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1,779件中 1601~1650件目RSS
去年11月、4年程住んだアパートを引越しました。退去後、不動産会社から修繕費を8万円程請求されています。賃貸契約書には、敷金35万円 退去時控除金額35万円となっています。それ以外に交わした契約などはありません。私は、敷金が返って来ない代わりに実費の請求は無いだろうと思っていました。不動産屋には実費ですと言われました。敷金で修繕費を払うことは出来ないのでしょうか?請求された修繕費の中には、こちらが...
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- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問いたします。昨年6月に結婚しました。夫婦で今後の資産運用や家計について話あいました。現在の金利からしてとりあえずネットバンクの定期金利がよかったこともありこちらを利用することになりました。そこでもう少しよく考えればよかったのですが、妻名義の都市銀行口座より700万円を私名義のネットバンクに振込入金し一年定期にいたしました。贈与税のことはその時は考えもしなかったため今になりあせっています。...
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- 運営 事務局
- 編集部
昨年の10月に退職してからまだ次の勤務先がきまってません。退職理由は給与が低い(上がらない)からなのですが、面接ではそういった事は言わないほうがいいと伺っています。前職が営業事務だったので、成果を上げたが給与面で反映されなかったとは言えません。 また、もっと資料作成などエクセルの資格を活かしたいためと言ったこともあるのですが、どこっも「そんなに資料作成はない」や「他の部署になればパソコンは使わないけど不満はないの?」などと言われてしまいます。どうすればよいのでしょうか?
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- 運営 事務局
- 編集部
近いうちにマイホーム建設または住宅購入を考えています。団体信用生命保険への加入も民間住宅ローンの場合は必要になると思いますが、一点、気になる点があります。3年前から健康診断にて小さな胃ポリープがあることを指摘されていて経過観察となっています。他には総コレステロール(基準150〜219)とHDLコレステロール値(基準40〜80)が基準より若干低い(125・38)だけで、他の検査項目は全て一番良いA判...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
11歳5ヶ月・メスのミックス犬(柴犬×ゴールデン)です。舌の裏側の扁平上皮癌と診断されました。かなり進行しているため手術はできず、また抗がん剤ももう効果がないだろうとのことで「メシマコブゼウス」という漢方薬のみ処方されました。すでに舌は硬くなってきており、よだれも多くなってきました。食事は硬いものが食べられなくなったため、白米や野菜・肉などをやわらかく炊いたもの、また半生タイプのドッグフードを細か...
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- 運営 事務局
- 編集部
会計処理についてお尋ねします。2件を海上輸入しました。運送会社より下記の項目が載っている請求書を2件分もらい合計金額を一括で振込み入金をしました。*配達料金*取扱い料金*改装仕分作業料・通関料・入出庫取扱い・検査開梱料・保険料・輸入消費税・コーロード手数料・CFSチャージ・CHC RT・海上運賃・D/O発行料・YAS RT・FAF RT(*⇒課税対象金 / ・⇒免税非課税金)出納帳への記載は勘定科...
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- 運営 事務局
- 編集部
階段に張ってあるカーペットがボロボロになってきて、どうにかしたいのですが、DIYで、できれば簡単に(できれば少ない出費で)リフォームする方法はないものでしょうか?カーペットの下は、カーペットグリッパーというのでしょうか、トゲトゲのものがあって、その下はフエルトのようなのですが。私はあまり大工仕事は得意ではありませんが、亡くなった父親が日曜大工をやっていたので、基本的な大工道具は家にあります。(念のため)カーペットでなくてもいいので、良い案があったら、教えてください。
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- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
友人と2人で喫茶店を共同経営しようと考え、お互い700万円ずつ出資して店舗を借り、リフォームも済ませました。出資金については、何の取り決めも契約書も交わしませんでした。ところが、いざ開店という直前になって、友人から「考え方が合わないので共同経営は解消したい。お金はできるだけ早く全額返してくれ」と言われました。ただでさえ、1人で店を開店運営することは難しく、パート店員を雇わねばならない状況です。まだ...
