注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「解体」を含むコラム・事例
702件が該当しました
702件中 351～400件目
シップリサイクル条例はビジネスチャンスを生むか？
１２月２日に配信したメールマガジンを転載します。 「シップリサイクル条約」という条約をご存知でしょうか？ 私は最近まで知りませんでした（笑）。 ただし、日本の各地で、シップリサイクル研究会が立ち上がっていることに は、今年の年初から注目しておりました。 ※ブログ関連記事 八戸市が船舶解体のメッカになる？ 船舶解体リサイクル技術の革新 青森県八戸市、北海道室蘭...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
社会保障と税の一体改革「歳入庁」構想に社労士は何をすべきか？
社会保障と税の一体改革に関連して、ＤＶＤを出しました。
「社会保障と税の一体改革「歳入庁」構想に社労士は何をすべきか？」
社労士法人コーチジャパンヤマザキの山崎代表と
ＡＢＣ税理士法人代表の私が対談したＤＶＤです。
社会保障と税の一体化により、社会保険を税方式に切り替えることは
ほぼ揺るがないでしょうが、徴収を税方式に切り替えることによって
社会保険と税の計算も一体化...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
土地と建物にかかる諸費用の項目
夏以降、土地探しのご相談に乗らせて頂いた方が来所。
先週末に無事、土地契約を結ばれ、
次は決済に向けて、銀行と住宅ローンの詰めの段階です。
この段階で、把握しておきたいことが、費用の内訳。
特に、諸費用と呼ばれるものがいくらかかるのかということ。
諸費用については、正確に把握するのが、なかなか難しいものです。
今日はヒアリングを重ねながら、
ひとつひとつ整理していきました...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
北区の家、工事が始まりました。
東京都北区の家では、基礎工事が始まりました。この住宅では、長年住み継いだ住宅の半分を解体し、残りの半分に新築住宅を作るという計画で進めています。写真の透湿防水紙ｶﾞ移っている部分は、解体工事によって出来た穴をふさいでいる様子です。
ますいいでもこのように半分だけ解体工事をするようなケースは初めてのことですが、そもそもこの計画は、私達設計者が、はじめてNさんのご自宅に伺ったときに、客間として利用さ...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ターヘルアナトミア－解体新書、紀の国坂、紀尾井町
ターヘルアナトミア
江戸時代に医師の杉田玄白と前野良沢が行なった、人体の解剖に関する訳本の題名である
オランダ語、日本語訳は解体新書、英語では Table of anatomyだ
2011-2準1級の読解問題にハンセン氏病に関するものがあり、その中にanatomyが出てくる
中学の国語の教科書に出ていたのだが、40数年たってもよく記憶している
中学の英語の教科書も覚えているものがある
Ｍｕｊ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
住宅のリノベーション なにができるか-4
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・杉並R をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。++++なくすこの家は、増築をしていて、今回はその増築部分を中心に改修工事をしました。２階は、工事前には、元の家と増築部分は、ドアひとつでつながっていました。前の増築工事の時には既存の窓をそのまま残してつながれていました。下の写真が工事前です。
今回の工事で、その窓を撤去し、増築...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅のリノベーション なにができるか-3
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・
杉並R をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。
++++
なくす
この家は、増築をしていて、今回はその増築部分を中心に改修工事をしました。
２階は、工事前には、元の家と増築部分は、ドアひとつでつながっていました。前の増築工事の時には既存の窓をそのまま残してつながれていました。下の写真が工事前です。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅のリノベーション なにができるか-２
（板張りの壁の部分が以前EVがあったところ）
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・
杉並R（実例） をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。
