注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「新築 住宅」を含むコラム・事例
1,762件が該当しました
1,762件中 601～650件目
新築マンションを買うなんてもったいない
新築マンションを買うなんてもったいない
以前 マンションのスケルトンリノベーションをした「鴻ノ巣の家」 のご主人Aさんの言葉。
ご自分達にあった住まいにするために
10年ほど経ったお住まいのマンションの部屋を全面改装した。
以前の間取りはありがちな3LDK。
画一的な間取りに、人数も生活に対する考えも違う人達が納るはずがない。
ご自分達の家族のありかた、必要な...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
リノベーション 忘れていたあのドキドキ（後）
15～6年前だったか、ある建物に入った時のドキドキ、そしてワクワクした気持ちを
思い出しました。
渋谷区西原 というところに、確か、ハンスウエグナーのだったと思いますが、
家具のショールームがありました。
古い家を、改装したショールームでした。
外壁にツタがからんでいて（ のような気がする ）外から見て、古びていて
どうという事のない平屋の家でした。
中に入ったとたん・・・・
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
リノベーション 忘れていたあのドキドキ（前）
街を歩いていて、ドキっと心が騒ぐ家に出会う事がある。
こんな家とか・・・・
こんな家とか・・・・
別にどうという事はない 普通の家。
だけど、 「 これを改修したら、どんなにドキドキする家なるだろう 」
と気持ちが騒ぐのです。
＊＊
単にリフォームではなく、家全体を見直し、自分らしい暮しをするために行う改修工事を リノベーション と言います。
まあ、言葉なんて別に...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
杉の床の家に暮らす猫達
家の床を杉板にしたいと思っていらっしゃる方はたくさんいます。
その中には猫を飼っていらっしゃる方も多いでしょう。
「柔らかい」 とよく言われる杉の板の床は、猫にとってはどうなんでしょう？
実際に 暮している猫から話を聞くわけにはいきませんが、その様子を見てみると、施主から聞いてみると・・・・
猫達にも 悪くはない ようです。
３匹の猫が暮す家 ： 風樂房（ふうらいぼう）の 猫達の写真...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
杉板の柔らかい事は欠点なのか？
昨日、電話で 杉板の事について問合せをいただきました。
「杉板の表面処理して少し硬くしたものがあるけれど、どう思うか」
という事でした。
＊＊
熱圧ローラー処理という方法があります。どんなものかというと・・
ものすごく大雑把な言い方すると、
高温のアイロンでぎゅっと押しつけながらアイロンがけしたイメージ。
力いれてアイロンかけたら生地は ピーン としたが てかった という事
・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
明るい家庭は「家と庭」から？
当社で新築工事を承った場合、工期は約６ケ月を
いただいております。
手作業が多く工事に日数がかかることが大きな理由です。
工業化された製品も少なく、無垢の木と漆喰を中心に仕上げております。
こちら旭市に完成した新築住宅では、庭が完成しました。
建物がより引き立って見えてくるから不思議です。
明るい家庭には「家と庭」がなければ・・・...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
必死にがんばりました。 昔の話
昨日のコラムで、家作りの４つのタイプを書きました。
１） ハウスメーカー
２） 工務店・建築会社
３） 建売・売り建て
４） 設計事務所+工務店
１）の場合、よい担当者であれば親身に対応してくれます。
２）の場合、そこにちゃんとした設計部があれば、同じようにきちんと対応してくれます。
問題になるのは、１） と ２） のそれ以外のケースと ３）。
その場合、建て主は自分ひとりで頑張ら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ダマされないで！住宅ローン控除･･･
日経新聞社が発表した２０１３年上期ヒット商品番付の 西の横綱が 「住宅ローン」でした マンションがかなり好調らしいですね～ 昨日の日経新聞にも 「マンション販売５割増」との見出しの記事で出てました。 その中で引っかかることが・・・ マンション販売が好調の背景には 「来年４月の消費税率の引き上げに伴い、一定条件を満たしたマンションの 今年９月までの契約には５％の税率と住宅ローン減...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
後悔しないための １+１ の家作り
