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住宅資金・住宅ローン に関する コラム 一覧
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家を買いたい人のマネーセミナー 9月18日開催!
マンション過剰、供給過多
消費税があがることもあり、マンションがこれからどんどん建つようです。ここ自宅のある大阪市内の特に西区においては其れが顕著で、知るかぎりではここ1年で何と1500戸以上のマンションが。自宅前の265戸のマンションは販売から3年でまだ100戸程残っているのに…間違いなく消費税上がった後は販売残となり値引き合戦となるでしょう。だから消費税上がるからって早く購入しなくていいのです。(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン個別出張相談会 受付中!
家を買いたい人のマネーセミナー 日本橋で9月18日開催!
2012年9月の住宅ローン金利と今後の見通し
住宅ローンの出張個別相談 土・日も受付中!
土・日も住宅ローン個別出張相談 受付中!
2012年9月のソニー銀行の金利発表
【8/13 ローン相談会開催】ローンの審査が通るかお教えします!
【東京・日本橋で8月13日開催】住宅ローン個別相談会
夏休み住宅ローン個別相談会(借り換え相談もOK) 受付中!
どうしたら住宅ローン審査が通るかお教えします!
住宅ローン個別出張相談会 受付中!
住宅を建てる際の構造に関する規定について紹介します
昨日は、建物を建てる際の衛生と安全について、紹介いたしました。安全については、建物の構造に対する規定もあります。 戸建て住宅に関するものをピックアップしますと 特別行政庁が防火地域及び準防火地域以外の市街地について指定する区域内にある建築物の屋根の構造について、原則として、通常の火災を想定した火の粉による建築物の火災の発生を防止するために、屋根に必要とされる性能に関して建築物の構造及び用途の区分...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン個別出張相談会 受付中!
【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会
繰上返済の2つの方法
住宅ローンの繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2つがあります。 一般的に「期間短縮型」のほうが利息削減効果も高く、利用者が多くなっています。 「期間短縮型」はある一定の元金をまとめて支払うことで、その元金分の利息が軽減されます。 また、返済額は繰上返済後も従来と同じになりますので、支払った元金分の期間だけ返済期間が短縮されます。 収入や家計の状況が順調で...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅エコポイント終了!
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 省エネルギー型住宅を新築したり、リフォーム時にもらえる「住宅エコポイント」。 国土交通省は昨日、東日本大震災の被災地以外の申し込み分の受け付けは終了と発表しました。 ...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
消費増税と駆け込み需要
衆院で消費増税が賛成多数で可決されました。 これで、事実上2014年4月に消費税が8%、15年10月に10%に引き上げられることが決定しました。 不動産に関しては、土地は消費税が非課税となっていますが、建物には課税されます。 3000万円の住宅を購入するとすれば、10%の消費税だけで300万円になります。 一般の会社員の年収にも匹敵するくらいの大きな税負担となります。 当然ながら、今後は、...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの審査がOKになった理由??
住宅ローンの審査基準の小冊子を無料プレゼント!
住宅ローン審査が通るかどうかお教えします!
6月のフラット35と災害復興融資
6月の住宅ローン金利と今後の見通し
住・MyNote (すまいのーと)
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構では、【フラット35】を利用した人向けに、インターネットで住宅ローンの契約情報や借入金 残高を確認したり、融資額残高証明書の発行依頼が行える「住・MyNo...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの返済期間
金融機関の住宅ローンの条件で、返済期間は完済時年齢が80歳まで となっているところがあります。 ということは44歳の人でも、35年返済が組めることになります。 「そんな年になるまでローンを組んだら、いつまで働かないといけないのか?」と不安になりますよね。 現実的に考えても定年退職後もまだ、住宅ローンを返済しなければならないような生活設計では、老後が不安です。 こういった場合は、繰上...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
変動型か?固定型か?
住宅ローンを選択するにあたって、変動型にすべきか固定型にすべきか お悩みの方も多いのではないでしょうか? 住宅ローンで変動金利を選択した場合、 将来金利が上昇して返済ができなくなったら ...(続きを読む)
- 前野 稔
- (ファイナンシャルプランナー)
土・日も住宅ローン個別出張相談会 受付中!
欧州情勢と6月のソニー銀行金利
住宅ローン返済額に目安はあるのか???
フラット35 5月の借入金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ゴールデンウィークが終わってしまいました。 休み中に、マイホームの見学をしたなんて方もいらっしゃるでしょうね。 さて、【フラット35】の5月の資金受け取り分の借入...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
連休中も住宅ローン個別出張相談会 受付中!
日銀の金融緩和と5月の住宅ローン金利
日銀の金融緩和観測と5月のソニー銀行金利
最新 住宅ローン情報
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅ローンの超低金利競争を展開している銀行ですが、ここにきて様子が変わってきました。 たとえば、超低金利競争をけん引してきたともいえる、インターネット専業の住信SBI銀行...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
2012年 公示価格
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週、国土交通省が2012年1月1日時点の公示価格を発表しました。 全国平均で前年比2.6%の下落。 4年連続で前年を下回ったようですが、縮小幅は小さくなっている...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン 繰上げ返済 『6つのデメリット』
お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。 住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は10万円でいいのに、ある時に300万円などまとめて返済することを言います。また、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思うと、基本的には銀行の事務手数料が必要ですが、そこは主題ではないので、今回は無視してお話します...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
◆◆◆消費税増税間近?今こそ考えたいマイホーム◆◆◆
住宅エコポイントが予約制に
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 省エネ住宅の新築や・リフォームをすると、商品に交換できる「住宅エコポイント」について、国土交通省は住宅の購入者が、申請の予約をする制度を導入すると発表しました。 5...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
フラット35関連の住宅ローン商品 受付終了中
4月のフラット35と災害復興融資
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