++++
なくす
前回は、ホームエレベーターを無くした２階の様子でしたが、続きで1階部分の様子を。
上の写真が完成時です。エレベーターがあった部分を階段にしました。丁度エレベーター部分を囲...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
あと10日で引っ越し。
あと10日で引っ越し。 今の住まいから歩いて3分程度のところに引っ越すのだけれど、 引っ越し業者に見積もってもらったら40万とか！ 事務所に過去の仕事の書類を置ききれず、家は事務所の書類と住んでるようなもので、 本棚10個分の書類が原因の様子。 今の住まいは12年前に越してきて、 30坪の301号室でスタッフ無しで事務所と住まいを兼ねた形でスタート。 事務所はスタッフが増えてきたので、 住まいは...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
風が吹き抜けるバーチを基調とした住まいへ
昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
「実家の外壁タイル」
写真は、今は誰も住んでいない実家の外壁の腰壁部分に貼ってあるタイルです。
居住者がいない家は、見るたびに朽ち果てていくようで、破風や外壁の一部が脱落しかけていました。
本当なら解体してしまった方が良さそうなものですが、諸々な事情からそうはいかないようです。
先日、少しだけ寄ってタイルを持ちかえりました。
中学生の頃から世話になった家ですので、それなりに愛着もあるものですから・・・。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
建物解体には注意して！？
宅地建物取引主任者の朝間です。 私がいままで取引したお客様に役に立ったと言ってもらいました、不動産取引についてのコラムを掲載していきたいと思います。お役に立つコラムになるかわかりませんが、ご興味のある方は、是非ご覧ください。 ３回目の今回は「建物解体に関する注意」をお話させていただきます。 当社で先月取引したお客様の話ですが、千葉県内の土地を売りたいと当社に依頼がありました。売主様は千葉県の...（続きを読む）
- 朝間 史明
- （宅地建物取引士）
1千万円代の木造戸建（2階と3階建て）の値頃感と予算案
最近は、瑕疵保険も義務化されたので、工務店でも、大きな怪我は、もうしないと思います。それに、経費の低い工務店+設計者のデザイン力と監理力で、安心出来て、センスある、値頃感のある戸建が建てられるようになりました。 横浜の物件のスタディ模型が出来たのアップしました。これは上が黒で下が白ですが、逆のバージョンや他に幾つか提案しようかと思ってます。内装のカラーコディネイトも出来たので、一緒にプレゼン予定...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
鉄骨造３階建て、耐火建築物のコスト
ようやく、模型展の準備も一段落した。 たまっていた、雑用などももうじき終わり、ようやく、竜泉の家の実施設計に、来週ぐらいから、本格的に取り組むことができる。本格始動の前に、一度竜泉の家の基本設計の見積を今後のために分析してみた。 竜泉の家は、鉄骨造３階建ての耐火建築物だ。 ウナギの寝床状の敷地の建物なので、外壁が多くなり、コスト的には不利である。 一応二世帯なので、キッチンが二つあっ...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
VILLA Y.I 着工
リゾートリノベーション企画 VILLA Y.I が着工いたしました。 海岸に近い白いマンション。。。サーファーのカップルが住む素敵なワンルームにリノベーションします。 さてさて・・・黙って見ていられず、ついつい解体作業を手伝ってしまいました。 大切な現場です。 一緒に作り上げたいキモチでいっぱいです。（続きを読む）
- 柳生 千恵
- （インテリアコーディネーター）
家づくりの目的＝子孫繁栄～壱岐にて築100年以上の建て替え
週末、Sさま＠壱岐の工事請負契約 今回の施工担当は、Sさまのお知り合いの工務店さん 建築地はSさんが生まれ育った場所、 増改築を繰り返した先祖代々の母屋（築100年以上）と 数十年前の建てられた倉庫を解体しての建て替え工事です。 増改築を繰り返しているとはいえ、築１００年超となると 「建て替え」と一言では片付けられないものがあります。 現実問題として、離島に限らず、地方の...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
土地について/土地の選び方
建物を建てるにはまず土地が必要となってきます。その土地を購入する時には条件が有ると思います。 ざっとまとめてみると、 Ａ グループ １-土地の場所（最寄り駅・交通条件（バス利用するかどうかなど） ２-敷地の形状 ３-土地の値段 ４-土地の面積 Ｂ グループ ５-周辺の環境（学校、病院、公園等各施設までの距離。大きな道路、ゴミ集積所などとの関係...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
