「ニュアンス」の専門家コラム 一覧(8ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月29日更新

「ニュアンス」を含むコラム・事例

475件が該当しました

475件中 351~400件目

英語英会話一日一言 Q62. so と thatの使い分け

こんにちは、イムランです! 今日は soとthatの使い分けについてです(^_^) 以下の二文はどう違うでしょう?というものでした。 I don't like ○○ so much. I don't like ○○ that much. どう違うでしょう??? 答えは↓に書いていってください。 6   5   4   3   2   1   ...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)

スマートフォンアプリを「ビジネス」に活かす!!

【LINEは最高!!】社内の通信費削減に一役かってます! 当社では社内のコニュニケーションで大活躍しているアプリケーションが、 NAVERのLINE(ライン)です。 【お勧めポイントは】  1、無料で音声通話    スマートフォン同士ならいつでも、どこでも無料通話    iPhone(アイフォーン)でもAndroid(アンドロイド)でもOK  2、無料メール  3...(続きを読む

千葉 英男
千葉 英男
(Webプロデューサー)

英語英会話一日一言 Q54. Anotherとotherの違い

こんにちはイムランです! 今日はAnotherとOtherの違いについての質問です。(^_^) どう違うと思うか、書き込んでください! 6   5   4   3   2   1   Another は「「もう」一つ」など「+」のニュアンスです。 例えば、「I’d like to have another one.」=「もう一ついただきたいです。」 Oth...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)
2012/04/23 18:00

英語英会話一日一言  Q39. 是非(そうしたいです)!

こんにちは、イムランです! 今日の一言は 「是非(そうしたいです)!」 これは、相手に「一緒に○○しませんか?」というようなことを言われた時に使えますね。(^_^)   6   5   4   3   2   1   では答えです。答えは... I'd love to! これは決まり文句として覚えちゃってください!(^_^) 「love」は日本語で...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)

旅館の女将のサービスの極みを表現する英語

昨夜は600キロの距離を超えた関西の受講生とのスカイプレッスン NHKトラッドジャパン最新作の「宿」のディクテーションを宿題に出していたのだが、それを精査する中でリスニング、読解、英作文、スピーキングのすべてにつながる練習をした 旅館の女将(おかみ)の説明で、She goes to extraordinary lengths to make her guest happy というのがあった...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)

今の若者は本当に弱いのか?

  「最近の若者はストレスに弱い」という話を多くの方から聞きます。確かにせっかく就職してもすぐにやめてしまう人も多いし、メンタルダウンに至ってしまう頻度も、昔に比べると増えている感じはします。   でも、本当に若者は弱くなっているのでしょうか。     昔の自分と比べて考えてみると、確かにストレス耐性が弱いと感じることはありますが、ストレス耐性というのは人生経験と成功体験を積む中でできてくる...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

英語英会話一日一言  Q20 映画を見に行くかもしれません。

こんにちは、イムランです! 今日の一言は   「映画を見に行くかもしれません。」 この表現も週末の予定などを聞かれた際に使うかもしれませんね。「映画を見に」のところは色々と変えられますので、この表現も是非覚えてください!   6   5   4   3   2   1   では答えです。答えは... I might go see a movie. ...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)

3回目までのデート

今回はお見合いでカップルが成立したあと、デイトでの注意事項について お話します。 これまでの私の経験上、3回目までデイトが進めば、結婚を意識し始める カップルが多いと思われます。 ですから・・・3回目までのデイトって、とっても重要なんです。   せっかくお見合いが成功したのですから、2人で過ごす時間を有効的に使い 将来性のある楽しい時間を過ごすよう心がけましょう。   ここで実際...(続きを読む

小高 宣子
小高 宣子
(婚活アドバイザー)
2012/03/15 15:09

直訳の限界

さて、今回は個人的な体験から、英会話力アップに生きる話を。 ここ数年ある鍼灸の学会から依頼を受けて毎年一回数日間のセミナーの通訳をしている。この学会の先生に、いわゆるカリスマというか、独自の理論で新しい鍼灸の治療法を開発した人がいて、その人の講義を聴きに毎年アメリカから鍼灸師がやってくるわけである。この人は、奥さんが脳梗塞で倒れた時、病院に行かず毎日ハリを打ってそれだけで治したとか、ガンを...(続きを読む

鈴木 将樹
鈴木 将樹
(英語講師)

英語英会話一日一言 Q12. (めちゃくちゃ)恥ずかしかった!

