建築基準法について。

自宅の2階の1室を自宅ネイルサロンとして開業したいのですが、建築審査科に問い合わせたところサロン部屋は狭いので用途変更の建築確認の申請はいらないが、建築基準法にそっているかをしらべてくださいといわれました。たしか、ネイルについては換気など美容院のように規定がまだなかったと思うのですが、自宅の1室をネイル施術に使用する場合建築基準法で決まりはあるのでしょうか？家は昨年建てたばかりの…

教育費積立

お世話になります。以下の点について、御高察頂けましたら幸いです。尚、可能でしたら先生方の、同じ状況下でご自分でしたらどうなさるか、も加えてお教え願えると嬉しいです。主人（34歳）自営にて年収1000万妻（26歳）専業主婦子供（2歳）と（0歳）貯蓄2500万（内訳：ネット定期1000万＋普通預金1500万）年／約250万超の貯金ペース夫：仕事柄、定年は無し。妻：約10年後、実家業を継ぎ。定年無し。現...

保険見直し中です

補償内容について　アドバイスお願いします41歳男性　妻、子供3人（11才、7才、4才）持家ローンあり（団信加入）S生命より提案内容1.生前給付保険（終身型）払込65歳まで　…300万円　2、家族収入保険　65歳　　払込65歳まで　…月18万円3.総合医療保険　120日型終身　　払込65歳まで　　…日額8000円　（死亡給付10倍特約）　入院初期給付特約　　終身　　　払込65歳まで　　…日額8000...

1つの夢である英語を使った仕事がしたいが留学・・・

進路のことで迷っているんですが、自分の中で留学（短大・専門学校・ワーホリ）しようか迷っているんです。最近よく、「留学しよう！（留学推進）」みたいなことをテレビなどでよく聞くんですが、留学って何がいいのでしょうか？また、僕は過去に（去年の7月）カナダのトロントへ留学（ホームステイで語学学校に）してきました。その時は、長期の留学のための下見と外国から日本を見てみたいと思って留学しま…

うつ病を抱えたまま終身保険、医療保険に加入できるか。

現在３０才で独身。一人暮らしをしています。就職したとう所、軽鬱状態をひきおこし、パニック障害も出ていたので、抗鬱剤と精神安定剤を処方され、今も通院して6年になります。ただ、当初よりも薬は減り、仕事も辞めることも休むことのなく続けております。このたび２０のころから入っている住友生命で死亡、高度障害保険1000万（うち終身保険１００万円）それにセット医療保険がついています。内容が１０年…

孤独

こんにちは。私は高校一年生です。私は、昔から人付き合いが苦手で、普通の人と違う感じでした。 そして今高校生になり、相変わらず昔と変わらずな毎日です。 せっかく一緒にいてくれる友達が数人いるのに、私が口下手なせいで噛み合わなくて、仲良くなりきれていません。 なんというか、自然に話せないし、私が喋ることがずれているそうです。だから会話さえ普通に円滑に自然にいかなかったりします…･コミュ…

フラット35本審査通過なるか？！

はじめまして。35歳、団体職員(勤続15年)、年収600万円、借入金50万円(自動車ローンのみ)であり、今からフラット35を利用し3400万円を借りる予定の者です。先日地銀の事前審査を受けましたが留保でした。理由はクレジットカードのキャッシングを使用したことがあるため、キャッシング枠50万円が借金として計上されたからとのことでした。過去に二回計5万円をキャッシングしたことがありますが完済しています.…

変動金利とフラット35Sについて

住宅ローンを組むにあたり悩んでいます。夫・31歳年収480万(今後は500万程度にはなる予定)妻・31歳現在専業主婦子供　3月に出産予定　2人目は予定なし借り入れ金額　2800万(内560万ボーナス払)返済期間　　　　35年実際に借り入れを実行するのが6月になるため金利については現在提示のものです。変動金利0.875%フラット３５ＳベーシックA団信上乗せ0.36%込み当初10年　 2.42%以後　...

