として、工事請負代金の3%と消費税の記載があります。業務委託内容としては、・工事請負契約に係わる必要な調査および契…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- doggyさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2011/04/04 20:57
- 回答2件
3月31日に工事請負契約を結び、手付金として100万を支払っている状況です。自己資金が150万しかなくフラットでのローンを前提のなか、ハウスメーカーの説明を信じ、「各種登記や申請諸経費、火災保険、手数料、もちろん外構まで全てを含めた、当該ハウスメーカーで家を建てた場合にかかる全ての費用の総額で3800万なら契約する」ていう約束(口約束)で、ハウスメーカーが出して来た契約前の最終見積が3800万を…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
![向井 啓和](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354944.jpg)
- ei0245さん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2011/04/03 23:09
- 回答2件
お世話になります。私は30代前半の女性です。自分の仕事に一生懸命になることができず、【とても】悩んでいます。私は精神障害者で、一般企業の障害者雇用で一般事務の仕事をしています。特に休んでも周りの方に迷惑がかからないような、単発の比較的容易な仕事が中心です。以前、健常者の勤務形態で、販売の仕事をしていた際は、私個人の売り上げを大変誉められ、ヘルプなどで他店などに行くと「うちの店舗…
- 回答者
- 山川 純子
- キャリアカウンセラー
![山川 純子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324377946.jpg)
- りんごあっぷるさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/01/12 15:53
- 回答2件
http://profile.allabout.co.jp/ask/q-112519/の質問をしました。その後再度事業主に連絡すると会って話すの一点張りでハンコを持ってくるよう言われました。うちに落ち度があるようです。2点思い当たるのは着工日予定が1カ月ずれた(契約時と電話で遅延してよいのかは確認済みです)あとは間取りを知り合いの設計士さんに書いてもらったのを事業主おかかえの設計士さんにお願いをし...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
![福味 健治](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324394656.jpg)
- パリパリさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2011/04/02 12:51
- 回答3件
転職のため、仙台にある新築の賃貸物件を入居予約しており、当初は4月1日以降入居の予定でした。ですが、今回の東日本大震災の影響で工事がストップしてしまい、現状早くて5月中旬から下旬の引渡しとなると説明されました。現在、都内の賃貸に居住しており4月末まで賃貸借契約を延長致しました。状況が状況ですので、1ヶ月程度の遅延は納得できるのですが、それ以上となりますと、経済的負担も違ってまいりま…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- satok4さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2011/03/29 15:50
- 回答1件
昨年築30年の中古住宅を購入しました。一度にリフォームは無理なので、目立って気になる所をお願いしました。浴室はタイルなのですが、この間の地震でヒビが入ってしまいました。今はお金が無いので、浴室リフォームをする為の費用を貯めたいと思っています。いくら位かかるのでしょうか?システムバスにしたいと考えています。
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- renntiさん ( 静岡県 /38歳 /女性 )
- 2011/03/24 20:26
- 回答1件
新築マンションをキャンセルすることにしたのですが、引渡前であるのに、不動産会社から「もうローンは始っています」と言われました。驚いたのですが銀行から契約書の控えが送られてきて、日付は銀行により勝手に書かれており、鍵の引渡予定日付でローンを開始されていました。鍵の引渡も受けていないのに本人に通知も無く開始したローンは無効とは言えないでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- chitarakoさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
- 2011/03/21 07:42
- 回答4件
板金加工業を営んでいる中小企業です。工場が茨城県笠間市にあり、震度6強を受けたことで、メインで使用しているレーザ加工機が故障しました。これを復旧するのには、数百万かかってしまいます。しかし、日本で3台しか動いていない古い機械のため、数百万かけて修理するよりは、もう少し程度の新しい中古機械を至急購入したいと考えています。しかし、資金難のため、自力では購入できません。何か、助成金…
- 回答者
- 近江 清秀
- 税理士
![近江 清秀](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354961.jpg)
- 戸塚淳仁さん ( 茨城県 /46歳 /男性 )
- 2011/03/27 17:53
- 回答2件
3月新築完成した家のよう壁についての質問です。我が家は東西に高低差のある分譲地で、西側が高く、そちら側に家がよう壁工事を負担する決まりになってます。我が家も新築にあたり、2010年11月によう壁の工事を完了しました。よう壁の高さは南面1.6mに始まり、北面は2.2mになります。南北の距離は21m、また南及び北面にも同様の高さでよう壁を作りました。よう壁は、RCで上3段はブロック(ユニソン、ジャス...
