読者の皆様もご存じのとおり、海外資産を保有する場合、大きなリスクとしてあげられるものは「相続」と保有不動産です。 私は、ロングステイ・アドバイザーという資格を持ち、本年11月2日に一般財団ロングステイ財団が主催したロングステイフェアに出展、セミナー「富裕層を引き付ける国シンガポール」の講演も致しました。また、本年5月迄、不動産賃貸業を営んでいました。その関係で宅地建物取引主任者として東京都に登録...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最近、寄せられる相談の中で、同じような内容のものが多くあります。   申込金を支払い数日後に契約を控えている方で、その契約を取りやめたいと言うと、   契約キャンセルができないというものです。     売主の業者からは・・・、   「申込金の返金はできない」「損失が出ているから訴訟も考える」「損害賠償請求する」   といった対応で、どのくらいの損害賠償が生じるのか、どんな責任...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

オリンピック五輪関連商標 ～五輪を連想させる言葉の商業的利用は全てＮＧ？～ 2013.11.19　安田　恵 　２０２０年東京オリンピックの招致成功によりお祝いムードに染まる中、一部の小売商店、企業が誘致成功セールに乗り出そうとしたが、ＪＯＣ（公益財団法人日本オリンピック委員会）から待ったがかかりました。ＪＯＣは、「オリンピック等に関する知的財産・オリンピックのイメージ等の無断使用・不...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

  第６　著作権の制限規定 私的複製（３０条）と目的外利用（４９条） 映りこみ（３０条の２）、公開の美術の著作物の利用（著作権法４６条）   （私的使用のための複製） 第３０条 　著作権の目的となっている著作物（以下この款において単に「著作物」という。）は、個人的に又は家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用すること（以下「私的使用」という。）を目的とするときは、次...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第５　映画の著作物の著作権に含まれる権利の種類 複製権（２１条）は有形的再製であり（２条１項１５号）、私的利用目的の複製を適法とした上で（３０条）、複製物は外部に流出する可能性があるので、適用除外規定とされている（４９条１項１号）。 有形的再製以外である無形的な利用形態は著作権法２２条以下で別の支分権として規定されている（ただし、２７条・２８条は別論である）。無形的利用形態は、その場で消滅するし...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

出張面談の時の話の中で私から 「カレにとって永遠のオンリーワンになる方法」の 話を聞いたことがある方は多いと思います。 復縁できたその後の人生もまた長いもので 必ずまた波乱はあります。 年齢を重ねて行けば、女性だって胸やお尻も垂れてしまう。 (失礼な事言ってごめんなさい(*^.^*)) ２人の時間が長くなると以前は女性としての ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

美術の著作物 著作権法 第１、定義 美術の著作物とは、美術の範囲に属する思想又は感情を創作的に表現したもの（著作権法２条１項１号）である。 美術の著作物（著作権法１０条１項４号）として、絵画、版画、彫刻その他の美術の著作物が例示されている。 「美術の著作物」には、美術工芸品を含むものとする（著作権法２条２項）。 第２、著作者の推定 （著作者の推定） 第１４条 　著作物の原作品に、又は著作...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

中部マーケティング協会主催のセミナーで講師を務めました。   開催日時：平成２５年１０月２５日（金）　１４：３０～１７：００   FacebookやTwitter、Lineなどのソーシャルメディア(SNS)が定着し、企業、個人にとって魅力的な情報発信ツールとなっていますが、反面、不利益な情報が発信されると情報の拡散スピードは凄まじく、双方にとって問題となる場合が多くなっています。 そうし...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

写真の著作物（著作権法２条１項１号、１０条１項８号）、 写真の著作物は、著作物の具体例として、挙げられている（著作権法１０条１項８号）。 「写真の著作物」には、写真の製作方法に類似する方法を用いて表現される著作物を含むものとする（２条４項）。   ・著作者 （著作者の推定） 　著作物の原作品に、又は著作物の公衆への提供・提示の際に、その氏名・名称（以下「実名」という。）又はその雅号、筆...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「原作品」に関する著作権法の規定     （著作者の推定） 第十四条 　著作物の原作品に、又は著作物の公衆への提供若しくは提示の際に、その氏名若しくは名称（以下「実名」という。）又はその雅号、筆名、略称その他実名に代えて用いられるもの（以下「変名」という。）として周知のものが著作者名として通常の方法により表示されている者は、その著作物の著作者と推定する。 （公表権） 第十...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 阪神阪急ホテルズを発端としたホテル・高級料亭等のメニュー誤表示問題が、その後も次々と発覚しています。皆さんはどのようにお感じになっていらっしゃるでしょうか。 記者会見で「偽装と言われても仕方がない」となんとも歯切れの悪い発言が飛び出すなど、潔さに欠けた対応が多いように私は思います。 事実、「誤表...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

空港での待ち時間にラウンジを利用してますが、デザインで学ぶべきポイントが多々あります。 羽田空港のANAラウンジ 一つは落ち着きのある色の使い方　そして人と人の間の取り方です。 こちらは、福岡空港のANAラウンジ 間接照明の使い方やオブジェの魅せ方が上手いと思いました。 介護福祉住宅においての照明は、家庭内...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ビジネス法務 2013年 09月号 [雑誌]/中央経済社 ￥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務２０１３年９月号、労働法 「紛争を未然に防ぐ就業規則と労働契約」と題して特集が組まれている。 倉重「就業規則・労働契約の整備で労務トラブルは激減する」 統計を引用して、近時の労働紛争として、以下の論点を指摘している。 ・労働審判の増加傾向、 ・個別労働相談件数の増加、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

