家計の安定化を目指してます。

初めまして、mikenekomarchと申します。主人４１歳、私３８歳の晩婚で、最近やっと生活が落ち着いて来たところです。家の購入、子供（不妊治療）、老後への備えなど、漠然としていてどのように貯蓄を考えたら良いのか分かりません。是非アドバイスをお願い致します。＝＝＝＝＝＝＝月の収入夫　約３０万円妻　約１５万円（８月から勤務予定）ボーナス夫　８０万＝＝＝＝＝＝＝現在までの貯蓄定期預金　１３０…

土地建物売買契約書　2通の印紙代の金額について

土地建物の売買契約書の作成　”印紙”について基本的な質問です。この度3500万円で土地建物を売買をするのですが、印紙代を調べると15.000円であることが分かりました。しかし、基礎的な部分がどこにも記載されておらず、困っています。Q:契約書は売買ですから2枚作成します。その方法は以下のどちらでしょうか？　　　A:印紙は契約書1枚に付き15.000円分貼る。　　　B:一つの売買に関して15.000円...

パートの所得税について

パートの所得税について教えてください。7月から時給800円のパートを始めました。毎月20日〆の25日払いなのですが、8月支給分の給与を単純に計算してみたところ10万5200円ほどになります。以前友人から、月の給与が10万を越えると所得税がひかれると聞きました。私としては所得税をひかれないようにしたいです。以前の職場では『扶養控除等申請書』を年に1回提出していたのですが、それを提出すると所得税を…

フラット35が終了…？

住宅ローンについてご教示ください。その１９月末の正式申し込みをもって、フラット３５が終了するという話を聞きました。正式申し込みとは、本審査後の融資決定が９月末までに、ということなのでしょうか？その２住宅ローンを組むに当たり、以下の条件での融資は大丈夫そうか検証いただけますと幸いです。年齢：３８歳　（妻は専業主婦、子供２人）年収：税込６３０万（勤続１１年・マスコミ関係・会社は安…

売れているネットショップ

3年くらいネットショップをしていて、最初はこずかい程度だったのですが、、、売り上げが伸びて海外をふらついていたので一度も確定申告などした事がありません。最近さらにすごく売り上げが伸び、夏の商品なので、このまま夏になると月１００万くらい儲けてしまう可能性があります。個人事業主の届けもだしていないのですが、確定申告などで税金を払えば個人事業主などの届け出はいらないのですか？うまくい…

生涯独身(女)の人間に必要な保険商品の選定等々に関してのご相談

将来への不安もあり、保険に加入しようと考えています。識者の皆さまのご意見やアドバイスをいただきたく、書き込みさせていただいております。■現在の状況30才独身女。中小企業勤めのエンジニア。職業柄、中小企業勤めの女といっても年収・貯蓄はそこそこあります。大病・手術経験も持病も無いです。実家で家族と同居。今後も結婚をする気はありません。保険商品には加入していません。■当方の考え怪我でも…

解約に伴う賃貸契約の事務手続き代行について

私は、現在住んでいるＡ社の仲介・管理物件を解体工事に伴い解約しました。新規入居物件は、Ａ社ではなく、Ｂ社に仲介いただき契約を行いました。解体工事に伴う解約の補償として、オーナーから約45万（敷金１ヶ月、礼金3ヶ月分、仲介手数料1ヶ月分、前家賃１ヶ月分、その他）＋引っ越し費用実費をいただき、明後日から新居での生活がスタートするところでした。　ところが、昨日になりＡ社から新規入居物件…

養育費減額について

私が初婚、主人はバツ1で前妻との間に現在11歳の子供がおり、前妻が育てています。養育費等については強制執行付き公正証書があり、毎月5万円（20歳まで）の養育費を払っていましたが昨今の景気悪化で主人の収入も減り、住宅ローンや私との子供も生まれ養育費の支払いが厳しい状況となり昨年調停をし3万円に減額しました。その後こちらに第2子が生まれたため、再度調停を申し立て先日1回目の調停がありました…

