「すること」を含むコラム・事例
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住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その3
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
『夢を実現する原動力 ～セルフリーダーシップ』
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.1.20 Vol.43 （週1回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
2012年は「自分グローバル化」の年にしませんか？
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.1.6 Vol.41 （月2～3回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
競合を無くす！「Ｍ＆Ｂマーケティング」
皆様、こんにちは。 今日の千葉県は雨模様となっています。 皆様の地域では、いかがでしょうか？ こんな日は、こんな元気が出る曲でスタートするのもいいかもしれませんね！ 福山雅治「虹(‘03)」 この曲を聴くと、私はこんなように感じます。 雨が降っているときは、蓄積のとき。 雨が上がって虹が出た時に、一気に飛び出す。 氷山にように、海という不安定なところで どっしりとした安定感...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～恋愛で悩んでいる方へのポジティブマインド方法
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 今日は -------------------------------------------------- ■恋愛で悩んでいる方へのポジティブマインド方法 -------------------------------------------------- ...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
株主の株主総会の議題提案権・議案要領通知請求権
□議題提案権・議案要領通知請求権 会社の種類 持株要件 保有要件 取締役会設置会社（公開会社） 総株主の議決権の100分の1以上の議決権（定款で引き下げ可能）又は300個以上の議決権（定款で引き下げ可能） 6か月前から 取締役会設置会社（非公開会社） 総株主の議決権の100分の1以上の議決権（定款で引き下げ可能）又は300個以上の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
遺産分割の手続の流れ
遺産分割の手続の流れ まず，遺言があれば，これに従い，遺言がない場合には，共同相続人間での協議となります（民法907条1項）。遺産分割協議が調わないとき，又は協議をすることができないときは，各共同相続人は，家庭裁判所に遺産分割調停の申立てをすることができます（家事審判法11条）。遺産分割調停を行っても相続人間の話し合いがまとまらない場合には，家事審判手続に移行し，遺産分割が行われることになり...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と不動産の相続
（3）不動産 ア 処分行為 不動産については，相続分に従った共有状態になります（民法898条）。そして，共有物となった不動産を処分する行為（売却や抵当権設定など）には，共有者全員の同意が必要になります（民法251条）。 ただし，共有物そのものの処分ではなく，各相続人が有する共有持分については，各相続人が自由に処分することができます（最判昭和38・2・22民集17巻1号235頁）。 イ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と株式の共同相続
4 その他の共同相続 （1）株式 株式が相続財産に含まれる場合，その株式は，共同相続人間で，その相続分に応じて，当然には分割されません。すなわち，株式はすべて，その相続分に応じて，相続人の共有となります。最判昭和45・1・22民集24巻1号1頁も株式を相続人が共有することを前提としています。 【事例】における被相続人甲が保有していた700株の株式はすべて妻乙，長男丙，次男丁の共有となります...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と債務の共同相続
3 債務の共同相続 （1）可分債務 債務は債権を裏から説明したものですから，可分債権と同様に考えられ，金銭債務のような可分債務については，各共同相続人の相続分に応じて分割して帰属することになります（大決昭和5・12・4民集9巻12号1118頁）。 （2）不可分債務 不動産引渡債務のような不可分債務については，共同相続人に不可分的に帰属することになりますから，各共同相続人はその全部につき...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と債権の共同相続（続）
ウ 賃料債権 共有不動産から生じる賃料債権も各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされ，分割単独債権として確定的に取得した賃料債権の帰属は，後にされた遺産分割の影響を受けません（最判平成17・9・8民集59巻7号1931頁）。遺産は，相続人が数人あるときは，相続開始から遺産分割までの間，共同相続人の共有に属するものですから，この間に遺産である不動産を使用管理し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業承継と債権の共同相続