１　承継すべき対象は？ 会社等企業のオーナー経営者の「代替わり」のことを、従来、「事業承継」と呼び習わされてきましたが、最近は「経営承継」という呼び方の方が一般になりつつあるようです。例えば「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」（以下、経営承継円滑化法と略称）のようにです。これらの呼び方に違いはあるのでしょうか？一般的にはあまり、この点を意識して使い分けていることはないようです。 ...（続きを読む）

能瀬 敏文

（弁護士）

不当景品類及び不当表示防止法（景表法）４条１項３号の告示   （不当な表示の禁止） 第四条１項 　事業者は、自己の供給する商品又は役務の取引について、次の各号のいずれかに該当する表示をしてはならない。 一 　商品又は役務の品質、規格その他の内容について、一般消費者に対し、実際のものよりも著しく優良であると示し、又は事実に相違して当該事業者と同種若しくは類似の商品若しくは役務を供給...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

メニュー偽装疑惑で窮地に立たされている半信半疑ホテルの社長が辞任をすると発表。 よくある一連の不祥事の責任をとりトップである社長が辞任したという体であるが、今回のケースは単に自信で辞任に追い込んだ感が強い。 基本的に謝罪会見である筈が、当初の印象は釈明会見。もっと言えば、自身は悪くないということを主張しているようにも見えた。そしてメニューと使っている食材が違うことは認めたものの、あ...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

台風２６号では伊豆大島(大島町元町地区)で大規模な土砂災害(地すべり・土石流)が発生しました。これを教訓に首都圏のような身近な所でも土砂災害(急傾斜地)に注意が必要という内容で、ロケに同行してきました。 ロケーション先は起伏の激しい神奈川県の某所、住宅街が近接する崖地を探すこと２時間。ロケ地ではベテランのディレクターさんと若いスタッフさんに支えられて、無事撮影も完了。住民の方のお話も...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

  在宅で生活をしている要支援・要介護認定を受けているかたが介護保険給付対象となる住宅改修をした場合、申請により、住宅改修に要した費用（補助対象上限額20万円）の9割に相当する額を支給します。支給上限額は18万円です。※三鷹市の場合   チェックポイント ✔　要支援・要介護認定を受けている まだ認定を受けていない方は、関連コラム「介護サービスを利用するには」をご参照ください。 支給対象...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。高橋和子です。 専門家による時事ネタコラムJIJICOで、 火のない所から火災につながる、トラッキング現象について 書いています。 コンセントに長くプラグを差し込んでいると、ホコリが溜まります。 ホコリが原因で、火災が起こるなんて！ 自分が不在の時も、就寝中も可能性があるトラッキング火災について、 トラッキングって何で起こるの？防止法は？ お掃除の仕方など詳しく書いていま...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

中国特許判例紹介(29)（第3回） 中国における禁反言の適用 ～請求項を削除した場合の均等論と禁反言の適用～   2013年10月22日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁 4.最高人民法院の判断 争点：禁反言の適用に際しては放棄した範囲を詳細に分析しなければならない 　最高人民法院は最初に，禁反言法理の根底にあるものについて言及した。誠実信用原則は民法の基本原則の一つであ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

 社団法人日本フードサービス協会主催の広報セミナーで講師を務めました。   開催日時：平成２５年９月２５日（水）　１３：００～１４：３０  平成２５年７月ころから、外食店舗に関して、アルバイトや顧客の悪ふざけの内容の写真のソーシャルメディア(SNS)上への投稿が続発しました。そこで、外食産業・飲食業においては、そのような事件による会社･店舗の評判（レピュテーション）の低下が懸念され、その対応...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

公益社団法人　関西生産性本部主催の労働法研究会で講師を務めました。   開催日時：平成２５年９月２６日（木）　１３：３０～１８：００   ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊   【テーマ】 「従業員のソーシャルメディア利用を巡る企業リスク」   【セミナー概要】 　Ⅰ　ソーシャルメディアの種類と特性 　　１　ソーシャルメディアとは...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

家賃滞納をさせないための5つの実務的手法（家賃滞納未然防止）　　不動産クリニック　不動産ドクター鈴木豪一郎 大家業を営む皆さん アベノミクスの今日影響は感じていますか? 大家さんの多くは　『そうでもないな～』とおっしゃる方が多いと思います。 それもそのはず、空室率は増える一方ですからね。 人口は減っているのにもかかわらず相続対策などと銘打ってアパートマンション建築はあちこちで行われていますので...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

特許権者による告知が信用毀損行為！ ～特許権者が損害賠償を命じられた事件～ 2013.10.10　廣田 由利 　不正競争防止法では、ライバル社が信用を失う虚偽の事実を知らせる、又は流す行為を信用毀損行為と定めています。この事件では、口紅に用いられる「繰り出し容器」（以下、「容器」と言います）の特許権を有するＸ及びＸが代表を務めるatoo(株)（Ａ社）が、この「容器」を用いた口紅を輸入・販...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) ☆　あなた自身をあなたの永久パートナーに任命する　 ♥円満夫婦になるために、夫婦問題を解決する前の事前知識♥ 部下育て・子育てで何が大切かと聞かれると、次の3つです。 １、あなたが相手を認め、相手の可能性を信じること。 ２、相手が今、することをはっきりと知ること。 ３、相手が目標、夢を適確に設定すること。...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）