「地域」を含むコラム・事例
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【No. 10】一足先に上の役職の視点でものを視る
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場 で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで きること」のヒントをお伝えしていきます。 《一足先に上の 役職の視点でものを視る》 極論を言います。 あなたを、埋もれた「お宝」社員のままにしておく会社や組織から自 由に力強く飛び 出すため、今の会社...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
全国訪問介護協議会から特定加算に関する国への要望
訪問介護特定加算事業所取得にモチベーションが上がるよう
国への要望を提案しております。
内容を簡単に申し上げますと
1 特定加算報酬の利用者負担加算分を公費で賄うべき
2 加算による利用者負担増分に対する値引判断の裁量を事業者に移譲すべき
上記の意見を厚生労働省に提案し、また小宮山衆議院議員、厚生労働委員の
長尾衆議院議員に要望書提出、小川参議院議員に直談判しております。
本日、厚生労働委員...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
住宅購入最終決断への迷い
「これに、きめた！」 「でも、ちょっと待てよ！」 「もっと、いい物件があるかもしれない」 ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、 このように、再び迷いが出現してくることもあります。 さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。 「本当にこれでいいのだろうか」 決断をするための、 「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。 そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアッ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
キャリア・コンサルタント＆キャリア・カウンセラーの選び方 ２
■資格の有無をどう考えるか 厚生労働省指定の資格（民間・国家）は、一定のメソッドに対するキャリア形成支援のスキルについて、一定のガイドラインを超えた能力があると担保されているものと考えられます。 他方、厚生労働省指定外の民間資格については、資格発行団体（母体行）の経営概要を勘案する中で判断を行うことが、正しい見方に繋がるのではないかと思います。 完全に私見ながら、資格保有の有無が実際のキャリア...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック
不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』
瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。
その瑕疵は大別すると
物理的瑕疵
法律的瑕疵
心理的瑕疵
環境的瑕疵
に分類されます。
具体例をあげると
物理的瑕疵・・・生活上、重大な建物の欠陥。住宅ですと雨漏り・シロアリなど。土地ですと地中埋設物・土壌汚染などがありま...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
クレジット販売と手数料のはじまり
クレジットカードの手数料とは、平たく言ってしまえばカード会社の利益です。カード会社からすれば、たくさんのカード利用者と加盟店があれば収入がアップします。クレジットカード加盟店がカード会社に支払う手数料とは、顧客がクレジットカードで支払った金額の３％～７％という仕組みになっています。 具体的な数字をあげると、クレジットカードによる売上が10万円ならば3000円から7000円、100万...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
中国における特許性(第９回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第９回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１１日 河野 英仁、聶 寧楽 （iii）復審委員会の判断 復審委員会は738 出願について，以下の如く判断した。 「本願請求項1 と引例との区別的特徴は，1.装置本体の記憶手段に記憶された地域情報と，着脱される記憶ユニット内の地域情報...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
顕微鏡を使った歯科治療 【5倍～19倍の世界】
最近は「歯科用顕微鏡（マイクロスコープ）」を使って歯科治療を行う医院もあります。
歯科治療は「狭くて暗い所で、小さなものに対する処置」ですから、明るく拡大して見ることは有意義です。
まず「拡大して見るとどう違うのか」を写真でお見せしたいと思います。【写真参照】
肉眼の世界と、５倍拡大、１２倍拡大、１９倍拡大の世界では実はまったく違うのです。
※ 関連記事 ≫ 顕微鏡を使えばよく見える...（続きを読む）
- 吉岡 秀樹
- （歯科医師）
定額給付金の発信方法から学ぶこと
本日、2008年度第2次補正予算関連法が成立した。これによりこれまで散々物議を醸した定額給付金が国民に支払われることとなった。国民一人当たり12,000円（18歳以下と65歳以上は+8,000円）の支給で、総額2兆円と言う規模だ。日本に先行して台湾でも国民全員に10,000円の定額給付を行ったようだ。日本とは違い歓迎ムード一色であり、また消費券であるため、景気喚起効果は日本よりも格段にあるのではな...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「自分にも社会にも役に立つ生き方」って…