2 債権の共同相続 （1）可分債権 貸金債権・普通預金債権・定期預金債権等の金銭債権は給付が可分である債権（可分債権）です。相続財産中に可分債権がある場合，複数の相続人間では，その可分債権は法律上当然分割され，各共同相続人が，その相続分に応じて権利を承継するのが原則です（最判昭和29・4・8民集8巻4号819頁）。 ア 貸付債権 【事例】において被相続人甲が会社に対して有する貸付債権は...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【最強ビジネスモデル】ドイツ銀行物語。
【最強ビジネスモデル】 2012.02.22 No.0319 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ トップマネジメントとは、 方向付けを行い、ビジョンを明らかにし、 基準を設定する機関である。 マネジメント[エッセンシャル版] －基本と原則 Ｐ・Ｆ．ドラッカー（著）,上田 惇生（著） ダイヤモンド社; エッセンシャル版（２００１／１２／１４） の中での定義だ。 こ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
■子供の危険回避を優先に！2/28埼玉県大宮【整理収納アドバイザ…
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
お子さまがまだ小さいお客さまのお宅に伺うと
「子供がいたずらして・・・」
とママたちはお困りです
私も、３人の子供を育てた母です。
３人はちょうど２歳８カ月ずつ離れていました。
”商売...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
やはり時間が経つと見えてくる。早速事例が出て。
ひとつ前のコラムにて「必要なものは時間がたつと見えてくる」との記事を書きました。
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「この時間の使い方について、不動産・自宅または収益物件の売買が代表例。
不動産を買うときは慌てないことが大切。
少なくとも1年、できれば3年土地情報を見続けてもらいたい。」と。
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その中で、特に良い物件を取得した人は良い物件をつかむことが出来る。
自宅は一生に一度の買い物と言われることがあるので、長...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
数字での評価は絶対に必要だが、その裏側も見ないと本質を間違…
色んな方の意見に、自社は、数字ばかりに追われてギスギスして息苦しい、ということを耳にする。 しかし、仕事は数字で評価するのが正しいと思う。 営業なら、やはり業績である。 何にでも目標を立て、その目標を達成することである。 月のトータル売上額、売上件数、注力製品、新商品、新規開拓件数、アポイント件数、訪問件数、商談件数、見積提出件数、電話受信指名件数、資料提出件数、などなど。 ...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
３億円を資産運用するには？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■３億円を資産運用するには？■ ■【資産運用についてのご相談】 資産運用についてのご相談です。 株式売却で税引き後３億程度の見込みがあるのですが、 ３億円を資産運用した場合に、 年間でどの程度の収益が確保できるものなのでしょうか？ 仕事漬けの毎日でしたので 運用という概念を持っておりません。 こういう金額になるとプライベートバンクなど...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
日銀サプライズ緩和 市場に広がる安心感
最新金融情報徹底解読 ★伊藤誠の特選記事★ ■日銀サプライズ緩和 市場に広がる安心感■ ～２０１２年２月１９日 日経ヴェリタスｐ２３より～ ■■■ トピック要約 日銀による追加の金融緩和をきっかけに 株価上昇に弾みがついている。 外国為替市場では円安、 債券市場では金利低下が進んでいる。 市場はひとまず日銀が１４日に決めた 追加の金融緩和策を好意的に受け止めている。 日銀は金融政策で目指す...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
連帯債務の場合の年末残高証明書の住宅ローン控除
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
クレームが起こった時どうすればいいか？
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。今回は、「クレームが起こった時どうすればいいか？」についてご紹介してまいります。クレームとは、出来れば避けたいと誰しも思っているでしょう。しかし、クレームは、人対人で起こる事がほとんで、商品に関するよりも、対応に関する事が多いのです。ですので、「感情」を害された、とお客様が感じられたらそれはクレームとなってしまうのです。ですので、事前対応で出来る...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
早わかり中国特許: 第６回 （２）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第６回 実用新型特許の保護対象と外観設計特許の保護対象（第2回） 河野特許事務所 ２０１２年２月２２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ2011年10月号掲載） 2.外観設計特許の保護対象 (1)専利法上の定義 専利法第2条第4項は以下のとおり規定している。 外観設計とは、製品の形状、模様またはそ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【世界を旅して働くレシピ（１０）】 旅する目的と「働く」こ…
