「不安」を含むコラム・事例
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ネットマネーに掲載させていただきました／20年後の対策
「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）に記事を掲載させていただきましたので、その時の内容をお伝えします。
今の日本の置かれた立場とその将来について、ぜひ知っておいたもらいたいと思います。
（表紙）
このマネー雑誌は、主に株式投資、FXなど、個人の資産形成に関するマネー情報を届けていますが、いくつかの年金対策をしている人たちの一人ということで、私のアパート経営事例にも注目をしていただいたようです...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
成幸する為のキャリアビジョン！？
今日は午前中、出張のパーソナルセッションへ行き 杖が無くても歩ける様に、歩行の為のトレーニングを行ったり、 80代のおばあ様と階段の昇り降りの練習をしたり・・・・・・・ 「最近、歩くのが早くなったって友達に言われたの」とか 「気が付いたら杖を忘れるくらい楽になった」なんて言っていただけて とっても幸せな気持ちに♪ そこから神楽坂のスタジオへ移動し 来週...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
アパート経営実践中の大家さんと話をすると。
アパート投資やアパート経営といっても、簡単にできる事ではありません。
大事な自己資金を使い、または高額の融資を受けて不動産投資をするときは、
不安になります。
皆さんはどのようにこの不安を解消していますか？
東京では、アパート投資の勉強会が頻繁に行われています。
先日もその勉強会の懇親会に参加したのですが、50人ほどが集まり、
多くの専門家や勉強会会員さんと話しをすることができました。
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「内容が濃い、実りある出張でした」
一昨日から昨日にかけて、大阪・岐阜方面へ出張してきましたが、内容の濃い、有意義な仕事ができました。
一日目の大阪は照明器具メーカーと弊社と親交が深くオーダーキッチンを手掛けるJPコーポレーションの藤田社長。
照明器具メーカ－のご担当者のご意見は大変参考になりました。また藤田社長も元気一杯で頼もしく思えました。
昨日の岐阜はタイル工場やキッチンメーカーさんを廻りましたが、とても前向きな良...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
未来をのぞく住宅展に参加します。
あっという間に５月もおしまい。
なのに、スッキリと暖かくならない札幌です。
早く、汗ばむような夏が来てほしいですね。。。
さて。
今週末は、「ASJ札幌HKスタジオ 第2回未来をのぞく住宅展」に参加します。
モエレ沼公園ガラスのピラミッドでの開催です。
家創りをご検討されている方は、是非、お気軽にお越しください。モエレ沼公園も今が最高の季節です。
気持ちのいい休日を過ごすついでに、お立ち寄り頂け...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
TOEIC(R)テーマ別語彙「景況感」①
みなさん、こんにちは！ 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第１９９回目は、「景況感」①です（頻出単語のみに焦点を絞っています） ＜不況＞ sluggish:「不況の；沈滞した；緩慢な」 cf. sluggish economy（低調な経済） deteriorate:「悪化する；悪化させる」 uncertainty:「先行き不安；不確実性」 depression:「不況；不景気」cf. t...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
■インテリア、ちょっとだけ意識してみませんか？
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
昨日と変わって
今日はピーカンです。
私のテンションも
5時からあがりっぱなしです
お天気は人の心も左右しますよね。
お部屋も同じ、
いや、それ以上に気分を左右させます。
「ごち...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
誰だって、怖いですよ。あなただけじゃない。～モラルハラスメ…
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第7回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年6月2日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
転職の手帖2：転職活動は仕事の棚卸から
本論の最初は、転職を決意するまでの山の話です。 転職を思い立つときの動機は、人によりさまざまですし、単一の理由で転職を決意する方は稀です。こんな仕事にチャレンジしたいというような前向きな欲求と、現職企業のこんなところが自分に合わないというような後ろ向きな要因、年齢的な節目で考えること、結婚・出産、家族の病気などのプライベートな要素があるタイミングで複合的に重ったとき、人は転職という選択肢の存在を...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
寝付きのよさと、目覚めたときの爽快感☆お客様の感想
