「安い」を含むコラム・事例
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過去一年の長期金利(10年国債利回り)と海外債券と米国不動産株指数の動向について
前回までは各国別・地域別の咋年～2月末まで過去一年間の株価推移をご憔悴しました。 今回は、株価とは逆相関の関係にある債券の動きとして、各国の10年国債利回り(長期金利)を紹介します。 下図は2012年3月22日～2013年3月1日の、10年国債利回りを見たものです。黄色がドイツ国債、ブルーが日本国債、赤茶色が英国国債の咋年3月22日を起点として、金利の上下動を現しています。グラフの下に行くほど金...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
記念日制定は効果的？
”今日は何の日”と検索すると、一般的なカレンダーと違い多くの歴史上の記念日が書かれたカレンダーが出てきます。 例：今日は何の日？？カレンダー これらの何の日カレンダーは歴史上の記念日の他に、企業や業界団体が申請した記念日も出てきます。例えば3月4日であれば、 ・ミシンの日（日本家庭用ミシン工業会） ・サッシの日（吉田工業・・・ＹＫＫ） など、3月4日の語呂に合せた記念日が制...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
働けなくなった時のための「就業不能保険」とは？
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、働けなくなった時のための保険である 「就業不能保険」のしくみと注意点についてお伝えいたします。 生命保険は、死亡と高度障害の際に保険金がおろされます。 医療保険は、入院や手術などが給付対象。 高度障害までいかず、しかも働くことができずに自宅療養になった場合、 生命保険や医療保険...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
システムキッチンのシリーズと値引率の関係
これからシステムキッチン選びを始める方に、まずお知らせしたい事は「システムキッチンは、シリーズによって値引率が大きく異なる」ということです。 システムキッチンは、1つのメーカーでも複数のシリーズが発売されており、「ハイクラス」「ミドルクラス」「ローコストクラス」など、価格帯でクラス分けしているメーカーが多いです。 そして、各メーカー共通しているのは、「シリーズのクラスが低い程、値引率が高い」と...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
四国にて松井式の施術を2,000円で受けられます！
いよいよ明日から愛知での松井式講座がスタートするとブログに書きましたが…。
名古屋（蒲郡）の地で手に職を付けたい方に朗報です！
現在、大阪講座に通っているikueさんが徳島での施術を開始しました！
徳島市で気功整体 おうちサロン ロポク
ikueさん自身、松井式の講座に通っている間に頭痛や関節痛が改善し、お子さんの気管支炎も出なくなったとのことでした。
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
内定の確率の高い会社
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 新卒の就職活動ならば いち早く内定が欲しい とい思いがあると思います。 いい待遇 いい給料 人気の業種 そんな企業に応募しても 確率は下がる一方です。 上位校の方は別ですが。 いろんな欲にとらわれず 給料の安い会社を 探す 交通の便の...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
「保険の見直し」は家計スリム化の第一歩、自家保険を作ろう
前回は、医療保険の見直しについて、ネット生命のスタンスを紹介しました。 現在、高齢者に保険を勧めるTVコマーシャルが大量に流れています。人間の行動の偏りを利用して、感性に訴えるものが多いと考えています。 例えば「がん」に係る者を取り上げると、 日本の高齢者で癌に掛るのは半分という事実を伝えた上で、がん保険を勧めるコマーシャルや、がん保険の先進治療で高額な治療費が掛ることを伝えて、勧誘するコマーシ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレに備えるため、「保険の見直し」はネット生命がお薦め
アベノミクスによる、円安と日本株の上昇が続いています。私の周りでも、少しずつデフレから「脱却できるのでは」と考えている方が増えてきました。皆様は如何お考えでしょう。 インフレへの対応は多々ありますが、いち早く出来る事は、家計の圧縮です。家計の圧縮と言っても、食費は削らないようお客様にお薦めしています。また、趣味や噴火活動も生活に潤いを与える費用として、しっかり毎月の予算を確保するようお勧めしてい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
弁護士に依頼する際の弁護士費用について
法的トラブルに巻き込まれた時にトラブルに巻き込まれた人のサポートをするのが弁護士の役割です。自分だけでは解決できない問題も法律の専門家である弁護士に相談することで、事態が好転することもあります。 ただ、いざ、弁護士に依頼しようと思ったときに頭をよぎるのが弁護士費用はいくらかかるのだろういうことです。実は、弁護士費用は、事務所、弁護士によってバラバラです。また、地域によっても弁護士費用はバ...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