このプロファイルのQ&Aの直近５０件・・・２重投稿があるので４８件なのですが、その中で・・・ 住宅の建築でトラブルになっている、または その直前 という質問が １２件 ありました。 １２ / ４８ ＝ １ / ４ つまり ４件に１件 がトラブルの質問です。 設計事務所との家作りをしていれば まず防げていたと思われます。 1/4 は、もちろん世の中の家の建築工事に対しての割合ではあり...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家作りはプロをパートナーとすべき時代？
このプロファイルのQ&Aに 不動産や建築工事のトラブルでの質問が増えたように思います。 これも、消費税UPを前にした駆け込みがあるからなのでしょうか。。 ＊＊ 質問を読むと、相手の業者にしてやられているような・・・ 購入者・建て主が悪いような扱いを受けているような感じを受けます。 土地の売買や家の購入。そして建築には法規や契約に対するたくさんの知識が必要です。 めまぐるしく法規や状況が...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
成長戦略の公益性を起業利益とを結びつけれると
色々批判を受けながらも、安倍内閣の成長戦略がまとまりました。過去の内閣の成長戦略においても、起業に関してはほとんどの内閣が諸手を上げて賛成です。実際には、何が実現したかと聞かれますと、大半は言っただけでした。安倍内閣はどうなるか判りませんが、成長戦略の中の起業に関して整理してみました。 柱となる日本産業再興プランでは、「産業の新陳代謝の促進」を謳っています。ここでは、ベンチャー投資、再チャレ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
リフォームでも家に名前をつける
現在工事中のTさんの家のリフォーム 家の名前が決定しました。 s a t o * s a t o （ 読み ： さとさと ） です。 施主ご夫婦 さとさん（お名前が共通） の間に お子さんのRiちゃん という仲のよい家族を表します。 まあ～ いろいろ案はあったのですが、落ちくところに落ち着いた感じです。 最初の勢いだと BBQ house か？ って感じだったんですが。...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
お客と会社 ではなく 施主と仲間という家づくり
ご相談を受け、メールでお話していた方が 志田さまのお話は本当に素人にもわかりやすく 納得のいくことばかりです。 おかげで漠然としていた自分の思いが 形になっていくのを感じます。 と書いてくださいました。 うれしいお言葉です。 わかりやすいように書く事・話す事は心がけています。 ただ、それが相手の方にとって 本当に わかりやすい話 なのかどうかはわかりません。 でも、...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
ホームページ＆ブログの感想
ホームページの感想 昨日、お問い合せいただいた方のお宅に伺ってお話をしました。 お問い合せに至ったのは、検索しているうちに 私のホームページ にたどりつき、ご覧いただいたからです。 すごく丁寧に 見て、読んで いただいたようで 私のホームページ の事をこんなふうに言ってくださいました。 よくできていて いろいろ、、全部書いてあって とてもよくわかる ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
規格化ハウスの違和感の原因がわかった
先日、 お問い合せをいただいた方のところへ伺い お話をしました。
大雑把に言うと 「ハウスメーカーとのコラボ」 という内容で。
そのハウスメーカーの作ったプランを見ると
なんか・・・・ 違うんですよ。。
何度か打合せがあってプランを作り変えてきたらしんですが、
決まった枠組みの中で、パズルのパーツを入れ替えてだけみたいな
楽しそう とか 気持ちよさそう
という ワクワクす...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
小さな家を考える事は、自分らしい暮しを発見する事
こんな小さな家じゃ・・ と思えば見えてくるものがないし
これに住むしかない！ と仮に覚悟を決めて考えると
本当に必要なものしか置けなくて ・・・
それを真剣にみつめると
生活 「 道 」 人生 「 道 」
のような事になるし ・・・
でも
そんなストイックな暮しを
したい．． してほしい．． わけではなく
もっと気楽に 自分の「すみか」を「暮し」を楽...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
土地探しに疲れた人達へ
自分の住まいを作る（持つ）ために、土地 や 家 や マンション を探される事は 本当に大変な事です。 毎日のように情報を調べ、実際にいくつも見て それでも決まらない事は、よくあります。 おおよそ条件が折り合ったものに出会い「よし買おう！」って思っても 「一歩遅かった～」 なんて事もあります。 時間やお金や家族のプレッシャーから 心が折れそう になるくらい、クタクタ になる...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
賃貸併用住宅完成前の施主チェックに立ち会いました。