キャリア理論家列伝Vol４は、米国の心理学者サニー・ハンセン。ハンセンは、グローバル化によって、仕事や家庭、教育、男女の役割等社会が激変を遂げる中、意味のある人生を送るには、自分自身の価値観や家族のことだけでなく、社会にも目を向けることが大切だと言っています。「どうすれば自分自身のニーズを満たせるかということと併せて、地域・社会の問題やニーズを解決するために自分に何が出来るかを考えよう」ということ...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
今、最も気になるマンション計画について
私はこのコラムを通して、皆様に有益な情報を今後もご提供して参りたいと思いますので、ご期待下さい。
（一般論ではなく、実践的な内容やノウハウなどに重きを置いています。）
私自身が現在最も個人的に気になる物件（計画）の情報を、以下に記します。
それは、世田谷区池尻２丁目の都有地活用プロジェクトです。（東京都の土地有効活用及び木造住宅密集地域の整備事業）以下に、概略を記します。
敷地面...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
ニュース性を上げよ！
ニュースリリースを配布したが、思い通りの報道が獲得できなかった、或いは全く取り上げられなかったという経験はだれにもあるだろう。では何故その広報素材が取り上げられなかったのか。リリースの書き方に問題があったのか、配布先、配布方法に問題があったのか、たまたま他のニュースが多かったなど原因はいくつか考えられるが、一番の根本は“ニュース性不足”と言えるのではないだろうか。 ではニュース性とはなんだ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
中国における特許性(第８回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性
〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第８回)
河野特許事務所 ２０１０年６月１０日 河野 英仁、聶 寧楽
３．復審委員会の判断
以下，復審委員会がなした審決2 件を紹介する。
（1）
セガ事件
（i）セガ事件の概要
日本の株式会社セガ・エンタープライゼス（以下，請求人という）は中国知識産権局に「プログラム実行...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
梅雨間近！雨の日でも元気に過ごす方法とは？
あなたは雨の日が好きですか？
私は、実はそんなに嫌いじゃないんです。
小さい頃は雨の日が大好きで、長靴を履くことや、傘をクルクルまわしながら歩くのがすきでした。
そして、屋根のところから、手だけだして、ビニール袋に雨をためるのもすきだった変わった幼稚園生でした。
大人になると、仕事とかで大きな荷物での移動とかと、かさなると、ちょっと雨だと厳しいな～って思う日もできました。
...（続きを読む）
- 藤本 梨恵子
- （研修講師）
地域商店のネット活用法
今日は地域に関連するネット販売についてです。 インターネットの世界って、ある意味、地域を超えてしまいますよね。 そのために、ネット販売なども、地域を超える商品が伸びていました。 たとえば商店街で、それぞれホームページを持ったとしても、ラーメン店と宝石店では同じ商店というキーワードでもネットになると異なるのです。 ラーメン店は地域を意識します（もちろん通販があるところは別ですが） 宝石店は別...（続きを読む）
- 尾島 弘一
- （経営コンサルタント）
考えているだけじゃ、何も起こらない
前回、キャリアをデザインする上で、『価値観』と『興味』が大切というお話をさせていただいた。今回は、キャリアをデザインする上での心構え（？）について考えてみたい。
あなたの思い描くキャリア・デザインが、「自分の趣味に没頭する」等、自己完結できるものならば、自分の『価値観』と『興味』さえ満たせばいいだろう。とはいえ、わたしたちは多くの場合、人や社会との関わり合いの中で、『喜び』や『満足感...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
ウェブの開発ってこんなこともできる。MLとTwitter連動
昨晩、時間を割いてメーリングリストに流れるメールを自動的にTwitterに
呟くプログラム開発をしてみました。
この開発を思い立ったのは、私が参加している柏市立富勢小学校おやじの会
のメーリングリストが結構盛んに利用されており、その活動を参加されてない
方々にも知って頂きたいとの思いからでした。
地元のお父さん方との交流は地域の安全維持、子供達の共同育成にも繋がり、
とても大切な取り組みと感じ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
『FPからのお便り』購読メンバーの募集
初めまして、ライフプランの実現と資産運用をサポートするオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
私は2007年8月から、毎月「FPからのお便り」と題して
下記内容のレターをお客様にお届けしています。
内容は
1.長期的観点からみた新聞記事の概要と私の私見を掲載。
2.データとして、預貯金の金利、MMF金利、住宅ローン金利と、金・とうもろこしなどの商品市況、株式指数、各国の金利などを掲載。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
（僕はたくさんの”メンター”の方々で支えられています）
ご支援ありがとうございます >Date: Sun, 6 Jun 2010 20:15:40 +0900 >From: Ｈ．Ｆ > 中澤 雅孝 さま > 「二子新地喫茶の会」発足おめでとうございます！ > いよいよ１８日スタートなんですね。 > 私は府中ですから、近いです。 > 残念ながら１８日は大阪に居り、こちらに居ません。 > そんな訳で参加出来ませんが、ご盛況を祈っています。 > 実は府中...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
ゆっくりズムで行こう 我慢の資産配分と分散投資のお勧め 2
株価も主要な市場で低落しています。4月30日に時間を戻すと、ギリシャ危機の不安はあるものの、企業業績は各国で順調に利益を上げていて、株価は上昇を予測されていました。
