Facebookページの運用について

Facebookページの運用を担当しております。近頃ファン数の増加に伴い、特定ユーザーからのスパム行為（不適切な投稿）が定期的に発生するようになったのですが、特定ユーザーからの閲覧を出来なくするとか、投稿できなくするような設定や方法はあるのでしょうか？それとも、都度、削除していくしかないのでしょうか？他社がどのように対応しているのかを含め、教えていただけますようお願いいたします。

位置指定道路

私道（位置指定道路）に隣接している一戸建（建売）購入を検討しています。私道（位置指定道路）の所有者は某不動産関係の会社が所有しています。「道路掘削等承諾願書」を建売業者と私道の所有者が交わしていますが、将来的に私道の所有者が変わってトラブル（私道の通行、建て替え等）が起こる可能性はありますか？１.本物件におけるガス官・上下水道管理設および引き込み工事ならびに付随工事の件２、本物…

自転車との接触事故

つい先日の話しです。私の運転する車が優先道路をメータ読み40km/hで走行。信号、横断歩道がない交差点（十字路）に差し掛かった所、交差点手前約5Mで対向車の渋滞が気になりアクセルOFFそのまま、交差点に侵入した所、対向車の車の隙間から高校生の乗る自転車がセンタラインを超えこちらの車線に進入急ブレーキを踏み、停車しましたが自転車は車の右ウインカーに最初の接触。車はウインカーからドア迄傷（約…

住宅ローン借り換えについて

家を建ててもうすぐ３年になります。固定５年で、９５０万（２％）と１８５０万（２．２％）の３５年ローンを組んでいます。主人は現在、３６歳です。年収は４３０万ですが、主人の父が個人事業主として経営しているお店で働いています。当時は５年固定しか選べなかったのですが、将来金利が上昇するのが不安で、低いうちに借り替えたいと焦っています。今、子供が３歳ですので、次回固定が切れる時期が教育…

腰椎椎間板ヘルニア

腰椎椎間板ヘルニアと診断されて3年過ぎました。普通に生活はできますが、朝は腰の痛みで起き上がるのも大変。足首から下の痺れは24時間です。整形外科の小さなクリニックで痛み止め（漢方薬）を出してもらってますが一向によくなりません。手術するのは怖いし、他の病気（糖尿、高血圧）があるので、難しいと思います。41歳でこれでは将来が不安でなりません。一番の解決策はなんなのでしょうか。41歳の女で…

パートの収入と夫の税金・・・

結婚して、それまで派遣で働いていた会社でのフルでの勤務を辞め扶養の範囲(103万)での勤務にしていましたが、また社会保険、健康保険に加入出来、働く事にしました。でも、主人の税金が凄く増えると聞き、どんな立場で働けば良いのか･･･？心配しています。私の収入は、いくらなら家計にマイナスにならないのか？プラスとマイナスのボーダーラインはどの辺りなのか？主人の諸控除額はどれ位増えるのか？教え…

カードローン借入は住宅ローンの返済条件に影響ありますか

住宅ローン借入に際して、現在借入中のカードローン（銀行系）を全額返済しなければならないため、知人から借金してカードローンを全額返済する予定です。住宅ローン借入後（金銭消費貸借契約、不動産売主への残金決済、不動産の所有権移転登記手続き等完了後）に、カードローン（銀行系）で借入して知人へ借金を返済するつもりですが、これによって、住宅ローンの返済条件、例えば元金の一括返済（無理です…

声が出にくい

母親が(46歳)今年の５月ら辺から声がおかしくなっていて(ガラガラ声みたいな掠れた声のような)、本人はあまり分からなかったみたいなんですが、８月に入って本人でも頻繁に声が出にくいと感じるらしいのですが、喉に違和感はないそうなんです。勿論声を聞いてる側からも声は確かに変で少し心配で一応病院をすすめてるんですが行かないというだけなんです。ただの更年期のせいと言っているのですがそこまで心…

投資用マンションローンの返済について

初めて、質問させて頂きます。私は、公務員で４７歳、社会人の長女、専門学校の二女（自宅外）がいます。現在、都内に投資用マンションを３室持っています。今回自宅用マンションの購入に当たり、この投資用マンションを持っている事がネック（残債の全て又は一部を返済しないとローンを組めない等）となり、繰り上げ返済を考えるようになりました。３件の購入時期、返済残高、家賃保証、毎月の持ち出しは、…