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
![田口 継道](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324381579.jpg)
- てょこさん ( 静岡県 /44歳 /女性 )
- 2011/03/27 08:44
- 回答2件
平成16年に新築マンションを購入しました。防犯カメラ機器はリースとなっており、リース料は毎月我々の管理費会計から引き落としになっております。と言う事は、防犯カメラ導入代金はマンション購入代金には含まれておらず、入居後に区分所有者が負担をしてきた事になります。しかし、売買契約書、重要事項説明書などには、マンション購入後に区分所有者が防犯カメラ導入代金を負担しなければいけないとはど…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- だっしゅさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2011/03/24 17:30
- 回答1件
隣の袋小路の家のリフォームについてご相談させてください。わが家と隣の家の間に細い道(2m以下)があり、その先の袋小路に古い家があります。かなり以前に建てた家であり、現在の建築基準法では許可が下りないだろう場所と作りになっています。定められた建ぺい率を無視した作りになっており、土地一杯に古い建物が立っているような状態です。こちらの敷地に軒先がさしかかり、雨が降ると、水が我が家には…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
![向井 啓和](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354944.jpg)
- copocopocopoさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2011/03/23 16:04
- 回答1件
弊社は床タイルのメーカーです。数年前にハウスメーカー経由で岐阜の住宅に300角無釉タイルを施工してもらいました。1度目は無釉タイルゆえ色構成として少し固まった部分に対するクレームで基準内ではありましたが貼り替え要求に対して金銭的解決をしました。金額は50~60万円。二度と要求はしないという念書ももらいました。最近、タイルの1辺に「ばり」があり子供が転んで怪我をしたら問題と言わ…
- 回答者
- 島崎 義治
- 建築家
![島崎 義治](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324482593.jpg)
- 元ぶたおさん ( 千葉県 /53歳 /男性 )
- 2011/03/22 13:13
- 回答2件
両親の住まいを安全に快適にしたいのですが、現在の建物(築35年くらい増築部分あり)はもともと質が悪い上、修繕をまったくしていないため劣化が激しく(雨漏り、白蟻発生、水道管水漏れ)、当初リフォームする価値はないからやるなら建て替えと考えていました。しかし予算(トータルで1千万円以下)が乏しいので、増築部分を残して、水周りが集中している平屋部分を取り壊し新たに増築したら予算内で収…
- 回答者
- 東島 鋭
- 建築家
![東島 鋭](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324381451.jpg)
- 嫁いだ一人娘さん ( 京都府 /33歳 /女性 )
- 2011/03/22 16:37
- 回答3件
新居が完成し外構工事で悩んでいます。元々は予算の都合上、外構工事はしばらく行う予定はなかったのですがたちまち必要最低限のことを…と考えています。そこでコストを抑えつつ、将来的に手を加えることができるようなプラン案を教えていただければと思います。土地、建物の形状及び希望プランです。・6メートルの道路に面した南向きの土地・間口は約10メートル・建物から道路境界線までの距離は7メート…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- かめやさん ( 岡山県 /37歳 /女性 )
- 2011/03/21 01:03
- 回答3件
お世話になります。茨城県在住です(私は妻、娘4歳の3人で隣町の社宅に住んでおります)。3月11日の大地震で両親が建てた持ち家(和風:50数坪2階建/築13年/ローン完済済)が一部破損しました。破損部位は、以下の通りです(詳細の写真はあります)。・屋根の瓦6ヶ所程度と雨どい・縁側、玄関のサッシ・基礎のヒビ割れ多数・内装、外装のヒビ割れ多数等などですが、次大きな地震が来たときに倒壊…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- t_stellaさん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
- 2011/03/19 12:26
- 回答4件
新築建築中で、建物の引き渡しは5月下旬予定、4月中の完成予定で進んでいます。幸い、ほとんどの部材は確保できているようですが、この度の地震により、INAXの洗面台が入手できなくなりました。工務店より代替メーカーの洗面台を提案されましたが、機能的・デザイン的にINAXのものより見劣りしてしまい気が乗りません。他社(Panasonic、TOTO)も納品は難しいと工務店より言われました。提案されたメーカー...