教えてください！

僕は、役者を目指す専門学校へ今年の4月から通おうとしてるんですが、もう一つのやりたいことである、海外で働く（観光関係の仕事をやりたい）（過去5回ほどで行ったことのあるハワイ）ことなのですが、役者を目指す専門学校を卒業してハワイなどの外国（南国）で働きたい場合は、どういう方法があるのでしょうか？役者を目指す専門学校を卒業したことは無駄にならないのでしょうか？

注文住宅のお金の流れとローン申請について

1500万で土地の契約が済んでいます。建物は工務店で注文住宅2500万の契約になる予定です。頭金は1000万です。住宅ローンは楽天銀行に申請する事と決めています。ど素人がいくら調べてもなんとなくお金の流れがわからず、質問の仕方もなんだか変なような気がしますが、教えてください。土地契約時に50万を支払い済みで建物契約時に100万支払う予定です。注文住宅は何度かに分けて支払うと聞きましたが、つなぎ…

４月の支払基礎日数が１７日未満の標準報酬月額について

初めまして。実花1002と申します。私は正社員として勤務して５年目になります。現在妊娠６ヶ月目に入っており、下記の時期に産休に入る予定です。出産予定日：６月２日産前休暇開始予定日：４月２２日～(出産予定日の４２日前)４月の出勤予定日：４月２日～４月２０日(１５日間)産休に入るに当たって出産手当金の大体の金額を算出しようとしたのですが、４月の途中から産休に入るため標準報酬月額がいくらく…

貯蓄・保険の割合は適していますか？

◎夫36才・・・月収手取り22万円・ボーナス年間40万円◎妻33才・・・月収手取り15万円・ボーナス年間30万円◎子供・・・・小学3年生・年中住宅ローン68000円（ボーナス払い年間220000円）、県民共済（4人分）14000円、生命保険（夫）10000円、医療保険（夫婦）8500円、学資保険（二人分）17000円、水道代5000円、電気代15000円、固定電話（インターネット含む）6500円、...

保険の更新について（Ｃ型肝炎完治後）

旦那の保険についてです。現在は明治安田生命の健康物語に入っています。今回更新なので前回の保険料と同じぐらいの13000円程度で、更新後保障の用紙をいただきました。主契約（終身部分）が100万新・介護保障定期特約600万特定疾病保障定期特約300万特定疾病保障年金特約47万災害割増特約500万特定損傷特約5万障害特約500万新・災害入院特約1万疾病入院特約1万成人病入院特約1万長期入院特約5千通院療...

玄関とつながったLDの使い方

今度引っ越す賃貸マンションなのですが、玄関を開けるとすぐにLDになっています。10畳程の広さですが、この場合どんな使い方が使いやすいのでしょうか。ソファーなど置きたいのですが来客の際、玄関を開けるとソファーでくつろぐ家族まで丸見えで気になります。その他は6畳の和室、洋室です。アドバイス宜しくお願いします。

土地売買の交渉

現在、土地を探しています。地域的に気に入ってる、気に入った空家を見つけ、法務局で所有者をしらべ、ＮＴＴで所有者に接見していただこうと、まず電話したのですが結果は『息子のために、売りません』とおっしゃられ、その時はひとまず引きましたが諦められません。一般サラリーリーマンなので、市場価格に数百万は追加可能です。多少数年時間はかかっていいので、なんとか所有者様がご検討して頂ける、譲…

入院中の親の貯金を使い込んだ場合・・・

数年前より、父親は介護認定を受け、入院しております。今は、会話もままならない状態です。（ちなみに母親は亡くなっています）その間に、元主人が借金を重ね、その返済が苦しくて、管理していた父親の貯金から返済をしていました。そのお金も底をつくようになり、さすがに離婚を決意し、少しずつでも返していこうと人生の再スタートをしました。が、最近父親の体調が思わしくなく、兄（２人兄妹）が相続の…