住宅ローンの審査に影響するか不安です

ご教示願います。８月の末に、メガバンクに住宅ローン審査を受ける予定です。３８歳、年収６３０万ほど。勤務年数は１１年。マスコミ関係。肩書きは部長。今、下記のような状況です。・銀行系カードローン所有（融資可能額３０万）月１万円ずつ返済。・クレジットカード（限度額７０万）リボ払いにしているため残高MAX。月６万ほど返済中。・過去に消費者金融２社に手を出し、いわゆるおまとめローンに借り換…

贈与税の住宅取得資金非課税制度を使った際の持分

新築一戸建てを購入するに当たり、妻の父が１，０００万円を資金援助してくれることになりました。このＨＰでも度々照会されている「贈与税の住宅取得資金非課税制度」を活用する予定ですが、土地と家屋の名義の持分について分からないことがあるので教えていただければ幸いです。なお、自分（夫）の年収は６５０万円、妻は専業主婦で年収０円、今後もフルタイムで働く予定はありません。（夫婦とも４０代前…

住宅ローン審査について

はじめまして。現在新築一戸建ての購入を考えています住宅ローンを組もうと審査を出す予定ですが以下の条件で審査が通るでしょうか詳細ですが購入価格3300万円自己資金800万円私の年齢が入居本契約時39歳　年収600万円カードローンの残額が280万円カードローンの返済は、家族に借入を秘密にしているので、購入までに返済は不可能です。この状況で、住宅ローンの審査は通るでしょうか？

婚姻中の慰謝料に関する誓約書は有効ですか？

結婚8年の会社員です。以前、私の浮気が発覚しました。妻から「再度浮気をした場合、慰謝料として1000万円を支払う」という誓約書へのサインを付きつけられ、これにサインしました。この時、離婚は考えておらず、妻をなだめるためにも必要と判断したからです。その後、私の再度の浮気が発覚しました。現在、双方とも離婚の方向で話を進めておりますが、誓約書の事もあり、子供の養育費や慰謝料に折り合いがつ…

樹木伐採について

現在住んでいない土地に1本5メートルほどの樹木があり、枝が道路の方へはみ出しているので剪定してほしいと市役所から手紙で通達がきました。亡くなった父がその家屋と土地を管理していたのですが、去年亡くなるまで父が一年以上放置してあったため、去年にも市役所から樹木や草が道路の方へはみ出してきているので手入れするようにと通達がきたので、家屋は倉庫と工場を解体して、草を刈り枝を剪定して、尚…

パワハラを受けて退職したいが泣き寝入りしたくないです

現在会社を休職しております（２２年８月１７日～１０月１７日まで有給消化、それ以降は一応休職扱いで現在に至っております）原因は上司からの暴力、暴言、叱責、無視行為などによるうつ病が原因です。社内の上司２人にパワハラ行為を受け精神的に病んでしまい、現在も治療中です。 １、営業本部長からの暴力、暴言、叱責など　現在の所属が営業に属しております。この本部長とは約１０年前ほどに同じ支店で…

将来のお金について

もうすぐ子供が生まれます。出産にかかるお金、もらえるお金などは調べて、わかるのですが、今後子供にかかる教育費用やその他のお金などをどの様に考えたら良いのかわかりません。この先家族の一生涯かかる大きなお金や考えておかないといけないお金などがあれば教えて頂きたいです。

保険の見直しについて　２２歳　独身　女性

２２歳、正社員、独身、女性です。１７歳の時から親が契約してくれていて、２０歳から働き始め自分で支払うようになりましたが、内容も理解せずなにも考えずに支払ってきました。しかし、しかし、保険料が安いものがよく目につくようになりこのままで良いのか？と考えるようになりました。以下が契約内容です。月々の支払い 7,020円医療終身保険　新がん入院特約日額　　　　　　　　　5,000円　主契約保険金…

