- 藤森 哲也
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
- 不動産コンサルタント
-
03-5773-4111
対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
妊娠中や育児休暇中の方でも 住宅ローンのお申込みができることは、
前回のブログ 「出産と住宅ローン」 でお話しさせていただきました。
ところが 妊娠中の方が住宅ローンの申込を行う場合、
気をつけなくてはいけないことがあります。
それは団信の申込時期です。
金融機関のほとんどは住宅ローンの融資条件の一つに、
団体信用生命保険 (=団信) の加入をあげています。
団信の加入手続きは、生命保険の加入手続きと同じく、
保険会社指定の 「申込書兼告知書」 にご自身の健康状態を告知します。
特に告知する事項がなければ、問題なく団信に加入できますが、
妊婦さんの場合、妊娠をしていること、定期健診に通っていること などを告知する必要があるため、
保険会社も 団信引受のための審査を行うことになります。
団信の審査基準は医療保険とは違い、非常にゆるやかだと言われています。
しかし、保険会社の多くは 「出産=リスクあり」 という見解のため、
臨月に近くなればなるほど、団信承諾を得ることは難しくなってしまうのが現状です。
万全を期すためにも、臨月前の住宅ローン申込は避けた方が無難でしょう。
どうしても出産の時期と住宅ローンの申込時期が重なるときは、
時間が許すかぎり、出産後に団信の加入手続きを行うことをお勧めいたします。
このコラムの執筆専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
このコラムに類似したコラム
出産と住宅ローン 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント(2012/08/14 15:13)
住宅購入は今が買い時か?? 寺岡 孝 - お金と住まいの専門家(2017/04/27 09:00)
住宅ローンを組むときに保険も一緒に考える 京増 恵太郎 - ファイナンシャルプランナー(2013/10/22 13:36)
健康第一、金利は第二!!その1 佐藤 陽 - ファイナンシャルプランナー(2013/03/16 22:25)
どうしたら住宅ローン審査が通るかお教えします! 寺岡 孝 - お金と住まいの専門家(2013/01/25 13:00)