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- 運営 事務局
- 編集部
娘婿に結婚前から大学の奨学金の返済があるとは聞いていましたが、母親の借金を自分の名前で消費者金融から借りていることがわかりました。結婚当初は共働きだったので娘も気づかなかったようです。昨年長男を出産し当初心臓に欠陥が見つかり母乳でもあるので退職して婿の給料だけになり足りなくなったと言ってかわいそうで・・・。それもそのはず年収が300万ちょっとしかないのです。月20万足らずで借金が7万あり家賃が8万...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
実家の親の株式会社(家族経営です)で取締役をしていました。職務は経理なので取締役といっても名前ばかりです。先日専務取締役をしている兄(長男)がきて「正社員の身分の方がいろいろと便利だから取締役をはずしておいた」と私に伝えました。最初何が起こったのかわからず、法務局へいって会社の登記簿を調べると「私が取締役辞任届を提出した」という形で登録されていました。 兄が親と相談して勝手に手続きしたようです。 ...
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- 金井 高志
- 弁護士
中古マンションを買うことになり、本日、銀行さんとローンの金消契約を結んできました。引渡し日及び残金決済日は1週間後の7月9日の予定で、そのまた1週間後の7月16日に引越の段取りで動いていました。しかし、今日銀行から帰宅すると、不動産屋さんから連絡が入り、引渡し日が1ヶ月ほど遅れてしまうことになったとのこと。理由は、今回、売主さんはマンションを買い替えという形で、新たにローンを組んで次の物件を購入す...
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- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
現在契約している旧簡易保険の疾病傷害入院特約だけを解約して新たにかんぽ生命の保険に入り直す場合、この特約だけ解約するとどんなリスクが生じるのか?
- 回答者
- Nihonbashi Family Office 代表
- Nihonbashi Family Office 代表
従業員数70名ほどのシステム会社に勤めております。最近会社が社会保険事務所への個人給与額を過少申告していることをしりました。会社から社員に毎月送ってくる給与明細には社会保険料と雇用保険料と厚生年金の金額が書いてありますが、その金額は実際の給与額の会社との折半分の金額が記載されていましたが、実際会社は折半して払っているはずの残りの社会保険料、雇用保険料、厚生年金を払っていません。社会保険事務所に確認...
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- 小笠原 隆夫
- 経営コンサルタント
今年の春ぐらいから目の周りに赤い1〜3mmくらいの斑点が出来るようになりました。皮膚科に行くと原因は『花粉』だと言われたのですが、今の季節になっても治りません。しかも今は目の周りだけでなく小鼻の周り、顎にもでるようになりました。今は寝る前に皮膚科で頂いた薬を塗っているのですが翌日になると斑点が消えていますでも夜お風呂を上がると斑点がでます。何かのアレルギーまたは病気なのでしょうか??ちなみにかゆみや痛みは全くありません。
- 回答者
- 川井 太郎
- メディカルボディチューナー
はじめまして。26歳既婚(子供はなし)です。現在派遣社員として働いていますが、将来子供を産んだ後も働き続けたい、と考え就職活動をした結果、ある会社(個人事務所)から内定の連絡を頂きました。ところがその事務所では雇用保険・労災保険以外は加入できないことが分かり、非常に不安に思っております。法人ではないので厚生年金・社会保険加入は義務ではないとは分かるのですが、将来受給できる年金額等を考えてみてもデメ...