開業届が必要なのでしょうか？

3月まで会社勤めをしていて、退職後、主人の扶養に入っております。現在は依頼された方と直接契約をしてベビーシッターとして収入を得ています。扶養内なら開業届は必要なと聞いてはいたのですが、なんだか不安になってしまったためご相談させて下さい。3月までの収入は７０万程度、現在は月3万～5万くらいの収入です。確定申告は必要となるのではないかというのは他の方の質問などを読んで思ったのですが、…

貯蓄について

はじめまして。家計診断をお願いします。２０代前半　正社員　手取り140,000円同棲・結婚に向けて貯蓄をしたいと思っているのですが、思ったように貯蓄が出来ません。収入　給料　140,000支出　食費(実家へ)　　　10,000　駐車場　　　　　　 6,000　車のローン　　　　17,000　車の保険　　　　　 7,400　生命保険　　　　　 7,000　ガソリン　　　　　10,000　携帯電話　　...

複雑な状況でのアパートでの自殺

複雑な状況でのアパートでの自殺 どこまで保証人および親族に請求できるのか？状況は複雑です。【経緯】勤務先での取引先（個人）が、親が亡くなったため、住んでいる家を取り壊し新たに建て直すことになりました。その方は収入が少なく、立て替えまでの間の住居に困っていたので、僕の両親の部屋を一時的なものなので破格の月額１万円で貸しました。うちの実家はアパート経営をしており、同じ建物に他に３軒…

住居用でない不動産売却時の節税について

現在賃貸に出している物件を売却する話があり、節税方法のアドバイスをお願いします【状況】* 50坪、築30年程の一戸建て(私と母の共同名義)* 現在賃貸に出しており、隣にある別の物件に両親が居住中(こちらは父名義)* 売却額は1,750万程度* 土地の購入が50年以上前の為、購入経費は不明* 建物も築30年程の為、減価償却すると建物購入経費はほぼ 0円現状で普通に売却すると、所得税額 = ( 土地売...

戸建ての売却か賃貸か迷っています。

東京都下在住のものです。築７年の建売戸建を３・４年後に売却か賃貸にだそうと思っています。理由は、生活のスタイルに合わないためです。不動産業者さんにみてもらったところ、現在、売却値は３５００万前後（年６０万ダウン）賃貸では月１５万が妥当ということです。住宅ローン残は１７００万弱　月返済は８・５万です。賃貸に出した場合は、１５年なりしたら戻ってきて注文住宅を建ててもよいかなとぼん…

弥生会計、振替伝票の入力の仕方

弥生会計で振替伝票を入力します簿記は少しわかるのですが・・・初心者に近いので教えてください普通預金から２００００円の支払（仮払で処理）それに対する銀行の振込手数料が４２０円だったばあいの仕分けなのですが借方　　　　　　　　貸方仮払金　20000　　　　普通預金　20000　　　　　　　　　　　　○○銀行振込手数料　420　　　普通預金　420　　　　　　　　　　　　○○銀行このような記帳の仕方で…

太陽光発電の導入について

アパートに太陽光発電の設置を検討していますが、費用が高く設置費を回収するのに13年程度かかる（１ｋWを42円で売った場合）との試算を業者からもらっています。そのような中、新聞で塗る太陽電池が実用化になるとの記事が出ており、設置はもう少し待つべきか迷っています。基本的にはすべて売電を目的としており、メーカーから推奨されている規模は７KWとなっています。もう少し待って新しい技術が普及して…

土地、住宅購入時の贈与税

土地・住宅の購入予定です。土地価格が4780万円、建物が1300万円で、合計6080万円です。諸費用は412万円で、合計6492万円です。自己資金としては、自分名義の通帳から300万円息子名義の通帳から300万円自分の母親から1000万円妻の母親から500万円自分の妹から500万円（借りる）という形で、合計2600万円ローン借入金は3900万円です。土地の引き渡しが平成23年9月で、土地の売主が建...