みなさん、こんにちは。 今日の一言は、 「(めちゃくちゃ)恥ずかしかった!」 です。 (めちゃくちゃ)は付けても付けなくてもOKです! では、答えは...! いつも同様、熟考してくださいね!考えて考えて間違っていると、しっかりと覚えられます! 考えて考えて合っていても、ちゃんと頭に残ります。 でも、ちょっと考えて間違っていると、「ああ、こう言うんだ。」と思って...(続きを読む

イムラン
イムラン
(英語講師)
2012/03/11 14:39

人の意見を聞くのは程々に

当事者が多くなればなるほど、 物事がスムーズに進まなくなることは良くありますが、 不動産取引も同じです。 不動産の購入や売却時に、 不動産コンサルタントや親類縁者、 または友人に相談する人がいます。 別に相談すること自体悪いことではありませんし、 そうした助言は、 結論を出すまでの重要な検討材料となるはずです。 お...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
2012/03/02 10:10

セルフリーダーシップと個のグローバル化

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション~世界と働く為のツールと習慣~ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.2.3 Vol.45 (週1回) グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材”...(続きを読む

福田 聡子
福田 聡子
(経営コンサルタント)

異なる表現を考えること

人が集まって話し合うと様々なアイデアが出てきます。でも、そのまま放置しておくと記憶の彼方に消えていってしまいます。大切なことは紙に書くことです。当たり前のことかも知れませんが、研修の場などでないと本腰を入れて書かないものだったりします。 先週末のNPOマネジメントフォーラムでは、日本語と英語の二通りの表現で紙に書きました。海外の方は日本語が判らないので。でも、日本語と英語では微妙に...(続きを読む

下田 令雄成
下田 令雄成
(経営コンサルタント)

「Baby Step」の法則

【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ Baby Stepを踏み出すために、まずはワクワクしよう! ■...(続きを読む

咲桜 佳美
咲桜 佳美
(ビジネスコーチ)
2012/02/07 17:00

母親的な愛の必要性と、足りない場合の補い方

母親的な愛の必要性と、足りない場合の補い方 恋愛セラピストのあづまです。恋愛の問題や人間関係の問題といった、表面で起きている出来事と、 心の内面の関係を考えるとき私は、4つの愛の形に沿って考えていきます。 1.母親的な「包む」愛 2.父親的な愛のうち「ほめる(長所を認める)」働きかけ 3.父親的な愛のうち「叱る・諭す(欠点を直す)」働きかけ 4.見守る(手出しをせず自立を促す)愛 まず...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)

【褒められ依存症】

さて、今日は褒める事ばかりが最善ではないという話し。 よく『あたし褒められて伸びるタイプなの♪』 と言う人がいるが 子供も大人も、育てる上で【褒め】過ぎると 自立が出来なくなると言う事を知っているだろうか。 そもそも、人は大なり小なり 誰かを自分の思う結果に導く為に、あらゆる言葉を投げかける。 命令、指示、共感、激励、誘導、突き放し、応援…等々 方法や言葉は様々で、相手によってかける言...(続きを読む

福島 あや
福島 あや
(メンタルヘルスコンサルタント)

プレゼンテーション 22 ~抑揚をつける箇所~

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか?   今回は、「プレゼンテーション・15個のチェック」の 8個目「8. 話すスピードは適切ですか?」から、 「プレゼンテーション・抑揚をつける箇所」をご紹介します。   ボソボソ小さな声で話したり、一本調子で話したりしている方の話を、ずっと聞くことは辛いですよね。 そして、内容を聞き取ることも難しいのではないでしょうか。   上手...(続きを読む

吉武 利恵
吉武 利恵
(イメージコンサルタント)
2012/01/23 12:00

あなたの英語感覚が、確実にネイティブに近づく一冊

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「英語コーチ!のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」                                                    英語コーチ!Bayside English ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ~只今、新春のビジネス英会話 短期集中猛特訓レッス...(続きを読む