ダメ元でも、家賃交渉はしてみましょう。
マンションの階段に住みついていた黒っぽい鳥が、急にいなくなりました。
勝手に名前を付けて、勝手に親しみを感じていたので寂しいです(;_;)
もしや渡り鳥！？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「賢いお金の残し方講座」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想/個別相談の感想
メールで相談/勉強会・個別相談ご予約
もうすぐ3月。年度末ですねー。
年度...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ、価格が下がる？価格決定権の所在
最近、あらゆる業種の営業支援および営業代行をさせて頂いている。 また、業種に関わらず、製造販売のメーカーから卸、小売商店、サービス業まで、あらゆる業態に携わらせて頂いている。 その全てで、問題になっているのが価格設定、提示である。 従来は、商品・サービスの提供側が開発に掛かるコストから価格を決め、その価格に納得して最終ユーザーである顧客が採用を決めるパターンだった。 現在は、商...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
ガントチャートで見える化！ Brabioの使い勝手
おはようございます。
ワクワクの和久井です！
昨日はＧＴＤに基づいたワークフロー管理のお話しをしました。
今日はグループウェアについて考えてみます。
複数の人間でプロジェクトを進めていると、スケジュールの進行管理が難しくなることってありますよね？
プロジェクトの進行が遅れると、それだけ物事が前に進まなくなり、意志決定や成長のスピードを妨げる要因になりかねません。
...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
住宅ローンを組む際の資金計画の考え方
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 消費増税前が買い時を考えて、住宅購入を検討する方が増えて きました。その傾向はＦＰ相談にも見られます。 相談に来られる方も、住宅ローン相談が多くなってきています。 相談に来られる方は、 購入を前提とした「どこの銀行が一番金利が安いのですか？」 という質問が多いのですが、それよりも前に考えていただ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ネット購入で施主支給工事。
ネットで買うのは・・・・２ ところで・・ 昨今は建築の建材や設備をネットで購入してそれを使って欲しい・・ なんてお客さんもたまにいらっしゃいます。 こちらや工務店がネットで購入してなんてことは絶対にいたしませんが・・ 頼まれても絶対にいたしません。 保証なき商品などありえないのです。 お客様がネット購入されてそれを持ち込むのならもちろん可能です。 施主支給工事ということにな...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
ネットで買い物はお得なのか？
ネットで買うのは・・・・１ 私もよくネットで買い物をするのです。 とにかくネットで買うと非常に安いのです。 それと手に入れにくい物・・ 近所で直接購入することが難しかったり・・ 購入に時間が掛かったりする物・・ これらをたやすく手に入れることが出来ます。 ただ、もちろんリスクがたくさんあるのです。 安いのですから・・ 誰もが経験あるのでしょうか？ すっ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
耐震診断と耐震補強の落とし穴
災害リスク評価研究所 災害リスクアドバイザーの松島康生です。
今回は最も問い合わせが多い建物の耐震性や「耐震診断」「耐震補強」について気をつけなければならない点をまとめてみましたので、耐震診断や耐震補強工事を検討されている方は参考にしていただければ幸いです。
■地震防災の要は建物（家）！
建物を地震から守ることは極めて重要です。その理由に阪神・淡路大震災で亡くなった方の約８割が建...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
団地再生が日本を変える！ １
団地アバンギャルド １（きっかけ） 団地再生が日本を変える！ あるきっかけからこのプロジェクトを始めることとした。 昨今新築ではなくリフォーム、リノベーションのお仕事に関わる中である疑問がわく。 なぜ彼らはあえてリフォームリノベーションを選ぶのか？ 答えは単純だった。 理想の家づくりが叶うと思ったから・・・ というお客様の言葉。 理想とは予算のこと、間取り...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
悪くない田舎暮らし（キャッシュフローから田舎暮らしを考える）
東京新聞より抜粋。 【記事抜粋】 車を減速するように、生き方も速度を落としてみる。 「ダウンシフト（減速生活）」と呼ばれる生き方が先進国で静かに広がっているそうです。 「ダウンシフト」とは、生活のペースを下げて、ゆとりある生活に切り換えていくことを指す。 元々は「車のギアを１段下げる」という意味のダウンシフトが転じて、「生活のギアを切り替えること」、つまり「少ない消費と少ない収入で充...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