☆☆--------------------------------------------
「働く」を応援するシリーズⅡ
世界を旅して働くレシピ（１０） 人生の旅編
-------------------------------------------☆☆
旅の途中で
いろんな旅する人と出会っていろいろな話をする
そして
必ず出てくるのが
「何のために旅をするの？」という話
...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その2
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
和婚のコーディネート 当日の変更に慌てないために
当日の状況にフォーカスを結婚式当日の進行表は、何度も打合せを重ねて、練りに練った計画表。進行表に合わせて、お手配や準備を念入りに進めていきます。
もちろん、当日はこの進行表をもとに動いていくのですが、急な変更があると、計画通りにならないと不安になり、慌ててしまいがち。心が少しでも乱れると、表情に出てしまいます・・・。
進行表は、あくまでも計画表。変更やハプニングがあって当然ですので、ご安心を！
予...（続きを読む）
- 高野 香奈子
- （ウェディングプランナー）
年金保険料も健康保険料もすでにアップ中です。税金負担増も同じ
消費税アップのニュースは、どう考えても腑に落ちないです。 消費税の使い道は社会保障に使うとかなんとか言っています。 でも今のままでは足りない、ヤバいってことはなんとなく 感じとることはできるのですが、 この腑に落ちない原因は、 結局いくら足りなくて消費税なのか？が見えてこないからだと 思います。 要するに、またドンブリ勘定でやってるだけとしか思えないって ことだと思います。 消費税アップのニュ...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
忙しい年度末でも間に合うシステム
こんにちは、施工担当の大部です。
あっという間に２月が終わろうとしています。
早いものです。。。。（年を取るのも）
３月は、新学期に向けてＦＯＧＡも大忙しです
新築のマンションや戸建もこの時期に向けて、
完成する物件が多いかと思います。
今日ご紹介するのは、
ご新居にご入居なさるお客様のキッチン収納です。
設置前の写真です。
お引越し前に収納棚を設置しておけば、お引越し日の片付...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
【過去の★5つシリーズ】幸福の商社、不幸のデパート ～僕が３…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
幸福の商社、不幸のデパート ～僕が３億円の借金地獄で見た景色～
水野俊哉■----------------------------------------------------私の5段階評価 ★★★★★ ５ITバブルの中で会社を作り、
IPOするためお金を集め、
取締役会に...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
結果を出すまで続けるために「必要なコツ」とは？
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「自然に続けられる」ためのルール、やり方を決める。 ■.......（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
買換特例で売却した翌年に新住宅を購入した場合 その1
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってしばらくして譲渡した場合 その1
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
再成長戦略の構築への条件 #2
東京は真冬並みの寒さと、インフルエンザの流行と、そろそろ花粉症の季節で三重苦のような都市になってしまいました。これに、原発の放射能がやってきたりしたり、それこそSF映画の世界になってしまいます。しかしながら、確実に春が近づいてきているのも事実です。こんにちは、エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 リソース・ペースト・ビュー RBV と言う考え方は、マサチューセッツ工科大学教授 バ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
「これが普通」と自分に言い聞かせる～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
『お客様の声 ～ 失注編（笑）』 ～ 4倍速マーケティング #8
その店で買う理由が明確でない時、
独自の魅力的な条件が提示されていない時、
あるいは、条件がすべて同じ時、
まだ見ぬ訪問者に、貴社のオファーの魅力を裏
付け、証明する数少ないコンテンツ。あなたの
ビジネスを魅力的に仕立ててくれるローコスト
で強力な情報。
それが、『お客様の声』です。
『・・の声』の重要性と応用例については、過去に、
...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
広報ブログでの記事掲載
広報ブログでよく”○○新聞に掲載されました！”と、実際の記事をスキャナで画像化し掲載されている場面をよく見かけます。 自社ＨＰに堂々と掲載することは抵抗があるため、外部サイトで構築しているブログなら構わないだろうとという感覚なのでしょうか？ また中には堂々と自社ＨＰで掲載しているところも残念ながらあります。 大事なのはメディアに対し、”掲載許可”をとるということ。 大抵...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
44,337件中 30151～30200 件目
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