Perfect Sleep ワークを実践していただいた、A.Yさん（男性 会社員）から 実践後の感想をいただきました。 《ワークを実践する前の状態》 私は、睡眠の質がよくなく、いつも気にしている状態でした。 具体的には、寝付きが悪くて、翌朝、寝不足感があったり、 ふと、夜中に目覚めてしばらく寝付けなかったり、 あるいは、休みの日なのに早く目覚めて眠れない、 などのことが気...（続きを読む）
- 傳川 紀子
- （ヨガインストラクター）
「別れたあと友達に戻りたい」と「円満離婚」は心理学的には同じ
恋愛セラピストのあづまです。よく聞く話ですが、 「別れたあと友達に戻りたい」 これは、別コラム「友達に戻る＝別れる＋感情の整理をつける」で書きましたが、感情の整理をつけることがキーポイントになるのです。 相手を見た瞬間に嫌な気分が「わっ」と湧き上がってくるうちは、友達には戻れません。 つまりポイントは「感情の整理」 そして、感情の整理というのは、本人が自分でやるしかないものなのです。 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
【相談実例】勘違いで高額慰謝料請求。離婚したいけど…
こんにちは、修復・離婚アドバイザーの久保田です。 こちらには実際にお客様からお受けしたご相談に、どのようなアドバイスを差し上げたのかご紹介していきたいと思います。 ■相談者 40代男性 離婚を決意し昨年離婚調停をしましたが取り下げました。相手方（妻）が婚姻費用分担調停を申し立てて来て、月6万円で決定しました。 今年になって再度、離婚調停をしたところ、妻からの離婚条件は300万円の慰謝料...（続きを読む）
- 久保田 優子
- （離婚アドバイザー）
医保険加入の前に公的保険・高額療養費制度を知りましょう
週刊ダイヤモンド(特大号2012)年4/21号)の特集は「だまされない保険」として、保険勧誘のだましの手口や数字のマジック等が掲載されています。(定期購読社のため、事前に届きますので情報が早く届きます)。
記事の内容は、現在保険に加入されていらっしゃる方、これから加入を検討されていらっしゃる方、必読の内容です。生涯で週宅の次に来る高額商品の購入です。本当に必要なのか、加入しなくても良いか、代替案...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
大阪府高槻市の住宅ローン問題無料相談会開催
大阪府高槻市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 ６月１日（金曜日） 大阪府高槻市又は大阪府高槻市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談会を開催します。 個別相談になりますから、予約が必要になります。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。 ――――――――――――――――――――― 任意売却センター（全国対応） 株式会社ライ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
不登校生の親向け：「勇気づけの親子関係実践セミナー」の有効性
二年間前に出会った 社会福祉士で不登校の児童、生徒や保護者を支える仕事をされている山本さんが 松戸市市民活動成果報告会に 寄せて下さったものを 承諾を得てご紹介させて頂きます。 不登校問題を考える東葛の会「ひだまり」世話人 不登校中高生の子どもをもつ親の会「青空の会（我孫子）」世話人 不登校親子応援ねっと代表 社会福祉士 山本知子 日頃より市民活動に真摯に取り組まれていらっし...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり!!セミナーの募集予告
久しぶりに、オープンセミナーを行います。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための資金調達方法。「あ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
老後・年金生活に役立つ本の紹介
週刊ダイヤモンドで連載されている、山崎元さんのコラム「マネー経済の歩き方」で、老後の生活設計に役立つ本、老後資金はこれだけかかると」不安を梃子に金融商品を販売している企業・営業マンが困る本、として紹介された本を読みました。 題名は あんしん・お気楽！ 「年金15万円のゴージャス生活」ぱる出版刊、著者は、中町敏矢氏でご自身で「月15万円の年金受給者」と自己紹介しています。 内容は、中町氏が実際に...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【聴心記「心の炎」】第13回 魂(1)････身体と心
【聴心記「心の炎」】第13回 魂(1)････身体と心 今回は聴心記「心の炎」です。･･････【WEBセミナ】認知行動療法講座と同時並行中 前回お話ししてから，だいぶ日数が立ってしまいましたね。間が空くこともあるので，よろしくお願いします。さて，今回から，新しいお話をしましょう。 ここから，「魂」に関するお話をしていきます。といっても，宗教的なことやオカルト的な話を展開するつもりはあ...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
住宅ローンを返済中に介護状態になったら
