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千葉 英男

（Webプロデューサー）

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）に任意売却を申し出ると　 遅延損害金を免除される可能性が高くなります。 正確には任意売却を申しでる際に 「遅延損害金を免除して欲しい」 という「お願い」をします。 どのように行うかと申しますと 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） に任意売却を申し出るときの 「任意売却に関する申出書」 という住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が発行している正式書類に記入します。...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

米国改正特許法逐条解説　(第１回） ～第３回　２０１１年改正法の要点～ 　河野特許事務所　２０１２年３月1６日　執筆者：弁理士　河野　英仁   1.概要 　第3回では、補充審査、情報提供制度、及び先使用権等について解説する。   2.補充審査(SE: Supplemental Examination)(AIAセクション12) (1)概要 　補充審査とは特許発行後、特許に関連すると...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中国民事訴訟法改正案　(第１回） ～日本企業が把握しておくべきポイント～ 河野特許事務所　２０１２年３月１２日　執筆者：弁理士　河野　英仁   1.概要 　全国人民代表大会常務委員会は2011年10月24日中国民事訴訟法(以下、民事訴訟法)の改正案を公表した。民事訴訟法は2008年4月に改正法が施行されたばかりであるが、急増する中国民事訴訟の様々な問題を解消すべく法改正案が提案された。 ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中国特許判例紹介：中国外観設計特許の類否判断 （第３回） ～類否の判断主体～ 河野特許事務所　２０１２年２月２９日 執筆者：弁理士　河野　英仁                                 本田技研工業株式会社                            無効宣告被請求人、一審原告、二審上訴人、再審請求人                           ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律（以下，中小企業金融円滑化法） （ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

先日、テレビを観ていたらどこかの居酒屋でとても美味しそうな一皿が紹介されていたので、見よう見まねで作ってみてとても美味しかったのでご紹介します。 それは「ホウレンソウと牡蠣のちょっと中華風ソテー」。 両方とも冬がピークの食材。 そして。 血中のミネラル分が不足しがちな方に是非是非お勧めの鉄分、亜鉛が豊富に含まれているこのほうれん草と牡蠣。 「鉄分」 ...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

○  貸しビル業のリスケジュール（特定調停） 私の法律事務所へ、私の書いた「破産か再生か」という著書を読んで、相談したいという方が訪問してこられた。 依頼人は私に向かって、初対面ということもあって、笑いかけてくれた。しかし、その瞳をふちどる憔悴の影が色濃い。 　依頼人が親から相続した８階建てのビルに銀行の抵当権がついており、銀行からは「借入金の支払いを延滞したので、競売を実行する」という内容...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル(1)入居の場合   　企業がオフィスを移転する目的は様々です。特に中小企業では、多くが賃貸オフィスに入居していますが、業務の拡大や縮小に対応して、また賃料の削減や、あるいは優秀な人材採用のためのイメージアップ戦略の一環として等々と、実に様々な目的でオフィスを変えるものと思われます。 　その際に問題となるのは、オフィスの退去、新オフィスへの入居におけるトラ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

（ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要な臨時の措置を定めることにより，中小企業者の事業活動の円滑な遂行及びこれを通じた雇用の安定並びに住...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

カルチャーカメラ教室よりフィードバック：で、やっぱりミラーレス一眼を買うのなら... ケイタイカメラ、スマートフォン、あるいはコンパクトデジカメの写真に満足できなくなったら、次のステップは是非デジタル一眼レフカメラを手にして欲しいものです。 初心者だから...。使いこなせないから...。高いから...。と、一眼レフを我慢するのはどうでしょうか。私は、初めて手にするからこそ一眼レフを。とオススメ...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

■■■ ふれあい広場 　読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 離婚後の住宅ローンに関するご相談 】 > 私(37歳)は元夫(38歳)と一昨年の12月に協議離婚いたしました。 > 長女(12歳)と次女(9歳)は私が引き取りました。 > 私と元夫は同じ大手電機メーカーに勤めており、 > 年収は私が約450万円、元夫が約700万円です。 > 恥ずかしながら、財産分与について...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