晴天の中、賃貸住宅の完成前のオーナーチェックが行われました。
東京都23区内の土地価格は、まだまだ高いため、その土地を有効活用するため、かつ法令に即して建築をしている中で、ロフトと４ｍ近い高さの吹き抜けを装備している住居に人気があります。
今回は、それだけでなく、ロフト＆吹き抜けの境目をどのように表現するか？
工夫を持たせるか？
面白い部屋とするのか？
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
古材は 未来への憧憬となって
テレビＣＭも夏ヴァージョンになりましたね。
この頃、セブンイレブンのＣＦが流れるとつい見てしまいます。
それは、冷やし麺を食べるシーン、その舞台になっているのは古民家。
その古民家こそ、
千葉県古民家再生協会の本部としている、印西市にある
皆さんご存じの「印旛の家」です。
撮影が行われたのは２０１１年６月ですからもう２年前です。
ほんの...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
子供に人気な家 R i t o h （リト）
R i t o h （リト） という名前をつけた家の施主 リトルチコさん（ブログでの名前） はブログをやられいます。
最新記事 『 子供に人気な家 』 は、たぶん、私の書いた コラム に連動してくれたんだと思います。
⇒ 子供が楽しい家（後）
R i t o h （リト） は、「 よく子供が集まる 」 家 だそうです。
今どきは、家に子供が集まっても やっている事はゲーム ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
子供が楽しい家（後）
家の段差を逆手にとって、お子さんが座ってお菓子を食べてる姿を思い描いた家
杉並の家 R ： ２世帯で暮らすための実家リノベーション
施主のご実家には、母屋と増築した部分があって、その増築した部分を全面的に改修しました。
ところが、母屋と増築部分は家の高さが違い、２階の床に段差がありました。
でも、その段差を子供の視点で考えると、丁度いい遊び場になるように思いました。お子さんがそこに座っ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
子供が楽しい家（前）
お子さんが楽しそうにしている姿を思い描く
３０代 ４０代 のご家族の家の場合、お子さんは、１歳から４歳くらいという場合が多いです。
設計する時に施主ご夫婦のご希望を聞き、それを元に家を考えるのですが・・・・
それとは別に、私は もうひとつの大事にしている事があります。
それは
その家で お子さんが楽しそうにしている姿を思い描きながら考える
という事。
どんな事を考えたか、、、いくつか...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
上棟・新築住宅に古材を使う
あすの上棟式に向かって作業が開始されました。
このような古材が使われています。
柱は市原市にて解体された３００年になる古民家から取り出されたケヤキ材です。
梁は、匝瑳市にて保管されていた黒松の梁材です。
新築住宅の上棟の様子をお知らせしたいと思います。
秋葉建設株式会社 http://www.woody-akiba.com
My Best...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
SUUMO のサイトに掲載されています。東大和市の家
昨年完成した東大和市の家 「 ハモニカ 」 （木造２階 ３０代３人家族の家） が、SUUMO のサイトに掲載されていました。 ⇒ 名づけて「ハモニカ」 家族がつながるシンプルな家 ＊＊ 本当は、施工した 内田産業 さんのページ内にある 施工事例のひとつとしての掲載なんですが。。 でも、以前 雑誌 「 埼玉の注文住宅 ｂｙ SUUMO 」に掲載されたものなんです。 ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家作りに迷うならパートナーをつければいい
この （All About） 専門家プロファイル でも、一般の方からの質問で、建築トラブルの件は、かなり多くあります。 不動産会社 建売・売り建ての工務店 ハウスメーカー とのトラブル。 もともと、専門家や設計事務所を使うという事は、一般の人にとっては ＜別次元の話＞ なのだと思います。 トラブルになるのは、ほんのわずかなケースなのかもしれなし、 不満や不信があっても、「しょうがない」...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
木造住宅のリフォーム [ 柱を取る]
木造住宅のTさんの家の改修工事は
構造補強が終わり、下地組に入っています。
昨日は、その確認に行きました。
＊＊
工務店さんは、可能な範囲で、ほとんどの材料に構造補強金物をつけてくれました。
今回の工事では耐震補強工事をするのではありませんが、
３０年ほどになる木造住宅ですので、できる範囲で金物を付ける事は、
（ 保険みたいな意味ですが、） 有効です。
設計中にいっ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