二世帯住宅について

はじめまして。駅近の土地に二世帯住宅を建てようと思ってます。まだ 右も左もわからないので 専門家の皆様に教えていただけたら幸いです。土地は第一種居住の45坪 建坪率60％ 許容率200％ 東向きで角地ではありません。道路に面してる土地は(東側)8、5m 奥行き片方15m もう片方は19mの台形に近い形北側は今のところ更地で西は小さな畑 南側は二階建ての一軒家が現在建築中です。要望としましては上下の...

２０代新婚　家計の目安がほしいです

年内に結婚がきまっています。妻　アルバイト　　月５万夫　社員　　　手取り月17万家賃(共益込)　　　　月5.6万貯金　　　　　　　　　約200万結婚したら名古屋市に妻が引っ越すため、アルバイトの収入はなくなります。初めての土地なので物価の相場などもよくわからず、またすぐに仕事を見つけられる保証もないのでとても不安です。(夫は転勤族に加え、３年以内には子どもも欲しいと考えているので正社員は…

住宅ローン審査について

今仮審査中で不安がありメールさせて頂きました。申し込み内容・夫名義にてローン・28歳・年収480万・勤続年数10ねん・正社員・会社規模は社員1000人以上・キャッシング無・現在ローン無し・今年春に一度車ローン支払い10日遅れ有り・公共料金1ヶ月遅れ有り・車税金2ヶ月遅れ※借り入れ金額的は諸費用込み、頭金無しですが審査に通る可能性はありますでしょうか？宜しくお願い致します。

元カレとの結末

１年半前に別れた元彼とヨリを戻したいと思い、食事に誘ったところ会う事ができてこの後何度か会って、自然な流れで男女の関係になりました。関係を持った後も会いましたが、何か様子がおかしいので問い詰めると、私より以前に付き合っていた元彼女と復縁しており、結婚もする予定とのことでした。じゃあ何故付き合うつもりもないのに、関係を持ったのかと聞くと、私への気持ちも多少残っており連絡が来て嬉…

住宅ローンの仮審査について

はじめまして。先日、新築分譲マンションの契約といたしました。住宅ローンを組もうと審査を出しましたが民間銀行住宅ローンとフラット35の仮審査を受けましたが、結果は断られました。詳細ですが購入価格3080万円自己資金1500万円私の年齢が入居本契約時47歳　年収276万円（昨年度は、入院しており前々年度は297万円ローン金額は1650万円32年返済予定但し、昨年の入院歴は子宮体癌で全摘出、現在は異常な...

住宅性能評価のデメリットについて

現在、建築条件付き土地を購入し、間取りなどの条件を相談している段階です。建設会社は年間１００棟規模の地元の工務店です。長期優良住宅仕様を考えているのですが、できれば追加で住宅性能評価（設計・建築）を取りたいと思っています。しかし、建設会社が微妙に嫌がっていて、「これまでに希望されたお客さんはいない」「追加費用で３０万ほどかかる」「検査に時間がかかるので、引渡時期が４～５ヶ月も…

建売物件 解約方法

今年五月にある物件が広告に出ており、見学に行きました。建売だったのですが、デザインや間取りを選ぶ事が出来ることと場所や立地が気に入り何度も足を運び土地を決めました。でも実際4200万円と高額なわりに土地が40坪くらいなので購入には悩んでいたんですが、旦那さんが乗り気だった為営業マンと話をする事になり、とりあえず購入の方向で話が進みお互いの両親に物件を見てもらって大丈夫じゃないかとお…

個人で請けた仕事、途中でキャンセルされた場合は？

広告、印刷物のデザイナー(31)です。派遣で仕事をしながら、個人でも自宅で仕事を請けています。（特に会社にしているわけではありません）今年４月ごろ、知人から依頼された仕事を請けました。知人という事で、契約書も約款もなく、見積もりも後回しでとりあえず製作にかかりました。締め切りも特に決めていません。作ったのは、その方の会社（学習塾）のパンフレット、封筒２種類、社員のサッカーチームの…

住宅ローンと今後の家計

新居を建て10月から住宅ローンの返済が始まります。今後住宅ローンを払いながら一般的にどれくらい貯蓄ができるものかまたこの機会に家計を見直した思います。夫34歳　妻31歳　子4,0歳夫　手取650万（内ボーナス180万）妻　手取130万（内ボーナス0万）現在育休中来年4月より復帰予定　　貯蓄500万程家計（単位万/月）外食　　1食費　　3家賃　　7.5光熱費　1.4医療費　0.8養育費　5.5（保育...