不倫相手の慰謝料

アドバイスお願いします。40代後半、子供3人です。6年前に主人と会社の女性が不倫。メールで発覚し、主人も不貞を認めましたが、1度きりだということで、つらかったですが、修復。転勤が決まり、家族構築のため、一家そろってついてきて、身よりもない土地で頑張っていました。転勤より3年ほどたち、8月に里帰りしたときに、男性の偽名を使ったその不倫相手とメールのやりとりをし、会っていたことがわかりま…

繰り上げ返済のタイミングについて

現在固定金利2.45％です。来年4月に固定期間が終了し、その後変動金利を選択すると1％前後になるだろうと銀行で言われました。繰り上げ返済しようと200万円ためていますが、繰り上げ返済するのは金利の高い今と、金利が大きく下がる来年にするのではどちらがお得でしょうか？

マンションで水漏れ、示談交渉の心構えを教えて下さい

賃貸マンションに住んでいます。洗濯機に入れていた風呂水用のホースが外れているのに気付かず、床が水浸しになって階下に水漏れしてしまいました。直ぐに階下の住人の方には謝罪に行き、カーテンと絨毯のクリーニングをする事で許してもらえました。ただ、階下部屋の修繕費とウチの床の張り替えで家主（不動産会社）から100万円以上の修繕費を請求されました。ウチについては借家人賠償保険で、階下について…

十四歳高齢犬のえずきについて

十四歳の柴犬です2ヶ月程前から「えずく」ようになりました病院で診察を受け点滴とプロナミド錠を処方されましたところが改善されず2度診察を受けました最近は夜中に何度も「ゲェゲェ」やってます食べたものを吐くことはあまりありませんえさは病院でいただいたヒルズのi/dをやっていますが食欲はあまりないようです今後どうしてやったらいいのでしょうか

子供3人、住宅ローンはどこまで組めるか？

こんにちは、35歳の女です。現在の家族構成は36歳の夫、長男6歳、長女4歳、次女0歳です。住宅を購入するべきかどうするか悩んでおります。今までかなりのモデルルームを見て回りましたが、最近かなり気に入ったマンションが出ました。住宅ローンを組むとなると2300万くらい借り入れしないといけないような感じです。夫の年収は400万円。私は派遣社員として勤務しており年収210万円くらいです。今は育休中で今…

既存集落とは？

お世話になります。不動産屋のチラシを見ていて、ある土地に、「既存集落確認要」と書かれていたのですが、これはどういう意味なのでしょうか？ご教授よろしくお願い致します。

建具の色について

相談させていただきます。LDK(約47平米)の床はウレタン塗装のチーク、窓やドアの額縁は白、壁も白です。ソファがほとんど黒に近いブラウン、ダイニングのテーブルはカリンの積層材、椅子の座面は黒（なぜか調度品が先に決まってしまいました）、キッチンはアイランドでつき板は濃いブラウンです。カウンターは白です。そこで建具（ドア）の色で悩んでいます。こげ茶系にするか、少し赤が入ったほうがいいか。…

妻が失業、再就職先の収入は激減＆不確定…

妻です。家計と年金・保険の扶養についてアドバイスお願いします。３０代後半夫婦　会社員共働き　世帯収入：手取り６４０万　夫　手取り３５０万　妻　手取り３００万年間支出５００万。結婚５年で貯蓄９００万(全て普通預金・他の資産なし)天引きはせず予算を決めて家計簿をつけ、余剰分を貯蓄としていました。子供はなし。生涯夫婦のみの予定。昨年６月に私が失業し、失業給付も終了。大幅な家計見直しを…

窓は多い方がいいんでしょうか？

新築を建てるにあたり、窓をどの程度つけるか考え中です。1階横長の長方形のＬＤＫ18畳に、1800の掃出し窓2か所　開ければ庭です。ダイニング側にたてｽﾘｯﾄすべり出し窓　W250　H1800を2か所ならべて。リビング側に横ｽﾘｯﾄすべり出し窓　H250を2か所　この下はﾃﾚﾋﾞを置きます。2階主寝室　たてｽﾘｯﾄすべり出し窓、たてｽﾘｯﾄﾞfiX窓の交互で3か所 腰窓　H900子供部...