広がる全国の空き家を起業チャンスにできないものか
わが国の住宅建設は０９年以降低いままで、１２年度は約８９万戸にまで減っています。日本の景気が、いつまでも立ち直れない原因の一つとも言われています。一方で、１９５４年から７３年まで続いた高度経済成長期に建てられた住宅が、築４０～６０年を経過して老朽化が進み、建替えや解体時期に入っています。 当時は、年間の住宅建設戸数が１９０万戸にも達した時代で、それらの家を解体する必要に迫られます。わたしが住...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
モノ視点で考える家づくり
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日、専門家サイト「allabout Profile」よりこんなご相談をいただきました。 「現在の家は８LDK、部屋数を半分以下に減築リフォームを考えています。部屋数が多いことを幸いにモノが溢れる生活をしています。可能な限り処分する予定ですが、いったいどのくらいのモノが必要なのか、また、それらを収...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
家作りを成功させる秘訣 キーワードを考える（2）
家を考える時に
自分が本当に実現したい事
自分がどんな暮しをしたいのか
という事をよーく考え、実現したい事を 言葉 に表す事が大切
と前回書きました。
⇒ 家作りを成功させる秘訣 キーワードを考える（1）
とは言っても、その言葉を見つける事は簡単ではないかもしれません。
どのようにその言葉を見つけ出したらいいのか、
ひとつ例をご紹介します。
＊＊
写真は、「 白木の...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
自分らしい暮しのために 物が必要なのです
TOTOギャラリー間で開催中の 中村好文展 「小屋においでよ！」 で展示されている実物の小屋には、
コンパクトに、かつ機能的に作られた小さなキッチンがあります。
長さ約１．５ｍ。
そのキッチンには、最小限の 「中村さんのお気に入りの食器や道具達」 が置かれていました。
見るだけでも楽しそうな暮らしを感じる事ができます。
＊＊
家と物の量、そしてその存在の関係は重要です。
家...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
小さな家でも幸せを感じる豊な暮らしができます
写真は マニハウス という ２階建て 延べ４４ｍ2（約１３坪）の 4人家族の家です。
先日、私のブログの記事に 施主奥様がコメントしてくださいました。
ご紹介します。
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ベンチに座りジュースを飲んでいる息子
ベンチを机代わりにして絵を描いている娘
その横で娘の描いている絵を眺めている父親
ベ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
杉板の床を体験できるショールーム（東京）
以前、厚さ３ｃｍ の広幅の杉板をもってきてくれた会社のショールムに行ってきました。
その会社のサイトを見て、一度行ってみたいと思っていました。その会社とは
木童 （ こどう ）
国産の木を扱っている会社です。
国内にはたくさんの素晴らしい木の産地があって、そこに 素晴らしい会社 があります。様々な会社の中から厳選されたところから出される、素晴らしい木材 を販売しています。
その...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
リノベーションのすすめ
リノベージョンは楽しい
リノベーション
それは、新築とは違うけれど、新築のように自由に考えられます。
リフォームと何が違うの？
っていうのは・・・ まあ、言葉はあまり気にせず、古い家やマンションに
「 こんなふうに暮したいな 」
という夢を描いてみましょう。
新築のように 「 ゼロ 」 からのスタートではなく、「 元 」 があるから、
どうしても動かせないもの...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
木と漆喰の家「３つの大切な要素」
旭市に新築された住宅、続きをご覧いただきます。
トイレや洗面所は天井も壁も杉板を張りました。
杉は針葉樹のなかでも特に吸湿性が高い樹種なので
水回りに使うと湿気をとってくれます。
吹き抜けに配した古材は築１００年の住宅から取り出したもの
その存在感は歴史ある分だけ大きくなっています。
屋根は勾配なりに仕上げてあり、登梁構...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
1,762件中 601～650 件目
「新築トラブル」に関するまとめ
-
新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
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