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- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。初歩的な事が分からず、悩んでいますので、アドバイスをお願いします。 社会保険事務所より被扶養者調書が届いたのですが、年金受給者の母を持ち被扶養者の収入を記載する欄があるのですが、年金受給者でも扶養から外れてしまう条件はあるのでしょうか?? ちなみに老齢基礎厚生年金と遺族年金を貰っています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
債務整理で個人再生の手続き準備中ですが、先月父親が亡くなり母親と自分と妹の3人が相続人となり少々の現金と33坪の土地が残りました。個人再生申請前に相続が発生すると手続きが難しくなったり、裁判官から否決される場合が有ると聞きましたがどうなのでしょうか?家庭裁判所へ行って相続放棄の手続きをしたほうが良いと言われましたが、後の事を考えて大丈夫ですか?どなたかアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
5歳8か月の男児の母です。6日前から足が痛いと言い始めちょうどその日からスイミング教室の短期教室が始まったので筋肉痛かと湿布を貼ったりして様子をみてスイミング教室に通いました。スイミング教室の最終日(4日目)のレッスンが終わった後に歩けないほど痛いと泣き始めたので見ると右膝が腫れていました。近所の整形外科に行きレントゲンを撮ってもらうと骨には異常がなく皿のあたりに液体が溜まっているとのことでした。...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
はじめまして失礼します。先週から胃の痛みが続いています。しかし症状が常にあるという訳ではなく突然痛みだしたり治まったりを繰り返している状態です。その痛みに関係があるのか下痢にも悩まされているのですが、痛むのは胃と背骨だけで下腹部の痛みはありません。医者にかかったところ、押さえても痛まないのであれば胃に異常はないとのことで、しばらく様子を見るという形になりました。しかし、元々体調の変化に疎いのでもし...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。最近、困っている事があります。私は、オートロック付きのマンションの3階に住んでいます。今日も有ったのですが、夜中の2〜3時の間に誰かがドアを開けようとする音が聞こえます。はじめは、ピンポンを押すだけだったのですが、一度、鍵をかけ忘れた事があり、その日はドアを開けられました。それからは、必ず鍵もチェーンもかけているのですが、ピンポンも押さずドアを何度もあけようとする音がします。見に行っ...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
9月2日に失業保険の給付が終了したのですが、その後について悩んでいます。給付期間中に採用が決まったのですが、9月1日に椎間板ヘルニアになってしまい、辞退せざるを得ませんでした。本当は9月16日の認定日だったのですが残り2日分と言う事で認定日を早くしてもらった事を後悔しています・・。1ヶ月にかかるお金は32万円。主人のお給料が24万円なのでとてもやっていけません・・。私のような体の状態でも働ける方法...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ちょうど1年前に心臓のカテーテル手術をして3日間入院し、完治いたしました。そのことを告知したら団信に加入拒否されてしまいました。そのため、完治証明を添えて他の団信を申し込むか、フラット35にして団信を任意にするかで検討しています。あと2年すれば告知義務からはずれるので、加入できるようになると思うのですが、仮に数年後借り換えをしようとした時に、今回告知した内容が保険会社に保管され、数年後団信を申し込...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。転職に伴い引越しを検討しています。京都駅まで30分程度で通えるところで考えているのですが、もともと生まれが関西ではないので、土地勘がなくて困っています。以前に、駅近だからという理由ですんでいた場所で何度か怖い目にあったことがあり、治安や住みやすさを重視して考えたいと思っています。ただ、不動産屋さんもなかなか言いにくい(いえない)情報などもあり、情報収集が難しいと感じています。土地が絞れ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ゴールデンとプードルのミックス1歳(なったばかり)を飼っていますが、三週間前に避妊の手術を受けてからそれ以前はトイレの躾もほぼ完璧だったり殆ど噛まなくなっていたのに、うんちやおしっこを室内でしたり、昔のように家の中の物を噛み散らかしたり、家族を噛んだり、まるで躾が出来る前に戻ってしまった様にみえます。獣医さんからは、避妊手術をするとおとなしくなりますとお聞きしていたので(手術以前から、困るほどには...
- 回答者
- 中西 典子
- しつけインストラクター
父65歳、母64歳の場合。(1)父は65歳の誕生日を迎えたばかりで、国民年金は、65歳から申請をしたばかりです。父は自営業をしていて収入がある場合、国民年金から国民健康保険料が自動的に天引きになるんでしょうか?(2)年金天引きにすると、所得税・市県民税に影響があり、つまり、社会保険料控除として使えないと少し聞いたことがありますが、本当なのですか??また、天引きすることにより、税にどのような影響があ...