- 回答者
- 佐山 希人
- 建築家
![佐山 希人](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372933.jpg)
- senmenさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2011/03/20 13:01
- 回答2件
現在、通路となっている私道を建て替えのために、位値指定道路として申請しようと考えています。しかし、今回建て替えを検討しているうちの他に、奥に、3軒の家があり、こちらも接道していません。いっぺんに、位値指定道路として、申請出来るとよかったのでしょうが、それだと開発行為になるため、許可はおりません。建て替えを検討しているうちに達する通路のみを位値指定道路として、申請するしかありませ…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
![志田 茂](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354900.jpg)
- Tamara1101さん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2011/03/10 16:02
- 回答2件
現在新居建築中の者です。HMの営業担当と現場監督から突然の電話があり、水切りの取り付け位置を間違えたため、いったん取り付けた外壁を取り外したいとの連絡がありました。完成後に何ら影響はないので、心配しないでくださいとのことでしたが、素人的に考えるといったん取り付けた外壁を取り外して、また付け直すこという行為に若干の不安を覚えています。実際に現場で説明しますとのこととで、丁寧に謝…
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
![田口 継道](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324381579.jpg)
- ksd_no4さん ( 北海道 /34歳 /男性 )
- 2011/03/09 10:08
- 回答2件
戸建てを新築しました。現在外構デザインを検討中です。土地は旗竿型で12メートルの長さの通路の先に家があるという形状です。具体的には道路と接する間口は3.7メートル幅あり、通路から見て右端は道路からすぐにブロック塀(高さ90センチ)が始まります。左端は道路から1メートル下がったところから通路が2.7メートル幅となり、ここからブロック塀が始まります。まずこの2.7メートル幅の先端…
- 回答者
- 佐藤 紘子
- ガーデンデザイナー
![佐藤 紘子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324367193.jpg)
- iseyukkyさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2011/03/04 16:42
- 回答1件
土地を購入しましたが、水はけの悪さが気になり契約解除を考えています。手付け金50万円支払い済みです。契約書の記載事項では手付け解除は相手方が、この契約の履行に着手したとき以降は出来ないものとする。と記載されています。この契約の履行は登記の書き換えをはじめた日が基準になると説明され、その日は過ぎています。この登記の書き換えは3区画で売り出ししていたものを2区画に分割し直して貰い購入…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- mizubitasiさん ( 石川県 /39歳 /男性 )
- 2011/03/06 19:49
- 回答2件
昨年の11月に一戸建てを建てようと計画し手付け10万円の土地契約と住宅の建築工事請負契約を結びました。今年の1月中頃に融資内定通知を頂いたのですがその後、収入が減る事が明らかになり、とても返済できる状態ではなくなったので2月頭にハウスメーカーへキャンセルの申し出を致しました。ハウスメーカーは、工事に着手する前なので必要最低限掛かった費用の負担はしていただく必要があるとの事でこの件は…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
![野口 豊一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324467152.jpg)
- hnfm2002さん ( 三重県 /37歳 /男性 )
- 2011/03/05 22:52
- 回答3件
新築中で外壁の決断をしなくてはいけません。屋根もサッシ(シャイングレー)もついてしまいました。しかし外壁の値段が合わず あれこれ検討していたらなかなか決まりません。担当の方は私たちの意見に「いいですね。」というだけで本当?といった感じです。家は横長の寄せ棟一階のほうが大きく2階は一階より小さいです。36坪。コンテンポラリー?検討中の外壁はニチハのモエンエクセラード16 1、フ…
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
![田口 継道](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324381579.jpg)
- sweet_sweetさん ( 福岡県 /36歳 /女性 )
- 2011/03/06 14:41
- 回答2件
場所の良さから3階建ての中古戸建てを検討中ですが、キッチンが2階にあり一階に移動したいと思うのですがリフォーム可能なのでしょうか?1階は6畳の部屋が2つ有り壁をつぶしての工事になりそうです。又、およその費用はいくらぐらいかかりますでしょうか?