教えてください！

先日、矯正歯科に診察に行くと開校と言われたんですが、その時に顎もずれているため手術もしなければならないと言われたんですが、僕は、役者を目指していて今年の4月から役者になるための専門学校へ行くのですが、矯正しているときに、発生や活舌は普通どうりに出来るのでしょうか？お願いします。教えてください。

住宅ローンの選定について

はじめまして。現在、以下の内容からペアローンを考えており、どの金融機関の、どのローン（変動、ハーフなど）にしたら良いのか迷っています。都内新築マンションを契約し、購入する事になったのですが、不動産会社提携の銀行で諸問題ありまして（当初主人の収入のみでのローン組で申請していたためと思われます）減額借り入れになってしまい、自己でその他金融機関の住宅ローンを現在申込みしており、仮審…

住宅ローン・メガバンクの安心感？

こんにちわ、金融･経済については無知な主婦です。住宅ローン借り換えについて、宜しくお願いします。私はネットバンク系の低金利商品がいいと思っていたのですが家族が難色を示します。その理由が、・ネット銀行は出来て間もない⇒何をしてくるかわからない・低金利で集めるだけ集めて⇒あとで上げてくるメガバンクは安心。・メガ⇒メガへ（大差ない金利）の借り換えを検討している始末です。お金を預けるので…

建具の色について

相談させていただきます。LDK(約47平米)の床はウレタン塗装のチーク、窓やドアの額縁は白、壁も白です。ソファがほとんど黒に近いブラウン、ダイニングのテーブルはカリンの積層材、椅子の座面は黒（なぜか調度品が先に決まってしまいました）、キッチンはアイランドでつき板は濃いブラウンです。カウンターは白です。そこで建具（ドア）の色で悩んでいます。こげ茶系にするか、少し赤が入ったほうがいいか。…

心療内科？精神科？物忘れ外来？

51歳になりますが、どこか病院で診察を受けた方が良いのではないかと感じ始めています。気がつくとボーとしている、言葉がなかなか出てこない、物忘れが頻繁にある、新しいことが覚えにくい、人と接するのが面倒・恐い、よく泣きたくなる、孤独感、無力感、やる気の無さ、などなど・・・　職場では他の人と接する機会がほとんどなく、ただ作業を進めていく職種です。家では家族との会話はほとんどありません…

＜住宅取得等資金の非課税制度＞の適用要件に関する質問

24年度も継続されるかどうかは、法案が成立するかどうか次第と承知はしていますが、23年度現在の制度を前提として、「住宅取得等資金の非課税制度」の要件のひとつについて教えて下さい。国税庁のＨＰのＱ＆Ａによれば、「贈与を受けた年の翌年3月15日までにその住宅取得等資金を自己の居住の用に供する一定の家屋」とあり、また、あるウェブサイトの解説によれば、「贈与の翌年3月15日までに住宅の引渡を受…

家計と老後資金の作り方についてアドバイスを下さい

タイトルの件で頭を悩ませています。夫（３５歳）会社員私（３０歳）専業主婦子供　今後２人欲しいと思っています。昨年結婚をして私は退職し、今は夫のお給料のみで生活しています。今後子供ができないうちは私も働くつもりです。先日貯金を１００万ほどネットバングに預けていて老後に向けてちょっとずつで構わないのでこの１００万を増やしたいと知り合いのＦＰに話したらジブラルタさんの米ドル建終身か…

ウォークインクロゼットの換気

新築で木造2階建て住宅を計画中です。寝室にドアなしで３帖のウォークインクロゼットを計画しています。小窓もありますが、衣類などをおくので、換気があったほうがいいかときになってきました、寝室の２４時間換気をウォークイン内部に設置するのはおかしいでしょうか？ちなみにここに、花粉の季節や雨の日に除湿器をおいて洗濯物を欲せたらとも思っています。（荷物が増えるとできないでしょうが、、）