眠気が酷いです

現在、鬱で心療内科に通いながら、全日の看護学校に通っています。2年ほど前職場での暴力・パワハラがきっかけで鬱となり、今は生活改善を目指しています。一年ほど就職活動をし、看護学校は今年の4月から通っています。今すごく眠気に困っています。心療内科の先生にも相談しているのですが、それは生活リズムが悪いからとしか言われず、私自身がよくわからない状態です。自分でも生活は悪いな、とは感じて…

基礎から水が漏れている。。

新築２年半が経過し、先日２年点検がありました。（業者から連絡なかったので、こちらから催促しました。）そこで、基礎から何箇所も水がしみでている事を相談しました。本当は、１ヶ月ぐらい前から気づいていたのですが、そんな大事だと思わずにすぐ連絡しませんでした。いろいろネットで調べていると、床下に水がたまっているのは大変な事だと知り、不安でいっぱいです。我が家は、傾斜地に建てました。北…

旗竿地での建て替え

こんにちは。住みなれたこの土地で、安心して暮らすために家を建て替える事は、完全に不可能なのでしょうか？旗竿地での建て替えを希望していますが、路地状部分の幅が2.57m、路地部分の長さが26mと、愛知県建築基準条例基準をみたしておりません。路地状部分の私道は、我が家のみ使用しております。路地状部分を空地とする、市町村に移管する、などして、建築許可をいただける可能性はないでしょうか？また…

第一生命の堂堂人生の保険について

私の妻は、第一生命の「５年ごと利差配当付更新型終身移行保険」に加入しています。保険の内容を見ると７１歳以降は「終身移行」と言うことになっています。そこで質問ですが７１歳未満では、万が一のときは１,２００万円プラス年金５年分の２,６００万円の合計３,８００万円の保障がありますが、７１歳以上は、終身保障金額が１７１万円としか書かれていません。非常に少ない金額ですがこれが本当なのでしょ…

他の例にない頭痛で悩んでいます

こんにちは。。現在２３歳です。２０歳のときに突然頭が締め付けられるような痛みに襲われて、今までずっと頭痛が取れない状態です。ネットで他の頭痛の人の症状とはかなり違い、僕の場合は起きている間中ずっと痛みにおそわれています。一日のうちで疲れて頭が痛くなった時はベッドに横になったり、雨の日や曇りの日は痛みが増します。常に微痛い状態、ぼーっとしてしまう、思考することがおっくうな痛みで…

貯蓄方法

はじめまして。30代独身女性です。今後のことを考えて貯蓄方法を相談させていただきたいのですが・・・日本の利率が悪いし、円高なので、最近外貨に興味をもってきました。金額：200万期間：長期でも短期でも可外貨預金外貨MMFFIXどれがいいのか分かりません。説明を色々読んだのですが、なんせ初心者なので、あまりよく理解できませんでした。外貨MMF、FXは円安になって、自分で換金したいとなったら、すぐ…

家を建て替えるか、売却しなければならないかで困っています

実家の家の話なのですが、困っています。先日の首都圏直撃の台風で、瓦を止めていた屋根最上部の部材（鉄板？）が吹き飛んでしまい、雨漏りしてしまうのと、屋根の瓦がいつ落ちてくるか分からない状態になってしまいました。ただ単に、屋根の修理ならばいいのですが、実家は築37年ほどで、下記のように色々と問題があります。（現状を含めいろいろ記載します）１．道路から約3メートルほどの高台２．右隣のお…

今保有の投資信託をどうすればいい？

小2の息子が一人いる43才の専業主婦です。家族名義の資金とは別に結婚前の個人名義資金で以下のような投資をしています。しばらく前までは、定期預金や個人向国債で運用してましたが、昨年以降、証券会社の方から勧められて、投資信託と株式を購入しました。ところが、今、100万円を越えるマイナスになってます。基準価額が毎日チェックするたびにどんどん下がっているので、どうしたらいいのか・・・。とり…

教えてください

１５坪の土地に中古の家を購入して住んでいます。建ペイ率　５０容積率　　１００この狭さで３階建てのRC住宅は可能でしょうか？それと、RC住宅を建築した場合の屋上の防水加工は何年ごとで費用はどの位掛かりますか？？

左足大腿部の前側の痛みが

痛みを伴って二月になります。初めは股関節痛かと思い整形外科に行き電気で温めるとかしましたが痛みはひきません。初めから考えれば足の稼働範囲は広くなりましたが、立っているだけで筋肉が硬直して痛みを伴います。それと並行して上半身の左わき腹の横部分が伸びをすると筋肉が強張っているのか痛みがあります。腰の痛みはありません。最初に股関節部部の痛みでしたが、最近は大腿部の付け根の前側に痛み…

