あの震災から１年経ちますね。 先日遠方からご来店のお客様・・・どっかで見た覚えが・・・ あの時の～方・・・ですよね。 そうです。 そう、自衛隊のお客さんで昨年賃貸物件を決めていたにもかかわらず震災で 転勤が延期になってしまった方でした。 色々な話をしたのですが、１年経ってまた当社に来て頂い事・・・ とてもうれしかったですよ。   昨年は賃貸シーズンに震災が起こってしまったので、そ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

もう6周年！ いったんクローズして16:00～パーティースタート パーキングには、ケータリング有名どころのヴァンがずらりと並んでいました。 ゴルフワゴンをとめ、PARTY DESIGNがむかった先は　ANTEPRIMA　さん。 今回は、マシュマロブーケです。 なんだか可愛いし、パステルカラーがショップのイメージにあいそうだし～ということで、マシュマロピック400本！ 作成。...（続きを読む）

江川 晴子

（イベントプランナー）

確定申告の時期ですね（2/16から3/15まで） 確定申告が必要な人はさておいて、確定申告した方がよい人をお伝えします（還付できるので） ・昨年自宅をローン付きで買われた方 ・多額の医療費が家族で発生した方 ・昨年子供が産まれた方（医療費控除） ・昨年寄付をされた方 ・昨年株を売却して損失が出た方（損失繰越） ・昨年ゴルフ会員権を売却して損失が出た方 ・災害などによる損失がある方 ・年末調整で生...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

本人の後見人等に選任された場合、本人の財産目録を作成します。 財産目録(FP的にはバランスシート)について、どのように作成するのかのポイントを述べます。 定期預金や株式等の金融資産は拾い出しが容易です。所在が解れば、金融機関で確認が出来ます。また、生命保険も証書は箪笥の奥や書庫にありますし、通知が来ています。 不動産は、法務局で登記簿謄本を入手します。 その前に、固定資産税の支払と明細書を確認...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは。 札幌を拠点に活動するパーソナルトレーナーの田中宏明です 今日は、昨日のピラティス効果なのか体調も良く、疲れもなく、 １１：００～２１：００であっという間の充実した時間を過ごせました。 NAS札幌では、先週代行だったので久しぶりのピラティスな感じでしたが、 たくさんの方々と一緒にキレイな姿勢になれました ここでも、ストレッチポールが使ったあることが大活躍 ジ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

ロングステイのコラムにようこそ、 ところで、私も見学に参ります、ロングステイ財団主催の元 日本で最大規模のロングステイ情報発信イベント、ロングステイフェア！ 明後日11月12日に開催されます。入場は無料で入場者参加の抽選会があります。 ロングステイに興味のある方には必見の催しです。 http://www.dokodekurasu.jp/brief2011.html 本日は、前々日にご紹介した...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。私の一番のストレス解消法～？いやいや一番の趣味は「ゴルフ」ですね。５０歳を迎えた時から仕事を離れ純粋にゴルフの楽しさを味わうことが出来て以来からの楽しみの一つです。気のおけない友人との語らいや壮大な景色に囲まれて、日がな一日中遊べるゴルフは比較的割安のレジャーではないでしょうかね～ たかがゴルフ・・・されどゴルフと言いますが、私にとってのゴルフは「人生」そのものであり「ゴルフ」から学ぶ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

本日は、太平洋諸島で一番人気の高い観光地であるフィジー諸島共和国をご紹介します。 質の高いリゾート派から行動派のバックパッカーまで、その要望を答えられるものを備えています。また、太平洋の国々と地域で構成される地域協力のための国際機関、太平洋諸島フォーラム(Pacific Ilands Forum.PIF)事務局や南太平洋大学(USP)がせっちされるなど、南太平洋の中央に位置しているフィジーは広い...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

明けましておめでとうございます。2012年、平成24年。もう覚えました。ノースエステートの仕事始めは、書初めと渋谷氷川神社でのご祈祷から始まります。私の今年の書初めは「ひたむき」にしました。なんというか、「アレを頑張る」というより、すべてのことに姿勢として「ひたむき」であるよう心がけていきたいと考えています。お正月は久々に実家に帰り、中学時代の仲間と時間を過ごしました。それぞれ異なる世界、異なる場...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

資産運用を行う前にご自分のリスク許容度と期待するリターン(収益率)に基づく資産配分(アセット・アロケーション)方針の決定をお勧めします。 もし、ご自分で決定することに不安があるのでしたら、金融商品(貯蓄性保険、株式、債券、不動産等)を販売しない(コミッション・オンリー)のFP又は投資アドバイザーへのご相談をお勧めします。 投資対象とする資産は、1.定期預等の預貯金、2.日本国債、電力債などの国...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

リスクとリターンの関係を、ローリスク・ローリターン、ハイリスク・ハイリターンと言いますが、変わり易くするために、ゴルフの例でたとえますと、図に示しました通り、ドライバーは「ぶれる」可能性が大きい(リスクは大きい)代わりに、飛距離は長く(リターンが高い)なります。 一方9番アイアンは「ぶれる」幅は小さい(リスクは小さい)のですが、飛距離も短く(リターンは低い)なります。 ゴルフ場では、グリーンに向...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

東京の新しい基準になり得るレジデンスが誕生しました。 新宿三丁目から北に徒歩3分、総戸数761戸の大規模開発レジデンス。 天高のあるフロントの雰囲気はホテルさながらで、併設の1Fラウンジでは飲食のオーダーが可能。 32Fの天空プールとジャグジー、ミスト&ドライサウナのスパ、最新機器を備えたジム、いずれも1回500円のみ。 また32Fには飲食のオーダー可能な居住者専用のバー、ゴルフレンジ、...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