中尾 匡宏
中尾 匡宏
(英語講師)

injure と wound

英検道場では、英検準1級560個と英検1級940個の短文集計1500個を集め、受講生に徹底的に学習してもらい、基礎力を養っている   英検1級2006-3の(2)に下記が出題されている   (2) Several soldiers were seriously injured when their vehicle hit and ( ) a landmine. 1 contemplate...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2012/01/15 14:04

職場の「リアル アムロ・レイ」と上手に付き合う方法

人気アニメ『機動戦士ガンダム』のアムロ・レイは、甘ったれな少年として描かれています。 「親父にもぶたれたことないのにぃ!」 なんて、実際は、上司に向かってこんなこと言うヤツ、いないよね。 という前提があるから、笑えるのです。 しかし、最近はリアル アムロ・レイが増殖し、いつの間にか企業の中に棲みついています。   今どき、ブライトさんみたいな人はいないと思いますが、親にも叱られた経験が...(続きを読む

服部 明美
服部 明美
(社会保険労務士)

なかなか伝わりづらい経営者の想い

  最近、有名企業の経営陣の不祥事が、相次いで報道されています。明るみに出て来る内容を見ていると、あきれてしまうようなところもたくさんありますが、経営者と言われる方々がみんなそうである訳がなく、どちらかというとそんな話はごくごく少数で、世の中の経営者の大半は、真面目で地道に事業を行っている方々です。私もいろいろな方とお付き合いしますが、そんな不正を働くような不誠実な人に出会ったことは、まだありませ...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2011/12/19 06:00

クラスルームイングリッシュ Vol.14

第14回のテーマは、 「ゆきだるまを作ろうよ」という言い回しを覚えます。 *** 「ゆきだるまを作ろうよ」   ↓ ↓ ↓ *** Let's build a snowman! makeでも通じますのでOKですが、buildの方がsnowman作りには向いています。 そういえば、今朝は「どんまいどんまい」が「Don't mind.」からきているよ、 という話をしたら「Don't care.」...(続きを読む

石田 さおり
石田 さおり
(英語講師)
2011/12/14 17:37

婚活時代を快適に生き抜くためのヒント

私は仕事上、年間50以上の婚活系のイベントやセミナーに参加したり、「恋愛の達人」と呼ばれる著者に会ってお話を聞いたりしています。そんななか、イベントなどに参加している女性たちからは、「普通に恋愛や結婚はしたいと思ってはいるけれど、相手を選ばないほどガツガツしているわけでもない。だから、それを『婚活』と呼ばれてしまうことには抵抗があります」……という声を数多く聞きました。   婚活発言で大失敗!...(続きを読む

山口 佐知子
山口 佐知子
(ライター)

ルール1:「年齢ネタ」で笑いを取りにいかない

年令や性別を問わず、周りの人に余計な気を遣わせてしまう言葉があります。それが、自分の年齢に関する自虐発言です。 「35も過ぎると、シミが増えて増えて。……ホラ、目立つよね?」 「もう大台なのに、こんなことしてて私たち、ヤバくない?」 発言している本人は笑ってほしくて言っているのかもしれませんが、聞かされた相手はリアクションに困るものです。同意して笑っていいものなのか、「そんなこと、ないですよ...(続きを読む

山口 佐知子
山口 佐知子
(ライター)

就活生に親が「言ってはいけない言葉」を考える

世の中、『相手の気持ちになって考える』とよく言いますが、 なかなか出来るようで出来ないものです。 就職活動中のお子さんをお持ちのご家族の方は非常に大きな不安と心配があると思います。 お子さんへの配慮からついついお声をかけてみますが、 往々にして良い反応が返ってこないばかりか、不快な思いをさせてしまう事もあると思います。 言う側の想いと当事者の想い、ちょっとした違いでなかなかお互いが理解し...(続きを読む

小宮 伸広
小宮 伸広
(キャリアカウンセラー)

この差が売り上げを左右する!?