銀の被せ物について

２週間ほど前に糸切り歯の隣奥側の歯に銀の被せ物をしました話をするとき舌があたるような違和感がありますどの歯があたってるのか明確でないのですが治療した側です舌に傷がついたりしている訳ではないのですが夕方くらいになると擦れてヒリヒリするような感じです先生に言ったところかみ合わせもうまくいってるし異素材が口のなかにあるわけだからこんなもんですと言われましたでもやっぱり一向に慣れませ…

矯正動的治療後の虫歯治療

現在矯正中でまだ動かしている最中ですが。。。矯正の動的治療が終わりリテーナーになった後虫歯の治療で特に軽いものではなく奥歯を結構削るなどとなった場合歯並びに影響が出たりするのでしょうか？咬み合わせやリテーナーも動的治療終了時の状態が最善になっていると思うのですが、以前奥歯を治療した時しばらく咬み合わせに違和感があってしっくりこなかった記憶があるのですが。。。お金と時間をかけて…

教育資金は定期預金or低解約返戻金型利変終身どちらが有利か？

36歳男性、妻（35歳）・子供（4歳）の3人暮らしです。子供はもう一人考えています。現在、子供の教育資金として自分でポートフォリオを作り、インデックスファンドで運用しているのですが、定期預金分（いわゆる国債分）を三井住友きらめき生命の「低解約返戻金型利変終身」に切り替えるかどうか悩んでいます。教育資金の目標額は、子供が18歳になるまでの14年間で800万（一人400万）と考えています。既に運…

特別受益について

お世話になります。以前に相談経験がありますが、親と同居の親族が、親に無断で数千万円引き出し、半分を自分の生命保険加入に使い、残りの一部を自分の贅沢（海外旅行やブランド品購入）に使った挙句に亡くなりました。保険金は受取人に指定された、亡くなった親族の実子が受け取っています。親はまだ生存しており、判明した無断横領金の返還を求めていますが、相続人となった、この実子（親からすれば孫）…

従業員の反原発活動を就業規則で禁止できるのか？

お世話になっております。企業内でCSRやコンプライアンスの業務の経験のある者です。報道によると、とある原発関連企業が従業員に対して反原発活動を禁止する命令をしていました。従業員本人だけではなく家族も含めての禁止命令です。報道では否定的なニュアンスで伝えています。しかしながら、企業は就業規則に記載することにより従業員に対して政治活動を制限できます。オーソドックスな「政治活動の禁止」…

うつ病による退職

この度、夫がうつ病(自律神経失調症）を発病し、現在療養中です。現勤務先に就職して半年、雇用形態が契約社員のため、休職期間が１か月ということを、先日初めて聞かされたようです。医師の診断書が２か月の療養が必要との記載のため、就労規則を超えているため、復帰が不可能との申し出がありました。傷病手当金の申請を依頼したところ（在籍期間だけでもと思い）、以前の就業先で傷病手当金を受給していた…

脇から背中にかけて

お世話になります。アラフォー女子です。脇から背中にかけて、熱さのような不快感が周期的？に襲う感じなのですが、何科を受診したらいいのかよくわかりません。どんな可能性があるのでしょうか。感覚としては内部というよりも、皮膚の下のような感じです。右側だけです。

夫婦間の離婚問題について。

失礼致しますタイトル通りかどうかわからない質問になりますが、気持も含めて相当悩んでおります。私は33歳男性、相手の妻は28歳になります。結婚生活は3年たったところです。子供はおりません。先日自宅に戻りPCでインターネットを立ち上げ、ページ修復をしたところ、離婚についてというページに修復されて、慌てて妻に問いただしたところ。離婚をしたい。もう気持ちは変わらないといわれました。妻が話すに…

マンション棟内で自殺者

総戸数３９戸の分譲マンションの一室を所有し賃貸に出しており現在も募集中です。本日賃貸業者の担当者より、昨年違う階の一室で自殺者が出たマンションだということを先日知り、会社として顧客に伝える義務があるのだとおっしゃいました。申し込みがあってもキャンセルされてしまい、今後は案内の際いちばん最初に告げると担当者に言われました。自殺者が出た事もショックだったのですが、該当の部屋でも階…

個人が販売した土地の瑕疵担保責任について

個人から不動産業者に家を１１００万で売却したところ、その土地から瓦礫が出てきて更地にして、新しく住宅を建てるのにその処分が必要で、瑕疵担保責任が記載された契約だったので、３５坪の土地に６．５ｍの基礎杭を打つために瓦礫撤去で４５０万必要とのことです。また３５年前に整地された状態で購入したもので当時の関係者の方も亡くなっており、販売された不動産業者も代替わりしています。瓦礫費用に…