住宅ローンの選択

今度、家の建て替えを検討しております。自己資本９００万円、借入２４００万円を考えてます。２０年位の期間で借り入れ、できたら１０年経過時点で全額返済できたらと思います。ローンの種類がフラット２０をはじめ、多種多様の住宅ローンがありますが、考え方としてどのような組み方がいいのでしょうか？勉強不足で申し訳ありませんが、よろしくご教授お願いします。

住宅取得に係る問題

はじめまして。新築一戸建て購入について質問です。現在、分譲マンションに住んでおりますが手狭になった為　新築一戸建ての購入を検討しています。マンションの住宅ローンが800万円程残っていますが、一戸建て2200万円位をと考えています。残債800＋2200を合わせてローンを組むことは可能でしょうか？また今年度は住宅取得等資金の贈与が1000万円まで非課税とのことで配偶者の親から800万円の援助を受ける予…

住宅ローン仮承認後の親の資金援助について

いつもお世話になっております。現在新築中のものですが、とある銀行から以下のように融資を受ける予定です。○土地：つなぎローンで１，３５０万円○建物：住宅ローンで２，１５０万円残額でおよそ３００万円程度ありますが、これについては自己資金でまかなう予定でした。現在は建物はすでにつなぎローンで購入し、住宅ローンは仮承認済です。この状態で、夫の親から３００万円の資金援助がありました。この…

両親のまさかの入院に備え、保険を掛けることは可能？

両親が病で倒れた場合の入院費のため、両親に保険を掛け、受取人を子供である自分にしたいと考えています。両親とは別居しているのですが、保険に加入することはできますか？またこういったケースで、保険を選ぶポイントも教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

海外銀行口座での収益に対する確定申告について

外貨預金による収益の取り扱いは、国内銀行の外貨預金の場合と、海外銀行の預金口座の場合で異なるとお聞きしました。今回は、海外銀行口座で収益が発生した場合の申告について教えてください。去年まで海外勤務で、今年の初めに帰任しました。海外勤務中に使っていた銀行口座がそのまま残っており、帰任時の残高が10万米ドルあり、そのときのレートがTTB 85円だったと仮定します。次のようなケースが考えら…

飽きずに家計簿を続けるコツを教えてください

過去に何度も、家計簿をつけようと試みているのですが、つい三日坊主になってしまいます。家計簿を長く付け続けられるコツなどあるのでしょうか。ぜひ教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

超低所得世帯の金利の選び方(変動、固定、フラット)

いつもこちらではお世話になります。長文乱文大変恐縮ですが、ご教示何卒お願い申し上げます。当方４２歳の夫婦、子供一人と秋にもう一人出産予定のです。年収約２５０万の超低所得世帯で、本来は住宅購入など厚かましいのは承知なのですが、固定資産税やメンテ等経費諸々ざっとですが計算しても賃貸料よりローンの方が少し安くなる事、退職金は望めなく、老後賃貸にいる方がリスクが高い事、子供を二人授か…

外貨預金の確定申告について

こんにちは。初めて質問させていただきます。外貨預金で為替差益が出た場合の確定申告についてです。1) 塩漬けにしている外貨預金で、 外貨ベースでは全く増えていなくても、 円安になって円換算すると20万円以上増えた場合、 申告は必要ですか？2) 円から両替したのではなく、もともと外貨現金で預入していた場合、 増減額はどのように計算するのですか？ご回答お待ちしております。よろしくお願い…