カルチャーカメラ教室よりフィードバック：ミラーレス一眼のデメリットも知っておこう 【ミラーレス一眼と従来タイプの一眼レフで迷っている...】 カルチャー教室では、進捗具合とともにデジタルカメラ購入のご相談もいただくようになります。 近年注目度が高い「ミラーレス一眼」と呼ばれるカテゴリのカメラと、頭の部分にプリズムを装備した従来タイプの「一眼レフ」と、どちらを選択したらよいだろうか？というご質...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第４回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ 　　　　　Therasense, Inc., et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs Appellants, 　　　　　　　　　　　v. 　　Becton, Dickinson and Company, et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Defendants-...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第２回） ～成立要件は厳格化へ～ 河野特許事務所　２０１１年４月８日 執筆者：弁理士　河野　英仁 　　　Akamai Technologies, Inc., et al., 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiff Appellant, 　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　Limelight Networks, In...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

１は上場企業の開示関連です。   1.上場企業開示関連 (1)決算発表(3月18日、東証発表) ・地震災害により速やかに決算の内容を把握・開示することが困難な場合には、 「45日以内」などの時期にとらわれる必要はなく、決算内容が確定できたところで開示 ・決算発表が大幅に遅れる場合には、その旨を開示 ・開示時期の見込みが立つようであればあわせてその旨を開示 ・地震災害により業績の見通...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

返済猶予（リスケ）での経営改善・事業再生コンンサルタントの銀行対策.com の渕本です。 被災された中小企業経営者の方々は、いろいろと心配だと思います。 中小企業庁より、 「東北太平洋沖地震の被災中小企業者対策について」 がプレスリリースされています。 ⇒　http://www.chusho.meti.go.jp/kinyu/2011/110314TohokuEarthquake.htm...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺と申します。 私自身、もう大分前になってしまいますが、 マンションを購入するときに、 住宅ローンの申込みをして、 審査結果が分かるまで、 ドキドキした経験があります。 Ｑ＆Ａの中でも書いていますが、 住宅ローンの審査では、 金融機関により多少は異なりましますが、 １．収入。 ２．現在の借り入れ状...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

確定拠出年金制度の導入準備～スタートまでの概略は前回までのコラムをご参照ください。今回は制度として動き出してから、新たに社員が入社した場合の手続きを想定しました。 １　年金専用口座の登録（氏名・性別・住所・ログインパスワードなど）→レコードキーパーへ送付 ２　従業員セミナーの実施 ３　「指定配分書」「従業員の同意書」などを回収 ４　掛け金の納付 と、新規加入者が確定拠出年金制度に加入し、...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

この頃、「ありがとう」とお礼をいうシーンでも、「すみません」という表現を使う人が増えている。 これは、前にも、コラムにしたことがありますが、相変わらず、「癖」になってしまっている人が、気づかず使っているのは残念ですが・・・ 謝るべき時に「謝らなければならない」のに、謝れない人が多いのも気にかかります。 先日、支払いが遅延している方から、入金のめどがたったというメールをいただかれた顧問先の社長...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

これからアメリカの特許制度について何回かに分けて説明していきたいと思います。   まず、アメリカ特許制度の特徴からはじめたいと思います。 アメリカ特許制度には他国の特許制度にはない特徴的な制度がたくさんありますが、その中でも主なものを挙げると以下のようになります。   先発明主義 -First to Invent System- ・米国は他の国と異なり先発明主義を採用している。 ・最...（続きを読む）

森 友宏

（弁理士）

   警察署や地方検察庁に告訴状・告発状を受理されなかったという話はよく耳にします。警察署や地方検察庁に告訴状・告発状を受理させるのは骨の折れる仕事であるというのは、一般人のみならず弁護士さえもが常識的に実感しています。ところで、日弁連が２００５年秋に弁護士に対して実施した告訴不受理問題に関するアンケートによれば、「質問１：これまでの弁護士業務のなかで、警察に告訴をなかなか受理してもらえず、警察の...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

　　　米国特許判例紹介：特許権存続期間の調整規定の解釈 　　　〜延長期間の計算方法について明確な基準が判示される〜(第５回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年３月２５日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　Wyeth and Elan Pharma International Limited, 　　　　　　　　　　　　　　Pla...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　　　米国特許判例紹介：特許権存続期間の調整規定の解釈 　　　〜延長期間の計算方法について明確な基準が判示される〜(第３回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年３月１８日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　Wyeth and Elan Pharma International Limited, 　　　　　　　　　　　　　　Pla...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　　　米国特許判例紹介：特許権存続期間の調整規定の解釈 　　　〜延長期間の計算方法について明確な基準が判示される〜(第１回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年３月１２日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　Wyeth and Elan Pharma International Limited, 　　　　　　　　　　　　　　Pla...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）