掛川食堂カフェダイニングウルスラ
2月8日は仕事の打ち合わせのため
旦那様と、旦那様の会社の社長さんと一緒にカフェダイニングウルスラで食事でした(^_-)
やっぱりこれ頼んでしまった。
フレンチトーストのフォアグラソテーのせ
フランス産ひな鳥のロースト
(中にご飯が詰まっています！)
イサキのソテー、海苔のソース
牛スネ肉の赤ワイン煮込み
他にも数品食べましたが
これだけたべても12000くらい
(ワイン6杯含む)
安...（続きを読む）
- 掛川 幸子
- （飲食店コンサルタント）
トレーナーが安定して収入を得る為には？
「独立をしたいと想っているけれど収入面が不安です 安定して収入を得る為に、何か良い方法はありませんか？」 との質問を先日頂きました あなただったら、なんて答えますか？？？ この質問に対する僕からの答えは１つだけです 「人の3倍努力して、成長し続けると共に、 あなたにしか提供出来ない価値を提供し続けることです」 上記以外に方法は無いのだと想いますがいか...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
お水にも原価があることを理解しよう！
先日、たまたま行ったスナックでのこと。 お客さんとお店の人が料金のことで揉めて いました。 つまみをほとんど食べていないのに高いと。 どうして揉めるのでしょうか。 もし、この方が経営者であれば揉めないでしょう。 スナックなどは、酒やおつまみの原価は 低いです。 高いのは人件費だと言うことは、経営者なら 分かります。 主婦は、１円でも安いものを求めて買い物します。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
小規模サイト向け CMS 「すぐ使えるCGI」にワンコイン新料金
みなさまこんにちは。今日は、弊社で販売している小規模サイト向けCMS（※）「すぐ使えるCGI」がワンコイン（月額）でお使いいただけるようになりました、というご案内です（画像上）。
※ CMS＝Content Management System、ホームページ更新ツール
ワンコインといっても実はそれに消費税が付きますので 525円です。それから、525円のお支払というのは手数料の割合がかなり高くな...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
自社商品に興味が持てない、どうすればいいか？
こんにちは＾＾
営業コンサル＠竹内です。
今日は、営業初心者によく見られたり、
ベテランさんにも時々垣間見える
自社商品に興味が持てない、どうすればいいか？
についてです。
自社の商品に魅力を感じないという事は、
つまり好きになれないという事ですね。
安いわけでもなく、性能がいい訳でもないという事ですが、
顧客に提供するのは、安さだけでもないし、性能だけでもありません...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
健康な方には保険会社も「えこひいき」してます。
インフルエンザが流行っています。
身内に感染してしまったのですが、一緒に住んでる私は全く伝染りませんでした＾＾
普段から風邪も引かない健康体なのですが、更に自分の免疫力の強さがありがたく感じました^^;
丈夫な体に産んでくれた両親に感謝です＾＾
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
ベンツを例に見える日本企業に足らないブランド戦略
最近、たまにしか見ないテレビで、メルセデスベンツのＡシリーズのＣＭを見ました。
1回だけですが、車の全景と最後に280数万円が思い出すことができます。
デザインセンスも無く、車の知識もありませんが、洗練された（同時に重厚な）車が、なんと280万円台で買うことができるのか、という印象です。
以前、ある社長に、セルシオの新モデルが出るたびに買い換えるので、｢車をどういう基準で買うのです...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
日経新聞５面『アフラックの据え置き』より
今日の内容 ２０１３年４月からの標準利率引き下げにともない、 生命保険会社各社は保険料引き上げの方向で検討している。 そんな中、 アフラックは４月以降も主力商品である医療保険やがん保険は保険料を据え置くことにした。 一方、学資保険や終身保険等の一部商品は保険料を引上げる。 主力商品で保険料据え置きを決めたのは、日本生命保険、かんぽ生命保険につづき３社目。 ...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
マクドナルドの６０秒キャンペーンの意味
記事によると、マクドナルドの｢ＥＮＪＯＹ！60秒サービス｣について、賛否がネットで炎上しているらしい。
私も、先週の日曜日、マクドナルドに子供と出かけ、砂時計を前にした店員の姿を見て、｢正直、ここまでやるか！｣と思った。
2005年業績不振だったマクドナルドのＣＥＯに就任し、業績を急回復させた原田会長兼社長に対して、考えが浅く知識も劣る私が軽々に言うことではない。
十分に考えがあっ...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
あなたの一手間で毎月分配型からコストが低い引出型に変わります。