失業保険を貰い終わった後の年金・健康保険について

初めまして。よろしくお願いします。２０１０年いっぱいで派遣社員として４年間働いていた会社を会社都合で退職いたしました。その後、失業保険を待機期間なしで９０日間＋延長６０日間支給されました。本日、市から国民健康保険の納付通知書が届きました。７１３００円でした。会社を退職後、国民健康保険に加入したときにも２万円ほど支払いました。（確か、退職理由が会社都合で減額されました）そのとき…

住宅ローン（親子ローン）、相続放棄について助けて！

父と私で親子ローンを組んでいます。私は昭和49年生まれの36歳会社員、父は昭和18年生まれ68歳自営業です。平成11年に家を新築し、平成46年までの35年ローンで2900万円を借り入れたそうです。そうです・・・・というのは、完全なる私の未熟さゆえの汚点であることを認めた上で説明させていただくと、借入れ当時は私は25歳で父の言われるがままに契約書のようなものにサインをし実印を押印しました。当時の父…

コストダウンについて

新築で工務店と話を進めていますが、費用を抑えるべく、こちらでさまざまな施主支給材（床板、壁紙、などなど）の提案や、不要なドア削除などの提案をおこなっておりますが、工務店側からは、坪単価の計算なので、余り減額にはならないと言われます。坪単価の仕組みを色々調べているのですが、よくわからないので質問しました。たとえば、5万円するドアをつけなくて良いとした場合、単純に5万円減額とならな…

住宅ローンについて

先月１９日に土地購入の契約を済ませ、借入希望の銀行（地元の地方銀行）で住宅ローンの事前審査を受け、可決されました。その銀行の事前審査は保証会社による審査が含まれており、申し込み内容が変わらなければ事前審査で可決し本審査で否決されることはほぼないと言われました。一方、建物の方は身内に建築家がいるのでそこに依頼し、現在地元で工務店（大工）を探しています。土地購入の契約にはローン特…

住宅ローン（親子ローン）についてご教授ください

父と私で親子ローンを組んでいます。私は昭和49年生まれの36歳会社員、父は昭和18年生まれ68歳自営業です。平成11年に家を新築し、平成46年までの35年ローンで2900万円を借り入れたそうです。そうです・・・・というのは、完全なる私の未熟さゆえの汚点であることを認めた上で説明させていただくと、借入れ当時は私は25歳で父の言われるがままに契約書のようなものにサインをし実印を押印しました。当時の父…

全額変動は危険でしょうか

初めまして。5400万円の建売物件を、頭金1700万円＋借入3700万円で考えております。今の低金利を最大限に生かすため、全額変動で35年の借入で、初期に余裕のあるうちに繰り上げ返済（返済額軽減型）で、後の金利上昇に備えようと思っていますが、危険でしょうか。39歳、妻は専業主婦、子供は8歳と3歳です。勤続10年以上の公務員で、年収は額面で800万円、貯蓄は2500万円です。また、3700万円のうち...

銀歯を治したいのですが

３０代、女性です。前歯から４番目の歯が銀歯です。治療した歯科医から何の説明もなく銀歯になりましたが、笑ったり、ちょっと大きな口をして話すと銀歯が見えて恥ずかしいので白いものに変えたいと思っています。いろいろ調べてみましたが、自分にはどれがいいのかよくわかりません。できればどんな方法があるか、保険の適用有無、１本の金額など教えてください。よろしくお願いします。

打刻忘れについて

すみません ご回答宜しくお願い致します。本日打刻を忘れてしまったのですが制裁として一日の半分の減給とありますが１６時間勤務に対しても同じ対処なのでしょうか？噂では給料の半分減額になるって聞いてますそれってかなり厳しすぎる様に思えます。言い訳になりますが実際にタイムカードを押し忘れたのも事務所が閉まっており持ち出す事が不可能な為に押すことが出来ませんでした。私の勤務している職場は…