住宅ローンを借りるとき、一般的には 団体信用生命保険（団信）に加入しますよね。 民間の金融機関では、加入を義務付けているところがほとんどです。 でも、団信は死亡のときだけではなく、高度障害でもおりることを 知らない人がときどきいます。 高度障害といえば、例えば両目失明、下半身不随などで 介護状態になるなどです。 （あまり想像したくないですが・・・） こういった状態になると、仕事ができな...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却の相談でお聞きすること
任意売却の相談の場合は通常の不動産売却と違い、はじめて電話する相手に、ご自身のつらい事情を打ち明けるには不安がつきまといます。したがいまして、事前に最低限必要な情報として以下の情報をご準備いただいています。 ・ローン借入先 銀行名、保証会社名など・物件種別 戸建、マンションなど・延滞状況 住宅ローン、税金、マンション管理費など・物件の現況 居住中、空家など・共有名義者の有無など ・...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
睡眠専門家の睡眠知識講座 マットレスと寝返り
◆ 寝返り（＝動的睡眠）は、健康な人は、一晩に２０～３０回寝返りをうちます。
これは同じ姿勢で寝ていると、その部分の血流が悪くなり、寝具も接している部分は熱くなるので、寝返りで空気を入れ替えたりして冷やしています。 それをしなければ、汗や体温で寝床内気候が不快になります。
やわらかすぎるマットレスは、横から見ると、背中とお尻が落ち込んだ「Ｗ型」になっています。これでは背骨を矯...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
■いつまでも元気なシニアのために
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
昨日、おかげさまで長男は
一般病棟に移ることが出来ました
これで一先ず、峠は越せたようです。
ご心配いただき、ありがとうございました。
長男、また、緊急入院
http://ameblo.jp/syu-nou/entry-112543764...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
住宅ローンの返済期間
金融機関の住宅ローンの条件で、返済期間は完済時年齢が80歳まで となっているところがあります。 ということは44歳の人でも、35年返済が組めることになります。 「そんな年になるまでローンを組んだら、いつまで働かないといけないのか？」と不安になりますよね。 現実的に考えても定年退職後もまだ、住宅ローンを返済しなければならないような生活設計では、老後が不安です。 こういった場合は、繰上...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
別居4年と聞いていたが虚偽である場合
行政書士の田中圭吾です。 一昨日、神戸で行政書士申請取次実務研修会に行ってきました。 最後に試験があるのですが、まったくわからず再受講を覚悟しましたが、10問中8問正解であったようです。 勘でしたが、とにかくほっとしました。 さて、表題の件です。 最初に相談されたのは3ヶ月前です。 20歳代後半の女性です。 既婚の男性と2年ほど交際をしていたのですが、彼からは別居して4...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
転職の手帖1：越えなければならない4つの山
これまで、人材コンサルタントとしての活動を通じて考えたことを基に、キャリアの再構築のために考えなければならないこと、失敗しない転職活動のありかたについて、できるだけ時系列で、体系的にまとめる試みをしました。愚直に、生真面目に書きました。長丁場になりますが、お付き合いいただければ幸いです。 1. はじめに：転職活動で越えなければならない山 転職活動というと、求人案件に応募し選考を受けること...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
「住宅ローンはどれくらいの借入額が妥当でしょうか？」
「私の年収で、住宅ローンはどれくらいの借入額が妥当でしょうか？」 よくある質問ですね。 この質問に対する私の答えは「年収だけでは分からない」です。 住宅ローン専門のFPがいい加減なことを言うなと思われるかもしれませんね。 でも、年収500万円の方で、3000万円の住宅ローンの返済ができる人もあれば、 1500万円の住宅ローンの返済ができない人もあります。 同じ年収の人でも、家族構成...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
旧耐震基準の建物にお住いの方へ／旧法借地権
最近、当社にご相談にいらっしゃる方の中で、建物の耐震性・安全性に不安を感じ お越しになる方が増えています。 借地の場合、長期に渡り建替えをせず古い建物にそのまま住まわれている方が多い傾向があります。 昭和５６年以前に建築された旧耐震基準（※１）の住宅は、現在の基準と比較した場合、 一般的に耐震性は弱いといえます。 １９９５年に発生した阪神淡路大震災では、旧耐震建物建...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
変動型か？固定型か？
住宅ローンを選択するにあたって、変動型にすべきか固定型にすべきか お悩みの方も多いのではないでしょうか？ 住宅ローンで変動金利を選択した場合、 将来金利が上昇して返済ができなくなったら ...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
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