最近、私が取り組んでいるのが、「教育プログラム」の内容です。人に教えることは難しいですからね。特に、私が考えているのが、こんなニュアンスの内容。(具体的にはまだ・・・)企業の研修や担当者とお会いすると、いろいろと教えていただくことがあります。売上げが出ているお店とそうでないお店を比較すると、できているお店は、微妙なお客さまの変化を読みとって、それにうまく対応しているお店。こういうところは、売上げが...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)

最近の会計

おはようございます、最近靴下を重ね履きするようになりました。少し寒さが楽になるかも、お試しあれ。 昨日からの続き、小さな会社と会計について。資産とは何か、ということについて最近のお話をしてみます。古くは換金性、少し前までは収益性を資産価値としていました。最近ですと ・収入力 これを資産価値とみる動きが本流のようです。そのものを保有していることで会社に収入がもたらされる。 収益と収入ですと微妙にニュ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2011/11/29 06:00

建物で癒される・・自然治癒力を高める「五感医療」とは?(5)

(続き)・・視覚に次いで情報量が多いのは「聴覚」です。我々は会話の相手から、声の大きさやトーン、語尾の調子などを通して、話のニュアンスを感じ取っています。聴覚の能力には民族差があり、虫の鳴き声を西洋人など大半の民族が雑音として認識するのに対し、日本人だけが意味のあるメッセージとして受け取っていることが報告されています。それは日本語環境で育った人が虫の鳴き声を左脳で把握するのに対して、それ以外の言語...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

年金の「もらい過ぎ」?!

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   小宮山洋子厚生労働相は23日、国民年金や厚生年金の支給額を2012年度から段階的に引き下げる方針を示した。」との報道がありました。   「物価下落時に支給額を下げなかっ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

「評価」と「考課」と「査定」の違い

  いろいろな会社を回っていると、人事制度上のいわゆる“評価制度”のことを、「評価」と呼ぶところ、「考課」と呼ぶところ、「査定」と呼ぶところの、大きく三つの呼び方に出会います。     実際に皆さんは、それほど意識して使い分けているわけではないと思います。多分、会社内で使ってきた用語が何となく定着して、そのまま使っているようなことが多いのではないでしょうか。   私も皆さんの意識とほとんど同...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)
2011/11/21 06:00

女性のお客さまはこう動かす 7

主たるお客さまは女性なのですが、会社のチラシなどに「かっこいい」はいいんでしょうか?私のご依頼主は若手男性経営者ですね。つまり、「かっこいい」のをアピールしたい世代なんです。自社のチラシなどが「かっこ良くないと、なんだか自分をも否定されて、かっこわるいような気がする。」男性の心理は大方こうなんですよね。これが、時々困ってしま〜うことがあり・・・やだやだこんな仕事って思うこともありますね。そうです。...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)
2011/10/19 17:53

部下をダメにする上司の言動とは!?社内会話の意外なツボ(24)

(続き)・・会社や部署として仕事を効率的に行なっていくためには、日常的な「報告・連絡・相談」のプロセスが不可欠です。その重要性を否定する経営者や管理職は殆んどいないといってよいでしょう。ただ実際の企業現場では、報告や連絡をしようとした部下に対し、上司が今は忙しいとばかりに「その程度のことで、いちいち報告するな!」などと、部下の報告を拒否するような言動が少なくありません。このような対応をしていると、...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2011/10/01 07:00

リビングおかやま 「エフ」

「うえたさんの著書を書店さんのイベントで知ったのです。その時から、うえたさんに興味を持ち機会あれば取材をさせていただこうと思ったのです。」と連絡があったのは、地元の「リビングおかやま」無料配布でご家庭に配られるフリーペーパーの会社です。が、なめてはいけないのが、有料の新聞の購読がなくなりつつある地方都市。「リビングおかやま」は地元の情報を伝える大事なツールでもありますね。私のところでも、18万部に...(続きを読む

うえた さより
うえた さより
(マーケティングプランナー)

encroachment と invasion の違い

受講者と、英検1級に過去出た短文集1136個を勉強しているが、その中で微妙なニュアンスも学んでいる 受講者からのレポートを紹介する   At an emergency meeting of the Security Council, it was agreed that the sudden invasion had been a clear encroachment on the sove...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/09/09 05:00

部下をダメにする上司の言動とは!?社内会話の意外なツボ(10)

(続き)・・それと関連して、上司の「話を聴く態度」も重要なポイントです。例えば上司が部下の話を聴く場合に、もし部下本人に「目」を合わせない状態で聴こうとした場合はどうでしょうか。最近はオフィスに於ける作業の大半をパソコン業務が占めていますが、よくありがちなのは、上司がパソコン画面から目を離さずに部下の話を聴いている光景です。もちろん会話は双方向なので、上司が部下に話しかけている場合の部下の聴く態度...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))