- 回答者
- 細谷 健一
- 建築家
![細谷 健一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324379199.jpg)
- kamikaiさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2011/03/04 23:19
- 回答1件
近隣工事21棟の工事が、1月11日に始まりました。すごい揺れですぐ市役所に連絡しました。それでも揺れがひどく子供部屋の本が、連日落ちて床に散乱するほどです。工事会社が1月22日に家屋調査をしていきましたがその間も工事続行です。内容証明を近隣の棟の人達で出そうとしてたらその前に確約書を持参してきましたが、内容は、3月の末に再度家屋調査して造成工事が起因した物は、保障する内容でし…
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
![田口 継道](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324381579.jpg)
- マキさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2011/03/02 23:52
- 回答3件
築20年、鉄骨造、地上5(5階部分はちいさめ)階建てのマンションを自宅兼貸家として購入しようと考えています。土地のみの代金が路線価で1,090,911/,坪、近隣事情などの事例よりおおよそ151万/坪になり、35坪で=4,680万くらいになるとのことでした。販売価格は建物込で1億2000万で販売されていました。建物は築20年も経っているのに、1億2000万-4,680万=7,320万円というのは建物の値段がかなり高いと思…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- みずたまあおいさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2011/02/28 22:27
- 回答3件
去年、築25年7階建て全70世帯ほどのマンションの5階3LDKを分譲で購入しました。購入当初は認識していなかったのですが、全窓と玄関(鉄製)の結露がひどく、毎朝ぞうきん3枚を使ってそれぞれ拭き取る必要があるくらいです。特に北側の2部屋は、窓だけでなく、天井や床にも結露がみられ、北側の部屋に面した共同の廊下には、結露からの水が流れ出しています。知っている情報としては、前住人が入居し…
- 回答者
- 佐山 希人
- 建築家
![佐山 希人](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324372933.jpg)
- たまごんさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2011/02/28 12:46
- 回答2件
はじめて質問させて頂きます。手前勝手ではありますが、契約の進捗の都合上 お早めにご回答いただきたく、お願い申し上げます。住宅メーカー(以下HM)に一戸建住宅の建築依頼をしたいと思い、1社に絞って土地探しに協力してもらっていました。現在は自分で見つけた土地が気に入り、土地の所有者に仮申込した段階なのですが、その直前にHMと私の間で 私の意に沿わないことがあり、土地の仮申込後 建築依頼を辞…
- 回答者
- 柏倉 智弘
- 工務店
![柏倉 智弘](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324366792.jpg)
- ハツカネズミさん ( 香川県 /29歳 /男性 )
- 2011/02/27 01:53
- 回答2件
契約当初に約束してた大工さんが急にけがをしたので別の大工を使うと言い出しました。そのリフォーム会社におかかえ大工が2チームあり、そのメインの方を使う約束でした。解体作業現場で昨日の夕方遅くに初めてお会いし挨拶を交わしたところでとても元気で色々打ち合わせをしました。もともと契約時には1か月の工期の約束でしたのに大工さんには半月で終わらせるよう指示していたようです。うちの事情だと大…
- 回答者
- 中島 通泰
- ガーデンデザイナー
![中島 通泰](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324367147.jpg)
- harutaimamaさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2011/02/24 16:51
- 回答2件
現在リフォーム進行中です。私たち夫婦が3Dマイホームデザイナーで作成した図面をもとに話を進め、契約いたしました。その後、現場解体している段階なのですが、現場には私たちが作成した図面が貼られており、「きっちりした寸法の入った図面や電気配線図(コンセント・スイッチ位置を確認したい)が欲しい」と言いましたら「そういうのはないです」と言われました。コンセントやスイッチの数や位置も現場…