省エネ住宅・環境配慮型住宅
太陽光発電やＬＥＤ照明など、住宅における省エネ製品が注目されていますね。 ただ、この流れも売り手側の経済原理なのか設備を設けることばかりが省エネとして先行してしまって 環境に適応した住まいというものがなおざりになっているような気がします。 採光・通風・換気 ＋ 断熱 ＋ 気密 まず住宅性能の基本となるのが、採光・通風・換気＋断熱＋気密です。 これらを無視しては、せっかくの省エネ機器...（続きを読む）
- 松本 啓介
- （建築家）
ものづくりのスピード感
朝8時からマンションの一部屋のリフォーム現場に行ってきた。 午後からは赤坂のビルの現場。 マンションリフォームは解体したと思ったら、もう新しい壁が立ち上がってるし、 設備の配管もできるところから組み始めてる。 赤坂ビルは半年かけて地中を掘るための山止めを完了して、 ようやくこれから掘り始められる状態。 マンションリフォームは2ヶ月の工期で、 赤坂ビルは2年の工期。 赤坂ビルは設計も1年近く...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
吉祥寺Ｎさんの家の工事がはじまりました
昨年の2月、杉並区に3年前に完成してお住まいになっているIさんの家の見学会が開催されました。
完成直後ではなくて、実際にお住まいになっている住まいの見学会でしたので、参考にしてもらう
ところも多かったのではと思っています。
その見学会に参加されたNさんから2世帯住宅の相談があり、設計を進めていました。敷地からは
南側に隣地の大きな桜の木が見えます。その桜の木を借景にして楽しむことがで...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
マンションスケルトンリフォームの標準的な工事費用
【標準的な工事費】
以前、リフォーム雑誌に工事費が掲載せれている
マンションスケルトンリフォームの事例を
片っ端から集計したことがあります。
その結果、最低金額は６００万、最高金額は１９００万、
平均坪単価は、５３．４３万円でした。
私の予想より少し高めの坪単価となりました。
これは、事例の多くが大手のリフォーム会社で、
多額の経費が含まれているからかと思われます。
...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
東日本大震災の法律問題（１）――被災者生活再建支援制度
東日本大震災から，早一ヶ月余りが経過しました。 しかし，被災地における復興は緒についたばかりであり，被災された方々が従前の生活環境を取り戻されるにはまだまだ長い時間を要されることと思います。 そのような中で，被災地において多くの方が現に直面している問題，あるいはこれから直面されるであろう問題について，これから数回に渡って，コラムとして取り上げたいと思います。 第1回は，まずは，被災され...（続きを読む）
- 鮫川 誠司
- （司法書士）
漆喰とは何か？ その３
漆喰を塗る前には、下地処理が何より大事です。
写真は石膏ボードのジョイントつまりボートとボードの繋ぎ目と、ボードを固定するビスの穴、をパテで埋めて平滑にしている所です。
これを丁寧にやらないと、仕上げが美しくありません。
ちなみに石膏ボードは、今から百年以上も前にアメリカで発明された建材で、塗り壁やビニールクロスの下地として、現在最も普及している建材と言えると思います。
石膏を芯材に両面が...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
効果は半永久に持続【ホウ酸シロアリ消毒】
ホウ酸シロアリ消毒についてご紹介します。
これまでのコラムで、この消毒薬の特徴として、
１．人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない
２．シロアリ・ヒラタキクイムシ（ラワン虫）など、あらゆる食害虫に効く
３．木材の防腐効果も高い
を紹介してきましたが、今回は、最後にして最強の特徴である、
「消毒は１回のみでＯＫ！」
について、もう少し詳しくご説明します。
前回ご紹介した現場で、...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
木材の腐りも防ぐ【ホウ酸シロアリ消毒】
前回のコラムに引き続き、ホウ酸シロアリ消毒のお話しをご紹介します。
これまで、この消毒薬の特徴として、
１．人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない（3/24）
２．シロアリ・ヒラタキクイムシ（ラワン虫）など、あらゆる食害虫に効く（3/25）
の二点を書きましたが、今回は、三点目の、「木材の防腐効果性能」について、ご説明します。
写真は、沼津市の木造住宅リノベーションの現場で...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
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