離婚調停について。

妻が離婚が出来ないなら離婚調停にする。と言ってきました。私的に調べてみたところ離婚調停中は不貞行為が認められないとのことですが、（私が不貞行為ではなく、妻が不貞行為です。）とても愛している妻なので離婚をしたくないです。もし離婚調停に持ち込まれた場合は、断ることは可能なのでしょうか？宜しくお願い致します。もちろん、私自身はDV、不貞行為、お金の問題等何もなく、離婚話をした際に、妻…

旗竿地の住宅建築について

東京都区内にある実家の敷地が奥行き２１メートル、道路から離れた旗の幅が１８メートル、接道した竿の幅が９メートルの旗竿地になっています。旗の部分に１３メートルかける９メートルの鉄筋コンクリート造の３階建てのアパート（階段と廊下が共用の共同住宅）が建っています。１階と２階にそれぞれ４室ずつ賃貸があり、３階に私の両親と兄と祖母が住んでいます。現在、竿の部分に私と妻が住む２階建てまた…

生命保険・医療保険の選定について

私(３５歳)・妻(２６歳)共働き子供なしの夫婦です。今まで保険に加入していなかったので、生命保険と医療保険について検討しています。子供については授かりものではあるのですが検討しているところですので、ひとまず死亡時整理金といわれる積み立て式のものに入っておいて、子供など生活スタイルが変わる際に掛け捨ての保険を追加しようと思っています。とりあえず！ということで夫婦それぞれメットライフ…

太ももの痛みについて

部活動でサッカーをしている高校生です。先日、練習中に方向転換の時にすべって足が横に無理に開いた状態になってしまい、左足を痛めました。その時から左足が前後にやや大きく振れたときに、太ももの内部（少し裏側）にいたみを感じます。上手く説明できないのですが、具体的にどの筋肉をいためているのか、また痛みの和らげ方などを教えて下さい。

マンションの名義を息子から母親にするには？

マンションの所有者である兄が不慮の事故で死亡しました。兄は独身（未婚）であるため、同居の母親の名義に変更したいのですが、どのように手続きをすればよいでしょうか？またこのようなケースの名義変更は相続に値するのでしょうか？

繰上返済の注意点は？

2回目の結婚をすることになりました。前夫と連帯債務で住宅ローンを組んでおり、現在返済は私一人がしていますが、残債が1700万あります。７年前の離婚時に財産分与という形で住宅名義は私一人になっていて、私が住んでいます。結婚するにあたり債務を私一人にしたかったのですが、銀行では借り換えに問題ないと言われたものの、税務署では前夫に贈与税がかかると言われ、断念しました。早く完済したいのです…

新築ですが施工ミスだらけです。

タマホームで長期優良住宅を新築中です。施主立ち会いまで、散々施工ミスがあり、当方がかなり妥協しながら、なんとか工事を進めて頂いたのですが、大工さんがプレカットの階段材料なのに、底板を削り、側板、踏板と合わなくなってきた為、合わなくなった踏板や側板を継足してボンド塗りしていたことが判り、階段を架け替えるという、大修復をさせて下さいとタマホームから申し出がありました。そして、他の…

実家の取り壊しにかかる費用負担について

実家には70歳を超えて1人暮らしの父がいます。収入は国民年金だけで仕事はしていないため経済的にも生活は苦しいです。建物の老朽化と1人暮らしの心細さから、父は私の妹夫婦（夫は自営業）の家（県外）に移り住む予定です。　一方の私はというと、同じ県内でも別の市にマンションの３LDKを購入し、妻と子供と3人で暮らしています。経済的には貯蓄もなく何とかやり繰りしている状況です。　実家は老朽化がひ…

交通事故　保険金の支払い

３か月前に交通事故（追突）を起こしました。私は加害者です。相手の車はほとんどｷｽﾞになっていません。私が不思議に思うのは、被害者が３カ月たった今でも通院しているということです。首や腰が痛いと言っています。しかし、事故の翌日あいさつに行った時、首や腰が痛いと言っているわりにハイヒールを履いていました。詐欺じゃないか心配です。

住宅ローン審査

2900万の新築マンションを借りようと銀行に住宅ローンを申し込みましたが審査が通りませんでした。年齢：２０代後半年収：３７０万私だけで無理なら妻も働いているので保証人になれる人はいます。今回審査に落ちたのは私の父親の車のローンの連帯保証人になっており、その父親が失踪し私が代わりに支払っているのでこのことが金融事故扱いとなり私の個信に影響があり審査に落ちたのだと思います。この銀行の…