表の1で見るとおり急落の程度は震源地であるヨーロッパよりも日本の下落率が大きくなっています。これも予測が不能であったのではと思います。但し、円高になっていますから、それらを考慮して試算すると、日本の株価の下落率はそのままですが、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中央区月島駅前のマンション計画
３日の日本経済新聞の朝刊に、タイトルの内容に関する記事が掲載されていました。
以下に概略を記します。
１．地区の面積は約１．０ヘクタール
２．月島一丁目３，４，５番街区市街地再開発組合の設立が認可されました。
３．地権者の取得する住戸以外での、保留床部分について住宅部分は三井不動産レジデンシャルと野村不動産にて分譲する予定とのこと。
４．地上５３階建と１２階建の２棟で、住宅は約７５０戸の...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
何ごともバランスが肝心…？
キャリアというと、かつては「高級官僚」等のエリートを指す言葉でした。また、最近では「経験してきた職業の連鎖」などと定義されたりするので、「キャリア理論なんて自分には縁がない」「この歳になって、今更キャリアなんて言われても…」なんておっしゃるみなさんも多いかも…。
とはいえ、キャリア理論には、「示唆に富んだ話がいっぱい！」。ということで、今回から、キャリアの理論家のお話をご紹介していきます。...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
ホームページが検索エンジンに登録されない！！とき
先日、ホームページを作ったのに、検索サイトに登録されない！！
というご相談のお電話を、製造業の方からいただきました。
とりいそぎ、他からのリンクを作りましょう、とご案内いたしました。
このお客様は地域の製造業社の中でも中心的な方なので、
リンクしてもらえる先は「質のいい」ところが多くあります。
始めたばかりの方でも、公的サービスなどで製造業データベースなどの無料登録などもあ...（続きを読む）
- 松橋 功
- （ITコンサルタント）
地元に密着していない！? by不動産ドクター 鈴木豪一郎
地元に密着していない不動産ドクターです。
よく“地域密着”という業者さんはいるのですが、
実は私は“地域”ではなく“クライアント”に密着しています
大田区某所にお住まいのクライアントから、相続対策のために
コンサルしてほしい旨の依頼がありました。
『私が生きている間に不動産を処分したい』とのこと、、、。
場所は神奈川県相模原市
不動産調査と売買価格査定のために行ってまいりました。
・...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
土地取得～住宅建設コンサルティング by不動産ドクター
土地取得～住宅建設コンサルティング
最近、やけに不動産が売れています
景気低迷→不動産価格下落→家賃との比較での割安感→購入
という流れが多いようです。
さて、今回 調査のご依頼をくださったのが城南地域某所で土地を買われるお客様。
土地を買い、夢のマイホームを建てたいというご希望で探していたところ、ある仲介業者の紹介で、気に入った土地が見つかったとのこと。
しかしはじめてのお...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
地域商店や地域業のホームページ
ホームページについてです。 格安のホームページも、一般のホームページも、ブログなどもそうですが、ホームページがあるだけでは売上が上がりません。 たまに売上の上がる業種もあるんですが。。。 その理由は、製作会社のゴールは製作完了です。 でも企業はそこがスタートです。 海に向かって、船を作る規模だけではありません。 大型タンカーが大型タンカー並みの準備があります。 手漕ぎ船でも、作るだけでは駄...（続きを読む）
- 尾島 弘一
- （経営コンサルタント）
歯科医院経営に対する院長の悩み
みなさん、はじめまして。 歯科医院における医療品質の向上と組織一体の活性化を支援する株式会社ジョイカレント 代表取締役 経営コンサルタントの 河原田 喜義 （かわはらだ きよし）です。 今回より、All Aboutプロファイルを通じて、皆さまの歯科医院・医療機関が１つ１つ、自分らしい長所を伸ばし、 患者様に求められる歯科医院、そこに従事するスタッフの皆さまお一人お一人が喜びと楽しみを感じな...（続きを読む）
- 河原田 喜義
- （医療経営コンサルタント）
本物のバルサミコ酢？ その１
イタリア食材のひとつ、バルサミコ酢。
ちょっと、オシャレなイメージもあり、最近ではご自宅のキッチンに
常備している方も多いようです。
さて、みなさんは世の中には大きく分けて２種類のバルサミコ酢が存在していることを、ご存知ですか？
そして、みなさんが口にしたことのあるバルサミコ酢は残念ながら、伝統的な本物のバルサミコ酢ではない可能性が高いようです。
それは一体、どういうことなのでしょうか。
そ...（続きを読む）
- 大庭 麗
- （料理講師）
「住宅ができるまで」2-敷地へ
前回ご説明した＜初回打合＞が終わると計画敷地に伺います。
敷地に伺って、特に問題がなければ「基本提案」に着手します。
当方では日本建築家協会（JIA）の設計監理契約書を使用しています。
これの構成にしたがって
1. 基本提案をするための着手契約
↓
2. 基本提案の方針がOKであれば本契約
という流れで進んでいきます。
ほとんどの場合、敷地に伺ったあと
「着手」をするタイミング...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
★6/10-20「ショートショートフィルムフェスティバル」開催
毎年、ユニークな作品を観させてくれる 「ショートショートフィルムフェスティバル＆アジア2010」 いよいよ、6/10から開幕です! ★ 映画祭は、12歳！思春期に入りました。 真っ直ぐに走ってきた10年。 ショートフィルムは、ここ日本でも当たり前のようにエンタ ーテインメントの一つとして映像クリエイターの間で議論され、制作されるようになっています。 新たな10年を刻み始めた昨年に種...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
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