税引き前の配当は出来ますか？

投資会社を設立しようを考えております。このとき、友人・知人の資金も運用します。税引き前利益で、配当は可能なのでしょうか？また、出来ないのは「投信法」？に関係するのですか？宜しくお願いします。

不倫相手から慰謝料をとれますか？？

旦那が浮気しました。体の関係もありましたがその時結婚していることは知らなかったみたいですが知ってからも連絡をとり会いました。その時ホテルに行ったのですが何もなかったと言われました。不倫・ホテルに行った事は認めています。相手に慰謝料請求したら払いません。弁護士をたてますと言われました。不倫をしってショックを受けて体調も悪く夜も夜寝れません。私には子供もいます。相手に慰謝料請求は…

築約2年。あちこちのドアの調子が悪くて不安です。

2010年3月にハウスメーカーで木造の家を新築しました。その年の冬から、リビングと廊下の間のハイウォールの引き戸が反り、枠にあたるようになりました。（寒くて暖房で温度差が出たから？）メンテの人に連絡して、と車？のネジを回したり、引き戸を交換したりしましたが、（その間何か月もやり取り）またすぐ反ってしまい、次は大工さんが来てトントン叩いたら、なんとかあたらなくなり、その頃にはもう春頃…

自分を受け入れる方法の選択肢をお教えください

知人(既婚・男性・50歳)からカウンセリングを勧められて悩んでいます。私は現在34歳です。知人とは4年前にチャットで知り合いました。知人はいわゆる婚外恋愛をしたいだけの男性です。当初から女扱いをされることが苦痛だったので、正直にこの知人にこれまでの事を話しました。・父親から『なにが進学だ？高校を受験させてもらえるだけでも感謝しろ。結局女は結婚したらタダ飯を食べるだけじゃないか。所詮は…

自己資金なしでの住宅購入について

無謀なのは重々承知ですが、自己資金なしでの住宅購入を検討しています。諸事情がありましてできるならすぐにでも買いたいと思っています。ですが、自分の状況を説明しますと、27歳年収330万持病（十二指腸潰瘍）で通院している為、団信不可、フラット検討中嫁収入０子供幼稚園年少と一歳の二人車のローン残り150万貯金ほぼ０この状況で住宅購入は無謀だと重々承知の上ですが、事情があり、すぐにでも買いた…

猫の食欲と嘔吐について

はじめまして。質問の内容がかぶってしまっていたら申し訳ありません。アメショーのオス2歳です。ちょっと太り気味です。昨年末に血尿をし、病院に連れて行き、膀胱炎と判断され10日間抗生物質を飲み、血尿は消えました。その後年明け、３週間後にまた血尿をしたので病院に行き、尿道結石とのことで以前と同じ薬とフードをPhコントロールのものに替えてみましょうとのことで帰りました。血尿自体はすぐに治ま…

円高、ユーロ安の今の運用オススメは？

１０００万円の運用資金で、使う予定はないので、５年以上の運用でも可能です。外貨ＭＭＦも検討していますが。ドルコストが良いとよく見かけますが、今円高なので、又資金も有るので、ゆっくりドルコストをしているより、今、円高の時に、２．３種類の外貨に分けて全部換えた方がいいのでしょうか？ユーロが安いということは、ユーロも買い時ですか？豪ドル、米ドル、アフリカドル、ユーロなどで等分が良い…

新規商業店舗の初期投資費用について

現在４階建ての商業店舗を建築する想定で、初期投資費用の計算をしています。しかしながら、様々な企業のＨＰを見ても空調、換気、照明、給排水、衛生、消防、エレベーター、エスカレーター、授乳室、自動ドア等の初期投資費用が載っていないため、算出することが出来ずに進められずにいる状態です。あまりにアバウトな質問で申し訳ないのですが、大体の初期投資費、ないしはその算出方法を教えて頂けないで…