============================================================== No.195 世界が認める群馬生まれの新商品「MIZUBASHO PURE」への期待感 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「頑張れば結果が出るのはウソ」の法則 ■....................（続きを読む）

咲桜 佳美

（ビジネスコーチ）

以前に反社会的勢力とは契約してはならないと書きましたが、それでは、どのような方が反社会勢力と呼ばれるのでしょうか。まとめてみます。   １．暴力団 ２．暴力団関係企業 ３．総会屋   これら、若しくはこれらに準ずる者、又はその構成員   としています。   その他、 ４．暴力団または暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有している者 （密接交際者：ゴルフ、会食、組の行事に参...（続きを読む）

西原 雄二

（不動産業）

夫婦で事業を営む場合の正しい節税対策とは！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 夫Ａが小売業を個人事業で営んでいて妻Ｂが不動産賃貸業を 営んでいます。 最近Ａの小売業・Ｂの不動産賃貸業ともに業績が悪化傾向にあるので Ａの経費削減とＢの資金繰り改善のために Ａの店舗をＢの所有する賃貸ビルの1階に移転することにしました ＡがＢに支払う家賃は、Ｂの所有する賃貸ビルの他のテナ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

相変わらずゴルフ中継を見る毎日。そして感じることは「やはりゴルファーは技術だけでなく心を成長させることが大切」という思いを大きくさせる。 今年、賞金ランキング1位ながら未勝利に終わっている石川遼選手。本人も認めるように豊富な練習量に支えられ技術的には15歳でツアー優勝したときよりもはるかにレベルアップしている。しかし当時と何が変わったのか。それは19歳の若きスターの肩に重くのしかかる重圧。ゴルフ...（続きを読む）

清水 健太郎

（キャリアカウンセラー）

  皆さんは仕事とプライベートの境目、はっきり認識できていますか？またはっきり区別したいですか？     私はサラリーマン時代のほぼ会社に入りたての頃、できるだけはっきりさせたいという考えでした。やっぱり仕事は仕事でそれほど楽しいことばかりではないし、自分の自由になる時間はできるだけ多く持っておきたいと考えていたからだと思います。     では今はどうかというと、自分のやっていることが果た...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 16 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント 　　　　　 こんにちは、ママジョブ斎藤です。 みなさん、自分の強みや弱み、 ちゃんと把握できていますか？ それを把握できれば自分をブランド化（＝ブランデ...（続きを読む）

斎藤 あや子

（ビジネススキル講師）

親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合の贈与税って！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、実際によくある質問について回答いたします。 「親子間で無利子で金銭の貸し借りがあった場合に、無利子であること によって贈与税は課税されるのでしょうか？」という質問です。 例えば次のような事例を想定してみます 長男Ａは、銀行借入の毎月の返済が厳しくなったので父親Ｘから残...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 男の「趣味」ほど女性には理解できないものでは無いでしょうか・・・？所詮、車は走れば良いと言うのが一般的な女性の感覚であり、我が妻も同「走れば良いじゃん」！と言い放ちます。 きっと一生、女性には理解できない「男の趣味」ではないでしょうか～男には男の「夢」と言うか一度は乗って見たい車は勿論「フェラーリ」です。 今回はご招待状を片手に東京のショウルー...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

　昨日は休むことができましたので、午前中はゴルフの打ち放し場へ。 　アプローチのシャンク癖がなかなか治りません。 　まあまあのスコアでラウンドしていた時は、どうやっていたのかさえ思い出すことが出来ないでいます。 　止っているボールを打つ割には、奥が深いのがゴルフですね。 　ゴルフは行けても10回/年程度ですから、趣味とは言えないまでも体を動かすのは良いかもしれません。 　昼には久しぶりに、南...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。例年になく早い「梅雨の入り」で毎日どんよりした日が続きますが、先日そんな中でも梅雨の晴れ間を利用して「ゴルフ」に勤しんで来ました・・・。湘南には自宅の傍に５～６か所のゴルフ場が車で３０分以内に点在しています。地の利を生かしてこの日は車で１０分以内に行けるゴルフ場で久しぶりのゴルフを楽しんで来ました。どういう訳か半年振りにも関わらずハーフを３９で上...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

ここ一週間ほど、別荘の案件で沖縄に、ゴルフ場の案件で岐阜に行ってきました。 かなりバタバタの行程だったため、東京に戻ったら疲れがどっと出ました。 が、素早く復活しております。 沖縄は・・・別荘管理事業とその周辺のetc事業を目論んでいます。 別荘って、実はお掃除やゴミ捨て、庭の管理が結構大変で、それに疲れて手放すお客様もいらっしゃいます。 自分好みの設計、インテリアでプライバシーばっちり...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

人脈営業という言葉がある。この「人脈」という言葉が厄介だ。 社員採用するかどうかはさておき、こういう年配の方が最近目立つ。 □　私は○○社の役員を知っている □　私は○○社の担当を以前していた □　私と○○先生はおつきあいがある   これらの人脈を売りに、営業採用をしてもらおうという輩である。 ※営業採用とは「従業員」に限らない。代理店契約でも顧問契約でもケースは 様々なものがある...（続きを読む）

辰巳 いちぞう

（経営コンサルタント）