「すごい」WEBより、「やさしい」WEBが売れる

おかげさまで、いろんな業種の方からWEBサイトの診断のご依頼を受ける中で、 「よくできているWEBサイトの割に注文が少ない」 「凝ったWEBサイトなのにあまり集客がない」 というようなお悩みを抱えておられる先様を最近よくお見受けします。   そんな先様の中には、「見せる」より「魅せる」ような演出を施すサイトであったり、お店としての想いや考えを一方的に発信してしまったばっかりに、実は制作者...(続きを読む

市竹 裕
市竹 裕
(Webプロデューサー)

チャットセッションについてクライアント様の感想2・3

こんにちは! 大型台風が過ぎ去り、静岡の今朝は素敵な青空が広がっています。 ただ、まだ風はだいぶ強く渦巻いているので、セミの大合唱は早々にやんでしまっていますが。(笑 さて、今回もまたチャットによるセッションを体験して下さったクライアント様たちにいただいた、アンケートへのご回答(抜粋)をお載せしたいと思います。 直近2名のセッションの方達です。 まずはお1人め。 ************...(続きを読む

コーチたか♪
コーチたか♪
(パーソナルコーチ)

今の中高年を見ていると、自分の将来が不安です

人間とは誰しも年をとるものであり、体力、気力ともに段々と萎えてくるものです。本人がそう思っていなくても、ほとんどの人が年相応に、もしくはそれ以上に老けて見えるわけです。今のようにすべてのことがIT化で業務効率が高まり、ビジネスサイクルのスピードも早い時代になると、仕事についていけなくなる人が増えるのも無理はありません。 いわゆる立派な経歴を持った40代や50代は、実にたくさんいるわけです。そうし...(続きを読む

小松 俊明
小松 俊明
(経営コンサルタント)
2011/07/13 13:01

◆大人のきれい字 書き方情報 (ことのは探訪)◆ vol.19

こんにちは、今井淑恵です。 今年はよく雨が降りますね。   今日は二十四節気の中でも、余り知られていない「芒種」について・・・    ◆◆ことのは探訪 『今日のお題 ~ 芒種 ~ 』◆◆   新暦にあてはめると、 六月の五日頃から二十日あたりをいうのですが、 言葉の紹介だけでなく、意味もお伝えしたく、 今回の「言の葉探訪」に選んでみました。   ものの本には |芒種。芒(のぎ)あ...(続きを読む

今井 淑恵
今井 淑恵
(ビジネススキル講師)

子供の英検受験1 ~児童英検について~

前回までは最近の弊社へのご依頼状況・登録している講師のタイプ・お申込みを頂戴する際のご検討事項などについてお話させて頂きました。   今回からは、生徒様の英検や児童英検の受験について感じたことをお話して行きたいと思います。   就学前のお子様に初めて英語を習わせたいとお考えの保護者の方のご希望はどのようなものでしょうか? ・耳が良く、羞恥心がない年少のうちに英語の発音を身につけて欲しい ...(続きを読む

石田 さおり
石田 さおり
(英語講師)
2011/06/09 17:02

住宅は機械。すまいは いきもの。

『住宅は住むための機械である。』 その作品群が世界遺産の登録をめぐり、昨今少々話題となった 近代建築の巨匠 フランス人建築家ル・コルビュジェの言葉。 氏が 実際はどんな趣旨で述べたかのかは、わからないですが 機械 という冷たい言い方は 私なりに勝手に解釈しています。 住宅とは、しかるべく用途(目的)に応じた機能にすぎない。 ( 人が使って 馴染んで はじめて いのち。) 京都の町家は、うなぎの...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

Pike 定例14  左官

左官の下塗り作業が始まる。   以前レポートした曲面壁が塗られてゆく。 外壁面下地には、 内部で発生した湿気を通気する通気層が設けられている。 以前は16ミリの角材を打つことでその厚みが隙間となって 通気する工法を採用していたが 今は段ボールのような断面のシートを張ることで 通気層を確保している。   一階の玄関を開けたところの土間空間は この住宅の見せ場のひとつだ。 4....(続きを読む