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
10月4日に新築マンション(築1年未入居)を契約しましたが、10月8日に施工主(新井組)が倒産しました。?この場合気をつけること、やるべきことはあるのでしょうか??この状況で契約を解除することは可能なのでしょうか。マンション自体は気に入っているのでどうしても解約したいわけではありません。ただ、倒産した会社が建てたマンションなので、マンション自体が大丈夫なのかどうかが心配です。住宅性能評価機関からの...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
先日マンションの購入契約をしました。築1年未入居ということもあり、大幅値引きで購入しております。ただ、契約書・覚書が以下のようになっているため大丈夫なのかどうか不安です。?契約書に記載された値段は定価。?別途覚書にて値引きについて記載?覚書は売主のみ保管し、買主にはコピーすら渡してくれない。?ローンの申し込み(フラット35と変動のmix)は、値引き後の金額を記入の上、頭金を差し引いた額をフラット3...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
住宅ローン借り換えで団体信用保険の審査に落ちました。1年前に主人が「自律神経失調症」と診断され3か月休職していました。今は完治し投薬もありません。診断書もそのように書いてもらい提出したのですが落ちてしまいました。それで、告知義務は3年以内のものだったので、後2年待って告知義務がなくなってから、また同じ銀行で借り換える事は出来るでしょうか?それとも、一度落ちてしまったら3年以上経ってもブラックリストのようなものに載ってしまい、団体信用保険に入れませんか?回答よろしくお願いします!
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
会社で農林漁業団体職員共済組合の年金に数年間、加入していました。しかし、私が退職してから厚生年金に統合されたと聞きました。上記の場合、(1)厚生年金に統合される前に納めた共済組合の年金部分はどうなるんでしょうか?(2)共済組合の年金部分はなくなり、すべて厚生年金として扱われるのでしょうか?そうでしたら、共済組合部分の年金が高かったので、損のような気がするのですが・・
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。無知なもので、質問自体が要領を得ていないかと思いますがご容赦ください。現在、賃貸住宅に居住中ですが、先日、中古マンション購入の契約をしました。住宅ローンも借り入れ、12月中に振り込まれる予定です。売り主さんとの鍵の引き渡しや決済などが、12月末か1月頭で、まだ日程が決まっていません。それがどちらにしろ、私達が新居に引っ越すのは1月になる予定です。管轄の税務署に問い合わせたところ、入居...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
1歳半になるメスのトイプードルを飼っています。いつもの公園で散歩させていたところ、1週間前に除草剤をまいていたことを知りました。それから血が混じった黄色い泡状の液を嘔吐しました。よく散歩中に草を食べていたので心配です。
- 回答者
ドラッグストアチャネルでのサプライネットワークはどこの企業も統一されているのですか?企業によってシステムは異なるのでしょうか?またドラッグストアなどの小売店での在庫管理が上手くできていないことは、各企業の棚卸回転率に影響がでてくるのでしょうか?各メーカーでの化粧品・ヘアケア用品部門での棚卸回転率の良い値・普通・悪い値の指標が分からず、棚卸回転率の値はだしたものの、評価のしようがありません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
俗に言う「インターネット上の〜」と「Web上の〜」って言う場合、違いはありますのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
雑貨販売で青色申告で開業届を出して今年初めて確定申告をする予定です。夫の扶養に入っています。雑貨売上は20万円、FXの利益5万円でした。?アフィリエイトのセルフバックやポイントサイトでクレジットカードを作ったり、FXの口座を作った際にキャンペーンでキャッシュバックを受けて年間で10万円になったのですが、これは申告しないといけないのでしょうか?もしそうなら雑貨販売の方の帳簿には入力せずに雑所得になり...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
2歳メスの柴犬です。普段はとても人なつこくてカワイイのですが、本気噛みをするので困ってます。噛む理由は『何か(物)を守ろうとする時』や『触れられたくない時に触られる』という時です。かなり怖がりな方ですが、むやみやたらには噛みません。理由がある時しか噛まない事は分かってます。しかし、本気噛みです。腕に何箇所も穴が開きました。まだ私か主人しか本気噛みをされた事がありませんが、小学生の子供が噛まれたら・...
- 回答者
- 小川 亜紀子
- しつけインストラクター
専業主婦です。長年、大手の消費者金融数社を利用していました。2年前にすべて完済しました。過祓返還請求をしたいのですが、主人に内緒で請求手続きを行えますか?内緒という条件で弁護士さんにお願いできるでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
7歳のレイクランドテリアです。5歳でわたしが引き取るまで繁殖を繰り返していたようで腹部には長い帝王切開の跡があります。前の飼い主さんが亡くなってしまったので、過去の帝王切開の回数とか詳細が全くわかりません。今日、かかりつけの獣医に受診したところ、子宮蓄膿症とのことで、手術をすすめられました。が、過去の帝王切開が複数であることから、かなりの癒着が予想され、手術が大変だということを聞かされました。抗生...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
二ヶ月前、新居に入居。浮き足立った一ヶ月を過ぎ、なんだかモヤモヤとしてきました。普通にしておけば良かったのでは・・・。実は、少し著名な建築家にお願いしたもので、コンクリート造でガラス面が非常に多く寒い。一日の大半を過ごすリビングは東向き。お昼からは日差しがないなど、、、真っ白で、ガラス面が多いので、暗くはないのですが、お昼から日差しがなくなるのはさみしいものなんですね。知りませんでした。確かにその...