皆様に、投資信託の中で、毎月分配型の投資信託はコストが高いために、非効率な金融商品と説明しております。 また、毎月分配型投信の分配金の中には、購入者ご自身の元本が返ってくる様な、たこ足配当の商品もあることを紹介してまいりました。 しかしながら、年金世代の方の中には、生活費が年金だけでは不足するため、毎月一定額の収入が欲しいというニーズがあります。 今回はその様な方にお薦めする投信の使い方で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
商品やサービスの魅力とは何か、原点に返って考えたいですね！
企業収益を改善し、給料が上がるように経済政策を 持っていくそうです。 だから、商品価格やサービス料金が上がるかという と、そうはならないです。 物の値段というのは、需要と供給、そして代替品があ るかどうかなど、様々な要素が絡み合って決まるから です。 特に海外メーカーと厳しい競争をしている商品は、簡 単には値上げできないでしょう。 ここで考えたいのは、 商品やサービスの魅力...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
価格競争に巻き込まれない唯一の方法
昨日の日銀の金融会合が大きな話題に上った。
その会議での決定内容への評価は、他に任せるとして、なぜ、こんなにも話題になったのか。
それは、20年近く続くデフレの脱却が、喫緊のテーマになっているからである。
ここで曖昧な記憶を述べることをご容赦頂くとして、
私の20代の頃、つまりは1980年代のスナックでのこと。
ボトルキープ料金が、サントリーオールドで8000円だった。
...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
住宅取得のタイミングは今か？
こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの さとう よう です。 消費税の増税が予定されていて、最近は住宅ローン控除の拡大、延長も検討するという 報道が出ています。 今は住宅購入のチャンスか？ と気になりますよね。 今回に限らず、住宅ローン控除の制度が改正されたり、税制が改正されて、贈与の非課税枠が増えたりすると「住宅購入の好機到来！！」といった宣伝などを目にするようになります。 ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
スマート・スマート・スマート！
ちょっと前にスマートハウスについて記事にしたのですが・・ それでちょっと気にして廻りを見まわしていました。 すると・・ 世の中どこもかしこも「スマート」のオンパレードになっていたのです！ 知らないうちに・・ 知ってました？ あっちもスマート・・ こっちもスマート・・ あれもスマート・・ これ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
責任準備金ってご存知ですか？
生命保険会社が万が一破綻した場合、保有している契約は「生命保険契約者保護機構」という第三者機関の管理下に移ります。この場合の保障がどうなるかが重要なのですが、破綻した保険会社がそれまで積み立てていたお金の90％までが保障されます、これを「責任準備金」といいます。これは保険料を指すものではないですし、保険金のことでもありません。 ・・・でこの「責任準備金」をどの程度積立てているのかなのですが、保険会...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
いよいよ明日は納得と共感のプレゼンセミナー
こんばんわ。 営業コンサル＠竹内です。 いよいよ明日は納得し共感を呼ぶ 人前での話し方、プレゼンセミナーを 開催します。 基本フレームワークから、 思いもよらない方法、竹内流の方法を 明日はお伝えさせて頂きます。 営業だけでなく、講師デビューしたい方、 社内でプレゼンをする方やコミュニケーションスキルを 高めたい方まで お待ちしております。 コミュニケーションセミナーはかなりお安い...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
阪神淡路大震災の日に思う
そうか、今日は1/17ですね。 18年前に神戸市灘区にいた私は、寝ぼけた頭で「テポドンが飛んで来た！」と思ったものでした。 頭の上に色んな物が降って来るので布団をかぶり、身動きできなかったな～。 しばらくしてマンションの屋上に上がるとあちこちで火の手が上がってた。 神戸～兵庫県瀬戸内エリアは公共事業のやり過ぎでした。 私は人災だと思っています。 神様が怒ったかな？ 山にはどんどん穴をあけ、海...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
収入保障保険は有効か？
最近、生命保険の見直しにあたり有効な商品としてよく売れている「収入保障保険」という商品があります。通常の定期保険と違い、保険期間の経過とともに、保障金額が自動的に下がることで保険料の低料金化を具現しているところがこの商品の一番の特徴です。加えて「更新」という概念がそもそもないので、先々で保険料が上がる心配もないので安心です。しかしこの保険の保障内容、一定の金額で毎年保険金額が下がるということですが...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
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