嶋崎 眞二
嶋崎 眞二
(建築家)
2011/05/27 11:27

Decent friend

Decent friend 40年近く前だが、Wild Geeseという映画があった イギリスの傭兵の物語だ   作戦に出発する前に、傭兵隊のリーダーで主人公のリチャードバートンが、準主役のリチャードハリスと二人で話をする場面がある   リチャードハリスの息子ができがよく、プライベートスクールに行っているのだが、彼がリチャードバートンに、自分に何かあったときに息子の面倒を見てくれと頼む...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/05/16 12:03

Peaceful Serene Tranquil

Peaceful Serene Tranquil 京都南禅寺金地院の日本庭園にアメリカ人を連れていったとき、その場を表現したの がPeacefulという単語だった。Tranquilは静けさ、静寂だが、Peacefulはもっと複雑 なニュアンスを伴った表現のようだ 鏡のような水面、湖面を表現するときはserene(発音はサリーンに近いようだ)(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/04/21 06:33

Pay respect to Pay tribute to Pay homage to

Pay respect to   Pay tribute to    Pay homage to ネイティブではないので違いについて本当のところはよくわからないのだが、使われ方を見ると下記のような微妙なニュアンスの違いを感じる  Pay respect to 新しい税務署長が赴任して来られたので、商工会議所のメンバーが菓子折をもって「ご挨拶に行った」 尊敬しているわけではなく、いわゆる、ご尊...(続きを読む

山中 昇
山中 昇
(英語講師)
2011/04/21 06:28

「あまり語られない被災地」

 今回の地震の規模が巨大だったこと、また被害の範囲がとてつもなく大きく、甚大だったこともあり、東京近郊の被害についてはあまり報道されません。  弊社が施工した現場がたまたま千葉方面が少なかったため、お客様には直接被害が出ていませんが、お付き合いのある設計事務所さんから数件被害を受けた家の補修の相談が来ています。  いろいろな方から情報を戴いていますが、特に浦安周辺(舞浜、新浦安など)では液状化に...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)

広大地評価 ~その3.安易な適用で受ける痛い代償~

前回までのコラムで、広大地評価の基本について、広大地評価は「実態」を反映してない、理不尽な評価方法であること等をお話しました。   広大地評価を「適用可能」と判断した場合、単純な計算式に地積を当てはめただけで評価額が簡単に算出できるせいもあってか、改正があった平成16年以降の数年間、「面積要件」のみで税理士がやみくもに「広大地評価」を多用した申告書も少なからず見受けられます。 そのため、中に...(続きを読む

藤宮 浩
藤宮 浩
(不動産コンサルタント)
2011/03/25 18:41

都内狭小敷地・長屋計画

共同住宅など 基準法でゆう特殊建築物の計画にさいして 都内では安全条例により 敷地接道(道に面する長さ)は 4m以上が必要とされています。 4mにみたない接道の敷地では 特殊建築物 とされない 長屋 となる形式で集合住宅を計画するケースがあります。   長屋とは、共用部分をもたない集合住宅。 コートハウス といったほうが ニュアンスが合いますね。   面積・約42坪の都内敷地での...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

理想自己(完璧な自己イメージ)を保つための現実の否認@夢分析

夢分析のご参考にKYな夢分析@夢日記の夢のセルフ夢分析を掲載させていただきます。   夢分析:   現実を否認 夢の中で「まるで夢分析みたいですね」と言われたときに私はその言い方には場の雰囲気にそぐわない、いわゆるKYというニュアンスが込められていることに薄々気づいていたのですが、そのことにまったく気づかない振りをして夢分析を続けています。 まるで気づかない振りをすれば、それは「起こって...(続きを読む

田尻 健二
田尻 健二
(心理カウンセラー)
2011/01/26 20:22

議論しない

恋愛セラピストあづまです。 デール・カーネギー著「人を動かす」には、 人を説得する秘訣として、 「議論しない」 というものが書かれています。 相手と議論して、たとえ勝ったとしても、 残念ながらその相手はあなたのために喜んで動いてはくれないのです。 卑近な例で説明します。 旦那さんに朝のゴミ出しをお願いしたかったとします。 お願いして、素直にやってくれる関係が築けていれば、議論の必...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)

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