- 回答者
- 安井 正
- 建築家
約6坪程の広さの鉄骨造りの二階建て家屋を建てたいと考えております。隣接道路より2.5m程低い土地ですので、家屋の2階部分はガレージにし、その部分に関しては費用が抑えられるのであれば木造にしても構いません。また、ガレージ部分は内装も簡素な物で構いません。青空カーポートのようなものでなく、きちんと囲いをつけシャッター付きが希望です。離れとして使う予定の建物ですので、1階部分も水廻り等不要です。このような条件の場合、費用はどのくらいかかるのか教えて下さい。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 村上 治彦
- 建築家
現在、約80坪の敷地に築50年程の母屋と離れの木造平屋建てがあります。この離れの部分のみ解体し、鉄骨造りの二階建てに建て替えたいと思っております。知り合いに相談したところ、『離れのみの建て替え及びリフォームでも、母屋の方にも関係してくるので、母屋も現在の建築基準法に適合するように大規模な工事が必要になる』と言われました。その後、自分で調べた結果、土地自体を二つに分筆すれば母屋に影響無く離れ部分を自...
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
12月に「扶養親族等申告書」の提出を忘れ、2月の年金より所得税が 大幅アップになりびっくりしています。 調べてみますとこれを提出するかどうかで 源泉徴収金額が異なることを知りました。 今となってはこの源泉徴収額はどうにもならないと思いますが 来年の確定申告時に戻ってくると考えてよろしいでしょうか。それとも 控除等異なってくるのでしょうか。尚 年金とは別に雑収入があり 毎年確定申告をしています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
私は中学校卒業後、直接大学入学資格検定をとりました。理由は高校受験に失敗したことが原因です。大検取得自体は非常にスムーズに進んだのですが、その後の受験勉強に挫折し、その後は、アルバイトをして社会との繋がりを保ちつつ、やりたい事を模索していました。20才のとき、就職氷河期が団塊の世代の退職によって溶けるという事、工学部であれば就職が有利であることから、大学の工学部の受験を決め、勉強して合格することが...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。私はパン屋を始めて12年になります。最近になり不動産屋から土地物件の紹介があり、今の店舗にプラスして2店舗目の経営を考えています。不動産屋から紹介いただいた物件はロードサイドのいい場所であり真剣に2店舗目の建築を考えています。現状、経営状態は悪くなく赤字にはなっておりません。いつもお世話になっている税理士の先生に相談はしてみましたが、「店舗だけの建築では税金の上で損をする」といわれま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
大卒で金融機関に入ったのですが、1年半でやめてしまいました。理由としては、人間関係もありますが、口下手な自分なりに営業の仕事を努力してやってみても全く魅力や興味が感じられず、違う部署への異動も頼みましたが断られ、やる気も会社で働くことの意義も失ってしまったといったところです。今思えば、初めの頃から見ず知らずの人と向き合ってやる仕事に対して消極的だったというかストレスを感じていたのかもしれません。面接ではどのように言えば、採用の方にプラスに評価してもらえるでしょうか?
- 回答者
- 越智 昌彦
- 研修講師
急ぎの質問です。4年制大学を卒業後、企業勤めをしておりましたが退職、現在は仕事はしておらず教員免許取得を目指して某大学の通信教育部に在籍しております。塾講師の求人に応募するのですが、学歴・職歴はどのように書けば良いでしょうか。<1> 学歴 4年制大学 某学部 某学科 卒業 某大学 某学部 某学科(通信教育部)入学 職歴 某株式会社 入社 某株式会社 退社<2> 学歴には4年制大学卒業までを記載...
- 回答者
- 西田 正晴
- 転職コンサルタント
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