義母が話に応じてくれず困ってます。

３月に実父が亡くなったのですが、遺産相続の件で義母が応じてくれず困ってます。実父と実母は３０年位に離婚しそれ以来私は殆んどあっていなく、ここ１０年位まえから何度か連絡を取ったり行ったりしていました。家が離れて（地方）いるので頻繁にとはいきません。父は生前自営で建築関係の仕事をしていましたが、亡くなってから仕事場に現金が残されていたり集金分の収入が有ったりしているにも関わらず一…

学生・アルバイトなのに、年収130万円を超えてしまった場合。

先生方よろしくお願いします。こちらで年収130万円のラインについて様々な質問と回答がありますが、複雑であまり理解できなかったので、こちらにも質問させていただきます。私は20歳の大学生です。アルバイトをしているのですが、そのアルバイトの収入が年収130万円を超えてしまいました。年収130万円を超えてしまうことで、様々な問題があると知り、アルバイト先に調整をかけてもらっていたのですが９月末の…

このままピルを飲み続けるべきか？一旦止めるべきでしょうか？

高校３年生、17才です。中学１年の頃初潮をむかえ、それ以降整理が不順です。ひどい時は７ヶ月こないときもあり、やっときたとしてもナプキンを取替える必要がないほど少ない量でおわってしまうこともあります。心配なので産婦人科の先生に相談しました。基礎体温も半年くらいつけたのもを持参しました。血液検査をして、女性ホルモンの異常は無く、エコー検査で異常は無しでした。特に異常がないのでこのま…

寝室の照明について

初めまして。寝室のベッドヘッド側の壁にエコカラットをデザイン貼りする予定です。エコカラットをダウンライトやスポットライトで照らしたいのですが、光源が目に入るのでオススメできないと言われました。モデルルームではそのような照明をよく見かけたような気がしますが、現実的ではないのでしょうか。担当の方にはコーニス照明を提案されていますが、スポットの照らし方が気に入っています。何か良い方…

初心者の定期預金口座開設について

はじめまして、この度人生で初めての定期預金口座を開設しようと考えているあびこと申します。現在まだ学生ですが、アルバイトなどで貯めたお金を将来のために定期口座にうつしたいと思っています。大手の銀行からネット銀行まで個人で調べてみたのですが金利の高さからネット銀行の商品に魅力を感じています。しかし資産管理については初心者で、自分の選択に自信が持てません。初めての定期預金口座として…

主張できる権利はありますか？

はじめまして。宜しくお願いします。内容が複雑ですので、箇条書きにさせて頂きます。○　六人兄弟○　現在、長女（３０年無職）・三男・四男の３人で同居（３人とも結婚歴なし）○　父・母他界するまで同上で同居○　当初、次女も同居しておりましたが、５年ほどで他界。○　住居は当初店舗兼住居として購入○　長女５００万・長男８００万・次男１００万の元手○　ローンの返済は店舗経営で完済するも、支払不可能…

インテリアについてアドバイスお願いいたします。

初めまして。20代後半と30代前半の結婚2年目になる夫婦です。結婚して現在の賃貸マンションに住んでいるのですが、いまだに部屋のインテリアコーディネイトが定まらず、もやもやしております。どうか良いアドバイスをお願い致します。また、来年赤ちゃんが産まれる予定ですのでそちらも考慮した上でのアドバイスを頂ければと思います。どうぞよろしくお願い致します。部屋の間取りは2LDK [LDK10.7帖 洋室6.2.…

子供の歯(永久歯)が折れました

小６・男の子の母です。先日9月14日に学校で友達がふざけて乗りかかりうちの子供が転倒、床にぶつけて左の歯茎より少し前のところからボッキリと歯が折れてしまいました。折れた歯は手元にあります。あいにく近所の歯科医は全て定休日でようやく学校から紹介していただいた1件だけが診察していてみてくださいました。レントゲン撮影後の説明では「神経ギリギリのところで折れている・・・・　う～ん、、たぶ…

保険の契約が成立するのは

医療保険と生命保険に加入しようとおもっています窓口に行けばその日のうちに保険の契約が成立するのでしょうか？もうすぐ誕生日なのでその前に加入したいのですが・・・もし当日がだめであれば二日では成立はむずかしでしょうか？？

家計診断をお願い致します。

家計診断をお願い致します。家族構成は、夫:32歳、妻:33歳、長男:6歳、長女:4歳の4人で、共働きで子供二人は保育園に通っています。【収入】手取りで、夫:21.5万、ボーナス：130万/年、妻:8.5万(パート)【支出】家賃　　　　：給与天引(社宅28,000+管理費15,000)　　　　貯蓄　　　　：給与天引(44,000円)　　　　定期代　　　：28,000円　　　　駐車場代　　：15,00...