- 回答者
- 細谷 健一
- 建築家
![細谷 健一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324379199.jpg)
- harutaimamaさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2011/02/24 12:44
- 回答6件
戸建を買うか、マンションを買うかで悩んでいます。いずれは、実家に戻ろうと考えていますが、定年までは帰れそうにありません。今は、31歳なので30年は住むことになると思っています。帰る際は、売却しようと思っていますが、立地的には、ほぼ同じで購入金額も同額くらいである場合、どちらが資産価値(30年後)があるのものでしょうか?また、メンテナンス費も含め、どちらが総支払い額が少なくなるので…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
![真山 英二](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1198_1224355814.jpg)
- R33さん ( 兵庫県 /32歳 /男性 )
- 2011/02/10 00:26
- 回答2件
昨年9月に実家が屋根の塗り替えをしたのですが、その3ヶ月後雪が積もった時に雨漏りしてしまいました。平らなトタン屋根(?)で築40年位です。塗装をお願いした工務店の方に見に来ていただいたのですが、対応は屋根に傾斜をつける工事の見積もりを持ってこられただけでした。塗装工事に80万円支払済みでさらに100万以上の工事費がかかると言われましたが納得がいきません。実家には祖母が住んでおり、契約書な…
- 回答者
- 遠藤 浩
- 建築家
![遠藤 浩](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324371156.jpg)
- みのじろうさん ( 滋賀県 /31歳 /女性 )
- 2011/02/11 20:25
- 回答5件
土地契約白紙の場合のハウスメーカーはどうりますか??ハウスメーカーも白紙にできませんか? 昨年10月にあるハウスメーカーで建築工事請合等契約をかわしました。その際に土地も決めて不動産と契約を結び、宅地へ変更の手続き待ちでした。その間にいろいろ間取り、クロス、ドアや設備などほぼ決まり、設計も決まり話は進んでいました。 しかし急に土地が宅地変更できなくなりその土地での建物を建てられ…
- 回答者
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
![荒 芳弘](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324379799.jpg)
- ikamさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2011/02/08 17:17
- 回答4件
土地契約白紙の場合のハウスメーカーはどうりますか??ハウスメーカーも白紙にできませんか? 昨年10月にあるハウスメーカーで建築工事請合等契約をかわしました。その際に土地も決めて不動産と契約を結び、宅地へ変更の手続き待ちでした。その間にいろいろ間取り、クロス、ドアや設備などほぼ決まり、設計も決まり話は進んでいました。 しかし急に土地が宅地変更できなくなりその土地での建物を建てられ…
- 回答者
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
![荒 芳弘](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324379799.jpg)
- ikamさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2011/02/07 23:41
- 回答1件
昨年の8月に新築一戸建ての契約をしたものです。契約当時、完成予定日は2010年の11月と口頭では言われていたのですが土地登記や住宅申請などに時間がかかり、3月くらいになると言われました。しかし、その後、隣接する土地にも他の人の物件が建ちはじめました。私が契約を交わす物件のある土地は道幅が狭く、車が一台しか入れません。そこの物件が完成しないと、工事を始められないとの理由で完成が6月になる…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
![野口 豊一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324467152.jpg)
- うえのさん ( 大阪府 /24歳 /女性 )
- 2011/02/07 16:24
- 回答1件
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