見積書について相談が有ります。

今現在新築中なのですが、以前に見積書の内訳を見せてほしいと言ったところ、社内秘なので見せれませんと言われました。今後、もう一度値交渉したいと考えています。そのためにはどうしたら見せてもらえるでしょうか？また見せなくてもいいものなのでしょうか？宜しくお願いします。

賢いローン返済について

今後、住宅ローンを支払っていくのですが賢いローン返済について教えて下さい。1.車のローン　月々7万円（3年ローン残り12ヶ月）2.土地代　　　月々2万8千円（1000万借入れ）3.家代　　　　月々6万4千円（2300万借入れ）但し、土地と家は変動金利35年で借りている為、1.最初の3年0.9％、2.4年～7年1.75％、3.残り1.55％と現時点ではなっています。土地と家の支払いは5月からになりま...

通し柱の大きさ

新築で2階建木造住宅を計画中です。通し柱が１０５角となっているのですが、１２０角としたほうがよいかと気になっています。通常はどうなのでしょうか？そうした場合、他の柱が１０５角なので、その部分だけ外壁や内壁の仕上げが大きくなるのでしょうか？それとも、建物全体の外壁の仕上げ面がすこし外にでるのでしょうか？工務店の営業さんは、あまり知識がないようで、納得いく返事がもらえません。

アパート水漏れの賠償責任について

先日台所で洗物をしていたところシンクの下の排水ホースが壊れて階下に水漏れしてしまいました大家さん曰く住人の監督責任があるので賠償をしないといけないとの事です当然階下の方にご迷惑をかけてしまったのでその保障をしないといけないとは思うのですが備え付けの排水ホースの破損を住人がどうやって管理せよというのか？大家さんに責任は全く無いのか？そのあたりの判断が付かないため解答をお願いいた…

４方向、又は３方向囲まれた２階建ての家

下記のような土地でも明るく通風がとれる家になるか教えてください。Ｚ、Ｘとは南北を２分割した土地です。（Ｚが南側Ｘが北側）Ｚ北玄関、北側に０．６ｍ低い位置から２階建ての家が建ちます。（Ｘの家）　東側は木が生い茂った小高い丘（家のすぐ真横です）　西側は０．６ｍ程低い位置から建った２階建ての家です。（真横です）　南側は丘になっており、３階建ての家がすぐ裏側に建っています。　１階は４…

男性23歳大学生、進路相談です。

はじめまして、akatsukiと申します。私は現在23歳で都内のＲ大学4年生（留年１、今年度の卒業が規定単位を満たしていないため２留以上確定）です。今回ご相談したいことは私のこれからの進路の選択についてです。私事で大変恐縮なのですが、現在2年半付き合っている彼女とのお腹の中に赤ちゃんができてしまい（彼女は大学院生1年目です）互いに産んで育てていきたいと考えています。その上で、互いにまだ学生…

生後８ヶ月の柴犬のトイレのしつけ

生後３ヶ月より飼っている柴犬についての質問です。トイレの躾に困っています。欧米に住在中ですが、トイレはお外で、散歩中にするように躾ていますが、まだ失敗してしてしまうことが多く困っています。クレートトレーニングをしていますが、夜も出かける時も、クレートの中では、絶対お漏らしをしません。散歩は一日６回ほど行き、必ず外でトイレをします。勿論、その時はとても褒めてあげています。しかし…

SBI債について

SBI債（３年）を薦められて検討していますが、 倒産リスクが心配なのですが、この会社はそんなに心配しなくても大丈夫な会社でしょうか？１年ものは非常に人気があって入手困難のようなので、３年ものが簡単に買えるなら買った方がよいとも思うのですが、頻繁に高金利の社債発行をしているのは大丈夫なの気になります。今よりもっと世界の情勢や景気が悪くなったとしても、人気があるということは、それほど…